【正文】 杯，創(chuàng) 示范小區(qū)。上述文件存在不一致的，以排列在前的文件優(yōu)先解釋，一般性規(guī)定與特殊約定不一致的，以特殊約定為準(zhǔn)。以投標(biāo)截止日前頒布的文件為準(zhǔn)。，增加造價不超過中標(biāo)價的3%時，結(jié)算價不予調(diào)整，超過3%時，超過3%的部分按實調(diào)整。若無正式書面委托，甲方不予結(jié)算。，若乙方遞交結(jié)算值與最終審定值差額超過5%的，則按核減額的5%由承包單位向甲方支付違約金。達(dá)不到該標(biāo)準(zhǔn)的，承擔(dān)本合同約定的責(zé)任。2)分部工程1)合格：所含分項工程的質(zhì)量全部合格。②所含分部工程的質(zhì)量應(yīng)全部合格，其中有50%及其以上優(yōu)良，建筑工程必須含主體和裝飾分部工程。（1）乙方對承包范圍內(nèi)的全部工程，包括發(fā)包人專項分包工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。④乙方施工過程中有關(guān)工程質(zhì)量的違約執(zhí)行本合同其他條款的約定。無論何種原因，出現(xiàn)不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)材料、設(shè)備用于工程的情況，均由乙方承擔(dān)應(yīng)有的責(zé)任。上述質(zhì)量問題，導(dǎo)致本工程被確認(rèn)為不合格或不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，則乙方除不能取得該部分房屋相應(yīng)的工程款外，還要以房屋市場銷售價回購該不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)工程并且賠償對發(fā)包人由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。，并在本分包合同簽定后7個日歷天內(nèi)向甲方、監(jiān)理遞交詳細(xì)的施工組織設(shè)計與方案。無論工程材料設(shè)備是由乙方執(zhí)行采購供應(yīng)或是由甲方采購供應(yīng)，均不解除乙方所負(fù)的對工程的全面質(zhì)量責(zé)任，乙方應(yīng)該對各種材料、設(shè)備按規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行檢查，拒絕不符合要求的材料、設(shè)備用于工程。乙方不能夠買的，則須賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方應(yīng)按甲方或監(jiān)理的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方不履行先自檢義務(wù)或弄虛作假的，須按照1萬元/次向甲方支付違約金。，設(shè)置專門的監(jiān)控測量崗位，完成工程所有的監(jiān)控測量工作，并積累完整的技術(shù)資料。隱蔽工程需在甲方現(xiàn)場代表在場的情況下進(jìn)行驗收，驗收報告經(jīng)甲方代表驗收加蓋甲方公章后，方可進(jìn)行下一道工序。給甲方造成損失的，應(yīng)賠償所造成損失的120%。檢驗合格后，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期。，并達(dá)到規(guī)范要求，否則，視為質(zhì)不合格，乙方承擔(dān)質(zhì)量不合格的違約責(zé)任。，甲方有權(quán)要求乙方拆除已經(jīng)完成施工的工程，因此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。驗收不合格的（含部分不合格），乙方有責(zé)任要求甲方在48小時退貨，在48小時內(nèi)承擔(dān)保管責(zé)任；逾期未驗收，視為乙方已驗收合格，相應(yīng)的責(zé)任由乙方承擔(dān)。，凡是每次材料進(jìn)場驗收由甲方兩名以上工程師、監(jiān)理工程師、乙方共同驗收，按照國家材料驗收規(guī)范和甲方內(nèi)部規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)仔細(xì)檢查材料規(guī)格、產(chǎn)地、壁厚、材質(zhì)等，凡是與樣品不符的一律拒收，防范假冒偽劣、以次充好現(xiàn)象。并且丙放在使用前應(yīng)進(jìn)行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費(fèi)按規(guī)定執(zhí)行。甲方和廠商商定的價格作為最終的材料結(jié)算價，乙方不得以任何理由拒絕，否則此部分材料改為甲供的方式，同時乙方向甲方支付此部分材料合同總價20%的違約金，該款在當(dāng)月進(jìn)度款中扣除。，由供應(yīng)商向乙方提出付款申請及相應(yīng)資料，乙方向供應(yīng)商支付該批貨款；甲方供貨合同的貨款，甲方應(yīng)在接到乙方驗收合格單后才能向供應(yīng)商支付（如乙方未按合同規(guī)定進(jìn)行驗收的除外）。，向乙方開材料扣款單。