融資租賃法律關(guān)系問答-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 出租人的租賃債權(quán)的抵押物。在出租人和承租人之間是租賃交易，通過融資租賃合同進(jìn)行。這一終止，與融資租賃合同的履行與否無關(guān)。這種形式可以是承租人以受領(lǐng)人的身分同作為買入人的出租人一道，同賣方訂立買賣合同。二）在承租人行使該請(qǐng)求權(quán)的情況下，出租人不得同時(shí)也行使該請(qǐng)求權(quán)。融資租賃交易中的貨物（租賃物件）怎樣交付？在融資租賃交易中，就買賣合同的貨物（因此也就是融資租賃合同的租賃物件）而言，唯一負(fù)有交付責(zé)任的，是買賣合同中的賣方（供貨人）。承租人因何原因承擔(dān)受領(lǐng)責(zé)任和享有檢驗(yàn)權(quán)利？承租人之所以承擔(dān)受領(lǐng)責(zé)任和享有檢驗(yàn)權(quán)利，是由于融資租賃交易的前提是租賃物件的供貨人及購(gòu)買條件是由承租人指定和設(shè)定的。與此同時(shí)，以兼為買賣合同買方的融資租賃合同的出租人為索賠對(duì)象之說，不能成立。如果買賣合同貨物的交付不符是出租人的責(zé)任時(shí)，如何處理？首先，既然已經(jīng)交付，則交付不符的直接責(zé)任必定是供貨人或承運(yùn)人的，承租人只應(yīng)向直接責(zé)任人索賠；其次，交付不符包括貨物名稱、規(guī)格、制造廠家、數(shù)量、質(zhì)量、地點(diǎn)和時(shí)間等等不符。怎樣理解出租人對(duì)租賃物件的所有權(quán)？第一、 出租人對(duì)租賃物件的所有權(quán)并非來自融資租賃合同，而是來自買賣合同，并且始自從賣方（供貨人）那里取得買賣合同貨物所有權(quán)憑證（例如，國(guó)際貿(mào)易中的裝運(yùn)提單）之時(shí)。第三、 出租人對(duì)租賃物件的這一所有權(quán)只具有相對(duì)意義。因此，轉(zhuǎn)讓價(jià)應(yīng)以租賃債權(quán)為準(zhǔn)，而與租賃物件此時(shí)的公允市價(jià)無關(guān)。這時(shí)，出租人對(duì)租賃物件的所有權(quán)，從經(jīng)濟(jì)意義上說，是由于租賃債權(quán)的全部實(shí)現(xiàn)而完全喪失。承租人對(duì)租賃物件的占有、使用和收益權(quán)，對(duì)出租人構(gòu)成何種約束？承租人對(duì)租賃物件的占有、使用和收益權(quán)對(duì)抗任何人，包括出租人、出租人的債權(quán)人和出租人破產(chǎn)時(shí)的破產(chǎn)清算人。作為融資租賃合同標(biāo)的物的租賃物件，在出租人同承租人之間，不是買賣，談不上“支付價(jià)款”。裝運(yùn)單證和貨物發(fā)票是賣方（供貨人）向買方轉(zhuǎn)移貨物所有權(quán)的憑證。因此，出租人對(duì)這一合同責(zé)任的履行，是其不作為，即，不作任何妨礙承租人行使其占有權(quán)的行為，正如承租人的不侵犯出租人對(duì)租賃物件的所有權(quán)的責(zé)任的履行也是不作為一樣。這時(shí)，各自依解除合同的協(xié)議承擔(dān)權(quán)利義務(wù)。這類索賠中的所得或損失是否及如何由出租人和承租人分享或分擔(dān)，應(yīng)由融資租賃合同約定。（二） 若系承租人過錯(cuò)，出租人應(yīng)有權(quán)選擇收回租賃物件，或者請(qǐng)求承租人即時(shí)支付全部租賃融資額。五） 承租人根本違約時(shí)，出租人可請(qǐng)求法定解除?？梢宰鳛樽饨鹩?jì)算的依據(jù)的，至多只能是出租人所支付的那些費(fèi)用，即，出租人在本項(xiàng)交易中的租賃融資額，而不包括承租人所自己直接支付的那些費(fèi)用。為了在稅負(fù)上同其它租賃有所區(qū)別，在相應(yīng)的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則或稅法中或許會(huì)對(duì)該余值占租賃融資額的上限作出規(guī)定。這些也應(yīng)由合同約定。對(duì)應(yīng)于這種多層次的融資租賃交易，我們稱單層次的典型的融資租賃交易為直接租賃（直租）。轉(zhuǎn)租人并非上一層次出租人的代理人或下一層次承租人的代理人，它是上一層次出租人的直接的租賃債務(wù)人和下一層次承租人的直接的租賃債權(quán)人?；刈庵械娜谫Y租賃合同與直租中的融資租賃合同無異?；刈獾淖饔迷谟谑蛊髽I(yè)可以在不影響對(duì)自己既有的實(shí)物財(cái)產(chǎn)的使用和通過使用收益的情況下，把這些實(shí)物財(cái)產(chǎn)變成金融資產(chǎn)，以滿足其經(jīng)營(yíng)需要。二） 如果承租人不是買賣合同的當(dāng)事人，或者在買賣合同中沒有關(guān)于在交付不符時(shí)最終用戶有權(quán)直接向賣方索賠的約定，則發(fā)生索賠事件時(shí)，出租人或者是把索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租人，或者是以承租人作為自己的索賠代理人（盡管這一方式偏離了融資租賃交易中租賃物件所有權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)向承租人轉(zhuǎn)移的實(shí)質(zhì)）。出租人之所以按承租人設(shè)定的條件向承租人指定的賣方購(gòu)買，并非由于他是承租人的代理人，僅僅是由于這樣才能促成交易，達(dá)到通過租賃融資獲取收益的目的。怎樣看待對(duì)融資租賃合同中的承租人的金錢債務(wù)的任何形式的保證（擔(dān)?；蛸|(zhì)押）？融資租賃合同的成立不以具備上述保證為法定條件?？煞駥⑷谫Y租賃合同中的租賃保證金視為擔(dān)保方式之一的定金？租賃保證金的收取，并非融資租賃合同成立的法定條件。而這一點(diǎn)，在融資租賃合同中，作為對(duì)違約的賠償，是不適用
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