【正文】 隔墻 II 裝飾區(qū)域 III裝飾區(qū)域 。公共部位樓梯間的裝飾施工則自上而下在各施工段間穿插進(jìn)行。 （ 3）施工樓層按消防要求每 50㎡設(shè)置 1 組滅火器并在四周配備若干砂桶。 施工臨時(shí)用水 （ 1）施工用水采用樓層內(nèi)衛(wèi)生間處的水源。 （ 2）配電間采取集中管理，從配電間分三路接出，一路作為辦公，一路為施工用電，一路為施工照明用電。具體原則是： （ 1）根據(jù)目前提供的施工區(qū)域，由業(yè)主指定地點(diǎn)布置現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)設(shè)施和辦公設(shè)施。其主要內(nèi)容為： 1) 介紹工程基本情況、工程性質(zhì)和工程目標(biāo)； 2) 講述工程施工特點(diǎn)、施工方法及特殊注意事項(xiàng)； 3) 強(qiáng)化對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全文明、質(zhì)量、工期以及環(huán)境保護(hù)意識(shí)； 4) 強(qiáng)調(diào)作業(yè)特殊要求。改造范圍為一至六樓辦公區(qū)域，建筑結(jié)構(gòu)為現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)。 六、編制依據(jù) **東路 **號(hào)辦公大樓 精裝修改建工程《招標(biāo)文件》及答疑會(huì)紀(jì)要。包括各分部分項(xiàng) 工程的施工 技術(shù)方案、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖、施工 總進(jìn)度計(jì)劃表、施工所選用的機(jī)械、施工質(zhì)量及安全文明的具體保證措施、管理組織體系、項(xiàng)目管理人員簡(jiǎn)歷、勞動(dòng)力配置、以及與總承包和其他分包單位的配合措施?，F(xiàn)代一流的裝飾施工關(guān)鍵是除了大面的施工精度之外，更重要的是體現(xiàn)在細(xì)節(jié)的精度上。 ，減少現(xiàn)場(chǎng)木作業(yè)及油漆施工。 2. 裝飾施工質(zhì)量分析、控制 工程的施工質(zhì)量，提高整個(gè)工程的精裝修水平和不同材質(zhì)的界面收頭水平，充分反映我公司解決裝飾工程重點(diǎn)和難點(diǎn)的能力。 重點(diǎn)抓本工程裝飾材料的選樣、送樣、定樣工作 由于本工程的特殊性，需要進(jìn)行大量的材料更換和變更。 遵從總承包部單位對(duì)整個(gè)工程現(xiàn)場(chǎng)的材料安置、施工用水、用電、垂直運(yùn)輸及臨時(shí)設(shè)施等方面的統(tǒng)一協(xié)調(diào)與管理，并按時(shí)參加業(yè)主召開(kāi)的有關(guān)會(huì)議。 中標(biāo)單位必須遵循總承包合同中與本工程有關(guān)的所有條款，并承擔(dān)合同條款內(nèi)的相應(yīng)責(zé)任。 承包連帶內(nèi)容 提供工程所需的裝修材料詳細(xì)清單、材料品牌、質(zhì)量、生產(chǎn)廠方 或分包單位的質(zhì)量保證書(shū)等資料； 提供各類(lèi)裝飾材料的小樣，交業(yè)主和設(shè)計(jì)師審批； 提交施工節(jié)點(diǎn)詳圖等深化設(shè)計(jì)圖報(bào)建設(shè)單位及建筑師批準(zhǔn)。 為保證本工程質(zhì)量和進(jìn)度，特別是機(jī)電安裝工程方面，我公司將發(fā)揮前期土建總分包的優(yōu)勢(shì)通過(guò)進(jìn)一步加強(qiáng)與安裝施工單位的協(xié)調(diào)工作，可盡量避免產(chǎn)生質(zhì)量隱患和工期影響因素。項(xiàng)目經(jīng)理陸國(guó)榮 將常駐現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行施工管理。 