【正文】 時 ___分，每天下午___時 ___分至 ___時 ___分（公休日與節(jié)假日除外）。以及以下條件： （ 1） 項目經(jīng)理資質(zhì)等級： _______； （ 2） …… 4． 如你方對本工程上述 （一個或多個） 招標(biāo)工程項目感興趣，可向招標(biāo)人提出資格予審申請，只有資格予審合格，才有可能被邀請參加投標(biāo)。 投標(biāo)邀請書 致： （投標(biāo)人名稱） 1． （招標(biāo)人名稱 ）的 （招標(biāo)工程項目名稱） ，已由 （項目批準(zhǔn)機(jī)關(guān)名稱） 批準(zhǔn)建設(shè)。填寫《初步評審結(jié)論一覽表》。房地產(chǎn)招標(biāo)文件工具大全 工程建設(shè)項目施工招標(biāo)開標(biāo)、評標(biāo)程序 一、開標(biāo) 1．主持人宣布開標(biāo)會議開始； 2．介紹參加會議的單位及有關(guān)人員； 3．由投標(biāo)人或者其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況，也可以由招標(biāo)人委托的公證機(jī)構(gòu)檢查并公證，檢查人員對檢查結(jié)果簽字確認(rèn)； 4．經(jīng)確認(rèn)無誤后，由有關(guān)工作人員當(dāng)眾拆封，宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價格和投標(biāo)文件的其他主要內(nèi)容； 5．開標(biāo)會結(jié)束。 3．要求投標(biāo)人對 投標(biāo)文件中含義不明確、對同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內(nèi)容作必要的澄清、說明或者補(bǔ)正（如果有）；如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的投標(biāo)報價明顯偏低，有可能低于其企業(yè)成本價的，要求該投標(biāo)人作出書面說明并提供相關(guān)證明材料； 4．按上述評審，評標(biāo)委員會列出被否決的不合格投標(biāo)或者界定為廢標(biāo)的，確定合格的投標(biāo)文件。 （四）提交評標(biāo)報告 評標(biāo)委員會全體成員簽署書面評標(biāo)報告，將投標(biāo)人排序并推薦 13 名有排序的中標(biāo)候選人。 （不提供資格予審文件時） 3． 被邀請參加本次招標(biāo)項目投標(biāo)的投標(biāo)人均須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的 （建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)類別、資質(zhì)等級） 級及以上和具有足夠資產(chǎn)及能力來有效地履行合同的施工企業(yè)。 4． 如你方對本工程上述 （一個或多個） 招標(biāo)工程項目感興趣，可向招標(biāo)人提出資格予審申請，只有資格予審合格，才有可能被邀請參加投標(biāo)。 7． 資格予審申請書必須經(jīng)密封后，在 _____年 ____月 ______日 ______時以前送至招標(biāo)人。 10． 凡資格予審合格的投標(biāo)申請人，請按照資格予審合格通知書中通知的時間、地點和方式獲取招標(biāo)文件及有關(guān)資料。 本公司本著真誠合作的原則，竭誠為國內(nèi)外客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。在保修期內(nèi)因施工質(zhì)量而造成的返修，其費用由我公司負(fù)責(zé)。投標(biāo)申請人可對本次發(fā)包的其中 （一個或多個） 標(biāo)段提出資格預(yù)審申請。 與中華人民共和國有貿(mào)易協(xié)定且具有市場準(zhǔn)入資格的國家的投標(biāo)申請人，只要滿足第 1 條要求的條件，均可申請參加資格預(yù)審。任何缺項將可能導(dǎo)致 其 申請被拒絕。對資料的理解將以中文譯文為準(zhǔn)。沒有逐頁小簽的申請書將可能被拒絕。該保函應(yīng)遞交給招標(biāo)人，并應(yīng)保證投標(biāo)申請人被授予合同后，該銀行將向投標(biāo)申請人提供保函中所列明金額的循環(huán)信貸。 