【正文】 等工作5．負(fù)責(zé)保安隊(duì)伍的建設(shè)、培訓(xùn)等工作，提升物業(yè)服務(wù)水平6．負(fù)責(zé)檢查所屬保安人員的考勤、儀容儀表，督促下屬工作7．負(fù)責(zé)對突發(fā)事件的現(xiàn)場管理，維持現(xiàn)場秩序相關(guān)說明編制人數(shù)審核人員批準(zhǔn)人員編制日期審核日期批準(zhǔn)日期1財(cái)務(wù)管理類職位說明書模板（1）財(cái)務(wù)經(jīng)理職位說明書文件編號：職位名稱財(cái)務(wù)經(jīng)理所屬部門財(cái)務(wù)管理部直接上級財(cái)務(wù)總監(jiān)直接下級部門各主管任職資格1．學(xué)歷、專業(yè)知識大學(xué)本科及以上，財(cái)務(wù)管理、財(cái)會等相關(guān)專業(yè)，具有全面的財(cái)務(wù)管理、企業(yè)管理等專業(yè)知識，持有會計(jì)師資格證書2．工作經(jīng)驗(yàn)五年以上財(cái)務(wù)管理工作經(jīng)驗(yàn)，熟練掌握辦公軟件和財(cái)務(wù)軟件職責(zé)概要在財(cái)務(wù)總監(jiān)的領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)本企業(yè)資金管理、財(cái)務(wù)預(yù)算、財(cái)務(wù)核算等財(cái)務(wù)管理工作崗位職責(zé)1．負(fù)責(zé)編制融資、審計(jì)及財(cái)務(wù)管理等相關(guān)規(guī)章制度，報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)審批后執(zhí)行2．組織編制企業(yè)各項(xiàng)財(cái)務(wù)計(jì)劃，并對其實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督3．組織所屬人員定期進(jìn)行各項(xiàng)財(cái)務(wù)核算工作，按時(shí)向高層領(lǐng)導(dǎo)提交相關(guān)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)4．根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)指示，拓展融資渠道，做好企業(yè)融資管理的各項(xiàng)工作5．組織相關(guān)人員做好年度財(cái)務(wù)審計(jì)及各工程項(xiàng)目的審計(jì)工作，并按時(shí)提交審計(jì)報(bào)告6．統(tǒng)一組織企業(yè)的報(bào)稅工作，并對項(xiàng)目的報(bào)稅工作進(jìn)行管理和監(jiān)督7．監(jiān)督各項(xiàng)財(cái)務(wù)收支工作，對違反財(cái)務(wù)紀(jì)律的事件要進(jìn)行及時(shí)處理8．參與房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資決策，為項(xiàng)目開發(fā)提供決策參考9．定期或不定期對財(cái)務(wù)管理各項(xiàng)規(guī)章制度的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查10．做好對部門所屬人員的培訓(xùn)、考核等工作相關(guān)說明編制人數(shù)審核人員批準(zhǔn)人員編制日期審核日期批準(zhǔn)日期（2）財(cái)務(wù)主管職位說明書文件編號：職位名稱財(cái)務(wù)主管所屬部門財(cái)務(wù)管理部直接上級財(cái)務(wù)經(jīng)理直接下級任職資格1．學(xué)歷、專業(yè)知識大學(xué)本科及以上，財(cái)務(wù)管理、金融等相關(guān)專業(yè)知識，持有中級會計(jì)任職資格證書2．工作經(jīng)驗(yàn)三年以上財(cái)務(wù)類工作經(jīng)歷，一年以上中型以上房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)管理工作經(jīng)驗(yàn)職責(zé)概要在財(cái)務(wù)經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，具體負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目結(jié)算、財(cái)務(wù)核算、稅收籌劃等財(cái)務(wù)管理工作崗位職責(zé)1．組織企業(yè)的財(cái)務(wù)預(yù)、決算編制工作，并對預(yù)算執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督2．