【正文】 工的保證。 確保總工期總進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施的措施 技術(shù)設(shè)備保證措施 為了確保各階段計(jì)劃順利完成，周轉(zhuǎn)設(shè)備和機(jī)械配置將按施工面合理配置，確保完成計(jì)劃。 根據(jù)工程項(xiàng)目需要，公司將使用公司在編的施工隊(duì)伍，便于管理。 為了要保證縮短工期，必須調(diào)整好勞動力、機(jī)械設(shè)備及各種材料。 為加快施工進(jìn)度，視施工進(jìn)度需要，組織設(shè)備材料超常規(guī)投入，公司確保相應(yīng)的設(shè)備和材料，保證工程施工順利進(jìn)行。 充分發(fā)揮我公司施工組織管理的優(yōu)勢，由項(xiàng)目經(jīng)理部分派管理人員按工序、分區(qū)域、流水段交叉施工，進(jìn)行全過程 監(jiān)控，確保工期目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。 要做好實(shí)際施工進(jìn)度記錄，并與計(jì)劃對比，及時(shí)調(diào)整處理，制作進(jìn)度控制報(bào)告。 現(xiàn)場組織管理機(jī)構(gòu)系統(tǒng)表 項(xiàng)目經(jīng)理部 施工班組 財(cái)務(wù)核算 材料設(shè)備后勤 瓦工班 木 工班 油漆班 架子班 安裝班 財(cái) 務(wù) 預(yù) 算 經(jīng) 營 材料組 設(shè)備組 后勤組 上海師范大學(xué)奉賢校區(qū)化工樓綜合改造工程 投標(biāo) 文件 江蘇建興建工集團(tuán)有限公司 16 項(xiàng)目部管理人員組成 ： 序 號 職 務(wù) 姓 名 職 稱 1 項(xiàng)目經(jīng)理 成太 勤 工程師 2 項(xiàng)目副經(jīng)理 陳 華 工程師 3 技術(shù)負(fù)責(zé) 王扣元 助理 工程師 4 施工員（兼計(jì)量員） 秦明榮 助理工程師 5 安全員 畢榮德 助理工程師 6 質(zhì)量員 秦明紅 助理工程師 7 采購員 陳育紅 8 預(yù)算員 方 偉 助理工程師 9 保管員 吳如意 10 資料員（兼送檢員） 沈文君 11 機(jī)管員 吳廣中 江蘇建興建工集團(tuán)有限公司 二 O 一二年六月十三日 上海師范大學(xué)奉賢校區(qū)化工樓綜合改造工程 投標(biāo) 文件 江蘇建興建工集團(tuán)有限公司 17 施工管理組織機(jī)構(gòu)及 技術(shù)力量配備： 項(xiàng)目管理職能體系 項(xiàng)目管理制度 施工前復(fù)查制度：先熟翻圖紙，對于圖中不明之處與設(shè)計(jì)探討。 技術(shù)交底制：在每個(gè)分項(xiàng)工程施工前，由項(xiàng)目經(jīng)理以及現(xiàn)場施工員，質(zhì)檢項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目副經(jīng)理 電氣 照明 施工員 預(yù) 算 員 施 工 員 物資 管理員 質(zhì)量 監(jiān)督員 安全保衛(wèi)干事 負(fù)責(zé)工程照明電氣安裝施工技術(shù) 進(jìn)行兩算對比，有效控制工程成本，編制工程預(yù)、決算 技術(shù) 交底，簽核定單，負(fù)責(zé)施工技術(shù)管理 參與材料采購驗(yàn)收負(fù)責(zé)材料收分，有效控制工程材料成本 材料，產(chǎn)品驗(yàn)收嶧工種各分項(xiàng)實(shí)施質(zhì)量控制，整理質(zhì)量資料 落實(shí)安全防火防盜保衛(wèi)，對作業(yè)人員進(jìn)行安全教育管理 配合協(xié)調(diào)建設(shè)單位及各專業(yè)施工單位協(xié)商 文明安全施工，環(huán)境保護(hù)控制質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，組織人機(jī)物，落實(shí)工程質(zhì)量技術(shù)錯施 上海師范大學(xué)奉賢校區(qū)化工樓綜合改造工程 投標(biāo) 文件 江蘇建興建工集團(tuán)有限公司 18 員向有關(guān)施工班組進(jìn)行該分項(xiàng)的技術(shù)、質(zhì)量、安全、消防交底。