【正文】 同履行的代表。 工程造價(jià)管理部門：指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)（蓋章），滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯(cuò)，而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。雙方也可以提請負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。發(fā)包人要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。發(fā)包人對工程有保密要求的，應(yīng)在專用條款中提出保密要求，保密措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。5．工程師，發(fā)包人應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人。但職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉。，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。委派書和撤回通知作為本合同附件。除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。工程師在承包人提出確認(rèn)要求后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同價(jià)款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。（施工方案）和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。，導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。，接受工程師對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。承包人不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。，工程師應(yīng)以書面形式通知承包人，推遲開工日期。承包人實(shí)施工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報(bào)告。，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。17．隱蔽工程和中間驗(yàn)收，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前24 小時(shí)以書面形式通知工程師驗(yàn)收。，應(yīng)在驗(yàn)收前12小時(shí)以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時(shí)。檢驗(yàn)合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，不參加試車，應(yīng)承認(rèn)試車記錄。（1）由于設(shè)計(jì)原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)，承包人按修改后的設(shè)計(jì)重新安裝。（3）由于承包人施工原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，并承擔(dān)重新安裝和試車的費(fèi)用，工期不予順延。五、安全施工20．安全施工與檢查，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。（3）成本加酬金合同。工程師收到承包人通知后14天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為己經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整。25．工程量的確認(rèn)，向工程師提交已完工程量的報(bào)告。工程師不按約定時(shí)間通知承包人，致使承包人未能參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無效。，第五條工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款，應(yīng)與工程款（進(jìn)度款）同期調(diào)整支付。七、材料設(shè)備供應(yīng)27．發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備，作為本合同附件（附件2）。，承包人派人參加清點(diǎn)后由承包人妥善保管，發(fā)包人支付相應(yīng)保管費(fèi)用。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的具體內(nèi)容，雙方根據(jù)下列情況在專用條款向約定：（1）材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符，由發(fā)包人承擔(dān)所有價(jià)差；（2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符，承包人可拒絕接收保管，由發(fā)包人運(yùn)出施工場地并重新采購；（3）發(fā)包人供應(yīng)的材料規(guī)格、型號與一覽表不符，經(jīng)發(fā)包人同意，承包人可代為調(diào)劑串換，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用（4）到貨地點(diǎn)與一覽表不符，由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)至一覽表指定地點(diǎn)；（5）供應(yīng)數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時(shí)，由發(fā)包人補(bǔ)齊，多于一覽表約定數(shù)量時(shí)，發(fā)包人負(fù)責(zé)將多出部分運(yùn)出施工場地；（6）到貨時(shí)間早于一覽表約定時(shí)間，由發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的保管費(fèi)用；到貨時(shí)間遲于一覽表約定的供應(yīng)時(shí)間，發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失，造成工期延誤的，相應(yīng)順延工期；，由承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。，承包人應(yīng)按工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：（1）合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；（2）合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款；（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。，與工程款同期支付。，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗(yàn)收的日期。，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)（以當(dāng)?shù)刂苓吺袌鼍鶅r(jià)的70%），也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：（1）本通用條款第24條提到的發(fā)包人不按時(shí)支付工程預(yù)付款；（2），導(dǎo)致施工無法進(jìn)行；（3）；（4）發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：（1）（2）；（3）承包人不履行合同義務(wù)或不按合同的約定履行義務(wù)的其他情況。，要有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。37. 爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項(xiàng)。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)承包人向工程師通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。