【正文】 、合理規(guī)劃物資運輸路線、及時處理建筑垃圾等。砂石的篩料，水泥的拆包等應在避風處進行，起塵嚴重的場所四周要加設擋風設施。3)生活污水處理措施生活污水來源于施工期施工人員生活污水，針對本項目及其周邊環(huán)境的特點，項目采用化糞池對項目施工期的生活污水進行處理后用于項目綠化灌溉等。2)生活垃圾在施工期間生活區(qū)設置專門的垃圾桶，設置垃圾池，每天由環(huán)衛(wèi)部門定時清運。（7）生態(tài)環(huán)境保護措施①項目不會大面積挖填方，對施工人員進行環(huán)保知識宣傳和教育，施工時盡量減少植被破壞及水土流失，影響生態(tài)環(huán)境、景區(qū)自然景觀以及遇漓江水體景觀。⑧加強地質(zhì)災害監(jiān)測預報工作。②由于項目位于漓江風景名勝區(qū)的福利景區(qū)，不設置棄渣場，多余土石方送至陽朔縣相關部門指定地點堆放或填埋，這樣能減少棄土石方對景觀產(chǎn)生不良影響。3)項目廢水處理措施生活污水：新建的污水處理設施站，占地面積126m2深3m，分兩級沉淀池，三級分解池，一級凈化池和一級石英砂過濾池，經(jīng)多功能化糞池參透排出的水由環(huán)保部門檢查認可，生活垃圾將由環(huán)衛(wèi)站每日清理。但由于此污泥肥力不高，且建設方未與周邊農(nóng)民達成協(xié)議，本評價建議將污泥送往陽朔縣生活垃圾填埋場填埋。③加強進入項目區(qū)的機動車輛管理，注意慢行、禁止鳴笛，以減少噪音擾民。2）對新建的公共服務點周圍的綠化美化，可種植一些抗污染的樹種，起到隔音降噪、滯沉抗污，美化環(huán)境的作用。5）項目污水處理系統(tǒng)設計為地埋式，表面覆土綠化，以減小用地面積；應種植香化植物或花草，以減輕污水處理過程中散發(fā)出的惡臭氣體對環(huán)境的影響；污水處理設施四周應種植遮擋性較好的植物，形成自然景觀屏障，減輕污水處理站對景觀的影響。項目綠化美化綠化應與原有植物景觀相協(xié)調(diào)，體現(xiàn)自然、和諧、野趣，盡量避免城市園林化、人工化。泥盆中統(tǒng)東崗嶺組（D2d）：灰、暗灰色夾泥質(zhì)灰?guī)r及燧石灰?guī)r或結核，白云巖及白云質(zhì)灰?guī)r；泥盆上統(tǒng)融縣組（D3r）：上部為扁豆狀灰?guī)r（或硅質(zhì)頁巖）夾少量頁巖或透鏡體及硅質(zhì)灰?guī)r；中下部為硅質(zhì)頁巖夾砂頁巖、硅質(zhì)巖及少量泥灰?guī)r。（二）建筑物顏色對景觀的影響本項目建成后，基本采用桂。用于種植芋的主要為洪積潴育沙泥田、潮沙泥田、潮泥肉田、沙泥田、紫沙泥田、黃泥田等?？蛇x擇的喬木和花灌木有：紫荊花、香樟、桂花、小葉榕、高山榕、紅花夾竹桃、野牡丹、野月季等。4）項目污水經(jīng)過處理后通過排水溝排出。（6）生態(tài)環(huán)境保護措施根據(jù)不同的功能布局分區(qū)特點，綠化采用不同的布置形式和選擇不同的綠化植物；維持自然體系的生態(tài)平衡，避免水土流失，%；露天停車場設計成生態(tài)停車場，減少地面硬化面積；利用項目區(qū)內(nèi)豐富的旅游資源，在旅游交通線兩側加強綠化，形成獨特的綠色廊道景觀。自然進風口則可采用雙層小百葉窗，這樣可大大減少機房噪聲對外界的干擾。④劃分清潔衛(wèi)生區(qū)， 聘用一定數(shù)量的清潔工專門負責清理，制定分片分線包干計劃。（2）水污染防治措施1)取水方案項目常用水源為深層地下水。相對營運期而言，施工期的景觀影響較大，應特別注意采取措施減緩。⑥要加強對水土保持措施的實施進行監(jiān)督管理，保證各項措施的落實，并與主體工程同時竣工。事餐飲工作的人員必須取得衛(wèi)生許可證，并定期進行體檢，有傳染病帶菌者要撤離其崗位；工程各承包商應定期對飲用水源進行監(jiān)測，以保證飲用水水質(zhì)良好；施工人員集中居住地應設化糞池，并定期進行清理。（4）固體廢棄物防治措施1)建筑垃圾制定嚴格的施工規(guī)范，要求施工單位按規(guī)范文明施工，施工開挖的土石廢渣盡可能用于工程填方，對需要作回填的及時回填。根據(jù)砂石料加工系統(tǒng)廢水中懸浮物絕大部分為無機顆粒，沉降性能良好等特點，結合當?shù)貙嶋H情況，自然沉淀法能滿足要求， 項目污水處理采用自然沉淀法處理后回用于施工或施工場地澆灑。