每一分 部 施工前有隱蔽部分的工程如吊筋埋件和龍骨安裝等工程進(jìn)行檢查并聯(lián)系相關(guān)專業(yè)施工單位，確認(rèn)其施工作業(yè)已完成，邀請業(yè)主或監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格后由設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理或業(yè)主三方有隱蔽單上簽字后方可進(jìn)行后續(xù)工序。每道工序必須達(dá)到 合格 標(biāo)準(zhǔn)后，方可進(jìn) 行下一道工序施工。 內(nèi)墻面、平頂、地面裝飾工程結(jié)束后，做好產(chǎn)品保護(hù)工作。先濕后干，先上后下，先粗后細(xì)。 門窗口用水泥砂漿和發(fā)泡劑塞縫，施工前作好清理，并澆水濕潤，以防墻面空鼓。 拆除工程 :本工程施工前期有較多的舊門窗、墻面、吊頂?shù)刃璨鸪?，所以在拆除時(shí)由上至下、由內(nèi)而外進(jìn)行施工。 各施工步驟的施工要點(diǎn)及工藝標(biāo)準(zhǔn) 預(yù)排 地磚 ：按照排列圖進(jìn)行預(yù)排。 外墻 抹灰工程 材料要求 按照施工圖要求進(jìn)行 施工，外墻施工前，仔細(xì)檢查那些部位空鼓、滲漏，在下部施工時(shí)作為重點(diǎn)維修處理 。 面層：用石灰膏罩面，罩面時(shí)須待底子灰 5－ 6 成干后進(jìn)行，具體做法是由陰陽角開始，兩人同時(shí)操作，一個(gè)豎著薄薄刮 一遍，第二人橫抹找平，陰陽角分別用陰陽角抹子捋光，墻面再用抹子壓一遍，將抹子須壓平墻面壓光。 工藝流程 現(xiàn)場彈線、放樣→鉆眼→吊桿加工→龍骨安裝→調(diào)整龍骨→刷防火漆→ 鋁合金扣板 安裝（包括設(shè)備、燈具開洞）→表面清理。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 上海師范大學(xué)奉賢校區(qū)化工樓綜合改造工程 投標(biāo) 文件 江蘇建興建工集團(tuán)有限公司 22 吊頂?shù)墓こ藤|(zhì)量必須符合規(guī)范要求，施工起拱度≥ 1／ 2020，表面平整度須控制在 2mm 內(nèi)。 表面清理 吊桿排布：根據(jù)項(xiàng)目部計(jì)劃的排列方案，進(jìn)行吊桿的排布。 5mm， 石膏板 的平整度須控制在 2mm 內(nèi)。 批膩?zhàn)樱耗佔(zhàn)优?，干燥后用砂紙打磨，打磨完畢后滿批膩?zhàn)釉俅蚰?，直至膩?zhàn)颖砻婀鉂嵠秸麨橹梗卷?xiàng)結(jié)束后，必須經(jīng)質(zhì)量復(fù)核后，才能進(jìn)行面層的施工。 施工準(zhǔn)備： 根據(jù)施工圖的施工部位，對該部位墻面進(jìn)行刮糙找平，對施工現(xiàn)場彈線、丈量結(jié)合實(shí)際情況繪制出墻面面磚排列圖，畫出其特殊部位的施工吊點(diǎn)詳圖，鋪貼瓷磚前先用清水濕潤刮糙墻 ,以增加砂漿粘結(jié)強(qiáng)度。 表面清理：鋪貼好的瓷磚必須將水泥砂漿擦干后，才能進(jìn)行擦縫。 工藝流程 現(xiàn)場彈 線、放樣 → PVC 卷材地板 → 清理 各施工步驟的施工要點(diǎn)及工藝標(biāo)準(zhǔn) 卷材鋪貼時(shí)注意搭接處的平整 。 施工準(zhǔn)備 按照施工圖的部位，進(jìn)行基層處理，基層表面應(yīng)保持清潔平整，本就半出后并清除灰塵，以刮后續(xù)工序的施工，保證施工質(zhì)量。 涂刷面漆：油漆時(shí)油漆的粘度，必須加以控制，涂刷時(shí)不得流墜，不顯刷約為宜，涂刷過程中，不得任意稀釋，最后一遍油漆不宜加催干劑，在涂刷油漆時(shí)，必須待前一遍油漆干燥后，才能進(jìn)行下一遍的涂刷，使油漆干燥得當(dāng)。 各施工步驟的施工要點(diǎn)及工藝標(biāo)準(zhǔn) 預(yù)排 大理石 ：按照排列圖進(jìn)行預(yù)排。 . 