【正文】 上海師范大學(xué)奉賢校區(qū)化工樓綜合改造工程 投標(biāo) 文件 江蘇建興建工集團(tuán)有限公司 1 第一章 工程概況 總體概況 工程名稱： 上海師范大學(xué)奉賢校區(qū)化工樓綜合改造工程 建設(shè)單位：上海師范大學(xué) 工程地點(diǎn)：上海市 奉賢區(qū) 奉炮 公路 100 號(hào) 設(shè)計(jì)單位：上海應(yīng)翔建筑設(shè)計(jì)有限公司 工程概況及施工范圍內(nèi)容：本工程位于上海師范大學(xué) 奉賢 校區(qū) 內(nèi)，為框架結(jié)構(gòu) 四層建筑 ， 本次 裝修主要內(nèi)容為： a、大樓內(nèi)有關(guān)舊建筑地坪、吊頂?shù)炔鸪屠暹\(yùn)工作 b、 實(shí)驗(yàn)臺(tái) 、通風(fēng) c、墻面整修、粉刷 d、 外墻大修 e、 屋面捉漏、整修 f、供電線路鋪設(shè)、照明、配備計(jì)算信息點(diǎn) g、門窗 維修 f、地板、吊頂、隔斷等 工程特點(diǎn) 本工 程位于上海師范大學(xué) 奉賢校區(qū) 內(nèi)， 建筑物 周圍為綠化地帶 ,所以施工時(shí)需注意綠化保護(hù) 、減少噪音 及學(xué)生安全 ，夜間不得施工 。 上海師范大學(xué)奉賢校區(qū)化工樓綜合改造工程 投標(biāo) 文件 江蘇建興建工集團(tuán)有限公司 2 第二章 施工生產(chǎn)的合理組織與搭接安排 目標(biāo)管理 質(zhì)量目標(biāo)： 一次驗(yàn)收合格 。 工期目標(biāo)： 60 個(gè)日歷天。 安全目標(biāo) 無(wú)重大安全事故，一般事故的頻率控制在 ‰以下。 文明目標(biāo) : 創(chuàng)建“文明工地”。 施工生產(chǎn)的合理組織與搭接安排 勞動(dòng)力組織 根據(jù)校方要求，為了提高投資效益，勞動(dòng)力組織將由項(xiàng)目部統(tǒng)一調(diào)度，根據(jù)各樓層勞動(dòng)力需 要進(jìn)行調(diào)配，滿足工程需要，工程擬計(jì)劃投入人數(shù)平均每天 150人左右。 流水段劃分 本工程施工采取單元流水作業(yè)的施工方法，交叉施工。 施工程序 施工準(zhǔn)備就緒后，人員設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，先搬移課桌椅及辦公用品，卸除黑板，日光燈，電風(fēng)扇，材料陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)。 再室內(nèi)拆除舊水電管線，開管線槽，排水電管，施工中注意電讓水。 實(shí)驗(yàn)臺(tái)要提前加工制作 。 接下來(lái)吊平頂，門窗，鏟除舊涂料，原油漆修出白。屋面 檢 修結(jié)束后立即進(jìn)行外墻裝飾。 同時(shí)再開始鋪 防滑地磚 、?；u 等 ，衛(wèi)生間改造、裝隔斷， 整修 門窗。 接下來(lái) 地板，墻面抹灰，刷乳膠漆。 再安裝燈具，電扇及開關(guān)插座面板。 對(duì)原有的設(shè)備及部分成品將采取用彩條布保護(hù)的措施，并在陽(yáng)角和重要部位用橡膠墊保護(hù) ， 最后清理建筑垃圾。 上海師范大學(xué)奉賢校區(qū)化工樓綜合改造工程 投標(biāo) 文件 江蘇建興建工集團(tuán)有限公司 3 第三章 施工準(zhǔn)備 施工準(zhǔn)備工作的基本任務(wù)和意義 施工準(zhǔn)備工作的基本任務(wù)是為擬建工程的施工建立必要的技術(shù)和物質(zhì)條件，統(tǒng)籌安排施工力量和施工現(xiàn)場(chǎng)。施工準(zhǔn)備工作是施工企業(yè)搞好目標(biāo)管理，推進(jìn)技術(shù)經(jīng)濟(jì)承包的重要依據(jù)。同時(shí)施工準(zhǔn)備工作還是土建施工和水電安裝順利進(jìn)行的根本保 證。因此認(rèn)真做好施工準(zhǔn)備工作，對(duì)于企業(yè)發(fā)揮優(yōu)勢(shì)、合理利用資源、加快施工速度、提高工程質(zhì)量、降低工程成本、增加企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益、贏得企業(yè)社會(huì)信譽(yù)、實(shí)現(xiàn)企業(yè)管理現(xiàn)代化等具有重要的意義。 