4）水泥等易產(chǎn)生粉塵的原料采用封閉式運輸，減少粉塵傳播途徑。因此，施工過程中需要采取一定的措施，避免或減少環(huán)境污染以及生態(tài)、景觀影響。三、生態(tài)環(huán)境保護措施（一）環(huán)境保護措施項目設計階段（1）在建筑物顏色的設計上要體現(xiàn)與周圍景觀的協(xié)調(diào)性，采用黛瓦、青磚；建筑物線形應盡量自然和諧，盡可能地與周邊山體景觀融為一體。施工人員生活垃圾，日產(chǎn)日清，集中及時清運到陽朔縣環(huán)衛(wèi)部門規(guī)定的地點處理。/d，經(jīng)處理后的污水部分回用于本項目的景觀用水、綠化用水及廁所沖廁水等。施工廢水的特點是懸浮物含量高，含有少量的油污。主要污染物的排放情況，詳見表62。由于項目區(qū)離公路較遠，屬于相對封閉獨立的區(qū)域，空氣污染物本底值濃度較高，因此項目產(chǎn)生的污染物影響程度不明顯。 mg/ m179。游人的增加，景區(qū)內(nèi)人類的活動干擾增大，會引起一些對人類活動干擾較敏感的野生動物種類外遷，同時又會吸引諸如鵲鴝、白頭鵯、紅臀鵯等到村落民房等較易覓食的場所活動的鳥類前來，使野生的優(yōu)勢種群發(fā)生變化。由于評價區(qū)域大多為碳酸鹽巖區(qū)。二、生態(tài)環(huán)境影響分析（一）生態(tài)環(huán)境影響分析 施工期生態(tài)環(huán)境影響分析施工期生態(tài)環(huán)境影響主要表現(xiàn)在對植物、野生動物、生物多樣性、土地利用等方面的影響，還易引起水土流失。（六）水土流失及荒漠化調(diào)查本項目域地處中亞熱帶季風氣候區(qū)，氣溫炎熱，雨量充沛，雖雨季集中且雨量大，造成項目區(qū)域產(chǎn)生一定程度的土壤侵蝕，但由于項目區(qū)域多為碳酸鹽巖區(qū)，土壤侵蝕的強度不大，均屬輕度侵蝕。、 mg/ m179。增加綠化面積，大量種植草地、樹林，所有建筑風格將與環(huán)境融合在一起，使人文風景和自然風光完美合一。道路系統(tǒng)、土地利用、市政設施等方面與城市總體規(guī)劃相銜接、相協(xié)調(diào)。本項目嚴格遵循節(jié)能設計相關標準及規(guī)范、相關終端用能產(chǎn)品能效標準，不采用國家明令禁止或淘汰的落后工藝、設備，在節(jié)能措施中積極采用新工藝、新技術、新產(chǎn)品，所有設備均選用先進、成熟、可靠、高效率、低能耗節(jié)能型設備，最大程度地降低能耗。 如：金屬材料、玻璃、鋁合金型材、石膏、木制品、磚渣等。 （二）暖通節(jié)能措施 合理選擇冷熱源系統(tǒng)目前在國內(nèi)常用的空調(diào)冷源有兩大類——以電能作動力的壓縮式制冷機和以熱能為動力的吸收式制冷機。表41 用電負荷表建筑類型變壓器裝置指標（VA/ m2）面積（m2）估算指標（KVA）辦公80酒店客房80停車場及道路綠化等17895合計29368經(jīng)過以上計算在項目選擇1臺1000KVA的變壓器。在建筑外圍護結構中，門窗的保溫隔熱能力較差，門窗縫隙還是冷風滲透的主要通道，改善門窗的絕熱性能是節(jié)能工作的一個重點。 第四章 節(jié)能方案分析一、節(jié)能設計說明（一）用能標準和節(jié)能規(guī)范《項目申請報告通用文本》中關于第四章節(jié)能方案分析的要求；《工程設計節(jié)能技術暫行規(guī)定》GBJ685；《公共建筑節(jié)能設計標準》（GB50189—2005）；《廣西壯族自治區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》(DB45／2212007)；《公共建筑節(jié)能設計規(guī)范》(DB45／392—2007)。20世紀的中國旅游是以城市觀光型旅游起步，21世紀中國將以城鄉(xiāng)休閑式旅游將成為主導。本建設項目用地符合城市規(guī)劃要求，符合《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定。（四）項目施工條件交通條件項目東貼安康市解放路正街北鄰解放路交通十分便利。 （四）社會經(jīng)濟條件（1）城建1949年，安康城區(qū)是一個僅有4萬多人口，由東西大街、幾條石板路和散落于其中的市場和商戶，以及粗放、簡單的手工業(yè)作坊，外加城外的幾所學校，面積不足2平方公里的山區(qū)小城。降雨集中在每年6月至9月，7月最多。全市平均氣溫年較差22℃～℃，℃（1969年4月鎮(zhèn)坪）。 秦嶺主脊橫亙于北，一般海拔2500米左右；大巴山主梁蜿蜒于南，一般海拔2400米左右；鳳凰山自西向東延伸于漢江谷地和月河川道之間，形成“三山夾兩川”地勢輪廓，漢江谷地平均海拔370米左右。安康市已查明景區(qū)32處， 景點78個，其中國家級森林公園5個（南宮山國家森林公園、鬼谷嶺國家森林公園、千家坪國家森林公園、天華山國家森林公園、上壩河國家森林公園），省級森林公園多處（擂鼓臺森林公園），國家級自然保護區(qū)3個（天華山自然保護區(qū)、化龍山自然保護區(qū)和平河梁自然保護區(qū)），國家級工農(nóng)業(yè)旅游示范點8個（安康水電站等），省級風景名勝區(qū)2個，現(xiàn)已開發(fā)的景區(qū)景點29處。第三章 資源開發(fā)及綜合利用分析一、資源開發(fā)條件分析（一）區(qū)位條件安康市地處祖國內(nèi)陸腹地，陜西省東南部，居川、陜、鄂、渝交接部，位于東經(jīng)108176。根據(jù)國家發(fā)改委2005年40號令《產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整指導目錄》，本項目不屬于鼓勵類、限制類、淘汰類行業(yè)，屬允許類，符合國家產(chǎn)業(yè)政策。重點建設旅游道路、項目區(qū)停車場、游客服務中心、旅游安全以及資源環(huán)境保護等基礎設施。因此，在建設用地規(guī)劃上本項目是符合《安康市城市總體規(guī)劃概要（2010—2020年）》的。將按照 “一江、兩岸、三區(qū)、五橋、八景”的總體空間結構進行規(guī)劃建設，體現(xiàn)人本思想，以生態(tài)建設為主體，完善服務功能和游覽功能。 本項目性質(zhì)屬于休閑酒店，建設性質(zhì)符合《安康市旅游發(fā)展總體規(guī)劃》一般景區(qū)的要求，項目建設方向為現(xiàn)安康市較缺乏的個性化的精品酒店，在保護自然人文景觀的同時，又滿足追求高品位和文化享受的特定消費者的需求，符合福利景區(qū)規(guī)劃。建筑結構形式本項目均采用剪力墻框架結構。（4）供電本項目供電由陽朔電網(wǎng)供給，設置1臺600KVA電源供電。雨水設計暴雨強度：Q=／S；項目員工30人，日用水定額按150L/人計，179。③后勤服務區(qū)主要由員工宿舍及辦公樓組成。（六）建設規(guī)模及主要建設內(nèi)容㎡，㎡，建筑內(nèi)容及規(guī)模如下：擬建設客房70間，1個大會議室、辦公及后勤用房相關設施配套齊全。交通條件安康龍誠酒店緊貼安康市解放路正街，交通十分便利。（四）項目的建設地點地塊位置安康市解放路25號（原安康市規(guī)劃設計院）地塊構成安康在大地構造位置上屬于秦嶺地槽褶皺系南部和揚子準地臺北部漢南古陸的東北緣，分別由東西走向的秦嶺地槽褶皺帶和北西走向的大巴山弧形褶皺帶復合交接組成。預示著桂林在旅游服務業(yè)的發(fā)展中可以得到更多的政策自主權，得到國家、區(qū)域層面相關政策及項目的支持，將提升安康旅游服務業(yè)發(fā)展水平，推動跨越式發(fā)展。瀛湖招商開發(fā)取得進展，4A級景區(qū)創(chuàng)建通過省級驗收。加快“一山一湖一城”核心景區(qū)建設，建成大南宮山景區(qū)南線旅游公路、服務區(qū)和四星級酒店。%%。（三）項目申請報告編制依據(jù)本項目項目申請報告依據(jù)國家和地方的有關法律法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程、標準及有關的規(guī)劃、計劃、文件等進行編制：國家頒布的相關法律（1）《中華人民共和國環(huán)境保護法》（1989年12月26日）；（2）《中華人民共和國土地管理法》（1998年8月29日修訂）；（3）《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》；(2008年1月1日實施)；國家頒布的相關規(guī)劃及桂林市政策；（1）國家國