【正文】 上海師范大學奉賢校區(qū)化工樓綜合改造工程 投標 文件 江蘇建興建工集團有限公司 1 第一章 工程概況 總體概況 工程名稱： 上海師范大學奉賢校區(qū)化工樓綜合改造工程 建設單位：上海師范大學 工程地點：上海市 奉賢區(qū) 奉炮 公路 100 號 設計單位：上海應翔建筑設計有限公司 工程概況及施工范圍內(nèi)容：本工程位于上海師范大學 奉賢 校區(qū) 內(nèi)，為框架結(jié)構(gòu) 四層建筑 ， 本次 裝修主要內(nèi)容為： a、大樓內(nèi)有關(guān)舊建筑地坪、吊頂?shù)炔鸪屠暹\工作 b、 實驗臺 、通風 c、墻面整修、粉刷 d、 外墻大修 e、 屋面捉漏、整修 f、供電線路鋪設、照明、配備計算信息點 g、門窗 維修 f、地板、吊頂、隔斷等 工程特點 本工 程位于上海師范大學 奉賢校區(qū) 內(nèi)， 建筑物 周圍為綠化地帶 ,所以施工時需注意綠化保護 、減少噪音 及學生安全 ，夜間不得施工 。 上海師范大學奉賢校區(qū)化工樓綜合改造工程 投標 文件 江蘇建興建工集團有限公司 2 第二章 施工生產(chǎn)的合理組織與搭接安排 目標管理 質(zhì)量目標： 一次驗收合格 。 工期目標： 60 個日歷天。 安全目標 無重大安全事故，一般事故的頻率控制在 ‰以下。 文明目標 : 創(chuàng)建“文明工地”。 施工生產(chǎn)的合理組織與搭接安排 勞動力組織 根據(jù)校方要求，為了提高投資效益，勞動力組織將由項目部統(tǒng)一調(diào)度，根據(jù)各樓層勞動力需 要進行調(diào)配，滿足工程需要，工程擬計劃投入人數(shù)平均每天 150人左右。 流水段劃分 本工程施工采取單元流水作業(yè)的施工方法，交叉施工。 施工程序 施工準備就緒后，人員設備進場，先搬移課桌椅及辦公用品，卸除黑板，日光燈，電風扇，材料陸續(xù)進場。 再室內(nèi)拆除舊水電管線，開管線槽，排水電管，施工中注意電讓水。 實驗臺要提前加工制作 。 接下來吊平頂，門窗，鏟除舊涂料，原油漆修出白。屋面 檢 修結(jié)束后立即進行外墻裝飾。 同時再開始鋪 防滑地磚 、?；u 等 ，衛(wèi)生間改造、裝隔斷， 整修 門窗。 接下來 地板，墻面抹灰，刷乳膠漆。 再安裝燈具，電扇及開關(guān)插座面板。 對原有的設備及部分成品將采取用彩條布保護的措施，并在陽角和重要部位用橡膠墊保護 ， 最后清理建筑垃圾。 上海師范大學奉賢校區(qū)化工樓綜合改造工程 投標 文件 江蘇建興建工集團有限公司 3 第三章 施工準備 施工準備工作的基本任務和意義 施工準備工作的基本任務是為擬建工程的施工建立必要的技術(shù)和物質(zhì)條件，統(tǒng)籌安排施工力量和施工現(xiàn)場。施工準備工作是施工企業(yè)搞好目標管理，推進技術(shù)經(jīng)濟承包的重要依據(jù)。同時施工準備工作還是土建施工和水電安裝順利進行的根本保 證。因此認真做好施工準備工作，對于企業(yè)發(fā)揮優(yōu)勢、合理利用資源、加快施工速度、提高工程質(zhì)量、降低工程成本、增加企業(yè)經(jīng)濟效益、贏得企業(yè)社會信譽、實現(xiàn)企業(yè)管理現(xiàn)代化等具有重要的意義。 施工準備工作的內(nèi)容 工程項目施工準備工作分為技術(shù)準備、物資準備、勞動組織準備、施工現(xiàn)場準備和施工場外準備等： 施工技術(shù)準備 在“ 上海師范大學奉賢校區(qū)化工樓綜合改造工程 ” 的施工全過程中，我公司將充分發(fā)揮在施工技術(shù)上的優(yōu)勢，本著技術(shù)先行的原則，在施工前就技術(shù)上的一切問題做好充分的準備。