【正文】 主要從事以新型建筑建材機制砂的生產與銷售，擁有國內先進的節(jié)能、環(huán)保生產線。1建 設 期：1年1項目總投資：5600萬元。至此，機制砂的應用范圍得以擴大，由建筑行業(yè)擴大到公路、鐵路、水電、冶金等系統(tǒng)，由擋護工程擴大到橋梁、隧道及水工工程，從砌筑砂漿發(fā)展到普通混凝土、鋼筋混凝土，預應力混凝土、泵送混凝土、氣密性混凝土及噴錨支護等工程，機制砂的生產逐步成為建筑用砂的主要來源。因此，為了抓住新型建材機制砂發(fā)展的良好機遇，結合新型建材行業(yè)發(fā)展的巨大潛力和長遠發(fā)展前景，棗莊眾運新型建材有限公司決定在薛城區(qū)陶莊鎮(zhèn)山家林礦通晟路南、振興路東投資建設新型建材機制砂生產線項目。項目的建設是節(jié)能減排和可持續(xù)發(fā)展的需要中國的機制砂生產正面臨著抓住發(fā)展機遇，把握發(fā)展方向，成功實現(xiàn)從制砂大國向制砂強國轉變的一個關鍵時刻。項目的建設是企業(yè)發(fā)展的需要在市場競爭日益激烈的今天，企業(yè)為了滿足社會對優(yōu)質產品的需求，必然根據(jù)企業(yè)的自身特點，依靠科技進步，不斷提高競爭力。綜上所述，本項目的實施，符合國家產業(yè)政策，無論從企業(yè)自身發(fā)展考慮，還是從節(jié)能減排、可持續(xù)發(fā)展方面考慮，都有必要實施該項目。27′—35176。棗莊市地處魯中南低山丘陵南部地區(qū)，屬于黃淮沖積平原的一部分。抱犢崮海拔580米，謂“沂蒙七十二崮之首”。建議：建設單位在工程建設前應委托具有地質災害危險性評估乙級以上資質的單位進行評估，并按評估結論做好地災防治。夏季炎熱，空氣濕潤，降水集中。（4）水文棗莊市境內河流屬淮河流域運河水系。棗臨高速公路、棗臨鐵路建成通車；共組織實施干線公路項目9項，改建、西壇路、104國道滕州城區(qū)段改造、濟微線、棗徐北段、棗曹西線相繼建成通車，出臺了《棗莊市森林城市國省道環(huán)園公路規(guī)劃》。2014年。新建改造城市熱力管網(wǎng)95公里。2015年棗莊市生產總值實現(xiàn)2031億元，%。物價走勢總體平穩(wěn)。%。%。本工程總圖布置應符合國家、省、市的用地要求，結合場地自然條件進行。項目總圖布置綜合考慮建設地周邊的管網(wǎng)接入條件及各區(qū)域功能的不同和相互聯(lián)系。豎向布置主要由平坡式、階梯式和混合式三種。廠區(qū)地形須與主廠房相適應。（2）建筑設計原則滿足工藝流程和布置需要，方便安裝與檢修，利于操作與管理。合理的劃分各建筑物的防火分區(qū)，確定各生產廠房庫房的生產火災危險性分類，合理的設置生產廠房庫房水平及豎向交通，保證安全疏散。滿足工藝、建筑等專業(yè)設計的要求，合理確定建筑物、構筑物的結構型式，恰當選擇材料與構件，保證基礎及主體結構的安全、可靠、穩(wěn)定和耐久。滿足各功能不同要求時要充分考慮工程節(jié)省投資。②用水量估算該項目用水主要為生活用水、生產用水及不可預見水。綜上，該項目年用水量為825t。干管交叉處和干支管連接處均設置閥門及閥門井和管道支墩。廠區(qū)排水管網(wǎng)預埋在廠區(qū)道路之下或道路兩側，具體埋設方式、管徑大小、管網(wǎng)走向及管材最終型號及規(guī)格待初步設計和施工設計后確定。（3）用電負荷估算廠區(qū)用電負荷分生產、附屬二大類。廠區(qū)各區(qū)域配電方式采用放射式，由變配電站引入，并在各區(qū)域設置相應照明配電箱。（1）先進性原則工藝技術的先進性決定項目產品的市場競爭力。 （4）經(jīng)濟性原則根據(jù)市場變化趨勢，分析工藝技術的適應性。（3） 原料來源本項目原料擬充分利用棗莊部分尾礦富裕資源、建筑工程殘留資源、山體治理工程及河道清理工程殘留資源等，從一定程度上對資源起到了回收利用的作用。