負(fù)責(zé)企業(yè)各項(xiàng)資金支出、工程結(jié)算和費(fèi)用報(bào)銷的財(cái)務(wù)審核工作3．參與經(jīng)濟(jì)合同會審工作以及合同執(zhí)行管理工作4．負(fù)責(zé)企業(yè)的會計(jì)核算和財(cái)務(wù)管理工作5．對企業(yè)經(jīng)營情況進(jìn)行經(jīng)濟(jì)效果分析，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供依據(jù)6．根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)要求，按時(shí)編制各類財(cái)務(wù)報(bào)表，及時(shí)反饋企業(yè)經(jīng)營狀況7．負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)稅務(wù)等相關(guān)外部單位的業(yè)務(wù)關(guān)系8．完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他工作相關(guān)說明編制人數(shù)審核人員批準(zhǔn)人員編制日期審核日期批準(zhǔn)日期（3）融資主管職位說明書文件編號：職位名稱融資主管所屬部門財(cái)務(wù)管理部直接上級財(cái)務(wù)管理部經(jīng)理直接下級任職資格1．學(xué)歷、專業(yè)知識大學(xué)本科及以上，金融類、經(jīng)濟(jì)類或財(cái)務(wù)專業(yè)，精通會計(jì)制度、項(xiàng)目融資、財(cái)稅規(guī)劃、成本控制等相關(guān)專業(yè)知識2．工作經(jīng)驗(yàn)三年財(cái)務(wù)管理及資金運(yùn)作實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，至少一年以上房地產(chǎn)資金管理工作經(jīng)驗(yàn)職責(zé)概要負(fù)責(zé)企業(yè)融資渠道的建設(shè)及房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的貸款等相關(guān)事宜崗位職責(zé)1．協(xié)助財(cái)務(wù)經(jīng)理擬訂房地產(chǎn)項(xiàng)目融資計(jì)劃2．負(fù)責(zé)企業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目融資渠道的拓展工作，按時(shí)完成融資計(jì)劃3．負(fù)責(zé)對各項(xiàng)目的貸款資料（可行性研究報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等）進(jìn)行審核4．收集、整理國家有關(guān)房地產(chǎn)金融政策和房地產(chǎn)信息5．根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)要求，辦理房地產(chǎn)項(xiàng)目融資授信工作6．根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)要求，定期或不定期編制《融資工作總結(jié)報(bào)告》7．完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他工作相關(guān)說明編制人數(shù)審核人員批準(zhǔn)人員編制日期審核日期批準(zhǔn)日期（4）審計(jì)主管職位說明書文件編號：職位名稱審計(jì)主管所屬部門財(cái)務(wù)管理部直接上級財(cái)務(wù)經(jīng)理直接下級審計(jì)專員任職資格1．學(xué)歷、專業(yè)知識大學(xué)本科及以上，財(cái)務(wù)、會計(jì)、審計(jì)、管理等相關(guān)專業(yè)知識，具有審計(jì)師資格證書2．工作經(jīng)驗(yàn)三年以上內(nèi)部審計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)，兩年以上主管工作經(jīng)驗(yàn)，了解國內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，熟悉房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)管理及企業(yè)內(nèi)部審計(jì)程序職責(zé)概要負(fù)責(zé)企業(yè)內(nèi)部財(cái)務(wù)審計(jì)及房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的工程審計(jì)等工作崗位職責(zé)1．負(fù)責(zé)協(xié)助財(cái)務(wù)管理部經(jīng)理制定企業(yè)審計(jì)長期規(guī)劃和年度審計(jì)計(jì)劃2．