一旦中標進場，則立即進行 施工準備工作。待接中標通知書后，及時與校方簽訂施工總包合同，并迅速辦齊一切開工手續(xù)，事先對本工程的水電管線、結(jié)構(gòu)情況作了初步了解，進場后將采取有效措施進一步全面、準確的了解，以保證及時開工能順利施工。在研究施工方案時，我們已對施工中可能會出現(xiàn)的各種問題作了充分的預計，并已制訂出各種相應的預防措施和處理方案備用。 所有施工管理人員將認真熟悉由校方提供的所有施工圖紙及各有關(guān)技術(shù)資料，以作為本次施工質(zhì)量控制的重要依據(jù)之一。 工程的建筑、結(jié)構(gòu)特點，借鑒我公司以往總包施工的類似工程的施工技術(shù)、質(zhì)量標準管理經(jīng)驗，充分發(fā)揮我公司在施工技術(shù)、管理上的優(yōu)勢，在正式施工圖基礎(chǔ)上再制訂出詳細且有針對性的各階段施工方案，完善本施工組織設計，并且在施工前報請業(yè)主和監(jiān)理批準。在施工中采取跟蹤管理方法，力爭在第一時間內(nèi)解決施工中的技術(shù)問題。 在進入施工現(xiàn)場后應盡早做好如下幾方面技術(shù)工作： 根據(jù)由校方提供的水電頭子及圖紙盡快確定總用電量及用水量、線路走向。 上海師范大學奉賢校區(qū)化工樓綜合改造工程 投標 文件 江蘇建興建工集團有限公司 4 及早確定正式工程施工方案，并送交校方和監(jiān)理批準。 在重要分部分項工程施工前由我公司總工程師組織召開技術(shù) 研討會，召集所有施工項目部技術(shù)管理人員細心研究相關(guān)的設計圖紙、施工組織設計及技術(shù)資料。發(fā)現(xiàn)問題及時做好書面記錄，并及時向業(yè)主匯報，需要修正處，及時訂出補充方案，約請各方簽字認可。 確定關(guān)鍵、特殊工序及質(zhì)量控制點是相應的技術(shù)保證措施及質(zhì)理保證計劃，并及時做好施工班組的逐級交底，以確保在施工中得以確實貫徹實施。 施工現(xiàn)場準備 現(xiàn)場布置原則 本工程施工現(xiàn)場布置應根據(jù)校方提供的施工平面圖以及符合本工程施工要求，針對本工程實際情況進行相應的布置。施工場地布置的原則是： 劃分施工區(qū)域和材料堆放場地，保證材料運輸?shù)缆窌惩?，施工方便? 符合施工流程要求，減少對專業(yè)工種和交叉作業(yè)層面的干擾。 各種生產(chǎn)設施布置便于施工生產(chǎn)安排，且滿足安全防火，勞動保防的要求，臨設布置根據(jù)現(xiàn)場情況，管理布置措施。 布置設想及要求 本工程所有設施的布置，在滿足施工的需要，盡可能地減少對周圍環(huán)境影響的前提下，根據(jù)工程現(xiàn)場實際情況布置。 工地施工人員的住宿、食堂、廁所、浴室、安排在我公司在 附近 的臨設內(nèi)。 臨時用電 根據(jù)校方提供的施工用電，從配電間先接 入計量表，然后接入工地用電控制屏，再分 2 路接出，一路作為大型機械設備用電，一路作為其他施工用電。 施工用電沿結(jié)構(gòu)向上布置 1 根電纜，每層設一只分配箱，再從分配電箱分別拉出開關(guān)箱接至樓層施工用電部位。 辦公區(qū)域用電亦布置專門線路，以保證辦公區(qū)域用電的正常使用。 臨時用水 本工程臨時用水，由校方提供的進水管管徑為 Dg100MM，接駁時先接上計量表，然后接出 Dg50 和 Dg20 引出管 。 所有場地內(nèi)水管均沿圍墻或路下敷設，穿越重載車處作加固處理。 