我司承諾：若達(dá)不到“一次合格”質(zhì)量等級(jí)，我公司愿按工程結(jié)算總造價(jià)的 2%予以扣罰。 8. 若我公司中標(biāo)承建此項(xiàng)裝飾工程， 將按照 90 個(gè)日歷天組織施工，完成招標(biāo)文件明確的承包范圍內(nèi)全部施工任務(wù)。 5. 我公司完全接受招標(biāo)文件提出的 質(zhì)量和技術(shù)要求，并按國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和上海市建委有關(guān)質(zhì)量規(guī)定進(jìn)行。 2. 我 公司 通過(guò)認(rèn)真學(xué)習(xí)和研究了招標(biāo)文件及有關(guān)圖紙資料，并 根據(jù) 實(shí)地踏勘了施工現(xiàn)場(chǎng)分析了各種影響施工 的因素和本工程承包的特點(diǎn)、難點(diǎn)后，我 公司 有充分的信心，保證以高質(zhì)量、按期全面完成本工程招標(biāo)文件規(guī)定的工程承包范圍內(nèi)的任務(wù)。為此 我公司誠(chéng)懇地表示 ： 我公司完全接受招標(biāo)文件提出的有關(guān)本工程承包施工范圍內(nèi)容、施工 質(zhì)量 、 工程進(jìn)度、 工程管理 、協(xié)調(diào) 、安全文明施工 和環(huán)保方面 的各項(xiàng)要求，并落實(shí)各項(xiàng)方案和措施， 確保將上 海 **東路 **號(hào)辦公大樓 精裝修改造工程 （以下簡(jiǎn)稱(chēng) ?本工程 ?）做好。 4. 我公司將積極 、 主動(dòng) 、 全面地做好施工質(zhì)量、工期、安全、文明施工管理工作，確保本工程優(yōu)質(zhì)、快速、全面建成。 7. 我公司各類(lèi)施工機(jī)械裝備齊全，完全能滿(mǎn)足和確保本工程施工進(jìn)度和質(zhì)量要求。 10. 對(duì)本工程 的 工程目標(biāo)承諾 我司承諾：若達(dá)不到自報(bào)工期，每延期一天我公司將按工程結(jié)算總造價(jià)的 ‰予以扣罰。我公司委派的本工程項(xiàng)目經(jīng)理 陸國(guó)榮 具有建筑裝飾工程一級(jí)資質(zhì)，以及工程師技術(shù)職稱(chēng)，同時(shí)其項(xiàng)目管理班子曾負(fù)責(zé)施工過(guò)多個(gè)重點(diǎn)、重大工程，是我公司最具實(shí)力和施工經(jīng)驗(yàn)的管理組合。可在施工前，可以對(duì)重要的裝飾施工節(jié)點(diǎn)進(jìn)行深化，確保整個(gè)工程順利進(jìn)行。 三、 工程承包范圍、內(nèi)容和承包方式 1. 承包范圍、內(nèi)容 依據(jù)招標(biāo)文件、招標(biāo)圖紙中所明確的施工承包范圍，本工程承包范圍如下： 主要施工范圍 本裝飾工程主要施工范圍為： 一層： （營(yíng)業(yè)大廳、洽談區(qū)） 二層、三層、四層、六層： （辦公區(qū)） 三層、五層：（客戶(hù)服務(wù)區(qū)） 輔助工程 提供保障施工場(chǎng)地安全的圍網(wǎng)和圍 板等； 保護(hù)已完工程以防止損壞，并采取相應(yīng)的保護(hù)措施，包括為已安裝的設(shè)備罩蓋塑料布以防止施工損壞表面油漆，做好成品保護(hù)。 3. 對(duì)承包工程的責(zé)任和義務(wù) 若我司中標(biāo)將根據(jù)合同文件所規(guī)定的承包范圍，按照施工圖紙及合同規(guī)定的材料規(guī)格、型號(hào)、材質(zhì)、品牌并經(jīng)業(yè)主與建筑師批準(zhǔn)認(rèn)可的施工工藝，在合同規(guī)定的工期內(nèi)完成全部合同規(guī)定的裝修工程，直到工程竣工交付使用，并在保修期內(nèi)完成工程缺陷的返工及修繕工作，并應(yīng)在各方面達(dá)到國(guó)家關(guān)于建筑和裝修工程施工及驗(yàn)收規(guī)范所規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。 