腳手架工程 本工程腳手架搭設(shè)方案采用 48*3 鋼管搭設(shè)，搭設(shè)鋼管腳手架前對搭設(shè)部位的地基嚴(yán)密夯實(shí)，上面澆筑 200 厚 1300 寬砼基礎(chǔ)。 立桿要求：首層立桿應(yīng)選用不等鋼管作立桿，排列時(shí)應(yīng)互相錯開，使上部接頭不在同一步高內(nèi)。 腳手架搭設(shè)完成二排以后，必須設(shè)置落地式剪刀撐，剪刀撐角度（與地面交角）不得少于 45 度也不準(zhǔn)大于 60 度。 腳手架在第一步架完成后，必須校正垂直度和水平度，垂直度可目測（依建筑墻角或門窗角為依據(jù)）必要用應(yīng)掛垂線校正，水平度可用水準(zhǔn)儀定出基準(zhǔn)點(diǎn)后拉線校正。 上海師范大學(xué)奉賢校區(qū)化工樓綜合改造工程 投標(biāo) 文件 江蘇建興建工集團(tuán)有限公司 27 腳手架搭設(shè)第一步架開始，必須在外側(cè)設(shè)置安全護(hù)欄，護(hù)欄高度為 米距步架笆以上 200mm處應(yīng)綁一道防撞欄桿，欄桿內(nèi)側(cè)應(yīng)設(shè)隔離笆，高度為— 米隔離笆外側(cè)設(shè)置密眼安全圍網(wǎng)。 腳手架搭設(shè)完成后。 舊粉刷層空鼓需拆除，新粉之前必須充分濕潤基層，以便砂漿能和基層粘結(jié)良好。 上海師范大學(xué)奉賢校區(qū)化工樓綜合改造工程 投標(biāo) 文件 江蘇建興建工集團(tuán)有限公司 28 第九章 電氣安裝工程 施工組織 本工程包括給水、排水、電氣 、試驗(yàn)臺、通風(fēng) 等。 計(jì)算工程量 編制施工圖預(yù)算及施工預(yù)算 → 編制工程的進(jìn)度計(jì)劃及材料采購、機(jī)具的進(jìn)場計(jì)劃 → 熟悉規(guī)范設(shè)計(jì)要求 → 確定施工工藝及施工方法 → 按工程的進(jìn)度，提出合理化建議 → 最終達(dá)到高工效、低成本 → 按期保質(zhì)完成工程的目標(biāo)。 機(jī)具的準(zhǔn)備 本工程主要以配備中、小型的電動工具為主體，力求保質(zhì)、保期完成目標(biāo)的指導(dǎo)方針而進(jìn)行選配。 初安裝。 為裝飾工程 提供創(chuàng)造工作條件，減少高峰的施工，窩工現(xiàn)象，減少交叉作業(yè)之間的互相矛盾。 管道及管道支座（墩）嚴(yán)禁鋪設(shè)未經(jīng)處理的松土上。 塑料管材在穿越樓板時(shí)，必須設(shè)置套管，套管可采用塑料管，穿越屋面時(shí)必須采用金屬套管，套管高出地面不小于 100mm，并采取防水措施。 管道系統(tǒng)安裝間斷或完畢的敞口處，應(yīng)隨時(shí)封堵，管道系統(tǒng)的橫管2‰～ 5‰的坡度，坡向泄水裝置。 管道的坡度必須符合設(shè)計(jì)要求。 0． 00 以下伸出墻處，穿過墻壁或基礎(chǔ)下面時(shí)應(yīng)用二個(gè)45176。并由甲方現(xiàn)場驗(yàn)收、簽證。正三通。 排水立、支管安排完畢后要做通水試驗(yàn)，檢查落漏情況，采用皮球或木球直徑為排水管徑的 3／ 4 球進(jìn)行試驗(yàn)，檢查通暢情況并做好記錄，并由甲方監(jiān)理簽認(rèn)。 電氣安裝 動力照明 電纜線路 A） 電纜敷設(shè)前應(yīng)檢查電纜是否有機(jī)械損傷，電纜盤是否完好， 1KV 以下電纜用 500V 搖表測絕緣，絕緣電阻值大于 兆歐。 配管進(jìn)箱、盒 、柜，必須機(jī)械開孔，落地安裝的配電柜，底座應(yīng)設(shè)置基礎(chǔ)型鋼，柜與基礎(chǔ)型鋼應(yīng)有明顯的可靠接地，并不得與基礎(chǔ)型鋼焊死。 C）采用絲扣連接的其圓鋼跨接線的直徑不得小于 6mm，焊接長度不得小于圓鋼直徑的 6 倍，焊接應(yīng)牢固、平整、飽滿，不得有點(diǎn)焊、咬焊、咬肉、夾渣、焊瘤、鋼管焊穿等現(xiàn)象 。 F）金屬線槽敷設(shè)平直整齊，水平或垂直允許偏差為其長度的 2‰，線槽接口處應(yīng)平直、嚴(yán)密、槽蓋應(yīng)齊全、平整、無翹角。 I）一般情況下，彎曲半徑不小于管外徑的 6 倍，但暗配于地下或砼樓板內(nèi)時(shí)，不小于外徑的 10 倍。 