負(fù)責(zé)部署審計(jì)任務(wù)，全面負(fù)責(zé)工程量清單及預(yù)算、竣工結(jié)算的審計(jì)工作3．負(fù)責(zé)監(jiān)督和評價(jià)招標(biāo)活動4．負(fù)責(zé)對工程施工、項(xiàng)目管理、材料采購、招投標(biāo)、造價(jià)審核等工作進(jìn)行全面監(jiān)控5．根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)的指示或工作計(jì)劃，組織編制《審計(jì)報(bào)告》6．定期或不定期向財(cái)務(wù)管理部經(jīng)理匯報(bào)審計(jì)工作情況7．協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)處理各類突發(fā)事件相關(guān)說明編制人數(shù)審核人員批準(zhǔn)人員編制日期審核日期批準(zhǔn)日期1行政人事類職位說明書模板（1）總經(jīng)理辦公室主任職位說明書文件編號：職位名稱總經(jīng)理辦公室主任所屬部門總經(jīng)理辦公室直接上級總經(jīng)理直接下級任職資格1．學(xué)歷、專業(yè)知識大學(xué)本科及以上，具有企業(yè)管理、人力資源管理、公共關(guān)系等相關(guān)專業(yè)知識2．工作經(jīng)驗(yàn)五年以上行政、人力資源部門經(jīng)理以上職位工作經(jīng)驗(yàn)，三年房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)職責(zé)概要負(fù)責(zé)總經(jīng)理辦公室的行政工作，協(xié)調(diào)各部門工作，處理日常事務(wù)崗位職責(zé)1．參與企業(yè)發(fā)展規(guī)劃的擬訂、年度經(jīng)營計(jì)劃的編制和企業(yè)重大決策事項(xiàng)的討論2．根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)意見，召集主持企業(yè)辦公會議和其他有關(guān)會議，并檢查決議的貫徹實(shí)施情況3．匯總企業(yè)年度綜合性資料，草擬、審核企業(yè)年度總結(jié)、工作計(jì)劃和其他綜合性文稿4．負(fù)責(zé)企業(yè)行政文書、檔案的管理工作5．協(xié)調(diào)、安排總經(jīng)理工作日程，并根據(jù)工作日程，做好有關(guān)人員的預(yù)約、接待等事務(wù)6．負(fù)責(zé)企業(yè)與上級主管部門的聯(lián)系工作及企業(yè)有關(guān)法律咨詢和聯(lián)系工作7．完成總經(jīng)理臨時(shí)交辦的其他工作相關(guān)說明編制人數(shù)審核人員批準(zhǔn)人員編制日期審核日期批準(zhǔn)日期（2）行政管理部經(jīng)理職位說明書文件編號：職位名稱行政管理部經(jīng)理所屬部門行政管理部直接上級行政總監(jiān)直接下級任職資格1．學(xué)歷、專業(yè)知識大學(xué)本科及以上，工商管理、人力資源管理、行政管理、文秘等相關(guān)專業(yè)知識2．工作經(jīng)驗(yàn)五年以上行政管理相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，至少三年以上行政主管任職經(jīng)驗(yàn)職責(zé)概要依據(jù)企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)，組織編制所屬部門的工作計(jì)劃和目標(biāo)，領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)相關(guān)部門的工作，保證企業(yè)各項(xiàng)經(jīng)營業(yè)務(wù)得到有序開展崗位職責(zé)1．負(fù)責(zé)企業(yè)各項(xiàng)規(guī)章制度的擬訂、執(zhí)行與監(jiān)控2．全面負(fù)責(zé)企業(yè)行政、后勤的管理工作，按時(shí)擬訂各項(xiàng)工作計(jì)劃3．負(fù)責(zé)對企業(yè)各項(xiàng)行政辦公費(fèi)用進(jìn)行管理與控制4．負(fù)責(zé)企業(yè)文化的建設(shè)與宣導(dǎo)5．組織本部門人員做好企業(yè)的后勤保障工作，持續(xù)加強(qiáng)各崗位人員的服務(wù)意識6．負(fù)責(zé)企業(yè)重要會議、重大活動的籌備組織工作，接待重要來訪客人7．負(fù)責(zé)與外界有關(guān)部門和機(jī)構(gòu)保持良好的公共關(guān)系8．