由兩個或兩個以上的企業(yè)組成的聯(lián)合體，按下列要求提交投標(biāo)資格預(yù)審申請書： （ 1） 由兩個或兩個以上企業(yè)組成的聯(lián)合體，如果達(dá)不到本須知聯(lián)合體的要求，其提交的資格預(yù)審申請將被 拒絕。 c． 申請書必須包括一份聯(lián)合體各成員計劃承擔(dān)的份額和責(zé)任的說明；聯(lián)合體的每一成員必須具備他所承擔(dān)的工程的充足經(jīng)驗和能力。 以聯(lián)合體名義通過資格預(yù)審的成員，不得獨立參加投標(biāo)或加入其他聯(lián)合體并自動認(rèn)為資格預(yù)審合格。 五、 利益沖突 在過去三年內(nèi)以及目前，投標(biāo)申請人（包括聯(lián)合體各方）應(yīng)： （ 1） 未曾與本項目的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)有任何的從屬關(guān)系； （ 2） 未曾參與過本項目的設(shè)計、技術(shù)規(guī)范、資格預(yù)審或招標(biāo)文件的編制工作； （ 3） 與將承擔(dān)本合同監(jiān)理業(yè)務(wù)的單位沒有任何從屬關(guān)系。 投標(biāo)申請人在遞交申請書的同時，應(yīng)提交下列證書、資料文件原件和原件的復(fù)印件 份，以供招標(biāo)人審查： （ 1） 投標(biāo)申請人的法人營業(yè)執(zhí)照； （ 2） 投標(biāo)申請人的所有資質(zhì)證書。 八、通知和確認(rèn) 只有資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人才能參與投標(biāo)。 （ 2）拒絕或接受任何申請； （ 3）取消資格預(yù)審或拒絕全部申請。 投標(biāo)申請人應(yīng)在收到資格預(yù)審合格通知書后以書面形式予以確認(rèn)。 附件 2 資格預(yù)審附加合格條件標(biāo)準(zhǔn) 使用說明： 本表為招標(biāo)人評審使用表；本表由招標(biāo)人根據(jù)工程需要確定 具體附加合格條件的項目和合格條件內(nèi)容后隨資審須知一道發(fā)布，以便每個投標(biāo)申請人都能明白資審附加合格條件標(biāo)準(zhǔn)；招標(biāo)人可就下列方面設(shè)立附加合格條件，如： ? 針對工程所需的特別措施或工藝的專長； ? 專業(yè)工程施工資質(zhì)； ? 環(huán)境保護(hù)方針和保證體系； ? 同類工程施工經(jīng)歷； ? 項目經(jīng)理資質(zhì)要求； ? 安全文明施工要求，等。 ) 2. 本函附有以下內(nèi)容的正本文件的復(fù)印件 1： 1) 申請人的法人營業(yè)執(zhí)照； 2) 業(yè)務(wù)總部所在地； 3) 申請人的所有資格證書； 4) 總公司所在地 (適用于申請人是集團(tuán)公司的情形 )，或所有者的注冊地 (適用于申請人是合伙或獨資公司的情形 )。聯(lián)營體的主辦人必須明確。 聯(lián)系人 1： 電話： 聯(lián)系人 2： 電話： 5. 本申請充分理解下列情況： 1) 資格預(yù)審合格的申請人的投標(biāo)，必須以投標(biāo)時提供資格預(yù)審材料的更新為前提。我們還將說明各方在每個合同價中以百分比形 式表示的財務(wù)方面以及合同執(zhí)行方面的責(zé)任。 序號 工程名稱 監(jiān)理（咨詢）單位 合同金額（萬元） 竣工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 竣工日期 1 2 3 4 5 ?? 附表 4 財務(wù)狀況表 ? 銀行 銀行名稱： 銀行地址： 電話： 聯(lián)系人及職務(wù)： 傳真： 電傳： 最近三年每年的實際資產(chǎn)負(fù)債表 財務(wù)狀況 過 去 三 年 （應(yīng)分別明確公元紀(jì)年） 以人民幣元為單位 第一年 第二年 第三年 為達(dá)到本項目現(xiàn)金流量需要提出的信貸計劃 （投標(biāo)申請人在其它合同上投入的資金不在此范圍內(nèi)） 信貸來源 信貸金額 1 2 3 4 投標(biāo)申請人請附 最近三年經(jīng)過審計的財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、損益表和現(xiàn)金流量表 (每個獨立投標(biāo)申請人或聯(lián)合體成員都應(yīng)提供 )。 1. 合同號 合同名稱 工程地址 2. 發(fā)包人名稱 3. 