B）開關(guān)插座的標(biāo)高和位 置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，同一室內(nèi)高差不應(yīng)大于 2mm。 D）安裝開關(guān)應(yīng)平直，同一層的開關(guān)規(guī)格、型號應(yīng)一致。線路走向、走置應(yīng)符合設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范之規(guī)定，安裝完畢后進(jìn)行上海師范大學(xué)奉賢校區(qū)化工樓綜合改造工程 投標(biāo) 文件 江蘇建興建工集團(tuán)有限公司 33 系統(tǒng)調(diào)試和測試。 施工準(zhǔn)備 施工前必須先 聯(lián)系廠家、 熟悉圖紙，根據(jù)圖紙要求新排， 要求廠方單獨(dú)上報(bào)專項(xiàng)方案 。 依據(jù)施工圖紙，編制施工進(jìn)度計(jì)劃，材料設(shè)備，勞動力，施工設(shè)備機(jī)具及計(jì)量器具等需用計(jì)劃。 施工技術(shù)人員做好本工程的預(yù)埋、預(yù)留、標(biāo)高、尺寸、坐標(biāo)、位置的檢查復(fù)核工作，并及時(shí)填寫部分技術(shù)復(fù)核記錄單。 認(rèn)真做好工程技術(shù)文件和資料的管理工作，貫徹落實(shí)《關(guān)于單位工程施工技術(shù)資料管理的若干規(guī)定》。 在大面積鋪開之前先施工樣板間、樣板層、隨后全面鋪開施工。組織安排人員切實(shí)做好產(chǎn)品保護(hù)措施。 針對性質(zhì)量措施 安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)，施工及驗(yàn)收規(guī)范。 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50243— 2020/6/22。穿過 屋面、 外墻筑物安裝的套管采取防水措施。 固定在建筑結(jié)構(gòu)上的管道支、吊、托架采用膨脹螺栓固定的方法，將支、吊、托架固定在砼結(jié)構(gòu)上。 蹲 便器 污水管距墻的尺寸必須按確定的型號，樣板盡寸進(jìn)行留洞。在標(biāo)志牌上注明電纜的型號、規(guī)格、起始點(diǎn)，字跡清晰，不易脫落。 設(shè)備安裝用的牢固件均采用標(biāo)準(zhǔn)件的鍍鋅制品。導(dǎo)線的端部均標(biāo)明其回路編號正確，字跡清晰，不易脫色。 公共場所使用的應(yīng)急照明燈和疏散指標(biāo)燈具，具有明顯的標(biāo)志。 本工程開關(guān)的形式，采用同一系列的產(chǎn)品，滿足觀感質(zhì)量的要求，開關(guān)通斷的位置保持一致。自然接地體在不同的兩點(diǎn)及其以上與接地干線或接地網(wǎng)像連接。 避雷針（網(wǎng)帶）及接地裝置各階段施工后，由專人進(jìn)行接地電阻測試。 設(shè)備安裝與管道，電氣的配合、設(shè)備到貨后，就盡快就位，為管道配管及電氣接線創(chuàng)造有利條件。 衛(wèi)生間施工配合：在土建施工主體時(shí)配合進(jìn)行安裝留孔，安裝時(shí)由上海師范大學(xué)奉賢校區(qū)化工樓綜合改造工程 投標(biāo) 文件 江蘇建興建工集團(tuán)有限公司 38 土建給樓地坪標(biāo)高基準(zhǔn)，安裝好衛(wèi)生器具及地漏后，土建再作地坪保護(hù)措施。在裝修墻面上安裝開關(guān)、插座，應(yīng)密切與裝修工作配合進(jìn)行。 上海師范大學(xué)奉賢校區(qū)化工樓綜合改造工程 投標(biāo) 文件 江蘇建興建工集團(tuán)有限公司 39 第十章 質(zhì)量保證措施 保證施工質(zhì)量體系 現(xiàn)場施工的技術(shù)管理是一項(xiàng)重要的工作內(nèi)容，它與安全生產(chǎn)、工程質(zhì)量、經(jīng)濟(jì)效益有著密切的聯(lián)系，所以為了貫徹執(zhí)行“百年大計(jì)、質(zhì)量第一”的基本方針和進(jìn)一步提高工程質(zhì)量，故一定要采取有效的管理方法，建立強(qiáng)有力的管理班子，明確崗位責(zé)任，做到落實(shí)到人，既要保質(zhì)量，又要節(jié)約材