【正文】 貿(mào)易者提供便捷的倉儲及配送服務(wù)，可以切實(shí)推進(jìn)我國棉花市場的規(guī)范有序流通，降低棉花流通成本，提高棉花流通效率，有利于棉花交易方式由傳統(tǒng)交易方式向現(xiàn)代交易方式的改變，是棉花產(chǎn)業(yè)物流發(fā)展的方向之一。 ③有利于棉花市場體系建設(shè)棉花交易最終要借助物流手段來實(shí)現(xiàn)，兩者相輔相成，相互促進(jìn)。新疆是我國的棉花集中產(chǎn)地，作為全國商品棉流轉(zhuǎn)量50%、占新疆全區(qū)棉花產(chǎn)量90%的棉花，主要通過鐵路運(yùn)輸方式，運(yùn)送到以沿海、中原紡織用棉集散地。監(jiān)管是提供該項業(yè)務(wù)服務(wù)的核心。根據(jù)棉花質(zhì)檢體制改革的規(guī)劃，中央財政將采取對進(jìn)入經(jīng)過資格認(rèn)證的棉花倉庫（也即第三方監(jiān)管倉庫）的棉花在入庫、保管、保險等方面給予適當(dāng)補(bǔ)貼政策，可以調(diào)動棉花加工企業(yè)將加工成件的皮棉及時存入認(rèn)證倉庫（監(jiān)管倉庫）的積極性。黃州區(qū)轄赤壁、東湖、禹王和南湖4個街道辦事處，堵城、路口和陳策樓3個鎮(zhèn)，陶店1個鄉(xiāng)和1個火車站經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)；共有102個行政村和32個居民委員會；全區(qū)版圖面積353平方公里。 陳策樓鎮(zhèn)位于黃州城東部，距區(qū)政府駐地18公里，是中國共產(chǎn)黨創(chuàng)始人之一陳潭秋烈士的故鄉(xiāng)。黃上公路東西穿境而過，京九鐵路沿境西貫穿南北。年平均日照時數(shù)2026小時。最大月風(fēng)速15米/秒，春夏以東南風(fēng)為主，秋冬以西北風(fēng)為主。 項目建設(shè)完成后，年保管及周轉(zhuǎn)棉花6萬噸。綜合辦公樓（信息中心）575平方米，購置信息設(shè)備，并配套完成附屬設(shè)施。根據(jù)黃岡市產(chǎn)業(yè)發(fā)展的趨勢，已形成棉花種植、收購、加工、銷售的產(chǎn)業(yè)鏈條，特別是近幾年來在紡織和棉花加工企業(yè)的帶動下，不僅為國家創(chuàng)造了大量稅收，而且通過反哺形式使農(nóng)民得到實(shí)實(shí)在在的利益。由于氣候、地質(zhì)、品種等因素，長江流域的棉花品質(zhì)優(yōu)良，其中以龍感湖地區(qū)、麻城地區(qū)、武穴地區(qū)的棉花最為出色，屬于高品質(zhì)棉，非常適合加工高品質(zhì)棉紡織品，是非常寶貴的棉花資源。項目主要流通的主要為棉花初級產(chǎn)品，是棉紡織工業(yè)的原料，項目區(qū)處在我國棉紡織最發(fā)達(dá)的地區(qū)，因此周轉(zhuǎn)量大，周轉(zhuǎn)產(chǎn)品市場銷售前景好。2008/2009年受全球經(jīng)濟(jì)危機(jī)影響，全球棉花生產(chǎn)量有所減少，但仍維持在2000萬噸左右。根據(jù)國際棉花咨詢委員會（ICAC） 10月份月報分析，2008/09年度，全球期末庫存為1131萬噸，比9月份預(yù)測的1090萬噸增加，庫存消費(fèi)比回升至46%1全年度全球棉花的平均價格為52美分／磅。2008/2009年度，產(chǎn)量與消費(fèi)量均有增加，全球供求基本平衡。分省來看，江蘇、山東、河南、湖北、浙江等省份的棉花消費(fèi)量排名靠前。2008年國內(nèi)棉花消費(fèi)持續(xù)增長，棉紗、棉布產(chǎn)能大幅增加，發(fā)展勢頭穩(wěn)健，國內(nèi)紡織品服裝生產(chǎn)和出口總體形勢看好。