發(fā)包人地址（請詳細(xì)說明發(fā)包人聯(lián)系電話及聯(lián)系人） 4. 與投標(biāo)申請人所申請的合同相類似的工程性質(zhì)和特點 （請詳細(xì)說明所承擔(dān)的合同工程內(nèi)容，如長度、高度、樁基工程、基層 /底基 層工程、土方、石方、地下挖方、混凝土澆筑的年完成量等） 5. 合同身份 (注明其中之一 ) □ 獨立承包人 □ 分包人 □ 聯(lián)合體成員 如為非獨立承包人，請注明參與工程比例 6. 合同總價 7. 合同授予時間 8. 完工時間 工程若獲得省部級以上榮譽(yù)證書，請注明證書編號 9. 合同工期 : 10. 具體要求 1: 附表 7 擬派往本工程的關(guān)鍵人員 對有關(guān)合同執(zhí)行的關(guān)鍵職位 , 投標(biāo)申請人應(yīng)提供至 少 個 能滿足規(guī)定要求的候選人姓名 ,其經(jīng)驗應(yīng)依據(jù)表 10 對每個候選人單獨具表 。 為此 , 投標(biāo)申請人應(yīng)依據(jù)附表 12， 就其提供的每一項設(shè)備分別單獨具表 , 且應(yīng)就每一項設(shè)備出具 所有權(quán)證明或租賃協(xié)議或擬購買協(xié)議 ， 沒有上述證明材料的設(shè)備在評審時將不予考慮 。 2．過去五年中發(fā)包人對公司所施工的工程的評價意見。 注： 1．如有必要，以上各表可另加附頁，如果表的內(nèi)容超出了一頁的范圍，在每個表的每一頁的右上角要清楚地注明：表 1，第 1 頁；表 1，第 2 頁等等。 4．凡表格中涉及金額處 (除特別要求外 )，皆以人民幣元為單位。 二、 部門職責(zé)與權(quán)限 （一）部門職責(zé) 收集整理國家對于招投標(biāo)工作的有關(guān)法規(guī)及建設(shè)行政主管部門的有關(guān)規(guī)定。 負(fù)責(zé)向?qū)彶楹细竦耐稑?biāo)單位發(fā)出招標(biāo)邀請書及招標(biāo)信息。 編寫開標(biāo)會議紀(jì)要，由評標(biāo)成員簽名后上報公司有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審閱；組織部門進(jìn)行合同會簽；公司有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)開標(biāo)結(jié)果后向中標(biāo)方發(fā)出中標(biāo)通知書。 三、 管理架構(gòu)圖 部門經(jīng)理 部 門主管 2 人 1 人 1 人 1 人 1 人 1 人 四、 工作范圍 由本公司投資或管理的，且本身暫時無法組織施工的建設(shè)工程項目及大型設(shè)備的采購和安裝，總金額在十萬元以上均納入招標(biāo)投標(biāo)工作的管理范圍。 負(fù)責(zé)組織落實年度招標(biāo)工作計劃和董事局、高級管理層交辦的專項招標(biāo)任務(wù)；組織部門各成員有計劃地完成各項招標(biāo)任務(wù)。 協(xié)助人事部門完成對本部門員工的招聘、考查、考核工作。 部門主管： （一）崗位職責(zé) 協(xié)助經(jīng)理完成日常工作，對本部門承擔(dān)的招標(biāo)任務(wù)全面負(fù)責(zé)，擔(dān)任業(yè)務(wù)管理工作。 負(fù)責(zé)招標(biāo)標(biāo)工作中與各投標(biāo)單位的接待、答疑、合同條款協(xié)談工作。 具有建筑專業(yè)及相關(guān)專業(yè)大?；蛞陨蠈W(xué)歷、具備工程師或以上職稱，且五年以上工作經(jīng)驗。 填寫投標(biāo)單位資質(zhì)審查表連同上述資料送法律室、各有關(guān)技術(shù)部門及管線老總審批，沒通過審批的單位將取消其投標(biāo)資格。協(xié)助技術(shù)部門記錄和整理答疑情況或技術(shù)圖紙資料修改，必要時向各投標(biāo)單位發(fā)放設(shè)計變更通知。 組織招標(biāo)小級經(jīng)理、管線領(lǐng)導(dǎo)及項目公司第一負(fù)責(zé)人或其委托代表進(jìn)行經(jīng)濟(jì)標(biāo)的開啟。 1 招標(biāo)結(jié)果經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)審批后向投標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)和未中標(biāo)通知。 