【正文】 總體規(guī)劃將對(duì)項(xiàng)目的影響分析與安康市旅游發(fā)展總體規(guī)劃一致性分析根據(jù)《安康市旅游發(fā)展總體規(guī)劃》的規(guī)劃思路，立足新的歷史起點(diǎn)規(guī)劃。項(xiàng)目有酒店、餐廳、等，建筑風(fēng)格與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，同時(shí)加強(qiáng)了對(duì)項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)的綠化及配套設(shè)施，現(xiàn)狀周圍景觀環(huán)境將得到恢復(fù)保護(hù)并重新優(yōu)化，因此本項(xiàng)目的建設(shè)完全符合《安康市旅游發(fā)展總體規(guī)劃》。 突出城市歷史文化特色，強(qiáng)化旅游休閑功能，營造多元文化氛圍濃厚的城市整體環(huán)境，將安康建設(shè)為旅游名城。同時(shí)，在漢江七里溝大橋與城東大橋，江北大道與巴山路形成的口子型區(qū)域中布置商業(yè)服務(wù)、酒店賓館等公共服務(wù)設(shè)施，形成城市核心區(qū)，展示安康城市的精華，彰顯城市靈魂。城市的核心區(qū)域指七里溝漢江大橋和待建的城東漢江大橋間，一江兩岸（兩岸適當(dāng)延伸）核心板塊，通過打造形成城市標(biāo)志性精品區(qū)，成為城市景觀中心、商務(wù)中心和休閑中心；城市的南側(cè)已布局大量的建設(shè)用地，遠(yuǎn)期建設(shè)空間受到限制，今后的建設(shè)以功能提升完善為主；城市北側(cè)以鐵路站場(chǎng)和工業(yè)園區(qū)為主體適度向北延展擴(kuò)充用地，布局工業(yè)、倉儲(chǔ)和現(xiàn)代物流，同時(shí)，全面提升江北跌路城、水電城；城市西側(cè)為本次規(guī)劃主要發(fā)展空間，包括長嶺片區(qū)、傅家河、月河區(qū)域，生態(tài)限制程度較低，開發(fā)建設(shè)適宜度較高、用地廣闊，已建成的安康大道、花園大道、316國道形成基礎(chǔ)設(shè)施支撐體系，是近遠(yuǎn)期及遠(yuǎn)景城市空間拓展的主要區(qū)域；東側(cè)（張灘區(qū)域）用地條件較好，但受防洪等條件限制；基礎(chǔ)設(shè)施難與主城區(qū)共享，可作為遠(yuǎn)景發(fā)展控制。 二、產(chǎn)業(yè)政策分析（一）國家產(chǎn)業(yè)政策對(duì)本項(xiàng)目的影響2009年11月25日國務(wù)院總理溫家寶主持召開國務(wù)院常務(wù)會(huì)議，討論并原則通過《關(guān)于加快發(fā)展旅游業(yè)的意見》，指出：旅游業(yè)是戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)，資源消耗低，帶動(dòng)系數(shù)大，就業(yè)機(jī)會(huì)多，綜合效益好。放寬旅游市場(chǎng)準(zhǔn)入，打破行業(yè)、地區(qū)壁壘，簡化審批手續(xù)，鼓勵(lì)社會(huì)資本公平參與旅游業(yè)發(fā)展，鼓勵(lì)各種所有制企業(yè)依法投資旅游產(chǎn)業(yè)，優(yōu)化旅游消費(fèi)環(huán)境。推動(dòng)旅游產(chǎn)品多樣化發(fā)展，實(shí)施鄉(xiāng)村旅游富民工程，培育新的旅游消費(fèi)熱點(diǎn)。周邊與四川、重慶、湖北毗鄰，漢江橫貫其中，三峽，東承湖北道教圣地武當(dāng)山及神龍架自然保護(hù)區(qū)，西鄰漢中三國遺址，是連結(jié)國家規(guī)劃的“西安——三峽——張家界”綠色生態(tài)旅游長廊中的重要驛站，又是陜西綠色生態(tài)旅游的品牌。