②國內(nèi)布產(chǎn)量2008年10月份，％；，％；，%，%.從布增長的走勢可以看出，2008梭織布的生產(chǎn)情況明顯好于上年，呈現(xiàn)出一種積極增長的態(tài)勢，且在新的棉花年度里，梭織布產(chǎn)量的增長走勢與紗產(chǎn)量的增長走勢基本保持一致，表明目前我國紗的生產(chǎn)以內(nèi)需為主，紗、布上下游生產(chǎn)銜接基本正常。%。④我國棉花進(jìn)口情況據(jù)海關(guān)總署統(tǒng)計，我國棉花進(jìn)口繼續(xù)保持強(qiáng)勁勢頭。2005年19月，凈進(jìn)口棉花近180萬噸。國內(nèi)消費(fèi)量為886萬噸，其中紡織用棉量為850萬噸，軍需民用絮棉20萬噸，正常損耗15萬噸，正常出口1萬噸。從近幾年國內(nèi)庫存消費(fèi)比數(shù)據(jù)來看，國內(nèi)的庫存消費(fèi)比值已經(jīng)非常低，處于低于警戒線30%的狀態(tài)，這也說明我國棉花市場本身的供求關(guān)系這幾年以來一直處于緊張狀態(tài)。 10月份以后，隨著供求形勢的進(jìn)一步明朗，棉花價格持續(xù)上漲?？傊?，新棉花年度以來，國際國內(nèi)棉花價格呈現(xiàn)出三個特點(diǎn)，一是，雖然棉花價格總體呈現(xiàn)上升趨勢，但棉花收購價格上漲啟動速度快于棉花銷售價格，或是說，對棉花供求形勢的反應(yīng)快于棉花到廠價格；二是，棉花收購價格的上漲幅度大于棉花到廠價格的上漲幅度，反映在同比和環(huán)比漲幅兩個方面；三是，國際價格的上漲幅度小于國內(nèi)價格的上漲幅度，國際國內(nèi)棉花差價仍然較大，兩個市場的每噸價差在2000元以上。2008年，鄭州棉花期貨成交量在全球棉花品種交易量排名中位居第2位。棉花期貨上市后，在廣大涉棉企業(yè)的積極參與下，期貨市場套期保值、發(fā)現(xiàn)價格的功能開始初步發(fā)揮。研究機(jī)構(gòu)對鄭商所和洲際交易所（ICE）的棉花期貨價格進(jìn)行協(xié)整檢驗的結(jié)果表明，兩者之間存在相互影響、%；因果檢驗結(jié)果表明，%。棉花期貨的推出為企業(yè)回避價格風(fēng)險提供了平臺和管理工具。由于參與了套期保值，使現(xiàn)貨經(jīng)營壓力大為減輕。　　棉花期貨上市前，棉農(nóng)往往根據(jù)上年度的籽棉收購價格來決定種植面積，造成我國棉花種植面積時多時少，供給大幅度波動，進(jìn)而導(dǎo)致價格不穩(wěn)定、農(nóng)民收入波動較大、增產(chǎn)不增收?！　、诼氏乳_展期貨轉(zhuǎn)現(xiàn)貨業(yè)務(wù)，滿足涉棉企業(yè)個性化需求　　棉花上市后，根據(jù)涉棉企業(yè)的實(shí)際需求，鄭商所實(shí)時開展期轉(zhuǎn)現(xiàn)業(yè)務(wù)，開通網(wǎng)上期貨轉(zhuǎn)現(xiàn)貨信息發(fā)布平臺，買賣雙方可以通過交易所會員服務(wù)系統(tǒng)發(fā)布期轉(zhuǎn)現(xiàn)意向，及時快捷地進(jìn)行業(yè)務(wù)聯(lián)系，在一定程度上滿足了涉棉企業(yè)的用棉需求。鄭商所及時與銀行溝通，較快開展了倉單融資業(yè)務(wù)?！　、苷{(diào)整交割倉庫布局，滿足涉棉企業(yè)交、接貨需求　　鄭商所根據(jù)現(xiàn)貨企業(yè)套期保值需要和現(xiàn)貨物流方向，不斷調(diào)整棉花交割倉庫布局。經(jīng)過不斷調(diào)整，棉花主產(chǎn)、銷地倉庫更符合棉花物流方向，更能滿足現(xiàn)貨企業(yè)套期保值的需要。2009年，國家開展儲備棉拋售，棉花期貨價格波動幅度進(jìn)一步縮小，鄭商所又調(diào)低了保證金收取比例，以方便企業(yè)和投資者參與。