【正文】 構成承諾，甲公司應當承擔違約責 ，乙公司的行為不構成承諾，甲公司不承擔民事責任 ，乙公司的行為不構成承諾，甲公司不承擔民事責任 ? 答案： B 解析：商業(yè)廣告的內容符合要約規(guī)定的，視為要約。下列關于甲公司和乙之間的房屋預售合同的表述中，正確的有（ ）。 ? 采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同，收件人 指定特定接收數(shù)據(jù)電文 的，該數(shù)據(jù)電文進入該特定系統(tǒng)的時間，視為到達時間； 未指定特定系統(tǒng)的 ，該數(shù)據(jù)電文進入收件人的任何系統(tǒng)的 首次 時間，視為到達時間。但撤回要約的通知應當在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人。指在要約到達受要約人（發(fā)生法律效力）之 后 ，而在受要約人承諾之 前 ，反悔，可以撤銷。 ? （ 3）要約承諾期限 屆滿 ，受要約人未做出承諾。在甲公司可能提出的以下理由中，可以被人民法院認定為乙公司撤銷要約不能成立的證據(jù)是（ ）。 2月 6日， 400元 /套。 思考題：哪個是新要約？ 分析： 2月 6日 ， A企業(yè)給 B企業(yè)發(fā)的函件是 新要約 ，因為對主要條款價格從 300元 /套更改為 400元 /套，做了 實質性 變更。 ? （ 2）承諾必須 向要約人 做出?！?，這就是 非實質性變更 。 C錯：承諾生效、合同成立。 ? 【 注 】 通常對 沉默 或 不行為 不能視為承諾。 除要約人及時通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾的以外 ，遲到承諾為有效承諾。 5月 8日，陳某將信件投入郵箱；郵局將信件加蓋 5月 9日郵戳發(fā)出； 5月 11日，信件送達受要約人李某的辦公室；李某因外出，直至 5月 15日才知悉信件內容。 A 企 業(yè) B 企 業(yè) 2月 2日， 500元 /套。 2月 10日，收到。 【 例 】 2022年 4月 30日，甲以手機短信形式向乙發(fā)出購買一臺筆記本電腦的要約，乙于當日回短信同意要約。 ? （ 【 注 】 承諾可撤回但不可撤銷 ） ? 撤回 條件 是：撤回承諾的通知應當在承諾通知到達要約人之 前 或者與承諾通知 同時 到達要約人。一般情況下的合同生效時間。根據(jù) 《 物權法 》 的規(guī)定，需要辦理登記的 抵押合同 及商品房買賣合同 均屬于這類合同，即使當事人未辦理登記也不影響合同的生效，只影響物權的成立或者轉移。） 【 案例 】 “ 一房兩賣”糾紛案 甲將其所擁有的一套住房，甲和乙簽訂了買賣合同，約定房款 30萬，違約金2萬，但一直沒辦理過戶登記手續(xù)。 思考題：乙丙誰將擁有這套住房？ ? 分析： 甲乙合同為有效合同 ，所以乙可以依照合同要回房款和違約金 32萬，但沒有辦理登記，所有權沒有轉移，仍在甲處。附解除條件的合同，自條件成就時失效。 【 案例 】 ：張某欲建加工廠，因資金不足向朋友劉某借 10萬。張某說借條上寫明的是“開工后第二個月還款”，我的工廠并沒有開工，等開工后再還。主要看所附的是否確定？條件：不確定；期限：確定 ,而不局限于年月日。因此，張某應還借款，并賠償由此而給劉某造成的經(jīng)濟損失。 ? 真實 。（教材無） ? 二、效力待定的合同（記憶） ? （一）限制民事行為能力人訂立的合同。 ? （ 3）合同被追認之 前 ，“ 善意 ”相對人有撤銷的權利。 ? （ 3）合同被追認之 前 ，“ 善意 ”相對人有撤銷的權利。乙遂對丙說：“大家都是好朋友，甲說最低要 8000元，但我想 6000元賣給你，他肯定也會同意的。 B對：屬于效力待定合同；② C錯：合同被追認之前，“善意”相對人有撤銷的權利。 ? 【 注 】 在出賣人就同一標的物訂立多重買賣合同的情形，如果合同均不具有合同法規(guī)定的無效情形，買受人因不能按照合同約定取得標的物所有權，可以追究出賣人違約責任。 ? ? （ 1）無效合同具有 違法性 ? （ 2）無效合同是 自始無效 ★ ? （ 1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益。 ? （ 3）以合法形式掩蓋非法目的。 ? 