【正文】 行評(píng)估。 第四章 項(xiàng)目建設(shè)（BOT、BOO形式適用）第4條 土地使用4．1 土地使用權(quán)在本協(xié)議生效后，以_______（視項(xiàng)目具體情況而定）形式由甲方向乙方提供或由乙方自行取得項(xiàng)目用地的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地使用權(quán)”），并確保乙方在特許經(jīng)營(yíng)期內(nèi)獨(dú)占性地使用土地。征地標(biāo)準(zhǔn)按照批復(fù)的初步設(shè)計(jì)概算的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。對(duì)設(shè)計(jì)文件中的任何錯(cuò)誤、不一致、不明確或遺漏應(yīng)在下一階段工作中提出并給予糾正，否則造成的后果和一切費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)。如申報(bào)后____日內(nèi)甲方未書(shū)面拒絕，視為甲方同意該施工圖的內(nèi)容變更。6．2 甲方的主要義務(wù)（a）在建設(shè)期內(nèi)協(xié)助乙方辦理有關(guān)政府部門(mén)所要求的批準(zhǔn)和保持批準(zhǔn)有效；（b）給予屬于甲方批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)的批準(zhǔn)并保持批準(zhǔn)有效。（a）第11．1條所述的不可抗力事件；（b）由于第6．9條所述的發(fā)現(xiàn)文物使工程建設(shè)的實(shí)施延誤；（c）由于甲方的違約而造成乙方的延誤；（d）由于乙方的違約而造成甲方的延誤。6．4．3 由于甲方的原因?qū)е麻_(kāi)始商業(yè)運(yùn)營(yíng)日的延誤 如果由于甲方的違約造成開(kāi)始商業(yè)運(yùn)營(yíng)日的任何延誤，乙方應(yīng)：（a） 提出附件6規(guī)定的進(jìn)度計(jì)劃日期作適當(dāng)延長(zhǎng)；（b） 有權(quán)獲得延誤的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，使乙方基本上恢復(fù)到該延誤沒(méi)有發(fā)生時(shí)相同的經(jīng)濟(jì)狀況。甲方可以從履約保函中兌取，直至履約保函全部?jī)度⊥?。乙方?yīng)派代表陪同檢查，提供檢查工作的必要條件，若檢查工作中涉及專(zhuān)有資料的保密問(wèn)題，應(yīng)按11．2條保密條款執(zhí)行。6．7 不可免除 不論甲方是否監(jiān)督、檢查建設(shè)工程的任何部分，都不應(yīng)視為放棄其在本協(xié)議下的任何權(quán)利，也不能免除乙方在本協(xié)議下的任何義務(wù)。乙方應(yīng)至少提前_______個(gè)工作日向甲方發(fā)出竣工驗(yàn)收的書(shū)面通知。乙方應(yīng)對(duì)因不合格而導(dǎo)致的費(fèi)用增加和工期延誤承擔(dān)全部責(zé)任。7．3 申請(qǐng)運(yùn)營(yíng)（a）乙方達(dá)到___________________________等條件后，應(yīng)立即書(shū)面通知甲方，申請(qǐng)正式開(kāi)始運(yùn)營(yíng)。如___日內(nèi)仍未能解決，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方收到通知第___日視為開(kāi)始運(yùn)營(yíng)日。乙方應(yīng)確保在整個(gè)運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，始終根據(jù)下列規(guī)定運(yùn)營(yíng)并維護(hù)項(xiàng)目設(shè)施：____________________________________________________乙方應(yīng)確保項(xiàng)目設(shè)施始終處于良好營(yíng)運(yùn)狀態(tài)并能夠達(dá)到__________________等要求。 在整個(gè)特許運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，應(yīng)督促乙方認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)管理部門(mén)和地方政府的相關(guān)規(guī)定以及本協(xié)議規(guī)定。 乙方應(yīng)建立定期檢修保養(yǎng)制度，對(duì)各項(xiàng)設(shè)施的運(yùn)行資料進(jìn)行收集、歸類(lèi)和整理，完善公用設(shè)施信息化管理系統(tǒng)，保持水處理設(shè)施處于良好使用狀態(tài)，并在甲方的要求下將設(shè)施運(yùn)行情況報(bào)告給甲方。8．5 維護(hù)保函8．5．1 維護(hù)保函的出具 在正式開(kāi)始運(yùn)營(yíng)日之前，乙方應(yīng)向甲方出具一份維護(hù)保函，其格式為甲方可接受的見(jiàn)索即付的銀行保函，保函的金額為人民幣_(tái)______萬(wàn)元。8．5．2 恢復(fù)維護(hù)保函的數(shù)額 如果甲方在特許經(jīng)營(yíng)期內(nèi)兌取維護(hù)保函項(xiàng)下的款項(xiàng)，乙方應(yīng)確保在甲方兌取款項(xiàng)后的_______個(gè)月內(nèi)將維護(hù)保函的金額恢復(fù)到人民幣_(tái)______ 萬(wàn)元，并向甲方提供維護(hù)保函已恢復(fù)的證據(jù)。