（二）安康市產(chǎn)業(yè)政策對(duì)本項(xiàng)目的影響根據(jù)《安康市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》，安康市未來發(fā)展的總體定位是旅游休閑度假目的地，且在經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)方面形成以旅游服務(wù)業(yè)為主體的完整產(chǎn)業(yè)體系。（二）產(chǎn)業(yè)環(huán)境漢濱區(qū)黨委、政府正在大力實(shí)施政府主導(dǎo)戰(zhàn)略，加快產(chǎn)業(yè)政策配套，促進(jìn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化和轉(zhuǎn)化，為安康市各產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了良好機(jī)遇。00′58″～110176?？傊?xiàng)目區(qū)的對(duì)外交通非常便捷，區(qū)位條件優(yōu)越，為項(xiàng)目提供了重要的客源市場(chǎng)保障。 其他名勝有：漢江、中華太極城、瀛湖、香溪洞、天柱山、巴山秋池、子午棧道、龍王山、旬陽縣博物館、文峰塔、呂河千里荷塘等。全市地貌可分為亞高山、中山、低山、寬谷盆地、巖溶地貌、山地古冰川地貌6種類型。秦嶺、大巴山主脊與漢江河谷的高差都在2000米以上。其特點(diǎn)是冬季寒冷少雨，夏季多雨多有伏旱，春暖干燥，秋涼濕潤并多連陰雨。垂直地域性氣候明顯，氣溫的地理分布差異大。0℃以上持續(xù)期320天（一般為2月10日～次年12月20日）。通過以上分析，項(xiàng)目區(qū)氣候條件良好，適宜旅游度假，適宜旅游類項(xiàng)目的開發(fā)。“摶土作人”的人類始祖女媧，四五千年前就為今安康市平利縣留下了有關(guān)赫赫功績的傳說。經(jīng)過了60年的社會(huì)主義建設(shè)，特別是改革開放之后的建設(shè)與發(fā)展，安康已成為交通便捷，工貿(mào)發(fā)達(dá)，設(shè)施齊全，功能完善，市場(chǎng)繁榮的陜南重鎮(zhèn)。一、二、三產(chǎn)業(yè)占生產(chǎn)總值的比重為15︰53︰32。供電及通訊條件本項(xiàng)目供電由安康市電網(wǎng)供給，設(shè)置1臺(tái)600KVA變壓器電源供電。安康市的石料、砂貨源充足、質(zhì)量優(yōu)良，本地市場(chǎng)可以解決。二、資源開發(fā)基礎(chǔ)（一）安康旅游的大環(huán)境安康素有“秦巴萬寶山”、“中藥材搖籃”和“天然生物基金庫”的美譽(yù)。所以說，項(xiàng)目區(qū)自然生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，區(qū)域優(yōu)勢(shì)明顯，旅游大環(huán)境良好，市場(chǎng)前景廣闊。安康的田園風(fēng)光像清新空氣般，一定會(huì)越來越受到青睞，她的品質(zhì)超凡脫俗，淳樸自然，與安康山水一起完美地融合，形成無法替代的陜南特色。本項(xiàng)目是酒店休閑度假項(xiàng)目，在建設(shè)過程中，應(yīng)加強(qiáng)建筑節(jié)能、生產(chǎn)用電和用水節(jié)能、營運(yùn)節(jié)能等，減少各環(huán)節(jié)的原料損耗，提高生產(chǎn)效益，節(jié)能方案詳細(xì)在第四章中分析。