、設(shè)備進(jìn)場前，乙方必須聯(lián)系供應(yīng)商提供材料、設(shè)備的樣品，且須附帶齊全的書面資料。以上造成工期延誤的由乙方自行承擔(dān)。、施工、驗收過程中或竣工后，發(fā)現(xiàn)乙方對施工工藝、產(chǎn)品構(gòu)件尺寸上偷工減料的，按照檢查到的最小實際尺寸與國家規(guī)范規(guī)定的尺寸比例，就該材料、設(shè)備的全部按照80%進(jìn)行結(jié)算；凡不按規(guī)范施工，減少施工工藝環(huán)節(jié)的，按定額扣減相關(guān)費(fèi)用的120%。同時甲方保留進(jìn)一步追究乙方責(zé)任的權(quán)利。，并對他們的安全負(fù)責(zé)。，對未按要求投入的，甲方可自行投入，相關(guān)費(fèi)用在乙方結(jié)算款中扣除。 擔(dān)任本工程的甲方代表，對乙方的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工等進(jìn)行監(jiān)督，負(fù)責(zé)協(xié)議履行。施工期間，甲方有可能將部分場地另作他用，乙方必須服從甲方的安排。乙方負(fù)責(zé)計量分表使用期間的保養(yǎng)、維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。、工期、界面等。乙方不按以上要求上報的，每延誤一天將承擔(dān)2000元/份的違約金。：乙方負(fù)責(zé)已完但尚未交付的工程成品保護(hù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方在工程師通知的時限內(nèi)自費(fèi)予以修復(fù)。 市文明工地標(biāo)準(zhǔn)，爭創(chuàng)省級文明樣板工地。、監(jiān)理提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證年審證等證件。（包括銷售）者。、質(zhì)量、安全等問題而導(dǎo)致項目經(jīng)理被甲方驅(qū)逐，乙方每次支付甲方違約金10000元，項目經(jīng)理被甲方驅(qū)逐達(dá)3次的或施工隊伍被甲方驅(qū)逐的，甲方有權(quán)與乙方解除合同，則乙方賠償甲方因此所造成的全部損失并支付甲方合同預(yù)算總價10%的違約金。甲方將施工場地移交給乙方后，乙方應(yīng)對施工場地上發(fā)生的一切負(fù)責(zé)（包括施工安全、環(huán)境污染、擾民和民擾），若發(fā)生非不可抗力事件或非甲方指令因而影響施工，導(dǎo)致工期拖延及財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。如乙方未能在施工該道工序前10天發(fā)現(xiàn)、協(xié)調(diào)、解決好此類矛盾、問題而造成工程費(fèi)用增加和工期損失，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。檢查結(jié)果不達(dá)標(biāo)的，乙方須按2000元/次向甲方支付違約金，嚴(yán)重不符合要求的必須停工整頓，因此造成的一切責(zé)任與損失均由乙方承擔(dān)。；“文來文去”的原則，而且必須提前三天發(fā)給甲方，口頭匯報不作依據(jù)。因乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。（包括合同、會議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計變更等），如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排第雙方完成，按實際發(fā)生費(fèi)用（另加實際費(fèi)用的2至3倍違約金）從乙方當(dāng)月工程款中扣除，影響工期的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。施工過程所需一切證件（包括夜間施工證）由乙方及時自行辦理。，且不得以任何理由停工和向甲方提出經(jīng)濟(jì)和工期補(bǔ)償要求。對于施工過程中乙方不得因甲方前期手續(xù)而索賠或消極施工，需積極配合，保證工程按計劃進(jìn)行，否則按違約處理。其分水電表以后的管線由使用單位承擔(dān)和安裝，同時本合同乙方也應(yīng)安裝分表，水電費(fèi)用按各分表用戶分?jǐn)?。，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。，乙方要派駐專人配合，對一般問題在8小時內(nèi)處理完至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)；對重大問題在48小時內(nèi)至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，否則，未造成損失的，對一般問題乙方支付違約金500元/人次；重大問題乙方支付違約金5000元/人次。，相關(guān)購房人要求賠償額度的150%由乙方承擔(dān)（工期違約責(zé)任還須另外承擔(dān)）。