【正文】 本合同第十六條特別約定條款二（一）。三、若債權(quán)人提前收貸的，則視為借款到期日相應(yīng)提前。借款發(fā)放時(shí)基準(zhǔn)利率是指借款發(fā)放之日公布的同期同檔次基準(zhǔn)利率。360（人民幣按照360天計(jì)算，其他幣種按市場(chǎng)慣例計(jì)算），月利率＝年利率247。如遇中國(guó)人民銀行取消基準(zhǔn)利率，債權(quán)人有權(quán)根據(jù)同期的利率政策，按照公平誠(chéng)信的原則，并參照行業(yè)慣例、利率狀況等因素，重新確定合同利率。無(wú)對(duì)應(yīng)日的，則以該月最后一日為利率調(diào)整日。五、罰息利率以借款利率為基準(zhǔn)上浮一定比例確定。二、債務(wù)人應(yīng)在興業(yè)銀行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶，用于借款的發(fā)放和歸還。本筆借款的還本付息日期見(jiàn)本合同第十六條特別約定條款五（一）。計(jì)息公式為：利息＝本金年（月）數(shù)年（月）利率＋本金零頭天數(shù)日利率。此方式僅適用于期限小于或等于一年期的借款。每一還款年度內(nèi)的每月本息還款額＝（前一還款年度的月本金還款額－約定金額）＋（借款本金－歸還本金累計(jì)額）月利率。每一還款年度內(nèi)每月本息還款額＝前一還款年度月本金還款額（1－約定比例）＋（借款本金－歸還本金累計(jì)額）月利率。本筆借款的還款增值服務(wù)執(zhí)行方式見(jiàn)本合同第十六條特別約定條款五（三）。(三) 還款周期可以選擇下述三種中的一種，本筆借款的還款周期通過(guò)本合同第十六條特別約定條款五（一）體現(xiàn)： 月供。貸款發(fā)放之日起，每滿七個(gè)公歷日還款一次。四、放款后，債務(wù)人必須在每個(gè)還款日前將足額款項(xiàng)存入約定還款賬戶。在變更手續(xù)生效前，若原約定還款賬戶已無(wú)法足額劃款，債務(wù)人應(yīng)到債權(quán)人處辦理柜面還款。未在寬限期內(nèi)歸還當(dāng)期本息的，債權(quán)人將從約定還款日起計(jì)收逾期利息和罰息。債務(wù)人提前歸還部分借款本息的，應(yīng)與債權(quán)人協(xié)商確定此后的還款期限或還款金額。罰息和復(fù)利的計(jì)結(jié)息方式與本合同約定的借款計(jì)結(jié)息方式一致。 二、借款發(fā)放后，本合同的效力獨(dú)立于本合同項(xiàng)下房屋買賣合同的效力，該房屋買賣合同發(fā)生變更、延期執(zhí)行或被宣布無(wú)效等情況的，均不影響本合同的履行；房屋買賣合同發(fā)生的任何糾紛，包括但不限于有關(guān)質(zhì)量、交房條件、權(quán)屬等方面的糾紛，均與債權(quán)人無(wú)關(guān)，本合同應(yīng)正常履行，債務(wù)人應(yīng)按照本合同約定歸還借款本息、支付有關(guān)費(fèi)用。三、債務(wù)人以自有的財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押或質(zhì)押的，債權(quán)人放棄該擔(dān)保物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)順位或者變更擔(dān)保物權(quán)的，其他擔(dān)保人同意并不因此在債權(quán)人喪失優(yōu)先受償權(quán)益的范圍內(nèi)免除擔(dān)保責(zé)任，仍然提供合同約定的擔(dān)保。三、債務(wù)人應(yīng)在興業(yè)銀行開(kāi)立賬戶用以償還借款本息。本合同涉及二人或二人以上共同借款的，任一債務(wù)人均應(yīng)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，對(duì)全部借款及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)連帶清償責(zé)任，債權(quán)人有權(quán)要求任一債務(wù)人清償未償還的借款本息和應(yīng)付而未付的其他費(fèi)用。八、發(fā)生下列情況之一時(shí)，債權(quán)人有權(quán)暫停發(fā)放借款乃至終止發(fā)放借款或提前收貸，提前收貸時(shí)債權(quán)人可直接或委托其他銀行從債務(wù)人或保證人賬戶中扣收，或行使擔(dān)保權(quán)，而無(wú)須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)。