【正文】 桃系臺(tái)灣珍果，對環(huán)境適應(yīng)性強(qiáng)、產(chǎn)量高、味道鮮美。羅非魚、鯉魚是水產(chǎn)界聞名中外的優(yōu)良品種，對外影響大、市場前景看好，歷史上就是宮庭貢品，曾試銷香港，深受各界人士歡迎；1985被釣魚臺(tái)國賓館列入國宴，招待外國貴賓?，F(xiàn)各地還是空白，市場容量、前景極佳。種植當(dāng)年可開花結(jié)果，第2年株產(chǎn)810公斤以上，第3年畝產(chǎn)可達(dá)300600公斤，經(jīng)濟(jì)效益非?？捎^。首先不論我州內(nèi)外和我香格里拉縣內(nèi)外的臨近地區(qū)人員對我縣無公害食品數(shù)量的需求，僅我縣境內(nèi)市場中的無公害食品就屬供不應(yīng)求，國內(nèi)外龐大的市場將促進(jìn)產(chǎn)業(yè)的大發(fā)展。（二）經(jīng)濟(jì)林木經(jīng)濟(jì)林木建設(shè)：臺(tái)灣青棗20畝，臺(tái)灣脆桃20畝，雙季板栗12畝，年產(chǎn)珍奇水果83噸。產(chǎn)品銷售立足于縣內(nèi)，逐步向周邊地區(qū)輻射。而旅游業(yè)、休閑業(yè)又可以消化農(nóng)莊的產(chǎn)品，并節(jié)省了大量采摘、運(yùn)輸、銷售及損耗等費(fèi)用，以實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)向餐飲業(yè)、旅游業(yè)、休閑業(yè)的發(fā)展，形成行業(yè)之間的大循環(huán)，從根本上解決了產(chǎn)品的銷售問題，實(shí)現(xiàn)了效益的最大化。 估算新挖魚池（土池）14畝2000元/畝＝28萬元建設(shè)精養(yǎng)池 10畝6700/畝＝67萬元苗種生產(chǎn)規(guī)模建設(shè) 64萬元其中：苗種池建設(shè)30畝4000元/畝＝12萬元 孵化車間1200米2400元/米2＝48萬元魚用配合飼料廠建設(shè) 其中：廠房720米2300元/米2＝ 倉庫400米2280元/米2＝ 飼料加工機(jī)組 2套＝9萬元 鍋爐 1臺(tái)12萬元/臺(tái)＝12萬元 運(yùn)輸車壹輛 12萬元營銷設(shè)備及工具 132萬元 其中：銷售用暫養(yǎng)池 5畝1萬元/畝＝5萬元 活魚運(yùn)輸車 2部15元/輛＝30萬元不可預(yù)見費(fèi) 12萬元建設(shè)期利息 5萬元挖掘機(jī) 80萬元辦公用房及公用工程 辦公室 400平方米1800元=72000元倉庫 200平方米800元=16000元圍墻 4000米350元=14000元檢疫中心 200平方米1000元=20000元宿舍 400平方米1000平方米=40000元種苗款 萬元其中：鯉魚 50000尾1元=50000元羅非魚 50000尾3元=15000元臺(tái)灣青棗苗 2000株10元=20000元臺(tái)灣脆桃 2000株10元=20000元雙季板栗 1500株20元=30000元種魚 50組4000元=200000元6設(shè)備 30萬元 資金來源及籌措項(xiàng)目總投資720萬元。利率：%。銷售收入:736萬元年出產(chǎn)鯉魚苗 200萬尾年出產(chǎn)羅非魚苗 150萬尾1元/尾=150萬元年產(chǎn)鯉魚 50噸20000/噸=100萬元年產(chǎn)羅非魚 50噸40000元/噸=200萬元(3)臺(tái)灣青棗20畝4000KG10元/KG=800,臺(tái)灣脆桃20畝4000KG5元/KG=400,雙季板栗12畝500KG10元/KG=60,總成本＝種苗+固定資產(chǎn)折舊+飼料+人工+其它費(fèi)用+貸款利息＝++220萬元+44萬元+50萬元+＝33%＝稅后利潤：年銷售收入：736萬元 總成本： 年稅金：內(nèi)部收益率：％ 靜態(tài)投資回收期：財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值：上述財(cái)務(wù)效益各項(xiàng)評價(jià)指標(biāo)均大大超過社會(huì)基準(zhǔn)水平，高于目前同行業(yè)同類產(chǎn)品實(shí)際達(dá)到的較好水平，說明項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是切實(shí)可行的。水產(chǎn)和綠色植物之間存循環(huán)利用，人工養(yǎng)殖可以形成生態(tài)的良性循環(huán)。項(xiàng)目啟動(dòng)將帶動(dòng)周圍100戶農(nóng)戶養(yǎng)殖，外縣、外地區(qū)的農(nóng)戶陸續(xù)前來簽訂養(yǎng)殖合同，項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，農(nóng)莊可解決1000人從事水產(chǎn)養(yǎng)殖規(guī)?；蜕鷳B(tài)林木種植的就業(yè)問題。