二手房購房合同范本范本-預(yù)覽頁
【正文】 文：本契約 □自甲乙雙方簽訂之日 □自 之日 起生效?！ 〉谑龡l條文：甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。指南：本條為單選格式?！ 〉谑臈l條文：本契約一式 份。需要注意的是，所有文本的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)保證一致，產(chǎn)生合同爭議時文本的留存情況也是舉證原件的參考因素之一。指南：普通單元住宅直接參照產(chǎn)權(quán)證附圖繪制或復(fù)制即可。指南：房屋出售前已經(jīng)存在租賃、抵押或者特殊相鄰權(quán)的，其處理辦法在本條約定；出售前沒有這些關(guān)系的，空白以斜杠劃掉即可。處理房屋抵押關(guān)系首先應(yīng)通知抵押權(quán)人，其次應(yīng)將房款首先用于清償?shù)盅簱?dān)保的債務(wù)并辦理抵押注銷登記手續(xù)?！ 「郊谋荆菏覂?nèi)附屬設(shè)施和裝修情況（一）附屬設(shè)施： 水 電 燃氣 有線電視 通訊 其他（二）裝修情況：注解：所列項目價款均包含在總房款中，是房屋附加值的主要構(gòu)成部分。 雙方簽署欄文本：（此頁無正文）甲方（簽章）： 乙方（簽章）：證照|身份證號碼： 證照|身份證號碼：法定代表人： 法定代表人：地址： 地址：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：代理人（簽章）： 代理人（簽章）：簽約日期： 簽約日期：注解：本欄的如實簽填為合同的最后完成步驟，是合同成立的標志，也是合同生效的必經(jīng)程序，故雙方應(yīng)當(dāng)特別重視。代理人代為簽訂合同或者無行為能力、限制行為能力人的監(jiān)護人代為簽訂合同的，由代理人或監(jiān)護人如實簽填代理人欄。指南：若雙方買賣沒有通過中介機構(gòu)，而是自行直接成交，則本欄內(nèi)容不予理睬，以斜杠劃掉空白即可。甲、乙雙方對上述房屋面積誤差已有充分了解和預(yù)見。雙方自愿按面積復(fù)核成果申請權(quán)屬登記，并將《南京市房地產(chǎn)買賣契約》中約定的房價款調(diào)整為人民幣 元，且以調(diào)整后的房價款作為提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)的申報價格。雙方了解面積差異的實情后，應(yīng)重點商定處理辦法
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