【正文】 4. 施工方案 施工總體部署 由于本工程的總工期時(shí)間較短，總體考慮分為三個(gè)施工區(qū)域（一層 :營(yíng)業(yè)大廳、洽談區(qū)為 I 裝飾區(qū)域 ）（二、四、六層 :辦公區(qū)為 II 裝飾區(qū)域 ）（三、五層 :客戶服務(wù)區(qū)為 III 裝飾區(qū)域 ）進(jìn)行施工，每個(gè)施工段遵循 “由上而 下、先濕后干 ”的原則進(jìn)行搭接流水施工。 （ 4）樓層內(nèi)的施工用電沿內(nèi)樓梯間向上布 置一根 50 ㎜ 2 電纜，每一層設(shè)一個(gè)分配電箱，再根據(jù)裝飾施工的用電需要由分配電箱分別拉出開(kāi)關(guān)箱，接至樓層施工作業(yè)區(qū)域內(nèi)，并配備一定數(shù)量的拖線箱。 3 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置 布置原則 我公司針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況和施工要求進(jìn)行合理的平面布置。工程總建筑面積 3600 ㎡。 2. 本工程技術(shù)投標(biāo)書(shū)的編制 內(nèi)容嚴(yán)格按本工程招標(biāo)文件的要求編寫(xiě)。嚴(yán)禁使用不過(guò)關(guān)的材料，對(duì)于石材的外形尺寸、厚度、色澤、環(huán)保（放射性元素含量）等方面必須嚴(yán)格執(zhí)行材料驗(yàn)收制度，對(duì)于不 符合要求的一律不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。 裝飾工程施工中對(duì)已完操作面的保護(hù)尤為重要，在確保自身施工質(zhì)量加強(qiáng)產(chǎn)品保護(hù)的同時(shí)，必須防止其他施工隊(duì)伍對(duì)產(chǎn)品的意外損壞，避免返工。 3. 對(duì)承包工程的責(zé)任和義務(wù) 若我司中標(biāo)將根據(jù)合同文件所規(guī)定的承包范圍，按照施工圖紙及合同規(guī)定的材料規(guī)格、型號(hào)、材質(zhì)、品牌并經(jīng)業(yè)主與建筑師批準(zhǔn)認(rèn)可的施工工藝，在合同規(guī)定的工期內(nèi)完成全部合同規(guī)定的裝修工程，直到工程竣工交付使用，并在保修期內(nèi)完成工程缺陷的返工及修繕工作，并應(yīng)在各方面達(dá)到國(guó)家關(guān)于建筑和裝修工程施工及驗(yàn)收規(guī)范所規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)?？稍谑┕で?，可以對(duì)重要的裝飾施工節(jié)點(diǎn)進(jìn)行深化，確保整個(gè)工程順利進(jìn)行。 10. 對(duì)本工程 的 工程目標(biāo)承諾 我司承諾：若達(dá)不到自報(bào)工期，每延期一天我公司將按工程結(jié)算總造價(jià)的 ‰予以扣罰。 4. 我公司將積極 、 主動(dòng) 、 全面地做好施工質(zhì)量、工期、安全、文明施工管理工作，確保本工程優(yōu)質(zhì)、快速、全面建成。 2. 我 公司 通過(guò)認(rèn)真學(xué)習(xí)和研究了招標(biāo)文件及有關(guān)圖紙資料，并 根據(jù) 實(shí)地踏勘了施工現(xiàn)場(chǎng)分析了各種影響施工 的因素和本工程承包的特點(diǎn)、難點(diǎn)后，我 公司 有充分的信心，保證以高質(zhì)量、按期全面完成本工程招標(biāo)文件規(guī)定的工程承包范圍內(nèi)的任務(wù)。 8. 若我公司中標(biāo)承建此項(xiàng)裝飾工程， 將按照 90 個(gè)日歷天組織施工，完成招標(biāo)文件明確的承包范圍內(nèi)全部施工任務(wù)。項(xiàng)目經(jīng)理陸國(guó)榮 將常駐現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行施工管理。 承包連帶內(nèi)容 提供工程所需的裝修材料詳細(xì)清單、材料品牌、質(zhì)量、生產(chǎn)廠方 或分包單位的質(zhì)量保證書(shū)等資料； 提供各類裝飾材料的小樣，交業(yè)主和設(shè)計(jì)師審批； 提交施工節(jié)點(diǎn)詳圖等深化設(shè)計(jì)圖報(bào)建設(shè)單位及建筑師批準(zhǔn)。 遵從總承包部單位對(duì)整個(gè)工程現(xiàn)場(chǎng)的材料安置、施工用水、用電、垂直運(yùn)輸及臨時(shí)設(shè)施等方面的統(tǒng)一協(xié)調(diào)與管理，并按時(shí)參加業(yè)主召開(kāi)的有關(guān)會(huì)議。 2. 裝飾施工質(zhì)量分析、控制 工程的施工質(zhì)量，提高整個(gè)工程的精裝修水平和不同材質(zhì)的界面收頭水平，充分反映我公司解決裝飾工程重點(diǎn)和難點(diǎn)的能力?，F(xiàn)代一流的裝飾施工關(guān)鍵是除了大面的施工精度之外，更重要的是體現(xiàn)在細(xì)節(jié)的精度上。 六、編制依據(jù) **東路 **號(hào)辦公大樓 精裝修改建工程《招標(biāo)文件》及答疑會(huì)紀(jì)要。其主要內(nèi)容為： 1) 介紹工程基本情況、工程性質(zhì)和工程目標(biāo)； 2) 講述工程施工特點(diǎn)、施工方法及特殊注意事項(xiàng)； 3) 強(qiáng)化對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全文明、質(zhì)量、工期以及環(huán)境保護(hù)意識(shí)； 4) 強(qiáng)調(diào)作業(yè)特殊要求。 （ 2）配電間采取集中管理，從配電間分三路接出，一路作為辦公，一路為施工用電，一路為施工照明用電。 （ 3）施工樓層按消防要求每 50㎡設(shè)置 1 組滅火器并在四周配備若干砂桶。 施工準(zhǔn)備 樓層面軸線、標(biāo)高復(fù)測(cè) 移 交 清場(chǎng)、驗(yàn)收 I裝飾區(qū)域 隔墻 II 裝飾區(qū)域 III裝飾區(qū)域 。施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)搭設(shè)管理人員辦公室以及重要工具堆放倉(cāng)庫(kù)。 附圖 1《一層施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖》 附圖 2《二層施工現(xiàn)場(chǎng)平面 布置圖》 附圖 3《四層施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖》 附圖 4《五層施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖》 施工臨時(shí)用電 （ 1）為滿足裝飾施工的需要，建設(shè)單位向裝飾施工單位提供 150KW施工用電。主要裝飾內(nèi)容為 :地坪類（石材、地磚、復(fù)合地板、 PVC 卷材、地毯、防靜電活動(dòng)地板）施工；墻面類（石材、鋁塑板、釉面磚、踢腳線、各式織物軟包）施工；隔斷類（紙面石膏板、拉絲不銹鋼）吊頂類（石膏吸音板、輕鋼龍骨紙面石膏板、礦棉吸音板、鋁合金方板）施工；門(mén)窗類（柚木門(mén)、雙面防火門(mén)）以及各式乳膠漆、油漆的施工；以及與安裝施工單位間協(xié)調(diào)配合工作。 4. 根據(jù) 建設(shè)單位宰 招標(biāo)文件中對(duì)于 本工程 質(zhì)量、工期 和文明施工 的 特定 要求， 我公司在 下面的 投標(biāo) 書(shū) 中，將重點(diǎn)闡述有關(guān)工程質(zhì)量 、 工期 和文明施工 的保證體系及 具體 措施 ，以及在保證絕對(duì)保證工期的前提下，選擇最佳施工方案。木制品的工程化可以大大縮小施工操作面，同時(shí)也減少了現(xiàn)場(chǎng)油漆作業(yè)所造成的空氣污染，對(duì)于提高木飾面的裝飾質(zhì)量也有了有利保障。在選樣前必須了解設(shè)計(jì)意圖和最終裝飾效果，有方向性的選擇裝飾材料或可替代材料性材料，并且積極配合業(yè)主和設(shè)計(jì)單位做好最終確認(rèn)工作，縮短材料選樣時(shí)間。必須根據(jù) 總承包的施工總進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)編制本工程的施工進(jìn)度計(jì)劃表和重要節(jié)點(diǎn)，并分階段地標(biāo)明設(shè)備材料送至現(xiàn)場(chǎng)的日期，以及與其他工程配合銜接的工期。保修期外，每月回訪不少于一次，保證在接到發(fā)包方維修通知，一個(gè)工作天后到現(xiàn)場(chǎng)，做好保修工作，解除建設(shè)單位的后顧之憂，讓建設(shè)單位放心和滿意。 二、公司優(yōu)勢(shì) 1. 類似工程業(yè)績(jī)優(yōu)勢(shì) 2. 管理優(yōu)勢(shì) 鑒于本裝 飾工程重要性，我公司將組建實(shí)力最強(qiáng)、專做類似精裝飾工程的項(xiàng)目管理班子。 6. 我公司將嚴(yán)格按照上海市有關(guān)建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理規(guī)定組織施工和現(xiàn)場(chǎng)文明施工， 確保達(dá)到上海市市級(jí)文明工地標(biāo)準(zhǔn)。........................... １ 一、對(duì)招標(biāo)文件的承諾 ..................................... ５ 二、公司優(yōu)勢(shì) ............................................ ６ 1. 類似工程業(yè)績(jī)優(yōu)勢(shì) .................................................... ６ 2. 管理優(yōu)勢(shì) ............................................................. ６ 3. 技術(shù)優(yōu)勢(shì) ............................................................. ６ 4. 服務(wù)優(yōu)勢(shì) ............................................................. ７ 三、工程承包范圍、內(nèi)容和承包方式 ......................... ７ 1. 承包范圍、內(nèi)容 ....................................................... ７ 2. 承包方式 ............................................................. ８ 3. 對(duì)承包工程的責(zé)任和義務(wù) .............................................. ８ 四、工程施工管理特點(diǎn)分析 ............