招投標(biāo)管理（工程類、設(shè)備類、物業(yè)及廣告類）： （一）崗位職責(zé) 接到招標(biāo)任務(wù)后，即與各有關(guān)技術(shù)部門接觸，檢查其提供的該項目的技術(shù)要求、設(shè)計圖紙等資料 是否完整，不完整的跟蹤補(bǔ)充，直至達(dá)到投標(biāo)要求。會簽完畢后即可進(jìn)行發(fā)標(biāo)。 組織技術(shù)部門的技術(shù)評標(biāo)人員，對技術(shù)標(biāo)進(jìn)行評定，評定采取記名打分制。 通知投標(biāo)單位參加議標(biāo)會。 具有相關(guān)專業(yè)大?；蛞陨蠈W(xué)歷、具備助理工程師或以上職稱，且三年以上工作經(jīng)驗。 （二）用 人標(biāo)準(zhǔn) 實事求是，堅持原則，廉潔奉公，具有高度的工作責(zé)任心和無私的敬業(yè)精神，把公司利益放在首位。 合同進(jìn)入會簽階段后，跟蹤合同會簽進(jìn)行情況，盡快督促各部門進(jìn)行合同的會簽。 將確認(rèn)完畢后的合同送至法律室進(jìn)行審核。 負(fù)責(zé)審查各項目公司分合同的簽訂。 熟悉電腦文字操作，身體狀態(tài)能適應(yīng)本工作要求。 開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)工作完成后，整理各投標(biāo)單位的標(biāo)書、變更資料及有關(guān)數(shù)據(jù)， 歸類、存檔并妥善保管。 （二）用人標(biāo)準(zhǔn) 實事求是，堅持原則，廉潔奉公，具有高度的工作責(zé)任心和無私的敬業(yè)精神，把公司利益放在首位。 （一）招投標(biāo)工作程序 步驟一：招標(biāo)前的準(zhǔn)備工作 確定招標(biāo)項目：董事局、高級管理層、公司有關(guān)部門（規(guī)劃設(shè)計室或總工室）等，根據(jù)集團(tuán)公司需要，向招標(biāo)中心發(fā)出招標(biāo)指令。 （ 4） 物業(yè)類招標(biāo)由康景物業(yè)制定投標(biāo)方案。 （ 4） 招標(biāo)前，招投標(biāo)組工作人員將選擇資質(zhì)信譽(yù)較好的單位（大型項目六家以上，小型項目三家以上）報相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審批，審批確認(rèn)后即可發(fā)出標(biāo)書。 招標(biāo)說明書經(jīng)部門審定后報相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)會簽審批。 標(biāo)收發(fā)出后一至兩天，招投標(biāo)管理人組織各有關(guān)技術(shù)部門、項目公司及投標(biāo)單位召開招標(biāo)答疑會，并對需要進(jìn)行現(xiàn)場勘察的項目組織投標(biāo)單位進(jìn)行現(xiàn)場勘察。 1 首先由技術(shù)部門和招標(biāo)項目的技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行技術(shù)標(biāo)的開封和評定，評定采取記名評分辦法進(jìn)行，各評標(biāo)人員根據(jù)各投標(biāo)單位的技術(shù)標(biāo)書、實地考查報告、過往業(yè)績等公平、公正進(jìn)行評分，并給出優(yōu)良、合格、不合格等結(jié)論，以統(tǒng)計的 最后平均分為準(zhǔn)。 1 開標(biāo)后，招投標(biāo)主管負(fù)責(zé)將各投標(biāo)單位的投標(biāo)報價分析匯總，編制投標(biāo)報價比較表。 1 招投標(biāo)主管根據(jù)招標(biāo)結(jié)果編寫開標(biāo)會議紀(jì)要，經(jīng)招投村負(fù)責(zé)人確認(rèn)后報主管老總審批。分項招標(biāo)由項目公司與中標(biāo)單位進(jìn)行施工合同的簽訂。 七、招投標(biāo)工作流程圖 （一）投標(biāo)隊伍資質(zhì)審查 技術(shù)組：工程類招標(biāo) —— 總工室（管線組）或規(guī)劃設(shè)計部 行政辦公用品（汽車）類招標(biāo) —— 行政人事部 廣告、禮品類招標(biāo) —— 營銷中心 物業(yè) 用品采購、清潔類 —— 康景物業(yè)有關(guān)負(fù)責(zé)人 （二）招標(biāo)文件會簽 （三）招標(biāo)、評標(biāo)、議標(biāo)、定標(biāo) 招標(biāo)組 填寫資質(zhì)