房屋租賃合同糾紛答辯狀-預(yù)覽頁
【正文】 務(wù)。當事人可以約定一方解除合同的條件。 我國《合同法》中處處體現(xiàn)了鼓勵交易的原則，不主張輕易解除或撤銷合同，被答辯人應(yīng)當按照協(xié)議的約定以及法律的規(guī)定履行合同約定的義務(wù)?！ 〉谒臈l 當事人以房屋租賃合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請求確認合同無效的，人民法院不予支持。但出租人與承租人另有約定的除外。在原告提供的訴訟請求中提出房屋建筑面積為42平米，與事實不符。 其二，鄭愛玉媾在合同簽訂之前協(xié)同其老公、其子，在中介陪同下先后多次來到商鋪實地觀看、測量；了解不可謂不詳細，在合同簽訂前一天，她還堅持專門等其夫出差回來實地勘測后方才簽署，而且，我們就目前商鋪屬于隔斷現(xiàn)狀，在面積上會出現(xiàn)計算、 測量出入等，向原告進行了詳細提示，履行了告知義務(wù)，原告也對標的物現(xiàn)狀予以認可。合同簽署后，對質(zhì)疑問題，她完全有時間、有精力通過甲乙雙方正常的溝通提出復(fù)議，然而她沒有，完全可以通過中介作為第三方當事人進行積極溝通，然而她也沒有，而是企圖選擇法院起訴這一極端方式，獲得雙倍訂金賠償?！ 、谥薪楣臼杖∪f元高額的中介費用由我方墊付的，由于對方撕毀合同，中介費根本無法追回，造成我方直接損失； ?、哿硗庥捎趯Ψ竭`約，造成我方很長一段時間沒有找到新租戶。 被答辯人：李痣鵬，男，漢族，1964年5月14日生，住址：成都市武侯區(qū)人民南路四段9號5棟1單元4樓4號。保證金在合同正常解除后右原告退還給被告?！ ‘敃r由于答辯人手中持有的租賃合同被水漬污染導(dǎo)致給被答辯人 轉(zhuǎn)款的賬號不清晰，為防止打錯賬號造成資金流失，答辯人曾主動電話給被答辯人核對銀行賬號，由于當時雙方合作關(guān)系良好，雙方口頭承諾約定只要在7月1日之前付款即可，不會索要滯納金?！ X年10月25日 16：55 答辯人主動給被答辯人電話，耗時 1366秒，商談XX年房租，并約見面商談，但被答辯人以忙碌為由 拒絕見面商談，并單方面無理由無依據(jù)的提出XX年房屋租金價格應(yīng)為280元－300元/平方的價格； XX年11月25日14：46 答辯人主動給被答辯人電話，耗時 856秒，商談XX年房租，并約見面商談，但被答辯人再次以忙碌為由拒絕見面商談，在答辯人以租金太高無法持續(xù)經(jīng)營的情況下，被答辯人首次主動提出讓答辯人進行轉(zhuǎn)讓。為了能收回一部分轉(zhuǎn)讓費而減少損失，答辯人只能 委曲求全，按被答辯人的要求，與被答辯人口頭約定一致，以260元/平方的價格開始轉(zhuǎn)讓。再者，假如被答辯人在XX年12月12日前向答辯人告知要求必須書面同意方可轉(zhuǎn)讓，答辯人定會按照雙方簽定的房租租賃合同第十條補充條款中約定的“甲乙雙方約定乙方在此合同期三年內(nèi) 愛人者，人恒愛之；敬人者，人恒敬之；寬以濟猛，猛以濟寬，政是以和?！ 【淤t而能容罷，知而能容愚，博而能容淺，粹而能容雜?！ ∈澜缟蠜]有不爭吵的感情，只有不肯包容的心靈；生活中沒有不會生氣的人，只有不知原諒的心。你在別人心里重不重要，自己可以感覺到。人心只有一顆，能放在心上的人畢竟不多；感情就那么一塊，心里一直裝著你其實是難得?！ ∷园?，不管你有多聰明，多有手段，多富有攻擊性，真的愛上人時，就一點也用不上?！ ∥乙詾閻凼侵舷偪?，愛是炙熱的火炭?！ ∽罡哔F的復(fù)仇是寬容。 不要輕易放棄感情，誰都會心疼；不要沖動下做決定，會后悔一生。好緣分，憑的就是真心真意；真感情，要的就是不離不棄?！ ∪嗽诼猛?，肯陪你一程的人很多，能陪你一生的人卻很少?！ ∧阍谡l面前最蠢，就是最愛誰。誰在你面前很聰明，很有手段，誰就真的不愛你呀。歡迎您的光臨，！希望您提出您寶貴的意見，你的意見是我進步的動力。什么時候離光明最近？那就是你覺得黑暗太黑的時候。學(xué)習參考
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