【正文】 通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話: 身份證件類型： 證件號碼： 共同債務(wù)人： 身份證件類型： 證件號碼： 二、借款金額、期限和用途（一）借款金額為（幣種） （大寫） 元整。三、因債務(wù)人未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)而引起訴訟或其他法律糾紛的，則債權(quán)人所支付的實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用由債務(wù)人承擔(dān)。第十四條 法律適用及爭議解決一、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條 通知一、本合同項(xiàng)下的通知或各種通訊聯(lián)系按本合同第十六條特別約定條款一中記載的通訊地址和聯(lián)系方法送達(dá)對方。如在借款存續(xù)期間，發(fā)生部分提前還款或全額提前還款的，應(yīng)優(yōu)先償還車庫位借款。債務(wù)人仍不能按照以上條款規(guī)定清償本合同和借款合同債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)要求保證人提前履行保證義務(wù)或同時(shí)提前處置兩項(xiàng)抵押物。（一）債務(wù)人未按約定償還借款本息；（二）債務(wù)人發(fā)生影響其償債能力的事件或缺乏償債誠意；（三）債務(wù)人與他人簽訂有損債權(quán)人權(quán)益的合同、協(xié)議等；（四）債務(wù)人已涉入、即將涉入或可能涉入訴訟、仲裁或其他行政、法律糾紛；（五）債務(wù)人提供的資料不真實(shí)；（六）債務(wù)人未按合同約定用途使用借款；（七）債務(wù)人拒絕或阻撓債權(quán)人對其收支情況或借款使用情況進(jìn)行檢查；（八）債務(wù)人死亡、失蹤或喪失民事行為能力，以及被宣告失蹤或死亡而無繼承人或受遺贈人，或者其繼承人、受遺贈人或財(cái)產(chǎn)代管人拒絕為債務(wù)人履行借款合同義務(wù)；（九）債務(wù)人未及時(shí)到債權(quán)人處辦理借款手續(xù)；（十）債務(wù)人未按約定在興業(yè)銀行開立個(gè)人結(jié)算賬戶；（十一）債務(wù)人違反合同條款的其他情況；（十二）債權(quán)人認(rèn)為危及借款資金安全的其他情況。六、債務(wù)人（含配偶）同意債權(quán)人就借款使用情況、其收入、財(cái)產(chǎn)和就業(yè)狀況、擔(dān)保實(shí)力等情況進(jìn)行必要調(diào)查。債務(wù)人應(yīng)將其與售房者之間的往來賬款，包括但不限于向售房者繳納的購房款、定金、費(fèi)用以及售房者向其支付的違約金、違約利息、保險(xiǎn)賠償金等，通過其開立在興業(yè)銀行的上述賬戶進(jìn)行結(jié)算。第十一條 立約方的主要權(quán)利與義務(wù)一、債務(wù)人應(yīng)向債權(quán)人提供真實(shí)資料。如因房屋買賣合同被確認(rèn)無效或被撤銷、解除后，本合同也被解除的，債務(wù)人應(yīng)積極配合債權(quán)人向售房者追索其所收受的購房借款本金及利息。第九條 債務(wù)人與售房者糾紛一、本合同簽訂后，借款發(fā)放前，債務(wù)人與售房者就本合同項(xiàng)下房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、交房條件、權(quán)屬或其他事宜發(fā)生任何糾紛的，本合同自動中止。提前還款本金部分的應(yīng)付利息依借款利率按上一還款日至提前還款日的實(shí)際天數(shù)計(jì)收。寬限期為約定還款之日起5個(gè)公歷日。