臨時道路 布置 施工現(xiàn)場臨時道路布置應暢通。從 海灣 路進入施工場地，進出口均為 東 大門。上海師范大學奉賢校區(qū)化工樓綜合改造工程 投標 文件 江蘇建興建工集團有限公司 5 按照上海市文明工地的要求，如對校區(qū)道路造成破壞，竣工之前予以修復。 臨時設施布置 因我公司 在 附近奉炮公路 有 臨 設，工地施工人員的住宿、食堂、廁所、浴室、監(jiān)理的辦公室安排在我公司在校區(qū)的臨設內(nèi)。 施工人員準備 施工管理人員 項目管理班子：對“ 上海師范大學奉賢校區(qū)化工樓綜合改造工程 ”工程，本公司將組建一套精明強干技術(shù)資質(zhì)高和經(jīng)驗豐富的項目管理班子，以保證工程的質(zhì)量，工期達到較高水平。 項目 經(jīng)理： 成太勤 —— 具有國家 二 級項目經(jīng)理資質(zhì)、具備大學 學歷、工程師職稱。有多次建筑施工的經(jīng)驗。 項目副經(jīng)理一名： 陳華 —— 協(xié)助項目經(jīng)理具體負責土建、安裝部分工作。 項目其他成員：其他主要的項目管理人員如項目工程師、項目經(jīng)濟師、項目會計師等均具有大專、中專以上學歷，承建過多項工程，既有理論知識又有實踐經(jīng)驗。 持證情況：按我公司程序文件規(guī)定，項目管理班子的所有人員必須持有有效的崗位證書。本項目班子均持有有效崗位證書。 勞務隊伍選擇 在本公司熟練工人中挑選施工經(jīng)驗豐富、吃 苦耐勞的優(yōu)秀專業(yè)施工工人，大部分職工均為公司長期職工，具有豐富的實際操作經(jīng)驗及團隊協(xié)作精神。特別是選定參加過大中修及裝修施工的施工工人組成工種齊全的施工隊伍，參加本工程施工。本工程勞動力計劃如下： 平均勞動力安排 約 為 40 人 /天；開工前期階段安排 30 人 /天；高峰時段 50人 /天；低峰時段不少于 20 人 /天。 持證情況 對特殊工種及技術(shù)工種均持有上海市勞動局及上海市建委統(tǒng)一考核頒發(fā)的操作作業(yè)證及技術(shù)等級證書。 施工機械準備 本工程的施工機械的進退場，均應有充分的準備。 進場前，除了必須遵守常規(guī)的規(guī)定外，將提前三天告知校方及有關(guān)人員，通報機械到達現(xiàn)場時間和退場時間，協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系，以免影響周邊的正常工作。上海師范大學奉賢校區(qū)化工樓綜合改造工程 投標 文件 江蘇建興建工集團有限公司 6 而對于小型機械如則根據(jù)工程各施工階段施工進度情況，進行經(jīng)濟合理的配置，有計劃地組織進場。 所有機械設備進場后均需按事先規(guī)劃而定的適當位置停放，小型設備不用時應妥善儲存?zhèn)溆谩? 施工物資準備 “ 上海師范大學奉賢校區(qū)化工樓綜合改造工程 ”工程工期要求緊，且無論安裝還是裝飾施工工作量均較大，施工的準備工作特別是物資準備工作要做得格外充分，要符 合施工進度的要求，做到及時充足。 施工用常規(guī)物資 ，各類施工工具，測量儀器、消防儀器、消防器材等已準備充足，均可提前進場。 施工用建筑材料視施工階段進度計劃要求和實際需要均可保證按時或提前進場。 對于構(gòu)成工程實體的建筑材料將先編制詳細的物資需求計劃，物資儲備、申請、訂貨計劃，采購加工計劃，這些計劃必須附以確切的數(shù)量清單，且經(jīng)過校方及監(jiān)理工程師的審核、確認。 所有進場物資將按預先設定場地分類堆放，并作好標識及產(chǎn)品保護工作。 