【正文】 “設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)資質(zhì)證書”復(fù)印件一份 “市、區(qū)、縣民防辦公室，關(guān)于建造該民防工程的批復(fù)”文件一份 全套人防工程建筑、結(jié)構(gòu)、通風(fēng)、給排水、電氣施工圖一套 該工程地面建筑總平面圖一份 附建式人防工程還需提供如下圖紙： （ 1） .地面建筑底層平面圖一份 （ 2） .地面建筑立面圖、剖面圖和與人防出入口有關(guān)的剖面圖一份 （ 3） .地面建 筑底層給排水平面布置圖及相應(yīng)的透視圖一份 五、辦理程序： 申辦材料經(jīng)驗(yàn)合格齊全后，由各專業(yè)審查，提出書面審核意見。 二、申辦對象資格：本市各類民防工程 三、 申辦材料： 工程竣工驗(yàn)收備案表（一式二份） 竣工驗(yàn)收報告（一式二份） 工程施工許可證 民防工程立項(xiàng)批復(fù) 施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見 施工單位工程質(zhì)量竣工報告（合格證明書） 設(shè)計(jì)單位工程質(zhì)量檢查報告（合格證明書） 勘察單位工程質(zhì)量檢查報告（合格證明書） 監(jiān)理單位工程質(zhì)量評估報告（合格證明書） 規(guī)劃、環(huán)保、公安消 防等行政主管部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)使用文件 ①獨(dú)立單建式工程竣工驗(yàn)收備案時，必須出具規(guī)劃、環(huán)保、公安消防等行政主管部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)使用文件 ②小區(qū)內(nèi)單建式工程竣工驗(yàn)收備案時，必須出具公安消防行政主管部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)使用文件，規(guī)劃、環(huán)保等行政主管部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)使用文件，由上部工程竣工驗(yàn)收備案部門審查 ③附件式工程竣工驗(yàn)收備案時，規(guī)劃、環(huán)保、公安消防等行政主管部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)使用文件，由上部工程竣工驗(yàn)收備案部門審查 1施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書 1工程款支付證明 1法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定必須提交的其他文件 四、 辦理程序： 備案部門工作人員收到建設(shè)單位報送的竣工驗(yàn)收備案文件并清點(diǎn)后，加蓋竣工驗(yàn)收備案文件收訖章，一份交給建設(shè)單位，另一份應(yīng)立即轉(zhuǎn)送備案審核人員。整改達(dá)到要求后，建設(shè)單位重新組織竣工驗(yàn)收并重新申請備案，必要時備案部門應(yīng)到現(xiàn)場抽查，對“工程質(zhì)量監(jiān)督報告”不符合文件規(guī)定的，要求民防質(zhì)監(jiān)站改正。 申報建設(shè)工程 質(zhì)量監(jiān)督時，應(yīng)提供如下資料： 建設(shè)單位： 《上海市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督申報表》、《上海市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督書》； 項(xiàng)目立項(xiàng)審批文件； 擴(kuò)初設(shè)計(jì)批文； 建設(shè)工程規(guī)劃許可證； 勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)督單位中標(biāo)通知書、合同及單位資質(zhì)證書； 工程項(xiàng)目監(jiān)理登記證； 建筑工程施工圖審查通過證書； 建筑工程基坑圍護(hù)方案評審備案表，基坑圍護(hù)設(shè)計(jì)及施工方案評審意見； 見證人員授權(quán)書； 申報項(xiàng)目圖紙一張（指圖簽及出圖章部分）； 1 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人任命書； 1 辦理建設(shè)工程保險表格； 1 繳款支票。 (二 )建設(shè)單位填妥上述表格后，附報監(jiān)所需資料報送監(jiān)督站審核。其他專業(yè)工程有要求的參照人防 工程。 建設(shè)單位未在建設(shè)工程開工前 30 天內(nèi)辦理報監(jiān)手續(xù)的，事后申請補(bǔ)辦的手續(xù)如下： (1)建設(shè)單位向監(jiān)督站提出書面申請，并加蓋法人單位公章； (2)建設(shè)單位遞交申請的同時，提供本章所列資料及工程已施 工部分的質(zhì)量狀況證明； (3)項(xiàng)目管理工作人員審核資料提出處理意見，報上級審批。 