【正文】 司將與建設(shè)單位、 監(jiān)理單位密切配合，真心誠(chéng)意接受施工監(jiān)理、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)人員及建設(shè)單位在施工全過程中的指導(dǎo)和幫助。 10. 對(duì)本工程 的 工程目標(biāo)承諾 我司承諾：若達(dá)不到自報(bào)工期，每延期一天我公司將按工程結(jié)算總造價(jià)的 ‰予以扣罰。 我司承諾：對(duì)本工程的免費(fèi)維修保養(yǎng)期限為 二 年。我公司委派的本工程項(xiàng)目經(jīng)理 陸國(guó)榮 具有建筑裝飾工程一級(jí)資質(zhì)，以及工程師技術(shù)職稱，同時(shí)其項(xiàng)目管理班子曾負(fù)責(zé)施工過多個(gè)重點(diǎn)、重大工程，是我公司最具實(shí)力和施工經(jīng)驗(yàn)的管理組合。 3. 技術(shù)優(yōu)勢(shì) 近年來，我公司承接了許多類似精裝修改建工程，本工程一旦中標(biāo)，由公司生產(chǎn)監(jiān)控中心定期到工地檢查質(zhì)量，評(píng)定質(zhì)量；由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目工程師以及技術(shù)員、質(zhì)量員、質(zhì)量工組成的項(xiàng)目部質(zhì)保體系，層層把關(guān)、嚴(yán)格控制；由各工種質(zhì)量 員、質(zhì)量工進(jìn)行跟班跟蹤檢查；確保整個(gè)工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)定目標(biāo)，為確保“一次合格”工程打下扎實(shí)的基礎(chǔ)。可在施工前，可以對(duì)重要的裝飾施工節(jié)點(diǎn)進(jìn)行深化，確保整個(gè)工程順利進(jìn)行。 4. 服務(wù)優(yōu)勢(shì) 我司將嚴(yán)格按照國(guó)家要求及 ISO— 9002 質(zhì)量保證體系，切實(shí)保證工程的保修，在國(guó)家規(guī)定的保修期內(nèi)，派出常駐維修小組，切實(shí)做好工程保修，并每月回訪不少于二次，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。 三、 工程承包范圍、內(nèi)容和承包方式 1. 承包范圍、內(nèi)容 依據(jù)招標(biāo)文件、招標(biāo)圖紙中所明確的施工承包范圍，本工程承包范圍如下： 主要施工范圍 本裝飾工程主要施工范圍為： 一層： （營(yíng)業(yè)大廳、洽談區(qū)） 二層、三層、四層、六層： （辦公區(qū)） 三層、五層：（客戶服務(wù)區(qū)） 輔助工程 提供保障施工場(chǎng)地安全的圍網(wǎng)和圍 板等； 保護(hù)已完工程以防止損壞，并采取相應(yīng)的保護(hù)措施，包括為已安裝的設(shè)備罩蓋塑料布以防止施工損壞表面油漆，做好成品保護(hù)。 2. 承包方式 本工程由中標(biāo)單位對(duì)分包工程采取包工、包料、包工期、包安全和包施工質(zhì)量、包文明施工的方式進(jìn)行施工總承包。 3. 對(duì)承包工程的責(zé)任和義務(wù) 若我司中標(biāo)將根據(jù)合同文件所規(guī)定的承包范圍，按照施工圖紙及合同規(guī)定的材料規(guī)格、型號(hào)、材質(zhì)、品牌并經(jīng)業(yè)主與建筑師批準(zhǔn)認(rèn)可的施工工藝，在合同規(guī)定的工期內(nèi)完成全部合同規(guī)定的裝修工程，直到工程竣工交付使用，并在保修期內(nèi)完成工程缺陷的返工及修繕工作，并應(yīng)在各方面達(dá)到國(guó)家關(guān)于建筑和裝修工程施工及驗(yàn)收規(guī)范所規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。 