（4）對勞動強度大的工序，盡量采用自動化和半自動化設備。根據(jù)項目實際情況，本項目建設期擬定為12個月，項目的總體計劃安排見下表。（1）項目合理可行，具有較高的社會經(jīng)濟效益，且符合環(huán)保、安全、節(jié)能、降耗等要求；（2）項目各項建設手續(xù)、要件齊備或正在辦理中；（3）項目業(yè)主具有較強的資金籌措、項目實施能力；（4）項目建設資金基本落實；（5）完全符合國家關于制砂業(yè)的準入制度。機制砂屬于人工砂的一種，是由巖石經(jīng)剝離、開采、機械破碎、篩分制成的，而又因為機制砂生產質量的可控性，能夠產出顆粒級配優(yōu)良，壓碎值低、有害物質少、含泥量低等有點越來越受到人們的青睞。經(jīng)分析，該公司主要在以下方面具有競爭優(yōu)勢：（1）規(guī)模優(yōu)勢機制砂生產是典型的技術、資金密集型行業(yè)，具有明顯的規(guī)模經(jīng)濟特征。項目選址在棗莊薛城區(qū)陶莊鎮(zhèn)，地處蘇、魯、豫、皖四省交界處，地理位置優(yōu)越，該區(qū)域近年處發(fā)展期，基礎建設發(fā)展快，給機制砂帶來了廣闊的市場發(fā)展空間，產品市場潛力巨大。同時，通過積極的營銷策劃和固定資產投資計劃等，實現(xiàn)項目的規(guī)模效應，降低成本，體現(xiàn)價格優(yōu)勢。（3）公司市場銷售網(wǎng)絡還不夠健全，需要進一步完善。（2）實施名牌戰(zhàn)略。（3）價格策略價格是用戶最為敏感的因素，直接影響著用戶的選擇。②估計產品在既定價格下的銷售量。對水資源的利用將在第5章論述。為了更好地節(jié)約和合理地利用能源、降低能源消耗、降低生產成本、提高經(jīng)濟效益，本項目設計積極采取節(jié)能措施，以便獲得更好的節(jié)能效果。h)1生產設備48002照明18003辦公區(qū)24004損耗（%）　　　　合計　　　由上表可知。h當量值kgce/kW（2）提高設備的智能化控制程度，根據(jù)工藝要求，最準確、及時控制工藝參數(shù)、控制設備運行和進行生產管理，實現(xiàn)模擬仿真控制，對生產、節(jié)能進行綜合監(jiān)控。（5）本項目設計設備選型盡量采用高效節(jié)能設備，以提高生產效率，減少能耗。車間分變電所深入負荷中心，縮短低壓供電線路，減少線路損耗。（1）電纜線路設計時盡量考慮路徑最短，以減少線路損耗。高效區(qū)范圍75～85%。建筑物的引入管、衛(wèi)生間內及其它需計量的水管上均設置水表或流量計。（1）制定用水計劃，對項目沉淀處理后的廢水進行綜合利用，做到合理用水。（5）加強管理，經(jīng)常檢查供水設施的完好情況，及時檢修有問題的設備。（2）車間安裝檢測超限報警和連鎖保護裝置。、法規(guī)項目符合《中華人民共和國土地管理法》，本項目位于*振興路東。本項目建設符合國家的土地使用法律、法規(guī)，符合《棗莊市土地利用總體規(guī)劃》（20062020年）和《棗莊市城市總體規(guī)劃》（20112030年），項目占地規(guī)模合理，符合各項用地指標。項目建設土地利用合理，符合有效使用土地的要求。項目建設必須嚴格執(zhí)行關于防止污染及其它公害的配套設施與主體工程應同時設計、同時施工、同時使用的“三同時”制度。本項目運營期內大氣污染物主要為汽車運輸、砂石分離機等機械設備運行產生的粉塵。項目固體廢棄物主要為施工期產生的生活與建筑垃圾以及項目營運期產生的生活垃圾和廢水處理產生的泥沙。粉塵污染主要來源于土方的挖掘、堆放、清運、土方回填和場地平整等過程產生的粉塵；建筑材料如水泥、白灰、砂子等在裝卸、運輸、堆放等過程中，因風力作用而產生的揚塵污染；運輸車輛往來將造成地面揚塵。運輸車輛應當沖洗干凈后出場，出入口通道兩側應當保持清潔；④合理安排施工現(xiàn)場，謹防運輸車輛裝載過滿，不得超出車廂板高度，并采取遮蓋、密閉措施減少沿途拋灑、散落，及時掃清散落在路上的泥土和建筑材料，車輛出入施工現(xiàn)場應沖洗輪胎，不得將泥沙帶出現(xiàn)場，并指定專人對附近的運輸?shù)缆范ㄆ趪娝?