（二）規(guī)劃節(jié)能設(shè)計(jì)項(xiàng)目從建筑選址、分區(qū)、建筑方位朝向、建筑體型、建筑間距、季風(fēng)主導(dǎo)風(fēng)向、太陽輻射等方面考慮，以優(yōu)化建筑的微氣候環(huán)境，利于節(jié)能，使建筑在夏季能迎合夏季主導(dǎo)風(fēng)、引導(dǎo)空氣穿越，加快建筑外墻圍護(hù)結(jié)構(gòu)的散熱速度。（四）墻體節(jié)能設(shè)計(jì)墻體是外圍護(hù)結(jié)構(gòu)，除了滿足建筑外觀及風(fēng)格的古建筑材料的運(yùn)用外，外墻可使用自保溫體系，如采用加氣混凝土或泡沫玻璃新型保溫材料等。首先要控制窗墻比，北向、（東、西）向；其次，要提高門窗氣密性，減少冷風(fēng)滲透，加強(qiáng)戶門、陽臺(tái)門的保溫，改善窗戶保溫效果，如增加窗玻璃層數(shù)、加膜或采用各種新型建材節(jié)能窗等；對(duì)外窗采用遮陽措施可以在夏季減少太陽輻射直接或間接進(jìn)入室內(nèi)，降低空調(diào)能耗，改善室內(nèi)的舒適環(huán)境。根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的用水量定額指標(biāo)測(cè)算項(xiàng)目區(qū)的用水量。供電電源進(jìn)線電壓為10KVA，經(jīng)電力變壓器降壓后以380／220伏進(jìn)行低壓配電，項(xiàng)目選用1臺(tái)250KW的柴油發(fā)電機(jī)作為備用電源，動(dòng)力和照明及建筑內(nèi)的應(yīng)急照明為二級(jí)負(fù)荷，其他電力負(fù)荷等級(jí)屬三級(jí)負(fù)荷。見表43.表43 燃?xì)庀牧勘順I(yè)態(tài)分布建筑面積用氣量指標(biāo)系數(shù)年天然氣耗氣量（萬㎡）（m3/萬㎡.日）　(104m3)酒店（住宿）900后勤辦公2000合 計(jì)　　179。各種機(jī)型在不同的制冷量范圍內(nèi)其制冷性能系數(shù)相差甚大，在選用時(shí)應(yīng)對(duì)各種機(jī)組進(jìn)行具體分析比較。此外在氣流組織上應(yīng)選擇具有節(jié)能優(yōu)點(diǎn)的氣流分布模式，如下送風(fēng)模式；置換通風(fēng)模式等。四、節(jié)能效果分析陽朔地處亞熱帶，氣候濕熱多雨。㎡（不含景觀綠化面積、停車場(chǎng)）。本項(xiàng)目單位耗能滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及廣西區(qū)內(nèi)要求。（三）相關(guān)規(guī)劃要求項(xiàng)目區(qū)建設(shè)以旅游建筑為主，適當(dāng)設(shè)置配套公建。盡量利用現(xiàn)有的條件和資源，充分利用項(xiàng)目區(qū)現(xiàn)有的土地、水資源、地形地貌、交通條件、配套服務(wù)條件和勞動(dòng)力資源，降低項(xiàng)目區(qū)建設(shè)成本。本項(xiàng)目地處XXX景區(qū)，整個(gè)地片現(xiàn)處于開發(fā)階段，XXX景區(qū)周邊風(fēng)景秀美，依托福利風(fēng)景區(qū)，可以向全世界宣傳漓江，宣傳桂林，宣傳陽朔縣，宣傳XX酒店項(xiàng)目。三、征地拆遷及移民安置方案本項(xiàng)目用地為為XXX村景區(qū)用地，沒有擴(kuò)大建設(shè)用地。（一）地表水質(zhì)量現(xiàn)狀項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)漓江流經(jīng)項(xiàng)目區(qū)河段水該區(qū)域地表水質(zhì)良好。三項(xiàng)污染物指標(biāo)（SONOTSP）均符合《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095－1996）的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。