中標(biāo)單位在施工前必須認(rèn)真審閱施工圖，并及時(shí)向建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位提出施工圖中存在的問(wèn)題，以便在施工前使上述問(wèn)題得到妥善解決。 裝飾工程施工中對(duì)已完操作面的保護(hù)尤為重要，在確保自身施工質(zhì)量加強(qiáng)產(chǎn)品保護(hù)的同時(shí)，必須防止其他施工隊(duì)伍對(duì)產(chǎn)品的意外損壞，避免返工。 重點(diǎn)抓與安裝單位的 配合工作 由于裝飾施工將穿插在與其他機(jī)電安裝施工中，施工中必須與上述施工單位緊密配合，相互協(xié)作，以達(dá)到有效控制施工質(zhì)量、避免返修確保施工進(jìn)度。嚴(yán)禁使用不過(guò)關(guān)的材料，對(duì)于石材的外形尺寸、厚度、色澤、環(huán)保（放射性元素含量）等方面必須嚴(yán)格執(zhí)行材料驗(yàn)收制度，對(duì)于不 符合要求的一律不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。 。 2. 本工程技術(shù)投標(biāo)書(shū)的編制 內(nèi)容嚴(yán)格按本工程招標(biāo)文件的要求編寫(xiě)。如何 合理組織部署施工 以及 現(xiàn)場(chǎng)施工管理 措施 ， 協(xié)調(diào)好與建設(shè)單位 、 監(jiān)理單位 及安裝施工單位之間的配合工作 。工程總建筑面積 3600 ㎡。 主要部位裝飾用料 部位 吊頂 墻面 地坪 備注 一層營(yíng)業(yè)大廳 洽談區(qū) 紙面石膏板 乳膠漆 局部燈槽 大理石 LOGO 大理石拼花 二、四、六層 辦公區(qū) 新型隱框礦棉板 乳膠漆 防火 PVC卷材 三 、五層客戶(hù)服務(wù)區(qū) 新型多孔石膏板 防火板 /防火軟包造型 防靜電架空地板 2. 施工準(zhǔn)備 我公司將充分做好開(kāi)工前的前期準(zhǔn)備時(shí)間，對(duì)施工管理人員及施工操作人員進(jìn)行施工、技術(shù)及安全文明等方面的交底工作。 3 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置 布置原則 我公司針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況和施工要求進(jìn)行合理的平面布置。我公司一旦中標(biāo)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)后按建設(shè)單位所提供的用電接頭將立即設(shè)置配電間，并按要求安裝總電表。 （ 4）樓層內(nèi)的施工用電沿內(nèi)樓梯間向上布 置一根 50 ㎜ 2 電纜，每一層設(shè)一個(gè)分配電箱，再根據(jù)裝飾施工的用電需要由分配電箱分別拉出開(kāi)關(guān)箱，接至樓層施工作業(yè)區(qū)域內(nèi)，并配備一定數(shù)量的拖線(xiàn)箱。 （ 2）施工樓層內(nèi)將按施工進(jìn)度計(jì)劃安排和施工塊的劃分，在每個(gè)施工塊內(nèi)布置一個(gè)加工區(qū)，裝飾材料以及輔料堆場(chǎng)。 4. 施工方案 施工總體部署 由于本工程的總工期時(shí)間較短，總體考慮分為三個(gè)施工區(qū)域（一層 :營(yíng)業(yè)大廳、洽談區(qū)為 I 裝飾區(qū)域 ）（二、四、六層 :辦公區(qū)為 II 裝飾區(qū)域 ）（三、五層 :客戶(hù)服務(wù)區(qū)為 III 裝飾區(qū)域 ）進(jìn)行施工，每個(gè)施工段遵循 “由上而 下、先濕后干 ”的原則進(jìn)行搭接