現(xiàn)場衛(wèi)生 為了保持工地 及其周圍環(huán)境的清潔衛(wèi)生，在施工期間所產(chǎn)生的施工垃圾和生活垃圾將每天搬離施工現(xiàn)場，隨時清理運輸路面，直至工完料清交付使用。 在建筑垃圾清運開始前，及時辦理好渣土的申報清運手續(xù)，及時外運。 綠化保護 對于本工程北面、南面的 綠化采用彩條布保護 ，西面采用硬性圍護，出入口設在西面 。 上海師范大學奉賢校區(qū)化工樓綜合改造工程 投標 文件 江蘇建興建工集團有限公司 7 第四章 施工現(xiàn)場總體布置 施工現(xiàn)場平面布置 按區(qū)域分開與相應集中的原則布置， 在區(qū)域內(nèi)的各項施工應做到相應集中。 車輛進出必須經(jīng)過沖洗，防止污染路面。 大門入口處設“八牌二圖”，標 明工程概況，組織體系，安全措施等內(nèi)容，便于上級部門及社會監(jiān)督。 ． 4 施工辦公用房設業(yè)主、監(jiān)理辦公室。 道路交通的管理措施 施工車輛的主要進出口在 海灣 路上，人員行走頻繁，工地運輸車輛進出有一定的困難，我們將加強同交通管理部門的聯(lián)系，協(xié)同交通部門維護好交通秩序。 在施工過程中，設一名專職交通指導員，負責進出工地車輛的安全行駛和交通秩序。 合理指揮，調(diào)度車輛，避免由于施工車輛的不規(guī)范停放而造成交通堵塞的情況發(fā)生。 施工用電布置 施工用電總部署 本工程特點，施工用電平面和立面分開布置，平面上辦公區(qū)用電與施工用電分開布置。 施工用電根據(jù)業(yè)主已提供的 150KVA 總電源，在場地西面設置總配電箱一只并作總計量。 在第二層設一個配電箱，該電箱供應該樓層的施工用電，再從每個電箱拉出二個分電箱，分別設置在上下二層，由電箱供應上下二層的施工用電。 大型施工機械的用電從總配電箱單獨拉出電纜供應，電纜規(guī)格為 75mm2。 為了便于管理，在現(xiàn)場周圍布置外圍照明燈。 臨時供電系統(tǒng)施 工說明 為了保障施工現(xiàn)場臨時用電安全，本工程施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范根據(jù)國標標準實施。 低壓配電 根據(jù)工程特點，負荷實際情況安排變壓器負荷分配原則，生活用電和辦公用電與施工用電在配電時分開。 上海師范大學奉賢校區(qū)化工樓綜合改造工程 投標 文件 江蘇建興建工集團有限公司 8 電線敷設根據(jù)施工現(xiàn)場采用埋地、沿墻、沿柱架空敷設方式。 基礎(chǔ)尚未開工前，設立臨時接地裝置，保障施工現(xiàn)場安全用電，施工中利用結(jié)構(gòu)鋼筋采用聯(lián)合接地體。 施工用水布置 業(yè)主已在現(xiàn)場提供水源供水，由我公司安裝水管沿各 工程周邊邊緣布置。 施工用水在平面上和立面上分開布置，在平面上沿施工場地周邊布置φ 32水管。在放工場地周邊的水管每隔 3m左右設一個 3/4 水龍頭。 首層室外設置多處用水點（可根據(jù)需要增設）。以確保各種清洗用水。 系統(tǒng)已考慮足夠水量及水壓，施工時可按需增設用水點。 施工排水布置 平面排水布置 需要時，在施工現(xiàn)場布置 排水溝，排水溝采用磚砌水泥砂漿粉刷，蓋板采用廢舊鋼筋電焊制成。 施工消防工程布置 施工消防單獨布置，按標準化工地的要求，在各 個消防關(guān)鍵部位，安放一定數(shù)量的滅火器，定人照管，按規(guī)定定期更換滅火劑，保證滅火器的完好。 本臨時消防工程標準層每層安排 1 個室內(nèi)消火栓及 4 個滅火器。