屬國家保護(hù)的野生動(dòng)物有：穿山甲、果子貍、蛤蚧等。 由于近年來陽朔縣對(duì)石山采取封山措施，該區(qū)域山體植被的覆蓋率有所增加，大部分碳酸鹽巖山峰石漠化趨勢(shì)得到緩解。 陽朔縣現(xiàn)有一家城市污水處理廠—田家河水源凈化廠，位于陽朔縣龍?jiān)缆?，總處理能力達(dá)到2萬噸/日，其中2007年建成一期工程，日處理能力1萬噸/日；2009年建成投入運(yùn)行二期工程，處理能力達(dá)到1萬噸/日。（1）施工對(duì)植被的影響項(xiàng)目地址為原XXX景區(qū)，項(xiàng)目內(nèi)有花卉、灌木及喬木，及果樹。預(yù)計(jì)在施工期間，附近的部分動(dòng)物因不能忍受噪聲干擾而向遠(yuǎn)離施工區(qū)的方向遷移，從而使施工區(qū)四周地帶動(dòng)物種類和數(shù)量減少，但這種不利影響是暫時(shí)的，一旦施工結(jié)束，大部分地段可以恢復(fù)到原來分布狀況。在碳酸鹽巖區(qū)，大部分降水通過巖溶管道滲入地下，地表徑流相對(duì)較少。但本項(xiàng)目原為陽朔XXX酒店，植物的覆蓋率較高，%，景區(qū)的生物量將有較大的提高。采取嚴(yán)格的措施保護(hù)區(qū)域內(nèi)的動(dòng)物后，對(duì)項(xiàng)目附近的動(dòng)物的少量動(dòng)物影響很小。項(xiàng)目所在區(qū)地貌為巖溶蜂從谷地地貌，常年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)闁|北風(fēng)，盛行風(fēng)向?yàn)槲鞅憋L(fēng)和東南風(fēng)，在干燥大風(fēng)季節(jié)，棄土堆放及水泥等建材的裝卸，可在局部產(chǎn)生揚(yáng)塵。在一般氣象條件下，揚(yáng)塵超標(biāo)的范圍大致出現(xiàn)在施工場(chǎng)地30m范圍內(nèi)。根據(jù)類比調(diào)查，中型車輛平均時(shí)速為50km時(shí)，另外，建筑裝修期間所使用的油漆、膠合板、刨花板、泡沫填料、內(nèi)墻涂料、塑料貼面等裝飾材料均會(huì)揮發(fā)甲醛、苯、甲苯等有毒氣體，這將帶來室內(nèi)環(huán)境空氣局部的污染。處理后的廚房油煙氣將通過煙囪排放。表62 汽車尾氣排放各污染物的量 污染物CO(t/a)NOx(t/a)CnHm (t/a)停車場(chǎng)車輛來往流通時(shí)，汽車排放尾氣的主要污染物是CO、NOx、CnHm等，汽車尾氣的排放會(huì)增加空氣中污染物濃度，對(duì)周圍空氣環(huán)境有一定影響。項(xiàng)目污水處理量不大，并且為地埋式工程，其惡臭影響程度較小，對(duì)周圍環(huán)境影響不大。施工期生活污水按日均施工人員180人，生活用水量按100升/，則日生活用水量為18m179。施工期為1年，每年按300天計(jì)，則共產(chǎn)生施工人員生活污水4590 m179。（2）地下水 179。若建筑土石料隨意堆放，會(huì)使堆放點(diǎn)及周圍顯得臟亂，影響周圍自然景觀的視覺效果；建筑土石料清運(yùn)時(shí)，會(huì)沿路散落成為垃圾，破壞沿途環(huán)境衛(wèi)生和景區(qū)景觀。綜上所述，在施工期只要加強(qiáng)施工管理，采取適當(dāng)?shù)募刑幚矸绞胶凸虖U運(yùn)送方式后對(duì)環(huán)境的影響是有限的，并且影響會(huì)隨著施工期的結(jié)束而消失。