8．7 產(chǎn)品或服務(wù)量的計(jì)量 乙方應(yīng)按___________________對(duì)提供產(chǎn)品或服務(wù)量進(jìn)行記錄，并定期向________進(jìn)行上報(bào)。甲方應(yīng)在預(yù)計(jì)的計(jì)劃內(nèi)暫停服務(wù)開(kāi)始之前給與書(shū)面答復(fù)或批準(zhǔn)，乙方應(yīng)盡最大努力使計(jì)劃內(nèi)暫停服務(wù)的影響降低到最小并通過(guò)采取儲(chǔ)備供應(yīng)、外部采購(gòu)等措施保證暫停期內(nèi)的正常服務(wù)提供。 乙方不應(yīng)因項(xiàng)目設(shè)施的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)而造成土地（包括土壤、地下水或地表水及空氣）或周?chē)h(huán)境的污染。乙方在接到上述通知后應(yīng)對(duì)項(xiàng)目設(shè)施進(jìn)行必要的糾正性維護(hù)。9. 2 經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)的監(jiān)管乙方對(duì)_______________等進(jìn)行商業(yè)開(kāi)發(fā)應(yīng)按照行業(yè)管理的統(tǒng)一要求，辦理相關(guān)手續(xù)。10．2 移交范圍 在特許經(jīng)營(yíng)期結(jié)束當(dāng)日即移交日，乙方應(yīng)向甲方無(wú)償移交：（a）乙方對(duì)項(xiàng)目設(shè)施的所有權(quán)利和利益，包括：（i）項(xiàng)目設(shè)施的建筑物和構(gòu)筑物；（ii）與項(xiàng)目設(shè)施使用相關(guān)的所有機(jī)械和設(shè)備；（iii）第 10．4條要求的______________等其它動(dòng)產(chǎn)；（iv）運(yùn)營(yíng)和維護(hù)項(xiàng)目設(shè)施所要求的所有技術(shù)和技術(shù)訣竅、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等無(wú)形資產(chǎn)（包括以許可方式取得的）；（b）在用的各類(lèi)管理章程和運(yùn)營(yíng)手冊(cè)包括專(zhuān)有技術(shù)、生產(chǎn)檔案、技術(shù)檔案、文秘檔案、圖書(shū)資料、設(shè)計(jì)圖紙、文件和其它資料，以使項(xiàng)目能平穩(wěn)地正常地繼續(xù)運(yùn)營(yíng)；（c）土地使用權(quán)及與項(xiàng)目場(chǎng)地有關(guān)的其它權(quán)利； 這些資產(chǎn)在向甲方移交時(shí)應(yīng)不存在任何留置權(quán)、債權(quán)、抵押、擔(dān)保物權(quán)或任何種類(lèi)的其它請(qǐng)求權(quán)。（b）通過(guò)最后恢復(fù)性大修，乙方應(yīng)確保項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備的整體完好率達(dá)到___%、其它設(shè)施設(shè)備的整體完好率達(dá)到__%，項(xiàng)目建筑構(gòu)筑物不存在重大損壞。乙方有責(zé)任使測(cè)試所得各項(xiàng)性能參數(shù)都能符合_________技術(shù)規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)的要求。10．4．2 乙方應(yīng)向甲方提交生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目設(shè)施所需全部備品備件的廠商名單。10．7 移交效力 除10．5條規(guī)定以外，乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)隨移交的完成而終止，甲方應(yīng)接管項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)及享有項(xiàng)目的一切權(quán)利和義務(wù)。以滿足上述條件為前提，不可抗力包括但不限于：（1）雷電、地震、火山爆發(fā)、滑坡、水災(zāi)、暴雨、海嘯、臺(tái)風(fēng)、龍卷風(fēng)或旱災(zāi)；（2）流行病、瘟疫爆發(fā)；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)行為、入侵、武裝沖突或外敵行為、封鎖或軍事力量的使用，暴亂或恐怖行為；（4）全國(guó)性、地區(qū)性、城市性或行業(yè)性罷工；（5）由于不能歸因于甲乙方的原因引起的工程供電中斷。11．1．4 費(fèi)用 發(fā)生不可抗力事件時(shí)，任一方必須各自承擔(dān)由于不可抗力事件造成的支出和費(fèi)用。11．2 保密 任何一方或其雇員、承包商、顧問(wèn)或代理人獲得的所有資料和文件（不論是財(cái)務(wù)、技術(shù)或其它方面，但不包括與項(xiàng)目進(jìn)展有關(guān)的非敏感信息），如果尚未公布即應(yīng)保密，未經(jīng)另一方事先書(shū)面同意，在特許經(jīng)營(yíng)期期滿之后的_______年期間不得向第三方透露或公開(kāi)，但是法律要求的信息除外。第12條 甲方的一般義務(wù)12．1 不干預(yù) 甲方不得干預(yù)項(xiàng)目?jī)?nèi)部管理事務(wù)，除非本協(xié)議條款的執(zhí)行受到影響。