債務(wù)人未及時(shí)辦理約定還款賬戶變更手續(xù)或未及時(shí)到債權(quán)人處柜面還款導(dǎo)致未按期足額清償?shù)狡诮杩畋鞠⒓捌渌M(fèi)用的，債務(wù)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。債務(wù)人不可撤銷地授權(quán)債權(quán)人在本合同規(guī)定的還款日直接從該賬戶中扣收有關(guān)款項(xiàng)，若債務(wù)人約定還款賬戶中款項(xiàng)不足以扣收的，債權(quán)人有權(quán)直接或委托其他銀行在其開立的其他個(gè)人結(jié)算賬戶中扣收，直至債務(wù)人還清全部借款本息以及債務(wù)人在本合同項(xiàng)下的全部責(zé)任和義務(wù)完全履行完畢之日為止。雙周供。貸款發(fā)放日的次月起開始還款，每個(gè)自然月為一個(gè)還款期，當(dāng)月本息當(dāng)月清償。（一）遞延還款服務(wù)：借貸雙方約定，在借款發(fā)放后的約定期限內(nèi)，債務(wù)人只歸還每期借款利息，暫不歸還借款本金，待約定期限屆滿后，根據(jù)本金和剩余期限選擇本合同第八條第二款的還款方式歸還借款本息。（八）階段還款法：債務(wù)人可以將整個(gè)還款期設(shè)定為多個(gè)階段，每個(gè)還款階段的還款本金可由借貸雙方約定，但須在本合同中約定的借款到期日前結(jié)清借款本息。（六）等比本金遞增還款法：還款期內(nèi)，同一還款年度內(nèi)各月本金還款額相等，后一還款年度內(nèi)每月本金還款額在前一還款年度月本金還款額的基礎(chǔ)上按約定比例增加。（四）等額本金遞增還款法：還款期內(nèi)，同一還款年度（即放款當(dāng)月至次年的對應(yīng)月）內(nèi)各月本金還款額相等，后一還款年度內(nèi)的每月本金還款額大于前一還款年度的月本金還款額的約定金額。（二）不同的計(jì)息周期對應(yīng)不同的期利率，其換算公式為：計(jì)息周期為月或月的整數(shù)倍，期利率＝年利率247。（一）本合同項(xiàng)下，對一年期（含）以下到期一次性還本付息的借款利息采取積數(shù)法計(jì)算利息，計(jì)息公式為：利息＝本金借款天數(shù)日利率。三、債務(wù)人同意并授權(quán)債權(quán)人直接將款項(xiàng)劃至收款人賬戶。借款利率采用固定利率的，則罰息利率也為固定利率；借款利率采用浮動利率的，則罰息利率也為浮動利率，其利率調(diào)整周期與借款利率調(diào)整周期一致。固定日浮動，借款利率自借款發(fā)放起每個(gè)公歷月、季、半年或年的第一天為利率調(diào)整日。債務(wù)人有異議的，應(yīng)及時(shí)與債權(quán)人協(xié)商。12。二、借款利率在同期同檔次基準(zhǔn)利率上浮動確定。第五條 借款用途本筆借款用于債務(wù)人支付購房款或置換原購房按揭貸款或用于償還其他因購房而產(chǎn)生的債務(wù)，債務(wù)人不得以任何理由將借款挪作他用，由此引起的責(zé)任由債務(wù)人承擔(dān)。借款金額涉及到外幣的，按照借款發(fā)放當(dāng)日興業(yè)銀行公布的人民幣外匯牌價(jià)現(xiàn)匯（鈔）買入價(jià)折算成人民幣計(jì)算。抵押人、保證人、出質(zhì)人在本合同中均稱擔(dān)保人。三、如果您對本合同還有疑問，請及時(shí)向興業(yè)銀行咨詢。二、興業(yè)銀行提供的合同文本僅為示范文本，合同的特別約定條款中留有空白行，并在合同尾部增設(shè)了“補(bǔ)充條款”，供各方對合同進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減使用。 第一條 定義與解釋除本合同另有約定外，下列術(shù)語具有如下明確含義：一、擔(dān)保方式，本合同的擔(dān)保方式可以是抵押擔(dān)保、保證擔(dān)保或質(zhì)押擔(dān)保，也可以是這三種擔(dān)保方式中任意的組合。第三條 借款金額見