《南寧地產(chǎn)分析報告》ppt課件-預(yù)覽頁
【正文】 “中國 東盟博覽會舉辦地” “天下民歌眷戀的地方” 一、城市發(fā)展概況 —— 城市特點 一、城市發(fā)展概況 —— 城市發(fā)展方向 國際綜合交通樞紐中心 南寧具有沿江、沿海和沿邊的地緣優(yōu)勢，擁有發(fā)達的航空、鐵路、公路、水路立體交通運輸網(wǎng)絡(luò)，將建設(shè)成為國際性綜合交通樞紐中心。全年各類商品實現(xiàn)銷售總額，比上年增長 % 。高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、中國 — 東盟經(jīng)濟開發(fā)區(qū)三個開發(fā)區(qū)全年共實現(xiàn)技工貿(mào)總收入 ，增長 %；南寧同時正在全力打造區(qū)域性鋁加工基地、化工基地、造紙基地、生物質(zhì)能源基地，深化與東盟各國在投資、貿(mào)易、產(chǎn)業(yè)合作與分工、資源開發(fā)等領(lǐng)域的合作，構(gòu)建中國與東盟區(qū)域加工制造基地。五象 新區(qū)是南寧城市規(guī)劃中一個全新的城區(qū)，是邕江以南、環(huán)五象嶺的一個 遼闊區(qū)域，總面積 175平方公里，其中面積 23平方公里的五象新區(qū)核心 區(qū)是新區(qū)最重要的組成部分。用地面積： ，土地用途：城鎮(zhèn)住宅、批發(fā)零售，容積率 ≤ ，成交價： 1600萬元 /畝，樓面地價 4800元 /平方米。 南寧市預(yù)下達的 2022年城建 項目第一期投資計劃中，五象新 區(qū)今年將形成總部基地、蟠龍及 龍崗三大片區(qū) 。 4月，五象大道開工，標志著五象新區(qū)建設(shè)正式啟動。 2022年 8月，五象新區(qū)又一條主干道 —— 銀海大道開工拓寬。 7月，南寧大橋通車。 三、區(qū)域房地產(chǎn)項目概況 —— 五象新區(qū) 項目名稱：半山雅居 位于五象新區(qū)五象嶺國家森林公園西側(cè)，背靠金象嶺山脈。形成一條連貫的商業(yè)步行休閑廣場，廣場入口設(shè) 有面積為 5500㎡ 的主力店，沿五象大道布置兩層商業(yè)騎 樓市商業(yè)步行街長廊，沿五象一街區(qū)布置一層商業(yè)步行 街長廊，集商住于一體。 開盤時間： 2022年 5月 入住時間： 2022年 11月 現(xiàn)有尾房： 200平米復(fù)式 一手房售價： 5000元 /平米 二手房售價： 4300元 /平米 三、區(qū)域房地產(chǎn)項目概況 —— 五象新區(qū) 項目名稱：金象綠洲 位于良慶區(qū)銀海大道南段西側(cè)，背靠金象山脈，五象嶺國家森林公園咫尺相望 物業(yè)類型：住宅 建筑類型：小高層 建筑面積： 18萬平方米 容積率： 戶型： 49120平米 獨居 三居 總戶數(shù)： 392戶。 ? 新區(qū)內(nèi)現(xiàn)有在售項目為 3個，住宅平均售價 5000元 /平米，二手房平均售價 4200元 /平
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