【正文】 構(gòu)成承諾，甲公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé) ，乙公司的行為不構(gòu)成承諾，甲公司不承擔(dān)民事責(zé)任 ，乙公司的行為不構(gòu)成承諾，甲公司不承擔(dān)民事責(zé)任 ? 答案： B 解析：商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約。下列關(guān)于甲公司和乙之間的房屋預(yù)售合同的表述中，正確的有（ ）。 ? 采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同，收件人 指定特定接收數(shù)據(jù)電文 的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間； 未指定特定系統(tǒng)的 ，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的任何系統(tǒng)的 首次 時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間。但撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時(shí)到達(dá)受要約人。指在要約到達(dá)受要約人（發(fā)生法律效力）之 后 ，而在受要約人承諾之 前 ，反悔，可以撤銷。 ? （ 3）要約承諾期限 屆滿 ，受要約人未做出承諾。在甲公司可能提出的以下理由中，可以被人民法院認(rèn)定為乙公司撤銷要約不能成立的證據(jù)是（ ）。 2月 6日， 400元 /套。 思考題：哪個(gè)是新要約？ 分析： 2月 6日 ， A企業(yè)給 B企業(yè)發(fā)的函件是 新要約 ，因?yàn)閷?duì)主要條款價(jià)格從 300元 /套更改為 400元 /套，做了 實(shí)質(zhì)性 變更。 ? （ 2）承諾必須 向要約人 做出?！?，這就是 非實(shí)質(zhì)性變更 。 C錯(cuò)：承諾生效、合同成立。 ? 【 注 】 通常對(duì) 沉默 或 不行為 不能視為承諾。 除要約人及時(shí)通知受要約人因承諾超過(guò)期限不接受該承諾的以外 ，遲到承諾為有效承諾。 5月 8日，陳某將信件投入郵箱；郵局將信件加蓋 5月 9日郵戳發(fā)出； 5月 11日，信件送達(dá)受要約人李某的辦公室；李某因外出，直至 5月 15日才知悉信件內(nèi)容。 A 企 業(yè) B 企 業(yè) 2月 2日， 500元 /套。 2月 10日，收到。 【 例 】 2022年 4月 30日，甲以手機(jī)短信形式向乙發(fā)出購(gòu)買(mǎi)一臺(tái)筆記本電腦的要約，乙于當(dāng)日回短信同意要約。 ? （ 【 注 】 承諾可撤回但不可撤銷 ） ? 撤回 條件 是：撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之 前 或者與承諾通知 同時(shí) 到達(dá)要約人。一般情況下的合同生效時(shí)間。根據(jù) 《 物權(quán)法 》 的規(guī)定，需要辦理登記的 抵押合同 及商品房買(mǎi)賣(mài)合同 均屬于這類合同，即使當(dāng)事人未辦理登記也不影響合同的生效，只影響物權(quán)的成立或者轉(zhuǎn)移。） 【 案例 】 “ 一房?jī)少u(mài)”糾紛案 甲將其所擁有的一套住房，甲和乙簽訂了買(mǎi)賣(mài)合同，約定房款 30萬(wàn)，違約金2萬(wàn)，但一直沒(méi)辦理過(guò)戶登記手續(xù)。 思考題：乙丙誰(shuí)將擁有這套住房？ ? 分析： 甲乙合同為有效合同 ，所以乙可以依照合同要回房款和違約金 32萬(wàn)，但沒(méi)有辦理登記，所有權(quán)沒(méi)有轉(zhuǎn)移，仍在甲處。附解除條件的合同，自條件成就時(shí)失效。 【 案例 】 ：張某欲建加工廠，因資金不足向朋友劉某借 10萬(wàn)。張某說(shuō)借條上寫(xiě)明的是“開(kāi)工后第二個(gè)月還款”，我的工廠并沒(méi)有開(kāi)工，等開(kāi)工后再還。主要看所附的是否確定？條件：不確定；期限：確定 ,而不局限于年月日。因此，張某應(yīng)還借款，并賠償由此而給劉某造成的經(jīng)濟(jì)損失。 ? 真實(shí) 。（教材無(wú)） ? 二、效力待定的合同（記憶） ? （一）限制民事行為能力人訂立的合同。 ? （ 3）合同被追認(rèn)之 前 ，“ 善意 ”相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。 ? （ 3）合同被追認(rèn)之 前 ，“ 善意 ”相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。乙遂對(duì)丙說(shuō)：“大家都是好朋友，甲說(shuō)最低要 8000元，但我想 6000元賣(mài)給你，他肯定也會(huì)同意的。 B對(duì)：屬于效力待定合同；② C錯(cuò)：合同被追認(rèn)之前，“善意”相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。 ? 【 注 】 在出賣(mài)人就同一標(biāo)的物訂立多重買(mǎi)賣(mài)合同的情形，如果合同均不具有合同法規(guī)定的無(wú)效情形，買(mǎi)受人因不能按照合同約定取得標(biāo)的物所有權(quán)，可以追究出賣(mài)人違約責(zé)任。 ? ? （ 1）無(wú)效合同具有 違法性 ? （ 2）無(wú)效合同是 自始無(wú)效 ★ ? （ 1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益。 ? （ 3）以合法形式掩蓋非法目的。 ? 由于格式條款是由一方當(dāng)事人擬定，且在合同談判中不容對(duì)方協(xié)商修改，條款內(nèi)容難免有不公平之處。 ? ，應(yīng)當(dāng)按照通常理解予以解釋。 ，采用格式條款 ，采用非格式條款 ，采用格式條款 ，采用非格式條款 ? 答案： B 【 例 2】 根據(jù) 《 合同法 》 的規(guī)定，合同格式條款的使用必須合法，否則格式條款無(wú)效。 ? 【 例 3】 飛躍公司開(kāi)發(fā)某殺毒軟件，在安裝程序中作了“本軟件可能存在風(fēng)險(xiǎn)，繼續(xù)安裝視為同意自己承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)”的聲明。 ? ? （ 1）定義。 ? （ 2）免責(zé)的條款無(wú)效的情形： ? ①造成對(duì)方人身傷害的； ②因故意或者重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。劉應(yīng)賠關(guān) 6000余元。 ? 【 注 】 一經(jīng)被撤銷就 自始無(wú)效 ，不發(fā)生法律約束力。 ? (3)一方以 欺詐 、 脅迫 的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同。一日，張某的朋友李某來(lái)吃飯，無(wú)意間發(fā)現(xiàn)了這幾本郵票，李某也是一集郵愛(ài)好者，他隨即表示愿意全部購(gòu)買(mǎi)，最后以 5000元的價(jià)格將郵票全部買(mǎi)走，張某對(duì)這一價(jià)格也比較滿意。雙方協(xié)商不成，張某將李某訴至法院，要求撤銷合同，返還郵票。 ? （ 2）必須有一方當(dāng)事人行使 請(qǐng) 求權(quán)。 ? 第四節(jié) 合同的履行 ? 一、合同的履行規(guī)則（運(yùn)用） ? （一） 約定不明 時(shí)合同內(nèi)容的確定規(guī)則 ? ，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容 沒(méi)有約定或者 約定不明確 的，可以 協(xié)議補(bǔ)充 ；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照 合同有關(guān)條款 或者交易習(xí)慣確定。 （ 4）履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于交貨地及付款地的表述中，正確的有（）。 ? （二）向第三人履行和由第三人履行 ? 當(dāng)事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)的，債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)向 債權(quán)人 承擔(dān)違約責(zé)任。下列關(guān)于甲公司權(quán)利的表述中，正確的是（ ）。債權(quán)人可以拒絕債務(wù)人提前履行債務(wù)， 但提前履行不損害債權(quán)人利益的除外。 【 例 】 甲、乙公司簽訂了 100萬(wàn)元的買(mǎi)賣(mài)合同。債務(wù)人提前履行債務(wù)給債權(quán)人增加的費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。 ? （后履行抗辯權(quán)） ? 當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序， 先履行 一方 未履行 的， 后履行 一方有權(quán) 拒絕 其履行要求。 10月 15日，甲公司要求乙公司交付西服。 【 例 】 甲、乙雙方訂立買(mǎi)賣(mài)合同，甲為出賣(mài)人，乙為買(mǎi)受人，約定收貨后 10日內(nèi)付款。 3月 15日，乙向甲借用名牌手表一塊。 ? （六）合同履行中債的保全 ? ★ 。 ? 【 注 】 債務(wù)人的懈怠行為必須是債務(wù)人 不以訴訟 或仲裁向次債務(wù)人主張其享有的具有 金錢(qián)給付內(nèi)容 的 到期 債權(quán)。 【 例 】 債權(quán)人甲認(rèn)為債務(wù)人乙怠于行使其債權(quán)給自己造成損害，欲提起代位訴訟。 ? （ 2）代位權(quán)訴訟中的主體及管轄 ? ① 在代位權(quán)訴訟中，債權(quán)人是 原告 ，次債務(wù)人是 被告 ，債務(wù)人為 訴訟上的第三人 。 ? ② 債權(quán)人的債權(quán)就代位權(quán)行使的結(jié)果 有優(yōu)先受償權(quán)利 。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，乙公司擬通過(guò)訴訟采取下列措施，其中符合規(guī)定的有（ ）。 ? （ 1） 撤銷權(quán)的成立要件 ? ① 債權(quán)人須以自己的名義行使撤銷權(quán)。債務(wù)人減少財(cái)產(chǎn)的處分行為體現(xiàn)為： ? （到期、未到期均可）、放棄債權(quán)擔(dān)保或者惡意延長(zhǎng)到期債權(quán)的履行期，對(duì)債權(quán)人造成損害； ? ，對(duì)債權(quán)人造成損害； ? ，對(duì)債權(quán)人造成損害，并且受讓人知道該情形。（ 03） ，且受讓人知道該情形 ? 答案： ABD ? ★ 代位權(quán)與撤銷權(quán)的區(qū)別： 代位權(quán) 撤銷權(quán) ① 條件 怠于到期債權(quán) ① 放棄 到期債權(quán)； ② 無(wú)償轉(zhuǎn)讓 財(cái)產(chǎn)； ③ 以明顯不合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓 財(cái)產(chǎn)而且第三人 知道 。 ? 約定不明確 的，推定為未變更。 ? ： ? ★ (1)根據(jù)合同 性質(zhì) 不得轉(zhuǎn)讓。 受讓人取得有關(guān)的從權(quán)利。受讓人應(yīng)接受債務(wù)人有關(guān)抗辯權(quán)。甲公司在 2022年 9月 18日與丙公司簽訂書(shū)面協(xié)議，轉(zhuǎn)讓其對(duì)乙公司的 30萬(wàn)元債權(quán)。 