四、審批時限 受理后 10 個工作日內(nèi) 五、需提交的材料 （一）建設(shè)工程預(yù)繳散裝水泥專項(xiàng)資金 建設(shè)工程立項(xiàng)批文 ； 建設(shè)工程 施工中標(biāo)通知書及投標(biāo)書。 施工許可證管理權(quán)限的劃分（同工程報建管理權(quán)限劃分）。 13 六、審批依據(jù) 《上海市禁止和限制使用粘土磚管理暫行辦法》（市府 2020 年第 90 號令）； 《印發(fā)關(guān)于貫徹實(shí)施〈上海市禁止和限制使用粘土磚管理暫行辦法〉的若干意見》的通知》（滬建建(2020)第 88 號） 建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理承發(fā)包管理 一、管理內(nèi)容 發(fā)包條件及自行發(fā)包條件的備案、招標(biāo)文件（包括補(bǔ)充招標(biāo)文件）備案、評標(biāo)專家的備案、評標(biāo)報告?zhèn)浒?、合同備案? 評標(biāo)報告?zhèn)?案，在受理后 5 個工作日內(nèi)若無回復(fù)，視作同意。 3 區(qū)、縣招標(biāo)投標(biāo)辦負(fù)責(zé)本地域內(nèi)總投資額 1500 萬元以下的非生產(chǎn)性項(xiàng)目和 3000 萬元以下的生產(chǎn)性項(xiàng)目的施工招標(biāo)投標(biāo)管理。建設(shè)工程施工總包企業(yè)有能力自己進(jìn)行土方、石方、樁基、建筑幕墻、金屬結(jié)構(gòu)專業(yè)施工的，須將專業(yè)施 工的內(nèi)容報相應(yīng)的分中心備案。 工程設(shè)計(jì)發(fā)包 一 、設(shè)計(jì)招投標(biāo)的管理部門。 工程勘察發(fā)包 一 、勘察招投標(biāo)的管理部門 本市建設(shè)工程勘察招標(biāo)投標(biāo)管理由上海市建筑業(yè)管理辦公室依法負(fù)責(zé)；上海市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室依法負(fù)責(zé)具體管理工作，上海市建設(shè)工程交易中心勘察分中心（以下簡稱勘察分中心）辦理日常事務(wù)工作。 勘察分中心地址：魯班路 209 號二樓，聯(lián)系電話： 63019161，接待時間：周一至周五，上午 9： 00～下午 4：30。 本市重大建設(shè)工程是指由市、區(qū)（縣）政府立項(xiàng)確定的重大建設(shè)工程；大、中型公益事業(yè)工程是指總投資在3000 萬元以上的市政、交通、水利、通訊、商業(yè)、文教、體育、衛(wèi)生福利等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)工程。 二、住宅配套建設(shè)條件審核的管理部門及受理審核申請的分工 本市住宅配套建設(shè)條件審核的部門為市以及區(qū)縣的住宅建設(shè)管理部門。 三、住宅配套建設(shè)條件審核的程序 （一） 住宅項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)按受理審核申請的分工，到相應(yīng)市或區(qū)（縣）住宅建設(shè)管理部門申領(lǐng)《住宅項(xiàng)目配套 建設(shè)條件審核申請表》 ，并按建設(shè)進(jìn)展情況提交有關(guān)資料。 （四） 經(jīng)核發(fā)的《〈住宅項(xiàng)目配套建設(shè)條件審 核申請表〉審核意見通知單》作為市區(qū)（縣）規(guī)劃管理部門核發(fā)該住宅項(xiàng)目《選址意見書》的必須提供的資料之一；作為住宅項(xiàng)目初步（擴(kuò)大初步）設(shè)計(jì)審批文件批復(fù)內(nèi)容之一；作為住宅項(xiàng)目《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》核發(fā)的必要條件之一。 3．嘉定區(qū)： 外環(huán)線以內(nèi)地區(qū)。 7．普陀區(qū)： ①、滬寧鐵路以南、萬鎮(zhèn)路以西地區(qū)； ②、滬寧鐵路以北、真北路以西地區(qū)。 三、報批程序： 建設(shè)單位向建設(shè) 行政主管部門申請初步設(shè)計(jì)審查時，須將防雷工程初步設(shè)計(jì)和有關(guān)資料同時報審。 17 建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)審理 (一 )建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)申報的范圍 本市工業(yè)、交通、水利、農(nóng)業(yè)、商業(yè)、衛(wèi)生、文教科研、 市政、住宅建設(shè)等的一切內(nèi)資、合資、獨(dú)資、合作等建設(shè)項(xiàng)目； 上述范圍的技術(shù)改造項(xiàng)目 (包括不含土建的設(shè)備更新 )； 區(qū)域開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目。 