由于格式條款是由一方當事人擬定，且在合同談判中不容對方協(xié)商修改，條款內容難免有不公平之處。 ? ，應當按照通常理解予以解釋。 ，采用格式條款 ，采用非格式條款 ，采用格式條款 ，采用非格式條款 ? 答案： B 【 例 2】 根據(jù) 《 合同法 》 的規(guī)定，合同格式條款的使用必須合法，否則格式條款無效。 ? 【 例 3】 飛躍公司開發(fā)某殺毒軟件，在安裝程序中作了“本軟件可能存在風險，繼續(xù)安裝視為同意自己承擔一切風險”的聲明。 ? ? （ 1）定義。 ? （ 2）免責的條款無效的情形： ? ①造成對方人身傷害的； ②因故意或者重大過失造成對方財產損失的。劉應賠關 6000余元。 ? 【 注 】 一經(jīng)被撤銷就 自始無效 ，不發(fā)生法律約束力。 ? (3)一方以 欺詐 、 脅迫 的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同。一日，張某的朋友李某來吃飯，無意間發(fā)現(xiàn)了這幾本郵票，李某也是一集郵愛好者，他隨即表示愿意全部購買，最后以 5000元的價格將郵票全部買走，張某對這一價格也比較滿意。雙方協(xié)商不成，張某將李某訴至法院，要求撤銷合同，返還郵票。 ? （ 2）必須有一方當事人行使 請 求權。 ? 第四節(jié) 合同的履行 ? 一、合同的履行規(guī)則（運用） ? （一） 約定不明 時合同內容的確定規(guī)則 ? ，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容 沒有約定或者 約定不明確 的，可以 協(xié)議補充 ；不能達成補充協(xié)議的，按照 合同有關條款 或者交易習慣確定。 （ 4）履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時要求履行，但應當給對方必要的準備時間。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列關于交貨地及付款地的表述中，正確的有（）。 ? （二）向第三人履行和由第三人履行 ? 當事人約定由債務人向第三人履行債務的，債務人未向第三人履行債務或者履行債務不符合約定，應當向 債權人 承擔違約責任。下列關于甲公司權利的表述中，正確的是（ ）。債權人可以拒絕債務人提前履行債務， 但提前履行不損害債權人利益的除外。 【 例 】 甲、乙公司簽訂了 100萬元的買賣合同。債務人提前履行債務給債權人增加的費用，由債務人負擔。 ? （后履行抗辯權） ? 當事人互負債務，有先后履行順序， 先履行 一方 未履行 的， 后履行 一方有權 拒絕 其履行要求。 10月 15日，甲公司要求乙公司交付西服。 【 例 】 甲、乙雙方訂立買賣合同，甲為出賣人，乙為買受人，約定收貨后 10日內付款。 3月 15日，乙向甲借用名牌手表一塊。 ? （六）合同履行中債的保全 ? ★ 。 ? 【 注 】 債務人的懈怠行為必須是債務人 不以訴訟 或仲裁向次債務人主張其享有的具有 金錢給付內容 的 到期 債權。 【 例 】 債權人甲認為債務人乙怠于行使其債權給自己造成損害，欲提起代位訴訟。 ? （ 2）代位權訴訟中的主體及管轄 ? ① 在代位權訴訟中，債權人是 原告 ，次債務人是 被告 ，債務人為 訴訟上的第三人 。 ? ② 債權人的債權就代位權行使的結果 有優(yōu)先受償權利 。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，乙公司擬通過訴訟采取下列措施，其中符合規(guī)定的有（ ）。 ? （ 1） 撤銷權的成立要件 ? ① 債權人須以自己的名義行使撤銷權。債務人減少財產的處分行為體現(xiàn)為： ? （到期、未到期均可）、放棄債權擔保或者惡意延長到期債權的履行期，對債權人造成損害； ? ，對債權人造成損害； ? ，對債權人造成損害，并且受讓人知道該情形。（ 03） ，且受讓人知道該情形 ? 答案： ABD ? ★ 代位權與撤銷權的區(qū)別： 代位權 撤銷權 ① 條件 怠于到期債權 ① 放棄 到期債權； ② 無償轉讓 財產； ③ 以明顯不合理的價格轉讓 財產而且第三人 知道 。 ? 約定不明確 的，推定為未變更。 ? ： ? ★ (1)根據(jù)合同 性質 不得轉讓。 受讓人取得有關的從權利。受讓人應接受債務人有關抗辯權。