選址不當(dāng)，將產(chǎn)生極大負(fù)面影響。陳策樓鎮(zhèn)已具備供水、排水、供電等項目所需的基本條件。３、征地范圍內(nèi)及地表下部地段未見碳酸鹽巖、水文簡單。a)滿足生產(chǎn)工藝流程和物料搬運(yùn)的要求，使生產(chǎn)作業(yè)流通順暢，連續(xù)、便捷。項目所在地緊鄰106國道，與黃州火車站相距5公里。在道路兩側(cè)、車間周圍、廠內(nèi)圍墻處栽植樹木，生產(chǎn)區(qū)設(shè)置綠化帶，最大限度地減少揚(yáng)塵，美化環(huán)境。項目生產(chǎn)用水設(shè)備為循環(huán)用水。生產(chǎn)線基本無廢水排放，且無污染。設(shè)計遵照國家的有關(guān)規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，做到保障人身和設(shè)備的安全，為工廠提供可靠的電能，設(shè)計中本著經(jīng)濟(jì)合理，技術(shù)先進(jìn)為原則，電氣器件采用效率高、能耗低、性能先進(jìn)的產(chǎn)品。③照明和燈具倉庫采用冷光源，其余建筑采用熒光燈，部分采用白熾燈直照。2）設(shè)備清單項目合計購買設(shè)備275臺（套/件），新增設(shè)備清單見表41，設(shè)備投資明細(xì)見附表22。所有工程的施工全部采用招標(biāo)方式確定施工單位。本項目購置成套設(shè)備，設(shè)備不采用招投標(biāo)方式。招標(biāo)公告的內(nèi)容：招標(biāo)單位和招標(biāo)工程的名稱，招標(biāo)工程簡介，工程承包方式，投標(biāo)單位資質(zhì)，領(lǐng)取招標(biāo)文件的時間、地點(diǎn)和應(yīng)繳費(fèi)用等。工程施工過程中場地土石方及建設(shè)材料運(yùn)量較大，施工人員較多，施工期對環(huán)境影響主要有：地面粉塵、施工機(jī)械和運(yùn)輸車輛噪聲、廢棄物、生活垃圾、生活污水和暴雨徑流造成的水土流失等。施工揚(yáng)塵將使附近的建筑物、植物等表面蒙上厚厚的塵土，給居住區(qū)環(huán)境的整潔帶來許多不利影響。③生活垃圾的影響工程施工時，施工勞動力的食宿將會安排在工作區(qū)域內(nèi)，這些臨時食宿地的水、電以及生活廢棄物若不做出妥善的安排，則會嚴(yán)重影響施工區(qū)的衛(wèi)生環(huán)境。廢棄物處置地不明確或無規(guī)劃亂放，將影響土地利用、河流流暢，破壞自然生態(tài)環(huán)境，影響城市的建設(shè)和整潔。工程承包單位應(yīng)對施工人員加強(qiáng)教育，不要隨意亂扔廢棄物，保證工人的工作生活環(huán)境和衛(wèi)生環(huán)境。生活垃圾由市環(huán)衛(wèi)部門清運(yùn)，送垃圾場填埋。室外消火栓間距不超過120米；消火栓距路邊不超過2米，距房屋外墻不超過5米。消防水池、前期消防水箱、增壓設(shè)備、消防水栓及室外消防管網(wǎng)與團(tuán)風(fēng)項目建筑統(tǒng)一設(shè)計建設(shè)。但是它出現(xiàn)的機(jī)會很少。同一地區(qū)不良地質(zhì)對建筑物的破壞作用往往只有一次，作用時間不長。（2）防洪施工期間布置施工導(dǎo)流設(shè)施及場地雨水臨時排除系統(tǒng)，以及時排除雨水，避免積水毀壞設(shè)備和構(gòu)筑物。（6）其它為了防止觸電事故并保證檢修安全，兩處及多處操作的設(shè)備在機(jī)旁設(shè)事故開關(guān)；1KV以下的設(shè)備金屬外殼需作接零保護(hù)；設(shè)備設(shè)置漏電保護(hù)裝置。