完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他工作相關(guān)說明編制人數(shù)審核人員批準(zhǔn)人員編制日期審核日期批準(zhǔn)日期（3）人力資源部經(jīng)理職位說明書文件編號：職位名稱人力資源部經(jīng)理所屬部門人力資源部直接上級行政總監(jiān)直接下級任職資格1．學(xué)歷、專業(yè)知識大學(xué)本科及以上，人力資源管理、行政管理、勞動經(jīng)濟(jì)、企業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)知識2．工作經(jīng)驗(yàn)五年以上大中型企業(yè)人事工作經(jīng)驗(yàn)，至少三年同類崗位工作經(jīng)驗(yàn)職責(zé)概要依據(jù)企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)，編制和實(shí)施人力資源規(guī)劃，協(xié)調(diào)各部門和各子企業(yè)的人力資源管理工作，為企業(yè)年度經(jīng)營業(yè)務(wù)和管理的有序開展提供人力資源保障和支持崗位職責(zé)1．負(fù)責(zé)制定和完善企業(yè)人力資源管理制度體系并監(jiān)督執(zhí)行2．根據(jù)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略組織制定人力資源整體戰(zhàn)略規(guī)劃和組織規(guī)劃，為領(lǐng)導(dǎo)做出重大人事決策提供建議和信息支持3．組織企業(yè)的招聘工作并協(xié)調(diào)重要崗位的人員安排，確保各重要崗位的最佳人選4．制訂年度員工培訓(xùn)計(jì)劃并組織實(shí)施，對培訓(xùn)效果進(jìn)行評估5．組織制定企業(yè)的考核指標(biāo)體系及相應(yīng)的激勵機(jī)制，建立有效的績效考評體系并組織實(shí)施6．管理本部門日常工作，負(fù)責(zé)本部門員工工作考核、激勵及部門資金的預(yù)算和控制等7．?dāng)M訂人力資源成本預(yù)算，監(jiān)督控制預(yù)算的執(zhí)行情況8．協(xié)調(diào)員工與企業(yè)的關(guān)系，組織和推動企業(yè)文化建設(shè)相關(guān)說明編制人數(shù)審核人員批準(zhǔn)人員編制日期審核日期批準(zhǔn)日期（4）檔案室主管職位說明書文件編號：職位名稱檔案室主管所屬部門總經(jīng)理辦公室直接上級總經(jīng)理辦公室主任直接下級任職資格1．學(xué)歷、專業(yè)知識大學(xué)專科及以上，檔案管理、信息管理等相關(guān)專業(yè)知識，熟悉房地產(chǎn)企業(yè)合同、工程資料、各種建筑圖紙等各種檔案管理知識2．工作經(jīng)驗(yàn)兩年以上房地產(chǎn)企業(yè)檔案管理經(jīng)驗(yàn)職責(zé)概要全面負(fù)責(zé)房地產(chǎn)企業(yè)檔案室、房地產(chǎn)工程資料、建筑圖紙的日常管理工作崗位職責(zé)1．負(fù)責(zé)企業(yè)檔案管理制度的建設(shè)、實(shí)施和維護(hù)2．落實(shí)企業(yè)的檔案管理制度及管理職責(zé)，統(tǒng)籌安排，重點(diǎn)監(jiān)控3．組織檔案管理員做好工程項(xiàng)目資料、建筑圖紙及相關(guān)合同文本的收集與歸檔工作4．負(fù)責(zé)辦理工程檔案、圖紙的查閱、借閱及檔案統(tǒng)計(jì)工作5．認(rèn)真做好檔案的日常安全管理工作6．完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他工作相關(guān)說明編制人數(shù)審核人員批準(zhǔn)人員編制日期審核日期批準(zhǔn)日期（5）法務(wù)主管職位說明書文件編號：職位名稱法務(wù)主管所屬部門總經(jīng)理辦公室直接上級總經(jīng)理辦公室主任直接下級任職資格1．學(xué)歷、專業(yè)知識大學(xué)本科及以上，法學(xué)、法律等相關(guān)專業(yè)，通過國家司法考試，有律師資格證書者優(yōu)先2．工作經(jīng)驗(yàn)兩年以上法務(wù)工作經(jīng)歷，有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)法律事務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先職責(zé)概要負(fù)責(zé)對企業(yè)的經(jīng)營管理提供法律支持、制定法律文件、處理法律糾紛崗位職責(zé)1．執(zhí)行國家法律法規(guī)并對企業(yè)的經(jīng)營決策提出法律意見和建議，處理企業(yè)內(nèi)部法律事務(wù)2．處理企業(yè)業(yè)務(wù)過程中的相關(guān)法律手續(xù)，保證企業(yè)經(jīng)濟(jì)行為的合法性3．