保安部接管方案-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 是管理服務(wù)的重要環(huán)節(jié)，這支隊(duì)伍不僅是小區(qū)的安全管理隊(duì)伍，而且還是義務(wù)消防隊(duì)、便民服務(wù)隊(duì)、禮儀迎賓 隊(duì)、抗災(zāi)救險(xiǎn)隊(duì)、等多功能。 管理模式 實(shí)行軍事化管理和感情化管理的復(fù)合管理模式：管理上要體現(xiàn)人性化， 但是人性化是體 現(xiàn)在生活上而不是工作中，崗位上一定要嚴(yán)格要求，讓領(lǐng)導(dǎo)放心，業(yè)主 安心。在形象方面 也應(yīng)有嚴(yán)格的規(guī)定；從衣服的整潔、 佩帶、頭發(fā)、胡須、指甲和精神面貌等等。 班長(zhǎng) 及骨干的培訓(xùn)：他們是這支隊(duì)伍的靈魂，如何做好他們的培訓(xùn)很關(guān)鍵，首先要樹(shù)立正確的處世態(tài)度，然后要從軍事動(dòng)作和服務(wù)意識(shí)上進(jìn)行系統(tǒng)的培訓(xùn)！ 讓他們確確實(shí)實(shí)成為一個(gè)班的標(biāo)兵。具體崗位有：門(mén)崗、 地下停車(chē)場(chǎng) 崗、巡邏崗、 中 控室等。 對(duì)進(jìn)出小區(qū)的裝修、家政等勞務(wù)人員實(shí)行臨時(shí)出入證管理。主要任務(wù)是落實(shí)各項(xiàng)治安、消防制度，維護(hù)轄區(qū)秩序，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和打擊違法犯罪分子的活動(dòng)，保護(hù)轄區(qū)內(nèi)業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全。 4. 積極配合公安機(jī)關(guān)打擊轄區(qū)內(nèi)及周?chē)l(fā)生的違法犯罪活動(dòng)。 保安 主管職責(zé) 1. 對(duì)經(jīng)理負(fù)責(zé)，組織領(lǐng)導(dǎo)保安 部工作，對(duì)轄區(qū)治安保衛(wèi)、消防和便民服務(wù)工作負(fù)全面責(zé)任。 5. 主持部門(mén)例會(huì)，傳達(dá)貫徹公司及有關(guān)主管部門(mén)的指示精神。 9. 對(duì) 保安 員的聘用，解聘提出建議，認(rèn)真做好本部門(mén)考勤、考核工作，組織開(kāi)展各項(xiàng)培訓(xùn)工作。 4. 認(rèn)真做好本班 保安 人員的考核、考勤工作，詳細(xì)如實(shí)公正、公平記錄和考核隊(duì)員，協(xié)助部門(mén)主管做好 保安 員思想工作。 14. 外來(lái)進(jìn)出車(chē)輛有登記，完成率 100﹪，準(zhǔn)確率 100﹪ 。 2. 監(jiān)控員必須嚴(yán)格按照規(guī)定時(shí)間、范圍，集中精力嚴(yán)密觀察，對(duì)異?？梢汕闆r作好記錄并錄像。監(jiān)控室禁止無(wú)關(guān)人員入內(nèi)，其他部門(mén)確因工作需要來(lái)監(jiān)控室的人員也應(yīng)作好登記。 7. 監(jiān)控員上下班時(shí)，要嚴(yán)格執(zhí)行交接規(guī)定。 4. 本班與下一班交接時(shí)，要將本班工作情況詳細(xì)交待給下一班，以便下一班開(kāi)展工作。 班長(zhǎng) 交接規(guī)定 ： 1. 接班人須提前 20 分鐘上班， 察看記錄，詢(xún)問(wèn)情況，以便 班前會(huì)將工作重點(diǎn)明確給 保安 員。 5. 發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，交接雙方須當(dāng)面說(shuō)明。 不得在崗位上隨便玩?；驌]舞警棍。 使用中發(fā)現(xiàn)對(duì)講機(jī)有損壞或通訊失靈，持機(jī)人應(yīng)立即向直屬上司報(bào)告，由部門(mén)主管檢查后申請(qǐng)維修，嚴(yán)禁自行拆修。 對(duì)話要求： 呼叫對(duì)方時(shí)，先報(bào)自己崗位，再呼對(duì)方，并在最后講 “收到 15 請(qǐng)回答 ”呼叫應(yīng)重復(fù)兩次。在內(nèi)務(wù)衛(wèi)生方面要制定出適合的規(guī)定，個(gè)人衛(wèi)生要落實(shí)到人，每天由 班長(zhǎng) 負(fù)責(zé)檢查，對(duì)不足的地方要及時(shí)糾正，公共衛(wèi)生區(qū)要?jiǎng)澐趾?，每天安排人員打掃，做到干凈整潔。 16 2. 為確保小區(qū)安全，裝修人員一律不準(zhǔn)在小區(qū)留宿。砂子、水泥和垃圾等必須裝袋運(yùn)輸。 6. 進(jìn)入小區(qū)運(yùn)送材料的車(chē)輛，應(yīng)遵守《小區(qū)車(chē)輛管理規(guī)定》，即停、即運(yùn)、即卸、即走，卸運(yùn)水泥、砂石，必須鋪墊彩條布等，不得直接倒在路上。墻體打空調(diào)孔，經(jīng)申請(qǐng)由物業(yè)公司統(tǒng) 一安排施工，費(fèi)用業(yè)主承擔(dān)。如動(dòng)用明火必須向管理公司申請(qǐng)。 3）建立義務(wù)消防隊(duì)，每月組織一次消防安全學(xué)習(xí)，每季組織一次消防演習(xí)； 4）定期進(jìn)行消防檢查，預(yù)防為主，防消結(jié)合，發(fā)現(xiàn)隱患，及時(shí)消除； 5）做好消防器材、設(shè)備的檢查保養(yǎng)，使之始終處于完好狀態(tài)； 6）制止任何違反消防安 全的行為； 7）積極開(kāi)展防火安全宣傳教育，定期向業(yè)主傳授消防知識(shí)； 8） 小區(qū)的重要部位或公共休閑娛樂(lè)場(chǎng)所要配置相應(yīng)數(shù)量的 滅火器材。 認(rèn)真做好本部員工“應(yīng)急處理程序”培訓(xùn)。 物品的配置 道路指示牌 滅火器 對(duì)講機(jī) 雪糕桶 隔離帶 白手套 道路警示牌 手電筒 警棍 雨衣、雨鞋 20 1 消防梯 另：根據(jù)實(shí)際情況在添置其他
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