為考慮能源的節(jié)約和合理利用，團(tuán)風(fēng)建設(shè)項目采取以下措施：（1）在建筑物設(shè)計時，應(yīng)充分考慮建筑物的朝向和建筑物周邊的利用，以獲得良好的采光、通風(fēng)和充分的日照。合理的組織機(jī)構(gòu)是實(shí)現(xiàn)組織目標(biāo)、提高組織效率的保證。企業(yè)運(yùn)營的組織機(jī)構(gòu)從縱向上看，都要劃分一定和管理層次。第一階段：前期準(zhǔn)備階段本階段的主要工作內(nèi)容包括：提出和審批項目建議書，批立項；進(jìn)行項目可行性研究；編制計劃任務(wù)書；辦理相關(guān)審批手續(xù)；進(jìn)行項目工程設(shè)計、編制招標(biāo)文件、進(jìn)行項目招投標(biāo)、選擇監(jiān)理單位及施工單位。作好技術(shù)準(zhǔn)備，搞好“四通一平”工作；修建臨時生產(chǎn)和生活設(shè)施；協(xié)調(diào)圖紙和技術(shù)資料供應(yīng)。本項目在施工過程中提倡“科學(xué)管理、文明施工”，力求達(dá)到“高質(zhì)量、高速度、高工效、低成本”，使工程早日竣工驗收，并交付使用。C竣工階段2010年7月，項目竣工并組織有關(guān)部門進(jìn)行驗收檢查。詳見附表《項目總投資估算總表》2）設(shè)備及安裝工程費(fèi)。本項目貸款資金使用銀行貸款，借款年利率按照2008年12月中國人民銀行的規(guī)定，％計取。2)財務(wù)制度規(guī)定。4)銀行貸款利率:%，%。按規(guī)定,建設(shè)投資中扣除無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)后為項目形成的固定資產(chǎn)原值,殘值率5%,按平均年限法計提折舊,其中房屋按40年,機(jī)器設(shè)備按10年,無形資產(chǎn)按10年攤銷，其他攤銷按5年。項目單位單價（元）交易量（噸）收入合計（萬元）周轉(zhuǎn)次數(shù)收入合計（萬元）公檢搬倒費(fèi)噸2060000120300保管費(fèi)（室內(nèi)）噸55000025保管費(fèi)（室外）噸1000011交割出庫費(fèi)噸106000060150公檢手續(xù)費(fèi)噸2060000120300合計,利潤及利潤分配情況詳見附表7。銷售稅金及附加估算見附表71。④其他費(fèi)用管理費(fèi)用按收入5%計提，；銷售費(fèi)用按3元/噸計算，年費(fèi)用18萬元；其他制造費(fèi)按年20萬計提。①靜態(tài)指標(biāo)總投資收益率=年均息稅前利潤/項目總投資=%總投資利潤率=年均凈利潤/項目總投資=%資本金利潤率=年均凈利潤/項目資本金=%投資收益率、資本金利潤率、投資利潤率高于行業(yè)平均利潤率，單位投資貢獻(xiàn)水平高于本行業(yè)的平均水平。所得稅前和稅后的財務(wù)內(nèi)部收益率均高于行業(yè)基準(zhǔn)收益率，盈利能力能滿足行業(yè)最低要求。 通過以上分析可知項目具有較強(qiáng)清償能力。因此，所得稅前達(dá)到盈虧平衡點(diǎn)的新增生產(chǎn)能力利用率為：BEP（生產(chǎn)能力利用率）=固定成本247。這些不確定因素的變化對項目的敏感分析詳見下表（計算過程中小數(shù)位數(shù)的保留可能對數(shù)值稍有影響）：敏感性分析表　15%10%5%0%5%10%15%銷售價格%%%%%%%達(dá)產(chǎn)比%%%%%%%投資成本%%%%%%%敏感性分析圖從上表圖可以看出，投資的變動對于經(jīng)濟(jì)效益的影響并不明顯，引起的項目風(fēng)險不大；達(dá)產(chǎn)比和服務(wù)價格的變動是影響經(jīng)濟(jì)效益的敏感因素。