，使其保持一定的濕度，防止道路揚塵；⑤對施工現(xiàn)場實行合理化管理，使砂石統(tǒng)一堆放，少量水泥應設專門庫房存放，盡量減少搬運環(huán)節(jié)；⑥開挖的土方及建筑垃圾及時進行利用，以防因長期堆放表面干燥而起塵，對作業(yè)面、建筑垃圾等堆放場地定期灑水，使其保持一定的濕度，以減少揚塵量；⑦合理安排工期，盡可能地加快施工速度，減少施工時間；⑧當出現(xiàn)風速大于5級或不利天氣狀況時應停止易造成揚塵的施工作業(yè)，并對堆放的砂石等建筑材料進行遮蓋；⑨水泥澆鑄作業(yè)，應采用商品混凝土，以減少水泥攪拌時揚塵的產生；⑩建筑工地的路面應當實施硬化，工地出入口外側10米范圍內用混凝土、瀝青等硬化，出口處硬化路面不小于出口寬度；⑾現(xiàn)場施工攪拌砂漿時應盡量做到不灑、不漏、不剩、不倒、攪拌時要有噴霧降塵措施。不同階段采用不同施工機械，對環(huán)境所造成的噪聲和振動的影響也不同。③對主要發(fā)聲設備電鋸的噪聲治理措施。所產生的生活垃圾如不及時清運處理，則會腐爛變質、滋生蚊蟲蒼蠅，產生惡臭，傳染疾病，從而對周圍環(huán)境和作業(yè)人員的健康帶來不利影響。（2）大氣環(huán)境影響分析與保護措施項目運營期內的粉塵主要采取濕法破碎、配備噴霧抑塵裝置的大氣污染防治措施，堆場揚塵采取噴霧降塵措施。在室內應設置專門的容器用于收集、存放產生的生活垃圾并妥善處理。②設備及設備安裝工程a、國內設備生產廠家的近期報價資料，并考慮運輸費用和一定的上浮因素；b、設備運雜費按設備原價的3%計算。（2）投資估算①建設投資估算本項目建設投資采用概算指標估算法，經(jīng)過測算，該項目建設投資約5600萬元，其中建筑工程費2150萬元，設備購置費860萬元，安裝工程費86萬元。③總投資構成本項目總投資約5600萬元，其中：。（1）營業(yè)收入和營業(yè)稅金①建設項目達產年銷售收入為6000萬元。②工資及福利費本項目設計人員數(shù)為50人，參照同類企業(yè)現(xiàn)在的工資、。建設項目全部投資財務現(xiàn)金流量分析結果見下表：表151 全部投資財務現(xiàn)金流量分析結果表指標名稱單位稅前稅后備注項目投資財務內部收益率%項目投資回收期年含建設期項目投資財務凈現(xiàn)值萬元ic=12%建設項目在財務上可以接受。表152 敏感性分析表變化因素\變化率%%%%%%%基準折線率%%%%%%%產品產量(生產負荷)%%%%%%%產品價格%%%%%%%原材料價格%%%%%%%建設投資(不含建息)%%%%%%%敏感性分析圖如下：（圖152） 敏感性分析圖經(jīng)綜合測算，建設項目財務經(jīng)濟指標見附表?？蔀楸镜鼐用裉峁┮幌盗械木蜆I(yè)機會，也增加了地方財政收入。項目的建成，將推動棗莊市制砂產業(yè)的發(fā)展，推動機制砂行業(yè)的前行，并帶動棗莊整體經(jīng)濟發(fā)展。根據(jù)國家發(fā)展計劃委員會第5號令規(guī)定，本項目的建設主體為開發(fā)企業(yè)，不具有自行組織招投標的能力，故本項目擬采取委托招標的組織形式。本項目的建設屬于《產業(yè)結構調整指導目錄（2011本）》（2013年修訂）以及《山東省產業(yè)結構調整指導目錄》（2012年本）中允許類項目。（4）項目嚴格遵守“三同時”要求，在環(huán)境治理、勞動安全、工業(yè)衛(wèi)生、消防等方面措施完善，實施有保障。（2）進一步做好廠區(qū)的規(guī)劃設計，優(yōu)化方案，節(jié)省投資，提高效益。（6）項目投產后企業(yè)應加強管理，積極開展節(jié)能降耗和成本管理工作，努力降低企業(yè)運營成本，提高收益率，降低經(jīng)營風險。