項(xiàng)目驗(yàn)收后一個月內(nèi)，到市區(qū)、縣環(huán)保局辦理排污申報。 (2)內(nèi)資項(xiàng)目 市政府各委、辦、局批準(zhǔn)立項(xiàng)的，總投資 500 萬元人民幣以上 (含 500 萬元 )或建筑面積 1000 平方米以上 (含1000 平方米 )的建設(shè)項(xiàng)目； 區(qū)、縣立項(xiàng)，總投資在 1500 萬元人民幣以上 (含 1500 萬元 )的非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目和 3000 萬元人民幣以上 (含3000 萬元 )的生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目 (浦東新區(qū)除外 )； 跨區(qū)、縣的建設(shè)項(xiàng)目； 黃浦江上游水源保護(hù)區(qū)、風(fēng)景旅游區(qū)、名勝古跡、自然保護(hù)區(qū)內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目。 (3)黃浦江上游水源保護(hù)區(qū)、準(zhǔn)水源保護(hù)區(qū)項(xiàng)目 在黃浦江上游水源保護(hù) 區(qū)、準(zhǔn)水保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)，屬區(qū)、縣審批的有水污染物排放的建設(shè)項(xiàng)目 (包括內(nèi)資、外資 )，需事先征得市環(huán)保局書面意見后，由區(qū)、縣環(huán)保局審批。 19 八、收費(fèi)依據(jù)：上海市人民政府批轉(zhuǎn)市園林局、市農(nóng)業(yè)局《關(guān)于收繳綠化建設(shè)保證金實(shí)施辦法》和市財(cái)政局、市物價局、市園林 局《關(guān)于收繳綠地補(bǔ)償費(fèi)實(shí)施辦法》的通知（滬府發(fā) [1996]6 號） 九、辦理依據(jù)：《上海市植樹造林綠化管理?xiàng)l例》 上海市建設(shè)項(xiàng)目配套綠化竣工驗(yàn)收（內(nèi)部征求意見） 一、辦理機(jī)構(gòu)：上海市綠化管理局 二、辦理地址、聯(lián)系電話和接待時間：同上 三、申辦對象資格：項(xiàng)目建設(shè)單位 四、申辦材料： 提出書面申請（函），內(nèi)容包括：項(xiàng)目的簡單介紹 原審核同意的批件 綠化工程質(zhì)監(jiān)合格或備案證明 測繪成果（含綠地） 竣工圖（藍(lán)圖并加蓋竣工章） 五、辦事 程序： 申請單位→市綠化管理局→材料齊全、受理→現(xiàn)場踏勘、核實(shí)→符合要求→發(fā)放配套綠化核驗(yàn)合格證明→按規(guī)定返還綠化保證金 六、辦理時限： 10 個工作日 七、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：配套綠地達(dá)不到法定要求應(yīng)交納綠地補(bǔ)償費(fèi) 1500?13000 元 /平方米。 （三）市住宅發(fā)展局對上報的基地編碼予以確認(rèn)，并制作基地編碼公告牌下發(fā)至區(qū)、（縣）住宅發(fā)展局。 二、此流程為５個工作日 如何辦理住宅建設(shè)配套費(fèi)繳納手續(xù) 一、 辦事項(xiàng)目：上海市住宅建設(shè)配套費(fèi)征收 二、 辦理機(jī)構(gòu)：上海市住宅發(fā)展局及各區(qū)、縣住宅發(fā)展局（署） 20 三、 辦理時限：自受理之日起 3 日內(nèi) 四、 辦理手續(xù)： 住宅開發(fā)建設(shè)單位向項(xiàng)目所在區(qū)、縣住宅發(fā)展局領(lǐng)取《上海市征收住宅建設(shè)配套費(fèi)申報計(jì)劃項(xiàng)目表》，按要求填寫后，附帶有關(guān)資料交至區(qū)、縣住宅發(fā)展局。 五、 征收標(biāo)準(zhǔn)： 320 元 /平方米（住宅面積） 六、 征收時限：凡住宅項(xiàng)目建筑面積在 1 萬平方米（含 1 萬平方米）以下的，可分兩次繳納，第一次在申請建設(shè)工程規(guī)劃許可證前繳納 30%，余款在申請辦理住宅配套工程手續(xù)前繳納；超過 1 萬平方米的住宅項(xiàng)目可分三次繳納，第一次在建設(shè)工程規(guī)劃許可證前繳納 20%，第二次在主體結(jié)構(gòu)封頂前繳納 50%，余款在申請辦理住宅配套工程手續(xù)前繳納。 