中標(biāo)單位的施工進(jìn)度必須滿足建設(shè)單位的工程總進(jìn)度要求。 中標(biāo)單位在施工前必須認(rèn)真審閱施工圖，并及時(shí)向建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位提出施工圖中存在的問題，以便在施工前使上述問題得到妥善解決。 四、 工程 施工管理 特點(diǎn) 分析 1. 裝飾工程施工的重點(diǎn)、難點(diǎn) 重點(diǎn)抓工程工期按期完成 本裝飾工程施工樓 層較為單一，施工工種較多，面積大，且施工工期較緊，根據(jù)招標(biāo)文件答疑匯總，針對(duì)業(yè)主對(duì)整個(gè)工程的總工期要求， 我 公司再次對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行編制， 遵循施工總進(jìn)度計(jì)劃并 合理劃分施工 流水段，每個(gè)施工流水段獨(dú)立組織施工人員 流水 施工并合理安排組織施工節(jié)點(diǎn) ，最終決定以 90 個(gè)日歷天完成招標(biāo)文件及圖紙范圍內(nèi)的全部施工任務(wù) 。 裝飾工程施工中對(duì)已完操作面的保護(hù)尤為重要，在確保自身施工質(zhì)量加強(qiáng)產(chǎn)品保護(hù)的同時(shí)，必須防止其他施工隊(duì)伍對(duì)產(chǎn)品的意外損壞，避免返工。在工程施工過程中，必須與設(shè)計(jì)以及業(yè)主單位密切配合做好材料的送樣和定樣工作，避免出現(xiàn)因材料選樣而造成影響工期。 重點(diǎn)抓與安裝單位的 配合工作 由于裝飾施工將穿插在與其他機(jī)電安裝施工中，施工中必須與上述施工單位緊密配合，相互協(xié)作，以達(dá)到有效控制施工質(zhì)量、避免返修確保施工進(jìn)度。 、天然石材板。嚴(yán)禁使用不過關(guān)的材料，對(duì)于石材的外形尺寸、厚度、色澤、環(huán)保（放射性元素含量）等方面必須嚴(yán)格執(zhí)行材料驗(yàn)收制度，對(duì)于不 符合要求的一律不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。通過對(duì)施工圖紙的認(rèn)真閱讀，盡量多的將木制品在工廠內(nèi)加工完成（包括油漆），到現(xiàn)場(chǎng)后進(jìn)行拼裝施工（例如：門套、踢腳板、門扇、軟包以及各類裝飾線條等）。 。因此，裝飾材料的工 廠化，施工過程中充分利用先進(jìn)的施工工藝和機(jī)械設(shè)備，加強(qiáng)材料品質(zhì)控制以及加強(qiáng)施工過程中對(duì)操作人員的交底，將更有利的保障裝飾工程的精良。 2. 本工程技術(shù)投標(biāo)書的編制 內(nèi)容嚴(yán)格按本工程招標(biāo)文件的要求編寫。 3. 本技術(shù)投標(biāo)書編制根據(jù) 建設(shè)單位 提供的有關(guān) 設(shè)計(jì) 資料為依據(jù)，僅為一份初步的投標(biāo)文件，若我公司 有幸 中標(biāo)，將在 此 標(biāo)書的基礎(chǔ)上進(jìn)一步完善 細(xì)化 施工方案，補(bǔ)充施工中的細(xì)節(jié)問題，形成一份具有技術(shù)先進(jìn)性、安排合理性、經(jīng)濟(jì)實(shí)用性、操作簡(jiǎn)易性的施工組織設(shè)計(jì)，同時(shí)接受 建設(shè)單位及監(jiān)理單位的指導(dǎo)和審查。如何 合理組織部署施工 以及 現(xiàn)場(chǎng)施工管理 措施 ， 協(xié)調(diào)好與建設(shè)單位 、 監(jiān)理單位 及安裝施工單位之間的配合工作 。 **東路 **號(hào)辦公大樓 精裝修改建工程設(shè)計(jì)圖；以及設(shè)計(jì)說明中明確要求采用的國(guó)家、部頒、地方的施工技術(shù)（驗(yàn)收）規(guī)程、規(guī)范。工程總建筑面積 3600 ㎡。 裝飾施工簡(jiǎn)況 此次裝飾施工的范圍為 :一層（營(yíng)業(yè)大廳、洽談區(qū)等）；二、四、六層： （辦公區(qū)）；三、五層：（客戶服務(wù)區(qū)）的室內(nèi)精裝飾。 主要部位裝飾用料 部位 吊頂 墻面 地坪 備注 一層營(yíng)業(yè)大廳 洽談區(qū) 紙面石膏板 乳膠漆 局部燈槽 大理石 LOGO 大理石拼花 二、四、六層 辦公區(qū) 新型隱框礦棉板 乳膠漆 防火 PVC卷材 三 、五層客戶服務(wù)區(qū) 新型多孔石膏板 防火板 /防火軟包造型 防靜電架空地板 2. 施工準(zhǔn)備 我公司將充分做好開工前的前期準(zhǔn)備時(shí)間，對(duì)施工管理人員及施工操作人員進(jìn)行施工、技術(shù)及安全文明等方面的交底工作。 經(jīng)過動(dòng)員及交底使施工人員了解工程基本情況，清楚施工特點(diǎn)及注意事項(xiàng)，做 到心中有數(shù)，在充分理解設(shè)計(jì)師的意圖和工程各項(xiàng)要求的前提下組織進(jìn)行施工，保證按期完成本工程的所有施工任務(wù)。 3 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置 布置原則 我公司針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況和施工要求進(jìn)行合理的平面布置。 （ 2）施工現(xiàn)場(chǎng)各類設(shè)施的布置必須便于施工，并滿足安全、文明施工要求。我公司一旦中標(biāo)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)后按建設(shè)單位所提供的用電接頭將立即設(shè)置配電間，并按要求安裝總電表?，F(xiàn)場(chǎng)用電線路采用三相五線制，經(jīng)過通道或公共部位的電纜均加套管保護(hù)。 （ 4）樓層內(nèi)的施工用電沿內(nèi)樓梯間向上布 置一根 50 ㎜ 2 電纜，每一層設(shè)一個(gè)分配電箱，再根據(jù)裝飾施工的用電需要由分配電箱分別拉出開關(guān)箱，接至樓層施工作業(yè)區(qū)域內(nèi)，并配備一定數(shù)量的拖線箱。 施工臨時(shí)設(shè)施布置 （ 1）我公司將對(duì)于建設(shè)單位提供的場(chǎng)地予以充分利用。 （ 2）施工樓層內(nèi)將按施工進(jìn)度計(jì)劃安排和施工塊的劃分，在每個(gè)施工塊內(nèi)布置一個(gè)加工區(qū)，裝飾材料以及輔料堆場(chǎng)。 垂直運(yùn)輸 裝飾施工階段的材料以及人員的垂直運(yùn)輸利用樓梯間進(jìn)行 ,在進(jìn)行施工前要對(duì)樓梯踏步進(jìn)行保護(hù)。 4. 施工方案 施工總體部署 由于本工程的總工期時(shí)間較短，總體考慮分為三個(gè)施工區(qū)域（一層 :營(yíng)業(yè)大廳、洽談區(qū)為 I 裝飾區(qū)域 ）（二、四、六層 :辦公區(qū)為 II 裝飾區(qū)域 ）（三、五層 :客戶服務(wù)區(qū)為 III 裝飾區(qū)域 ）進(jìn)行施工，每個(gè)施工段遵循 “由上而 下、先濕后干 ”的原則進(jìn)行搭接流水施工。 首先進(jìn)行門窗、天花工程以及電氣工程配合施工；隨后開始室內(nèi)墻身工程；在木制品基層以及封板施工完畢后進(jìn)行油漆或涂料施工；緊隨其后的是五金類的安裝施工；待地面工程完成后進(jìn)行全面的設(shè)備調(diào)試工作；最后是對(duì)裝飾完成面的