十、對(duì)借款用途為購(gòu)買車庫(kù)位，并以其作為抵押物的：（一）債務(wù)人如未按本合同之約定履行合同，導(dǎo)致債權(quán)人宣布本合同提前到期的，債權(quán)人有權(quán)宣布債權(quán)人與債務(wù)人雙方簽訂的以與本合同項(xiàng)下車庫(kù)位屬同一商品房項(xiàng)目的房屋為抵押物的購(gòu)房借款合同項(xiàng)下之借款同時(shí)到期。（三）債務(wù)人承諾本合同之借款先于本條第一款所指購(gòu)房借款合同項(xiàng)下的借款結(jié)清。二、違約發(fā)生后，債權(quán)人有權(quán)采取下列一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：（一）限期糾正違約；（二）解除借款合同，要求債務(wù)人清償所有到期或未到期的借款本金、利息及其他費(fèi)用；（三）要求債務(wù)人支付本合同項(xiàng)下借款金額一定比例的違約金（見(jiàn)本合同第十六條特別約定條款七）；（四）要求債務(wù)人賠償違約金數(shù)額不足以彌補(bǔ)的實(shí)際損失；（五）要求依法撤銷債務(wù)人損害或可能損害債權(quán)人債權(quán)的行為。三、任何通知或各種通訊聯(lián)系只要按照上述地址（通知地址變更的，則按變更后的地址）發(fā)送，即應(yīng)視作在下列日期被送達(dá)：（一）如果是信函，則為掛號(hào)發(fā)出后5個(gè)銀行工作日；（二）如果是電傳，則為收到對(duì)方確認(rèn)回號(hào)之日；（三）如果派人專程送達(dá)，則為收件人簽收之日。二、在本合同生效期間，債權(quán)人給予債務(wù)人的任何寬容、寬限，或債權(quán)人延緩行使其在本合同中享有的權(quán)益或權(quán)利的，均不損害、影響或限制債權(quán)人依有關(guān)法律規(guī)定和本合同約定應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)利，也不應(yīng)視為債權(quán)人對(duì)本合同項(xiàng)下權(quán)利、權(quán)益的放棄，不影響債務(wù)人在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的任何義務(wù)。五、如本合同經(jīng)各方當(dāng)事人自愿辦理賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證的，若債務(wù)人（含配偶）違約，則債務(wù)人（含配偶）、抵押物共有人及保證人均愿意放棄訴權(quán)、抗辯權(quán)而直接接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行措施。（三）借款用途為下述第 項(xiàng)：壹、購(gòu)買的房產(chǎn)為債務(wù)人第 套 （住房/商用房/商住兩用房）；貳、置換原購(gòu)房按揭貸款；叁、其他：　　　　　　　　　 三、借款利率（一）借款利率選擇下列第 　　 項(xiàng)：壹、浮動(dòng)利率；貳、固定利率。壹、百分比浮動(dòng)定價(jià)，借款利率為基準(zhǔn)利率上浮 %或下浮 %，亦即，實(shí)際利率等于基準(zhǔn)利率乘以系數(shù) ；貳、絕對(duì)值浮動(dòng)定價(jià)，借款利率為基準(zhǔn)利率上浮 %或下浮 %，亦即，實(shí)際利率等于基準(zhǔn)利率加 %或減 %。在該固定利率執(zhí)行期間內(nèi)，本合同項(xiàng)下貸款利率保持不變。（四）罰息利率債務(wù)人未按本合同約定的用途使用借款的，罰息利率為借款利率上浮 %。(注：借款期限為一年或一年以下的不可選擇本款。叁、到期一次性歸還本金、分期付息的，自借款發(fā)放 （本/次） （月/季/半年）起每個(gè)公歷 （月/季末月/半年末月）的 日及借款到期日為還款日。伍、其他： 。貳、自由還款法:約定賬戶保留余額（幣種） （大寫） 元整。八、爭(zhēng)議解決在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可以通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、本合同壹式 份，合同當(dāng)事人和 各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。咨詢電話：020.值班手機(jī)：.網(wǎng)站網(wǎng)址：....