甲公司在 2022年 9月 18日與丙公司簽訂書面協(xié)議，轉讓其對乙公司的 30萬元債權。 D錯：只能由甲承擔，乙不承擔連帶責任。 ? 【 例 】 A公司分立為 B公司和 C公司，分立時 B公司和 C公司明確約定 A公司以前的債務由 B公司承擔。 B和 C約定是內部的對李某不起作用。是合同消滅的最主要和最常見的原因。 負擔相同的 ，按 到期的先后順序抵充 。 ? 四、解除 ? （一）合意解除（教材：協(xié)議解除）（了解） ? 合意解除：是指根據(jù)當事人事先約定的情況或經(jīng)當事人協(xié)商一致的解除合同。一旦該條件成就，解除權人就可以通過行使解除權而終止合同。 ? （二）法定解除 ? 不可抗力 致使不能實現(xiàn)合同目的； ? ①因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任。 ? 遲延履行債務 或者 有其他違約行為 致使不能實現(xiàn)合同目的。承運人將貨物交付收貨人之前，托運人可以要求承運人中止運輸、返還貨物、變更到達地或者將貨物交給其他收貨人，但應當賠償承運人因此所受的損失。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。甲將名畫依約交付給乙前，該畫因不可抗力滅失。 ? 四、抵銷 ? （一）法定抵銷 ? 當事人互負 到期 債務，該債務的 標的物種類、品質相同 的， 任何一方 可以將自己的債務與對方的債務抵銷，但依照法律規(guī)定或者按照合同性質不得抵銷的除外。 ? 下列債務均不可抵銷： ? （ 1） 法律規(guī)定 不得抵銷 的債務。 ? （ 3）當事人約定不得抵銷的債務。 抵銷不得附條件或附期限 。） ? （ 3）債權人 死亡 未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護人； ? （ 4）法律規(guī)定的其他情形。除債權人下落不明的以外，債務人應當及時通知債權人或者債權人的繼承人、監(jiān)護人。 歸 債權人 所有（提存期間）。 ? ⑥ 時效 。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列關于提存期間當事人間權利義務的表述中，正確的有（ ）。 ? 【 注 】 涉及第三人利益時，雖債權人和債務人發(fā)生混同，合同權利義務關系也不消滅。 ? 第七節(jié) 違約責任 ? ? 一、違約責任的基本原則 ? 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行 、采取 補救措施 或者 賠償損失 等違約責任。當事人一方因第三人的原因造成違約的，應當向 對方（ 債務人 或 債權人而不是第三人 ） 承擔違約責任。 ? 三、違約責任的承擔方式（記憶） ? （一）繼續(xù)履行 ? 當事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬。甲訴至法院，要求乙繼續(xù)履行合同。（ 01） ? 答案： ABCD ? （三）損害賠償 ? 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方 還有其他損失 的，應當承擔損害賠償責任。 ? （ 2） 經(jīng)營欺詐 ：經(jīng)營者對消費者提供商品或者服務有欺詐行為的，按照購買商品的價款或者接受服務的費用承擔 雙倍 賠償責任。 ? 。當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金 超過 造成的損失 30%為標準適當減少；當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約 造成的損 失確定違約金數(shù)額。對此，甲公司要求乙農場承擔責任的方式是（）。 ? 答案： A 解析：根據(jù) 《 合同法 》 的規(guī)定，約定的違約金低于造成的損失的，合同當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加。債務人履行債務后，定金應當 抵作價款 或者 收回 。 ? 【 注 】 因不可抗力 、 意外事件 致使主合同不能履行的，不適用定金罰則。甲因將銅材賣給丙而無法向乙交貨。故定金合同是實踐合同。定金合同的生效日期是（ ）。受定金處罰的一方當事人，可以依法向第三人追償。