運(yùn)用專業(yè)知識，對合同執(zhí)行中出現(xiàn)的問題提出建議4．參與企業(yè)重大合作項(xiàng)目的商務(wù)談判，處理相關(guān)法律事務(wù)5．負(fù)責(zé)起草、審核和修改企業(yè)的各類法律文件，并收集整理相關(guān)法律文件6．草擬合同，協(xié)調(diào)合同的談判、簽約和履行工作7．代表企業(yè)解決相關(guān)的法律糾紛，處理有關(guān)仲裁和訴訟相關(guān)說明編制人數(shù)審核人員批準(zhǔn)人員編制日期審核日期批準(zhǔn)日期（6） 行政主管職位說明書文件編號：職位名稱行政主管所屬部門行政管理部直接上級行政管理部經(jīng)理直接下級任職資格1．學(xué)歷、專業(yè)知識大學(xué)本科及以上，行政管理、文秘相關(guān)專業(yè)知識2．工作經(jīng)驗(yàn)兩年以上房地產(chǎn)企業(yè)行政工作經(jīng)驗(yàn)職責(zé)概要在行政管理部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營需要，建立健全企業(yè)的行政管理制度，帶領(lǐng)下屬人員做好行政資產(chǎn)管理、車輛管理、后勤服務(wù)管理等工作，確保企業(yè)業(yè)務(wù)的正常運(yùn)行崗位職責(zé)1．組織制定企業(yè)各項(xiàng)行政管理的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行2．按照企業(yè)年度經(jīng)費(fèi)預(yù)算，合理控制各項(xiàng)行政經(jīng)費(fèi)的支出情況3．負(fù)責(zé)企業(yè)行政辦公用品的采購、保管及發(fā)放管理工作4．負(fù)責(zé)行政車輛的調(diào)度管理，協(xié)調(diào)各部門車輛的使用情況5．負(fù)責(zé)車輛的日常維護(hù)、保養(yǎng)及司機(jī)的日常管理工作6．負(fù)責(zé)企業(yè)行政會議的組織和會議室的管理工作7．做好后勤工作，包括員工宿舍、辦公環(huán)境、員工生活等管理工作相關(guān)說明編制人數(shù)審核人員批準(zhǔn)人員編制日期審核日期批準(zhǔn)日期（7） 后勤主管職位說明書文件編號：職位名稱后勤主管所屬部門行政管理部直接上級行政管理部經(jīng)理直接下級任職資格1．學(xué)歷、專業(yè)知識大學(xué)?？萍耙陨?，企業(yè)管理、行政管理等相關(guān)專業(yè)知識2．工作經(jīng)驗(yàn)一年以上行政后勤工作經(jīng)驗(yàn)職責(zé)概要在行政管理部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，完成企業(yè)日常行政后勤管理工作崗位職責(zé)1．根據(jù)企業(yè)的總體戰(zhàn)略部署，制定企業(yè)總務(wù)后勤管理制度，并報(bào)送主管領(lǐng)導(dǎo)審核2．負(fù)責(zé)員工宿舍的分配、管理，以及員工食堂、伙食管理3．負(fù)責(zé)企業(yè)的清潔衛(wèi)生管理，如企業(yè)環(huán)境、綠化管理4．負(fù)責(zé)企業(yè)文化建設(shè)，包括休閑、文化娛樂活動管理5．負(fù)責(zé)企業(yè)內(nèi)部基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與管理工作6．其他后勤保障事務(wù)管理相關(guān)說明編制人數(shù)審核人員批準(zhǔn)人員編制日期審核日期批準(zhǔn)日期（8） 車隊(duì)隊(duì)長職位說明書文件編號：職位名稱車隊(duì)隊(duì)長所屬部門行政管理部直接上級行政管理部經(jīng)理直接下級任職資格1．學(xué)歷、專業(yè)知識高中以上，熟悉本市路況，掌握車輛的保養(yǎng)、維修、年檢等技術(shù)知識2．工作經(jīng)驗(yàn)五年以上實(shí)際駕齡，退伍軍人優(yōu)先職責(zé)概要負(fù)責(zé)企業(yè)車輛的管理工作崗位職責(zé)1．按照企業(yè)車輛管理制度，對車輛進(jìn)行管理2．保證車輛和人員安全3．負(fù)責(zé)車輛內(nèi)外的清潔衛(wèi)生，定期組織車輛維修和保養(yǎng)工作4．節(jié)約與控制車輛油料、修理費(fèi)5．定期或不定期組織駕駛員學(xué)習(xí)交通法律法規(guī)6．做好車庫及車輛的日常管理工作7．完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他工作相關(guān)說明編制人數(shù)審核人員批準(zhǔn)人員編制日期審核日期批準(zhǔn)日期（9） 招聘主管職位說明書文件編號：職位名稱招聘主管所屬部門人力資源部直接上級人力資源部經(jīng)理直接下級任職資格1．學(xué)歷、專業(yè)