以上返工、整改、維修、包換、保修所產(chǎn)生的費(fèi)用，如在保修期內(nèi)的必須由乙方、材料供應(yīng)商全額承擔(dān)，造成不良影響的要追究違約責(zé)任或法律責(zé)任；保修期外的工程，若在質(zhì)保期內(nèi)沒有維修好或系原施工質(zhì)量問題或系原材料質(zhì)量問題的由施工單位繼續(xù)承擔(dān)保修責(zé)任。，每月26日前乙方向甲方提交已完工程量報告。、施工圖紙以及本合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)等為依據(jù)（以較高的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)）。整改完成后，報發(fā)包人再次組織驗收，為此發(fā)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。但發(fā)包人不能以不合理理由拒絕接收。、構(gòu)配件應(yīng)具有產(chǎn)品質(zhì)量出廠檢驗合格證明和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的必要的進(jìn)場試驗報告。、維修工作，乙方須保留部分維修人員協(xié)助甲方直到入住結(jié)束或甲方認(rèn)定可以撤走的日期為止，并按照發(fā)包人的要求在24小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。，視為乙方違約。(含圖紙)施工的，視為乙方違約。十八、履約保證金：，向甲方支付合同金額百分之十（取千元以上）的履約保證金。十九、爭議的解決：，合同各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，任何一方均可向本工程所在地管轄權(quán)的人民法院起訴。甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電話： 電話：傳真： 傳真：郵政編碼： 郵政編碼：年 月 日 年 月 日附件一 ：工程量清單、報價明細(xì)表附件二 ：經(jīng)雙方確認(rèn)的圖紙附件三：工程質(zhì)量保修書工程質(zhì)量保修書發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：為保證本工程在合理使用期限內(nèi)正常使用，甲、丙雙方協(xié)商一致簽訂本工程質(zhì)量保修書。二、保修范圍：本補(bǔ)充合同約定乙方承包范圍內(nèi)的工程項目，由于乙方施工質(zhì)量缺陷問題和材料設(shè)備質(zhì)量缺陷問題，均屬乙方免費(fèi)保修范圍。三、保修實施：工程竣工驗收符合合同要求后，本工程移交給物業(yè)公司管理，保修款由甲方客戶服務(wù)中心負(fù)責(zé)保管。在物業(yè)收房后，甲方保修款項由甲方及物業(yè)公司共同管理，支付每筆保修金前須取得物業(yè)公司的確認(rèn)。此部分維修費(fèi)用直接從維保金里扣除。每個維修項目完成后，經(jīng)甲方和甲方驗收并簽字后，方為該維修項目本次維修完畢。五、維修質(zhì)量的保障措施：每個維修項目完成后要經(jīng)甲方和甲方驗收簽字方可，所維修項目的保修期限由維修符合合同要求之日起重新計算。因乙方責(zé)任造成返修、賠償?shù)?，乙方?fù)責(zé)免費(fèi)無償修復(fù)。每一住戶，無論維修項目多少，全部維修人員均應(yīng)一次到位。乙方不愿支付超額部分的，甲方有權(quán)由應(yīng)支付乙方的其他任何費(fèi)用中扣除，仍不夠的，以法律手段追回?！豆こ探ㄔO(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（城市建設(shè)部分）、《市政道路工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》（CJJ190）、《市政橋梁工程質(zhì)量質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》（CJJ290）、《市政排水灌渠工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》（CJJ390、《城市道路路基工程施工及驗收規(guī)范》(CJJ4491)、《瀝青路面施工及驗收規(guī)范》（GB5009296）、《粉煤灰石灰類道路基層施工及驗收規(guī)程》(CJJ497) 、《市政排水管渠工程施工質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)》(DBJ011395)(閉水試驗部分采用)、《給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范》（GB5026897）、《地下室工程防水技術(shù)規(guī)范》（GBJ10887）、《地下防水工程施工及驗收規(guī)范》（GBJ20883）、《砼結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》（GB5020492）、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001）等現(xiàn)行規(guī)范及設(shè)計要求進(jìn)行檢查驗收