保安部接管方案-預(yù)覽頁
【正文】 是管理服務(wù)的重要環(huán)節(jié)，這支隊伍不僅是小區(qū)的安全管理隊伍，而且還是義務(wù)消防隊、便民服務(wù)隊、禮儀迎賓 隊、抗災(zāi)救險隊、等多功能。 管理模式 實行軍事化管理和感情化管理的復(fù)合管理模式：管理上要體現(xiàn)人性化， 但是人性化是體 現(xiàn)在生活上而不是工作中，崗位上一定要嚴(yán)格要求，讓領(lǐng)導(dǎo)放心，業(yè)主 安心。在形象方面 也應(yīng)有嚴(yán)格的規(guī)定；從衣服的整潔、 佩帶、頭發(fā)、胡須、指甲和精神面貌等等。 班長 及骨干的培訓(xùn)：他們是這支隊伍的靈魂，如何做好他們的培訓(xùn)很關(guān)鍵，首先要樹立正確的處世態(tài)度，然后要從軍事動作和服務(wù)意識上進(jìn)行系統(tǒng)的培訓(xùn)！ 讓他們確確實實成為一個班的標(biāo)兵。具體崗位有：門崗、 地下停車場 崗、巡邏崗、 中 控室等。 對進(jìn)出小區(qū)的裝修、家政等勞務(wù)人員實行臨時出入證管理。主要任務(wù)是落實各項治安、消防制度，維護(hù)轄區(qū)秩序，及時發(fā)現(xiàn)和打擊違法犯罪分子的活動，保護(hù)轄區(qū)內(nèi)業(yè)主的生命財產(chǎn)安全。 4. 積極配合公安機(jī)關(guān)打擊轄區(qū)內(nèi)及周圍發(fā)生的違法犯罪活動。 保安 主管職責(zé) 1. 對經(jīng)理負(fù)責(zé)，組織領(lǐng)導(dǎo)保安 部工作，對轄區(qū)治安保衛(wèi)、消防和便民服務(wù)工作負(fù)全面責(zé)任。 5. 主持部門例會，傳達(dá)貫徹公司及有關(guān)主管部門的指示精神。 9. 對 保安 員的聘用，解聘提出建議，認(rèn)真做好本部門考勤、考核工作，組織開展各項培訓(xùn)工作。 4. 認(rèn)真做好本班 保安 人員的考核、考勤工作，詳細(xì)如實公正、公平記錄和考核隊員，協(xié)助部門主管做好 保安 員思想工作。 14. 外來進(jìn)出車輛有登記，完成率 100﹪，準(zhǔn)確率 100﹪ 。 2. 監(jiān)控員必須嚴(yán)格按照規(guī)定時間、范圍，集中精力嚴(yán)密觀察，對異?？梢汕闆r作好記錄并錄像。監(jiān)控室禁止無關(guān)人員入內(nèi)，其他部門確因工作需要來監(jiān)控室的人員也應(yīng)作好登記。 7. 監(jiān)控員上下班時，要嚴(yán)格執(zhí)行交接規(guī)定。 4. 本班與下一班交接時，要將本班工作情況詳細(xì)交待給下一班，以便下一班開展工作。 班長 交接規(guī)定 ： 1. 接班人須提前 20 分鐘上班， 察看記錄，詢問情況，以便 班前會將工作重點(diǎn)明確給 保安 員。 5. 發(fā)現(xiàn)問題，交接雙方須當(dāng)面說明。 不得在崗位上隨便玩耍或揮舞警棍。 使用中發(fā)現(xiàn)對講機(jī)有損壞或通訊失靈，持機(jī)人應(yīng)立即向直屬上司報告，由部門主管檢查后申請維修，嚴(yán)禁自行拆修。 對話要求： 呼叫對方時，先報自己崗位，再呼對方，并在最后講 “收到 15 請回答 ”呼叫應(yīng)重復(fù)兩次。在內(nèi)務(wù)衛(wèi)生方面要制定出適合的規(guī)定，個人衛(wèi)生要落實到人，每天由 班長 負(fù)責(zé)檢查，對不足的地方要及時糾正，公共衛(wèi)生區(qū)要劃分好，每天安排人員打掃，做到干凈整潔。 16 2. 為確保小區(qū)安全，裝修人員一律不準(zhǔn)在小區(qū)留宿。砂子、水泥和垃圾等必須裝袋運(yùn)輸。 6. 進(jìn)入小區(qū)運(yùn)送材料的車輛，應(yīng)遵守《小區(qū)車輛管理規(guī)定》，即停、即運(yùn)、即卸、即走，卸運(yùn)水泥、砂石，必須鋪墊彩條布等，不得直接倒在路上。墻體打空調(diào)孔，經(jīng)申請由物業(yè)公司統(tǒng) 一安排施工，費(fèi)用業(yè)主承擔(dān)。如動用明火必須向管理公司申請。 3）建立義務(wù)消防隊，每月組織一次消防安全學(xué)習(xí)，每季組織一次消防演習(xí)； 4）定期進(jìn)行消防檢查，預(yù)防為主，防消結(jié)合，發(fā)現(xiàn)隱患，及時消除； 5）做好消防器材、設(shè)備的檢查保養(yǎng)，使之始終處于完好狀態(tài)； 6）制止任何違反消防安 全的行為； 7）積極開展防火安全宣傳教育，定期向業(yè)主傳授消防知識； 8） 小區(qū)的重要部位或公共休閑娛樂場所要配置相應(yīng)數(shù)量的 滅火器材。 認(rèn)真做好本部員工“應(yīng)急處理程序”培訓(xùn)。 物品的配置 道路指示牌 滅火器 對講機(jī) 雪糕桶 隔離帶 白手套 道路警示牌 手電筒 警棍 雨衣、雨鞋 20 1 消防梯 另：根據(jù)實際情況在添置其他
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