在協(xié)議生效___年后，在符合下列_______情況下，甲方應(yīng)批準(zhǔn)乙方進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓。13．5 稅金、關(guān)稅及收費(fèi) 乙方應(yīng)按照適用法律繳納所有稅金、關(guān)稅及行政性收費(fèi)。第14條 保險(xiǎn)14．1 特許經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方必須按照附件8的規(guī)定自費(fèi)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。如果一方未能采取此類(lèi)措施，違約方可以請(qǐng)求從賠償金額中扣除應(yīng)能夠減輕或減少的損失金額。第九章 終止、變更和轉(zhuǎn)讓第16條 終止16．1 甲方的終止 下述每一條款所述事件，如果不是由于甲方的違約或由于不可抗力所致，如果有允許的糾正期限而乙方在該期限內(nèi)未能糾正，即構(gòu)成乙方違約事件，甲方有權(quán)立即發(fā)出終止意向通知，并兌取履約保函或維護(hù)保函中的保證金：（a） 乙方未按時(shí)實(shí)現(xiàn)融資完成；（b） 乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租特許經(jīng)營(yíng)權(quán)；（c） 乙方擅自將所經(jīng)營(yíng)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處置或者抵押；（d） 乙方因管理不善，發(fā)生特別重大質(zhì)量、生產(chǎn)安全事故；（e） 乙方擅自停業(yè)、歇業(yè)，嚴(yán)重影響到社會(huì)公共利益和安全；（f） 根據(jù)中國(guó)法律乙方進(jìn)行清算或資不抵債；（g） 乙方在第3．2條中的任何聲明被證明在做出時(shí)即有嚴(yán)重錯(cuò)誤，使乙方履行本協(xié)議的能力受到嚴(yán)重的不利影響；（h）乙方未履行本協(xié)議項(xiàng)下的其它義務(wù)，構(gòu)成對(duì)本協(xié)議的實(shí)質(zhì)性違約，并且在收到甲方說(shuō)明其違約并要求補(bǔ)救的書(shū)面通知___個(gè)工作日內(nèi)仍未能補(bǔ)救該實(shí)質(zhì)性違約；（i）乙方擅自轉(zhuǎn)讓股權(quán)、變相轉(zhuǎn)讓股權(quán)；（j）乙方擅自將所經(jīng)營(yíng)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處置或抵押。16．3．2 終止通知 在協(xié)商期屆滿之時(shí)，除非：（i）雙方另外達(dá)成一致；或（ii）導(dǎo)致發(fā)出終止意向通知的違約事件得到糾正，發(fā)出終止意向通知的一方有權(quán)發(fā)出終止通知。16．5 終止后的補(bǔ)償16．5．1 乙方違約事件導(dǎo)致的終止 在生效日期后，如果甲方因乙方違約事件而終止本協(xié)議，則甲方應(yīng)有權(quán)收回乙方對(duì)該項(xiàng)目的相關(guān)權(quán)益。甲方在向乙方支付附件12補(bǔ)償表中的補(bǔ)償金額后，乙方在該項(xiàng)目中的相關(guān)權(quán)益將轉(zhuǎn)歸甲方所有。 補(bǔ)償金額的確定應(yīng)由甲乙雙方從特許年限、乙方已運(yùn)營(yíng)年限、乙方在項(xiàng)目中的總投資、乙方已獲取的收益、該項(xiàng)目的預(yù)期收益以及各方對(duì)此等事件承擔(dān)的能力等方面進(jìn)行綜合考慮。甲方和乙方應(yīng)于___日內(nèi)按照16．5條款確定終止補(bǔ)償金額。17．2 乙方的轉(zhuǎn)讓17．2．1 資產(chǎn)或合同的轉(zhuǎn)讓 未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得出讓、轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押本項(xiàng)目的資產(chǎn)，也不得在上述資產(chǎn)、權(quán)利和利益上設(shè)置任何留置權(quán)或擔(dān)保權(quán)益或者以其它方式處置這些資產(chǎn)、權(quán)利或利益。若在__個(gè)工作日內(nèi)該爭(zhēng)議未能得到解決，則應(yīng)適用第19．2條的規(guī)定。19. 5 繼續(xù)有效 第19條規(guī)定的爭(zhēng)議解決條款在本協(xié)議終止后繼續(xù)有效。任何一方未堅(jiān)持嚴(yán)格履行本協(xié)議中的任何條款，或未行使其本協(xié)議中規(guī)定的任何權(quán)利，均不應(yīng)被視為對(duì)任何上述條款的放棄或?qū)窈笮惺谷魏紊鲜鰴?quán)利的放棄。20．5 生效日期（a）雙方簽字蓋章后生效；或（b）____________________________________（c）__________________________________主管部門(mén)（甲方）________ 公司名稱（乙方）________［印章］________________ ［印章］________________姓名：__________________ 姓名：__________________職務(wù)：__________________ 職務(wù)：__________________日期：__________________ 日期：__________________— 33 —