項(xiàng)目管理部門對(duì)項(xiàng)目范圍內(nèi)的垃圾應(yīng)加強(qiáng)管理，安排專人定期清理，對(duì)游客加強(qiáng)宣傳，提高游客的環(huán)保意識(shí)，固體廢棄物對(duì)周圍景區(qū)環(huán)境影響較小。（2）工程建設(shè)可能引發(fā)崩塌、滑坡、地面塌陷和河岸坍塌地質(zhì)災(zāi)害，可能加劇的地質(zhì)災(zāi)害為地面塌陷和河岸坍塌；建設(shè)項(xiàng)目本身可能遭受的地質(zhì)災(zāi)害有崩塌、滑坡、地面塌陷、河岸坍塌和地（路）基不均勻沉降。施工期為加強(qiáng)對(duì)建筑施工的環(huán)境管理，保護(hù)評(píng)價(jià)區(qū)域的環(huán)境質(zhì)量，確保施工場(chǎng)地附近居民的健康，建設(shè)和施工單位必須嚴(yán)格執(zhí)行市政（1996）63號(hào)文《市人民政府關(guān)于印發(fā)桂林市建筑施工環(huán)境管理辦法的通知》。（1）施工準(zhǔn)備及場(chǎng)地布置1）開工前應(yīng)當(dāng)提前15日向所在地的縣環(huán)境保護(hù)行政主管部門申報(bào)，并提前2日進(jìn)行公告。2）配備專職人員（或者配備專職灑水車一臺(tái)），在土方開挖、施工爆破和進(jìn)場(chǎng)道路擴(kuò)建等施工期，在各工區(qū)、施工公路等地，非雨日的早、中、晚來回灑水，減少揚(yáng)塵，縮短粉塵污染的影響時(shí)段，縮小污染范圍。水泥、石灰等容易飛散的物料，應(yīng)統(tǒng)一存放，并采取蓋棚等防風(fēng)遮擋措施。7）施工過程中受大氣污染影響嚴(yán)重的為施工人員，應(yīng)著重對(duì)施工人員采取防護(hù)措施，如佩帶防塵口罩等。2)混凝土拌和系統(tǒng)廢水處理措施針對(duì)混凝土加工廢水水量少，廢水排放不連續(xù)，懸浮物濃度和pH值較高等特點(diǎn)，采用間歇式自然沉淀的方式去除易沉淀的砂粒后回用于施工或施工場(chǎng)地澆灑。此方法需定期清除，可設(shè)一個(gè)矩形處理池，(長)1m(寬)1m(高)。對(duì)建筑及裝修垃圾及時(shí)清運(yùn)。⑥高噪聲環(huán)境的施工人員應(yīng)佩帶防噪聲耳塞、耳罩或防噪聲頭盔，并按《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ8785）中的有關(guān)規(guī)定，合理安排工作人員作業(yè)時(shí)間或進(jìn)行工作輪換。要成立專門的清潔隊(duì)伍，負(fù)責(zé)施工區(qū)、辦公區(qū)、生活社區(qū)的清掃工作，設(shè)置垃圾桶、垃圾車；公共衛(wèi)生設(shè)施應(yīng)達(dá)到國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和要求。③地表開挖盡量避開雨季及洪水期，隨挖隨運(yùn)，隨鋪隨壓，以減少水土流失。⑦為減少人為作用造成的地質(zhì)災(zāi)害，在施工過程中應(yīng)注意可能出現(xiàn)的地質(zhì)環(huán)境改變對(duì)工程穩(wěn)定性的影響，盡量避免采用會(huì)引發(fā)地質(zhì)災(zāi)害的過大振動(dòng)等施工方式，減少人為地質(zhì)災(zāi)害的發(fā)生。荒坡、小山丘取土后經(jīng)過平整可作為耕地或進(jìn)行植樹綠化。例如：采取圍護(hù)作業(yè)，對(duì)圍墻進(jìn)行美化；加強(qiáng)抑塵措施，減小揚(yáng)塵；減少植物破壞，加強(qiáng)綠化等。