D錯(cuò)：只能由甲承擔(dān)，乙不承擔(dān)連帶責(zé)任。 ? 【 例 】 A公司分立為 B公司和 C公司，分立時(shí) B公司和 C公司明確約定 A公司以前的債務(wù)由 B公司承擔(dān)。 B和 C約定是內(nèi)部的對(duì)李某不起作用。是合同消滅的最主要和最常見(jiàn)的原因。 負(fù)擔(dān)相同的 ，按 到期的先后順序抵充 。 ? 四、解除 ? （一）合意解除（教材：協(xié)議解除）（了解） ? 合意解除：是指根據(jù)當(dāng)事人事先約定的情況或經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致的解除合同。一旦該條件成就，解除權(quán)人就可以通過(guò)行使解除權(quán)而終止合同。 ? （二）法定解除 ? 不可抗力 致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； ? ①因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。 ? 遲延履行債務(wù) 或者 有其他違約行為 致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。承運(yùn)人將貨物交付收貨人之前，托運(yùn)人可以要求承運(yùn)人中止運(yùn)輸、返還貨物、變更到達(dá)地或者將貨物交給其他收貨人，但應(yīng)當(dāng)賠償承運(yùn)人因此所受的損失。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。甲將名畫(huà)依約交付給乙前，該畫(huà)因不可抗力滅失。 ? 四、抵銷 ? （一）法定抵銷 ? 當(dāng)事人互負(fù) 到期 債務(wù)，該債務(wù)的 標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同 的， 任何一方 可以將自己的債務(wù)與對(duì)方的債務(wù)抵銷，但依照法律規(guī)定或者按照合同性質(zhì)不得抵銷的除外。 ? 下列債務(wù)均不可抵銷： ? （ 1） 法律規(guī)定 不得抵銷 的債務(wù)。 ? （ 3）當(dāng)事人約定不得抵銷的債務(wù)。 抵銷不得附條件或附期限 。） ? （ 3）債權(quán)人 死亡 未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護(hù)人； ? （ 4）法律規(guī)定的其他情形。除債權(quán)人下落不明的以外，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知債權(quán)人或者債權(quán)人的繼承人、監(jiān)護(hù)人。 歸 債權(quán)人 所有（提存期間）。 ? ⑥ 時(shí)效 。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于提存期間當(dāng)事人間權(quán)利義務(wù)的表述中，正確的有（ ）。 ? 【 注 】 涉及第三人利益時(shí)，雖債權(quán)人和債務(wù)人發(fā)生混同，合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系也不消滅。 ? 第七節(jié) 違約責(zé)任 ? ? 一、違約責(zé)任的基本原則 ? 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行 、采取 補(bǔ)救措施 或者 賠償損失 等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方因第三人的原因造成違約的，應(yīng)當(dāng)向 對(duì)方（ 債務(wù)人 或 債權(quán)人而不是第三人 ） 承擔(dān)違約責(zé)任。 ? 三、違約責(zé)任的承擔(dān)方式（記憶） ? （一）繼續(xù)履行 ? 當(dāng)事人一方未支付價(jià)款或者報(bào)酬的，對(duì)方可以要求其支付價(jià)款或者報(bào)酬。甲訴至法院，要求乙繼續(xù)履行合同。（ 01） ? 答案： ABCD ? （三）損害賠償 ? 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方 還有其他損失 的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 ? （ 2） 經(jīng)營(yíng)欺詐 ：經(jīng)營(yíng)者對(duì)消費(fèi)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，按照購(gòu)買(mǎi)商品的價(jià)款或者接受服務(wù)的費(fèi)用承擔(dān) 雙倍 賠償責(zé)任。 ? 。當(dāng)事人以約定的違約金過(guò)高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金 超過(guò) 造成的損失 30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約 造成的損 失確定違約金數(shù)額。對(duì)此，甲公司要求乙農(nóng)場(chǎng)承擔(dān)責(zé)任的方式是（）。 ? 答案： A 解析：根據(jù) 《 合同法 》 的規(guī)定，約定的違約金低于造成的損失的，合同當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng) 抵作價(jià)款 或者 收回 。 ? 【 注 】 因不可抗力 、 意外事件 致使主合同不能履行的，不適用定金罰則。甲因?qū)~材賣(mài)給丙而無(wú)法向乙交貨。故定金合同是實(shí)踐合同。定金合同的生效日期是（ ）。受定金處罰的一方當(dāng)事人，可以依法向第三人追償。