七、 包干依據(jù)： 《上海市征收住宅建設(shè)配套費(fèi)實(shí)施細(xì)則》 [滬建房（ 96） 0498 號 ] 《關(guān)于減免本市高校部分住宅建設(shè)配套費(fèi)的通知》 [滬建?。?88）第 464 號 ] 《上海市人民政府關(guān)于加快中心城區(qū)危棚簡屋改造實(shí)施辦法的通知》 [滬府發(fā)（ 98） 33 號 ] 《上海市人民政府關(guān)于批轉(zhuǎn)市建委、市住宅局修訂的上海市開發(fā)建設(shè)示范居住區(qū)實(shí)施綱要的通知》 [滬府（ 1999） 9 號 ] 市府辦公廳對《關(guān)于駐滬部隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)有關(guān)問題的請示》的批復(fù) [滬府辦秘（ 2020） 006293 號 ] 《關(guān) 于鼓勵動遷居民回搬推進(jìn)新一輪舊區(qū)改造的實(shí)行辦法》 [滬建城（ 2020） 0068 號 ] 《上海市新建居住區(qū)住宅建設(shè)配套費(fèi)包干使用管理辦法》 [滬住計(jì)（ 2020） 099 號 ] 上海市新建住宅菜單式全裝修試點(diǎn)工作流程 根據(jù)《關(guān)于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，提高住宅質(zhì)量的若干意見》 [國辦（ 1999） 72 號 ]、《關(guān)于在本市開展新建住宅菜單式全裝修試點(diǎn)工作的通知》 [滬住產(chǎn)（ 2020） 175 號 ]，特制訂本工作流程。 （四）市住宅局編制年度試點(diǎn)計(jì)劃。 完成初裝修階段后，由開發(fā)建設(shè)單位按照《關(guān)于下發(fā)本市新建住宅菜單式全裝修試點(diǎn)工程執(zhí)行住宅建筑初裝飾設(shè)計(jì)、竣工核驗(yàn)規(guī)定補(bǔ)充意見的通知》組織核驗(yàn)，并按《上海市建設(shè)工程竣工備案制度》進(jìn)行備案。 完成設(shè)計(jì)文件和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容，執(zhí)行《上海市住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》 DBJ086297，并按《上海市建設(shè)工程竣工備案制度》進(jìn)行備案。 22 （二）住宅工程竣工后由施工單位出具竣工報告。 （五）經(jīng)審核，對材料齊全的發(fā)《 受理通知書》和《現(xiàn)場踏勘告知書》，并作《送達(dá)回執(zhí)》。 三、發(fā)證 在現(xiàn)場踏勘合格后，填寫《交付使用驗(yàn)收意見表》，報部門領(lǐng)導(dǎo)審核發(fā)放《交付使用許可證》。 四、 辦理新建住宅交付使用審核申請手續(xù)時，須填寫住宅交付使用申請表（申請單位蓋章）和基地編碼，同時應(yīng)提交下列文件和資料： （ 1）項(xiàng)目納入本市住宅建設(shè)的投資計(jì)劃（或立項(xiàng)批復(fù)）； （ 2）建設(shè)用地批準(zhǔn)書或土地批租合同或土地出讓合同； （ 3）建設(shè)工程規(guī)劃許可證及建筑工程項(xiàng)目表； （ 4）建設(shè)工程規(guī) 劃許可證附有的總平面圖； （ 5）住宅配套費(fèi)繳納證明或項(xiàng)目包干批復(fù)或免繳證明； （ 6）自來水、供電、市話、雨水污水排放配套驗(yàn)收合格證明原件；實(shí)行全氣化地區(qū)的住宅項(xiàng)目須有燃?xì)馀涮昨?yàn)收合格證明原件； （ 7）住宅項(xiàng)目建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表； （ 8）住宅項(xiàng)目規(guī)劃批準(zhǔn)應(yīng)建公建的建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表； （ 9）公安門牌編號及消防驗(yàn)收證明； （ 10）住宅項(xiàng)目有電梯的須提供電梯安全證明； （ 11）新建住宅質(zhì)量保證書及新建住宅使用說明書； （ 12）房屋建筑面積測估書； 以上文件和資料需帶好原件進(jìn)行核對。 除應(yīng)當(dāng)由市路政管理機(jī)構(gòu)和市公安交通管理部門負(fù)責(zé)審批的臨時占路申請外 ,其他占路申請可以直接 向臨時占路所在地路政管理機(jī)構(gòu)和公安交通管理部門提出并由其負(fù)責(zé)審批。 六、辦理依據(jù)： 《城市道路管理?xiàng)l例》 1996 年國務(wù)院令第 198 號令 《上海市城市道路橋梁管理?xiàng)l例》 1994 年上海市第十屆人民代表大會常務(wù)委員會第 號公告 1997 年 上海市第十屆人民代表大會常務(wù)委員會第三十六次會議修正 《上海市臨時占用城市道路管理辦法》 1995 年上海市人民政府第 13 號令 1997 年上海市人民政府第53 號令修正并重新發(fā)布 供電配套申請 客