（1）大氣污染防治措施1）油煙凈化處理達(dá)到GB184832001《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)（試行）》所規(guī)定的大型規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)后經(jīng)原山莊煙囪排放。2)加強(qiáng)用水管理項(xiàng)目節(jié)約用水應(yīng)從兩個(gè)方面考慮：一是提高員工的節(jié)水意識(shí)，在使用過程中節(jié)約用水；二是分析設(shè)備設(shè)施耗水情況，積極改造用水設(shè)備，減少用水量，減少污水的產(chǎn)生量。同時(shí)，在游客集中處應(yīng)設(shè)專人進(jìn)行跟蹤清掃垃圾。2)廢水處理池污泥，項(xiàng)目擬采用綜合利用的方式運(yùn)送給附近農(nóng)民作為農(nóng)肥。2)消聲①在對(duì)機(jī)房圍護(hù)結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)時(shí)，可采用雙層勻質(zhì)密實(shí)墻結(jié)構(gòu)，雙層墻中間的空氣層相當(dāng)于“彈簧”具有減振作用，使其發(fā)出的聲音傳至第二層墻時(shí)的聲能大大減弱，從而提高隔聲能力。②購買低噪聲的換氣扇；換氣扇的支架必須直接固定在樓板上，而且換氣扇不得與衛(wèi)生間的天花板接觸，否則換氣扇運(yùn)行時(shí)會(huì)引起天花板的共振而增加噪聲；換氣扇轉(zhuǎn)軸的垂直度也會(huì)影響軸和軸承的磨損程度，這樣不但會(huì)增加噪聲，還會(huì)影響換氣扇的使用壽命。⑥對(duì)項(xiàng)目配套服務(wù)設(shè)施的活動(dòng)時(shí)間應(yīng)有所限制。（7）景觀保護(hù)措施1）項(xiàng)目區(qū)道路綠化應(yīng)以自然風(fēng)格為主，在道路兩側(cè)及各建筑物間，可采用各類喬木、灌木及草本植物進(jìn)行不同高低層次、不同色彩、不同造型的搭配，同時(shí)種植較多的名花香化樹種，以豐富和美化項(xiàng)目區(qū)景觀。同時(shí)要講究審美原則，與周圍建筑和自然景觀和諧統(tǒng)一。排水溝入江排口應(yīng)盡量規(guī)范化和美化，在入江排口附近種植水生植物，以減少排水排入漓江對(duì)水體景觀的影響。對(duì)施工期內(nèi)造成的原有植被破壞的，應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)植、點(diǎn)播等措施盡快恢復(fù)項(xiàng)目區(qū)域植被，提高植被覆蓋率。沿河道北岸充分尊重原有竹林、灌木等植被類型。 四、地質(zhì)災(zāi)害影響分析陽朔縣以泥盆紀(jì)古代砂頁巖為主，西北則以寒武紀(jì)古代砂頁巖或炭質(zhì)頁巖為主，除此之外，為第四紀(jì)紅土和為數(shù)不多的硅質(zhì)巖、硅質(zhì)頁巖、石灰?guī)r等。區(qū)域內(nèi)主要地層為第四系全新統(tǒng)（Qh）與泥盆紀(jì)，地層自上而下分別為：第四系全新統(tǒng)（Qh）：粘土層，亞粘土層及砂礫層；泥盆中統(tǒng)信都組（D2x）：淺灰、灰黃、紫紅等雜色砂巖，頁巖，粉砂巖夾砂質(zhì)頁巖，泥質(zhì)粉砂巖。五、特殊環(huán)境影響 （一）建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)建筑控制要求由于項(xiàng)目區(qū)在漓江邊，依據(jù)《桂林漓江風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃》，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域位于桂林市漓江風(fēng)景名勝區(qū)的福利風(fēng)