（4）停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；（5）工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)；（6）延誤的工期相應(yīng)順延。，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。41．擔(dān)保，應(yīng)互相提供以下?lián)＃海?）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，按合同約定支付工程價(jià)款及履行合同約定的其他義務(wù)。42. 專利技術(shù)及特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用等費(fèi)用；承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得工程師認(rèn)可，承包人負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào)，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。44. 合同解除，可以解除合同。 、款約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達(dá)對方時(shí)合同解除。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。，發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。47. 補(bǔ)充條款雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本通用條款內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改在專用條款內(nèi)約定。 本合同協(xié)議書中標(biāo)通知書投標(biāo)書及附件本合同專用條款本合同通用條款本合同履行過程中,雙方有關(guān)工程的洽商、變更、會(huì)議紀(jì)要等書面協(xié)議或文件工程量清單及工程報(bào)價(jià)單圖紙標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：按本合同《通用條款》由甲方向乙方提出技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，乙方按約定時(shí)間和要求提出生產(chǎn)加工工藝，經(jīng)甲方、監(jiān)理組織有關(guān)專家論證認(rèn)可后執(zhí)行。除用于工程資料備檔外，其余圖紙?jiān)诳⒐そY(jié)算完畢后全部返還給甲方。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)： （1）.發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向發(fā)包人做出書面報(bào)告；（2）.對原設(shè)計(jì)文件的修改、變更；（3）.工程量變更；（4）.工程進(jìn)度款的撥付；（5）.工程延期；6. 發(fā)包人派駐的工程師：姓名： 職務(wù)： 職權(quán)： 詳見發(fā)包人的委派書代表甲方履行合同約定的權(quán)利和義務(wù),簽署甲方指令。發(fā)包人提供水電接口到建筑紅線邊，如委托承包人則發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。承包人自行與電信部門聯(lián)系解決施工現(xiàn)場對外通訊、網(wǎng)絡(luò)聯(lián)系，費(fèi)用全包含在合同總價(jià)中，發(fā)包人不另外支付。(5) 由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：開工日前7天，完成由發(fā)包人辦理的施工所需各種證件、批件，承包人協(xié)助辦理。承包人工作 承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求,完成以下工作:(1) 需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：按工程要求執(zhí)行。工程師確認(rèn)的時(shí)間：收到后7天內(nèi)?；虬l(fā)生較大變化時(shí)。質(zhì)量與驗(yàn)收1隱蔽工程和中間驗(yàn)收 雙方約定中間驗(yàn)收部位：。（3）鋁合金門窗及幕墻按設(shè)計(jì)圖要求施工。所有這些專項(xiàng)驗(yàn)收乙方均應(yīng)主持或參與，并承擔(dān)所有各專項(xiàng)驗(yàn)收的資料整理和歸檔工作。15．2乙方現(xiàn)場辦公室應(yīng)配置齊全、完好的辦公設(shè)備，包括復(fù)印機(jī)、電腦(可上網(wǎng))、打印機(jī)、傳真機(jī)、對講機(jī)等。若乙方不能達(dá)到上述要求，甲方有權(quán)請第三方代為處理，所有費(fèi)用加15％管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。 （）、樁基礎(chǔ)部分已由甲方施工完成，如因樁基工程質(zhì)量原因而造成乙方的工程成本增加，則按工程變更原則進(jìn)行調(diào)整。根據(jù)工程的具體情況，本合同訂立后乙方必須在15天內(nèi)交付甲方工程保證金（人民幣）叁佰萬元整，該保證金存放在甲方開設(shè)的獨(dú)立賬戶中并實(shí)行雙控，即沒經(jīng)乙方認(rèn)可任何一方均不得挪用。19工程款（進(jìn)度款）支付19．1雙方約定的工程（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間：雙方約定本工程乙方帶資額為工程合同總價(jià)的40%。（3）、主體每完成五層之日起七日內(nèi)，甲方應(yīng)按合同價(jià)款的4％支付給乙方工程進(jìn)度款。（7）、甲方支付工程進(jìn)度款達(dá)到本合同價(jià)款的60%后停止支付工程進(jìn)度款。19．工程保修期間若出現(xiàn)質(zhì)量缺陷者，甲方應(yīng)通知乙方到場實(shí)地勘查，屬于乙方責(zé)任的乙方應(yīng)及時(shí)維修，如乙方不及時(shí)維修，甲方有權(quán)另選隊(duì)伍進(jìn)場維修，但維修費(fèi)用按進(jìn)場維修隊(duì)伍的議定價(jià)款在乙方的工程保修金中扣還。21．2電氣安裝部分的所有設(shè)備、材料必須有國家級測試合格證書，供電產(chǎn)品應(yīng)具備入網(wǎng)許可證書，各重要或關(guān)鍵設(shè)備確定廠家后應(yīng)由甲方、乙方、設(shè)計(jì)、監(jiān)理四方參與的技術(shù)交底。（2）、所有由甲方選定品牌規(guī)格的材料設(shè)備，乙方應(yīng)推薦35家生產(chǎn)經(jīng)銷商后由甲方選定。1％以內(nèi)的不予結(jié)算，合同價(jià)款不作調(diào)整。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算2竣工驗(yàn)收 竣工時(shí)間：2008年11月30日工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，提前15天向監(jiān)理提供完整竣工資料、竣工驗(yàn)收報(bào)告及工程質(zhì)量保修書。：工程竣工驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)提供竣工圖2套。，部分單位工程甩項(xiàng)竣工時(shí)，雙方協(xié)商訂立甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確各方責(zé)任。：未達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)返工等責(zé)任。（1）6級以上的地震；（2）6級以上持續(xù)24小時(shí)的大風(fēng)；（3）持續(xù)降雨24小時(shí)且降雨量為200 mm以上；（4）40攝氏度及以上持續(xù)2天的高溫天氣；2保險(xiǎn) 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：(1) 發(fā)包人投保內(nèi)容：執(zhí)行通用條款 商業(yè)工傷保險(xiǎn)。 交樓標(biāo)準(zhǔn)：2） 外墻全部按圖紙要求進(jìn)行施工。衛(wèi)生間給水管道按原圖安裝一個(gè)水龍頭，排水管道及地漏等按原圖施工。10）本工程涉及到二次設(shè)計(jì)內(nèi)容，由乙方另請有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)，圖紙報(bào)甲方、設(shè)計(jì)、監(jiān)理審核后方可施工，其費(fèi)用已包含在合同總