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要；（2）《安康市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》；（3）《安康市漢濱區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》；（4）《安康市城市總體規(guī)劃概要（2010—2020年）》；（5）《安康市旅游業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃》；（6）國家發(fā)改委和建設部聯(lián)合發(fā)布的《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》第三版；安康市及項目周邊地區(qū)市場調(diào)研和現(xiàn)場勘察資料；安康龍誠酒店規(guī)劃方案 其他有關依據(jù)資料。資金條件本項目業(yè)主有一定的經(jīng)濟實力，資金來源有保障。項目的支持和滿足程度良好，地方政府和當?shù)孛癖姶罅χС?，齊心協(xié)助。②酒店客房區(qū)由3種類型組成，分別為相對獨立的套房區(qū)、多功能一體的商務房區(qū)、經(jīng)濟適用的標準客房區(qū)。3)用水量項目日最大入住人數(shù)約為140人，日用水定額按400L/人計，則住宿客人日用水量為56m179。1)雨水系統(tǒng)場地地表排水采用有組織暗管排水，雨水口匯總排入項目雨水管網(wǎng)?？头俊⑥k公、包廂等設計采用獨立臺式空調(diào)；多功能廳、宴會廳、休息廳、活動室及大堂等設計采用低噪聲變風量柜式空調(diào)機；廚房設計采用柜式空調(diào)機送冷、熱風系統(tǒng)。建筑風格項目建筑充分考慮原有地形地貌，嚴格按當?shù)亟ㄖL格進行設計，整個建筑形體為豎向長方體，立面處理結合形體借助結構構件及裝飾線腳給人強烈的豎向感，從而形成都市商務酒店時尚現(xiàn)代的外觀形象與周邊現(xiàn)代商業(yè)氣息環(huán)境融為一體，取得與周邊自然環(huán)境的呼應與協(xié)調(diào)。立足世界旅游發(fā)展大勢，判斷安康旅游所處的階段；立足大區(qū)域發(fā)展高度，判斷安康旅游的區(qū)域地位；立足城市、經(jīng)濟、社會發(fā)展戰(zhàn)略高度，確定旅游業(yè)在安康的地位；從資源、市場、區(qū)位等多角度戰(zhàn)略分析安康旅游發(fā)展的諸要素，科學規(guī)劃旅游產(chǎn)業(yè)；以泛產(chǎn)業(yè)眼光來策劃核心旅游項目；要統(tǒng)籌各種要素，實現(xiàn)協(xié)同發(fā)展。（二）規(guī)劃結構和發(fā)展方向： 一江兩岸、一心多區(qū)：漢江自西向東貫穿中心城區(qū)10余公里，江面寬闊，氣勢恢宏，黃洋河、月河分別在東、西和漢江交匯，形成了獨特的山水交融與濕地環(huán)境，構成了安康城區(qū)沿漢江東、西段優(yōu)美的自然景觀區(qū)域，也為一江兩岸的升華提供了特質(zhì)條件。本項目位于安康市解放路，項目在建筑風貌上與安康市的風貌控制要求相符，并與安康市城市總體發(fā)展方向相符。加快旅游基礎設施建設。因此，鎮(zhèn)坪縣龍誠商務有限公司在漢濱區(qū)范圍內(nèi)建設以酒店、餐飲、休閑為主的安康龍誠酒店項目，有利于促進區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展，增加地方財政收入。在安康市投資，投資準入方便，投資主體多元化；資本運作日趨規(guī)范；在投資方向上，將以旅游開發(fā)項目為重點；項目所處區(qū)域是投資的重點區(qū)域。這里悠久的歷史，孕育了燦爛的文化，歷史遺跡遍布全境，有古遺跡、古窟寺、摩崖石刻及近代文物遺址650余處，道教、佛教、伊斯蘭教、天主教等寺、上許家臺南宋古墓、廟、觀、堂集中于安康市區(qū)，折射著安康燦爛的文化底蘊。海拔高程以白河縣與湖北省交界的漢江右岸為最低（海拔170米），秦嶺東梁為最高（）?！妫?977年1月），℃（1967年8月）。極端年最大雨量1240毫米（2003年），極端年最少雨量450毫米（1966年）。深厚的漢水文化孕育出了諸多文化巨人，如錫光、懷讓、王戎、