水產(chǎn)養(yǎng)殖規(guī)?；蜕鷳B(tài)林木種植是調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、增加農(nóng)民收入的好辦法。④負(fù)責(zé)原料、種苗、產(chǎn)品的購銷和信息服務(wù)。采取集體培訓(xùn)和個(gè)別輔導(dǎo)相結(jié)合。多形式開展培訓(xùn)活動(dòng)，通過農(nóng)莊舉辦培訓(xùn)知識講座，現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)，邀請教授課堂講授，資料函授和聯(lián)網(wǎng)等開展培訓(xùn)。本項(xiàng)目選項(xiàng)準(zhǔn)確、新穎，應(yīng)以項(xiàng)目本身的廣泛價(jià)值和特色為主導(dǎo)，發(fā)揮輻射帶動(dòng)作用，大力招商引資，做大做強(qiáng)，有效地發(fā)揮項(xiàng)目的投資效益和社會(huì)效益。：“成功就是目標(biāo)的達(dá)成，其他都是這句話的注釋。培養(yǎng)重點(diǎn)思維從重點(diǎn)問題突破，是高效能人士思考的一項(xiàng)重要習(xí)慣。正如微軟總裁兼首席軟件設(shè)計(jì)師比爾。不找借口美國成功學(xué)家格蘭特納說過這樣的話：“如果你有為自己系鞋帶的能力，你就有上天摘星星的機(jī)會(huì)！”一個(gè)人對待生活和工作是否負(fù)責(zé)是決定他能否成功的關(guān)鍵。這兩種能力是：第一，能思想；第二，能按事情的重要程度來做事。合理利用零碎時(shí)間所謂零碎時(shí)間，是指不構(gòu)成連續(xù)的時(shí)間或一個(gè)事務(wù)與另一事務(wù)銜接時(shí)的空余時(shí)間。一旦開始遇事推托，就很容易再次拖延，直到變成一種根深崹蒂固的習(xí)慣?！绷?xí)慣1善于借助他人力量年輕人要成就一番事業(yè)，養(yǎng)成良好的合作習(xí)慣是不可少的，尤其是在現(xiàn)代職場中，靠個(gè)人單打獨(dú)斗的時(shí)代已經(jīng)過去了，只有同別人展開良好的合作，才會(huì)使你的事業(yè)更加順風(fēng)順?biāo)淞F(tuán)隊(duì)精神一個(gè)真正的高效能人士，是不會(huì)依仗自己業(yè)務(wù)能力比別人更優(yōu)秀而傲慢地拒絕合作，或者合作時(shí)不積極，傾向于一個(gè)人孤軍奮戰(zhàn)。,坦然面對批評,并且從中找尋有價(jià)值、可參考的成分,進(jìn)而學(xué)習(xí)、改進(jìn)、你將獲得意想不到的成功。一名高效能人士應(yīng)當(dāng)及時(shí)擺脫小事困擾,積極地面對工作和生活。積極傾聽西方有句諺語說：“上帝給我們兩只耳朵，卻只給了一張嘴巴。保持身體健康，遠(yuǎn)離亞健康是每一名高效能人士必須遵守的鐵律?！倍鴫牧?xí)慣則是你的敵人，他只會(huì)讓你難堪、丟丑、添麻煩、損壞健康或事業(yè)失敗。健康，尤其是心理健康，已成為職場人士和企業(yè)持續(xù)發(fā)展的必備保障。及時(shí)和同事及上下級交流工作正確處理自己與上下級各類同事的關(guān)系，及時(shí)和同事、上下級交流工作，是高效能人士的一項(xiàng)重要習(xí)慣。守時(shí)如果你想成為一名真正的高效能人士，就必須認(rèn)清時(shí)間的價(jià)值，認(rèn)真計(jì)劃，準(zhǔn)時(shí)做每一件事。一個(gè)高效能人士應(yīng)當(dāng)對事物保持敏感，這樣才能在工作中贏得主動(dòng)。”的確，精妙、高超的語言藝術(shù)魅力非凡，世界上歐美等發(fā)達(dá)國家把“舌頭、金錢、電腦”并列為三大法寶，口才披公認(rèn)為現(xiàn)代職場人士必備素質(zhì)之一。善于授權(quán)善于授權(quán)，舉重若輕才是管理者正確的工作方式：舉輕若重，事必躬親只會(huì)讓自己越陷越深，把自己的時(shí)間和精力浪費(fèi)于許多毫無價(jià)值的決定上面。經(jīng)常和成功人士在一起心理學(xué)研究表明，環(huán)境可以讓一個(gè)人產(chǎn)生特定的思維習(xí)慣，甚至是行為習(xí)慣。一個(gè)高效的決策者的價(jià)值在于“做正確的事”，同時(shí)幫助各管理層的主管“把事情做正確”，把決策落實(shí)。其含義主要是說高效能人士要充分重視時(shí)間的價(jià)值，不浪費(fèi)時(shí)間會(huì)做那些不值得去做的事情。保持一顆平常心無倫做事還是做人，除了要善于抓住時(shí)機(jī)，懂得運(yùn)用必要的技巧之外，還需要保持一顆平常人的心態(tài)。擁有雙贏思維對于職場人士來講，這種雙贏的本質(zhì)是有感染力的。追求綽約，超越自我追求完美不僅是一種重要的工作態(tài)度，也是一種重要的生活標(biāo)準(zhǔn)，是我們工作效能和生活質(zhì)量的重