施工準(zhǔn)備工作的內(nèi)容 工程項(xiàng)目施工準(zhǔn)備工作分為技術(shù)準(zhǔn)備、物資準(zhǔn)備、勞動(dòng)組織準(zhǔn)備、施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備和施工場(chǎng)外準(zhǔn)備等： 施工技術(shù)準(zhǔn)備 在“ 上海師范大學(xué)奉賢校區(qū)化工樓綜合改造工程 ” 的施工全過(guò)程中，我公司將充分發(fā)揮在施工技術(shù)上的優(yōu)勢(shì)，本著技術(shù)先行的原則，在施工前就技術(shù)上的一切問(wèn)題做好充分的準(zhǔn)備。一旦中標(biāo)進(jìn)場(chǎng)，則立即進(jìn)行 施工準(zhǔn)備工作。待接中標(biāo)通知書后，及時(shí)與校方簽訂施工總包合同，并迅速辦齊一切開工手續(xù)，事先對(duì)本工程的水電管線、結(jié)構(gòu)情況作了初步了解，進(jìn)場(chǎng)后將采取有效措施進(jìn)一步全面、準(zhǔn)確的了解，以保證及時(shí)開工能順利施工。在研究施工方案時(shí)，我們已對(duì)施工中可能會(huì)出現(xiàn)的各種問(wèn)題作了充分的預(yù)計(jì)，并已制訂出各種相應(yīng)的預(yù)防措施和處理方案?jìng)溆谩? 所有施工管理人員將認(rèn)真熟悉由校方提供的所有施工圖紙及各有關(guān)技術(shù)資料，以作為本次施工質(zhì)量控制的重要依據(jù)之一。 工程的建筑、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，借鑒我公司以往總包施工的類似工程的施工技術(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)管理經(jīng)驗(yàn)，充分發(fā)揮我公司在施工技術(shù)、管理上的優(yōu)勢(shì)，在正式施工圖基礎(chǔ)上再制訂出詳細(xì)且有針對(duì)性的各階段施工方案，完善本施工組織設(shè)計(jì)，并且在施工前報(bào)請(qǐng)業(yè)主和監(jiān)理批準(zhǔn)。在施工中采取跟蹤管理方法，力爭(zhēng)在第一時(shí)間內(nèi)解決施工中的技術(shù)問(wèn)題。 在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后應(yīng)盡早做好如下幾方面技術(shù)工作： 根據(jù)由校方提供的水電頭子及圖紙盡快確定總用電量及用水量、線路走向。 上海師范大學(xué)奉賢校區(qū)化工樓綜合改造工程 投標(biāo) 文件 江蘇建興建工集團(tuán)有限公司 4 及早確定正式工程施工方案，并送交校方和監(jiān)理批準(zhǔn)。 在重要分部分項(xiàng)工程施工前由我公司總工程師組織召開技術(shù) 研討會(huì)，召集所有施工項(xiàng)目部技術(shù)管理人員細(xì)心研究相關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙、施工組織設(shè)計(jì)及技術(shù)資料。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)做好書面記錄，并及時(shí)向業(yè)主匯報(bào)，需要修正處，及時(shí)訂出補(bǔ)充方案，約請(qǐng)各方簽字認(rèn)可。 確定關(guān)鍵、特殊工序及質(zhì)量控制點(diǎn)是相應(yīng)的技術(shù)保證措施及質(zhì)理保證計(jì)劃，并及時(shí)做好施工班組的逐級(jí)交底，以確保在施工中得以確實(shí)貫徹實(shí)施。 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 現(xiàn)場(chǎng)布置原則 本工程施工現(xiàn)場(chǎng)布置應(yīng)根據(jù)校方提供的施工平面圖以及符合本工程施工要求，針對(duì)本工程實(shí)際情況進(jìn)行相應(yīng)的布置。施工場(chǎng)地布置的原則是： 劃分施工區(qū)域和材料堆放場(chǎng)地，保證材料運(yùn)輸?shù)缆窌惩?，施工方便? 符合施工流程要求，減少對(duì)專業(yè)工種和交叉作業(yè)層面的干擾。 各種生產(chǎn)設(shè)施布置便于施工生產(chǎn)安排，且滿足安全防火，勞動(dòng)保防的要求，臨設(shè)布置根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，管理布置措施。 布置設(shè)想及要求 本工程所有設(shè)施的布置，在滿足施工的需要，盡可能地減少對(duì)周圍環(huán)境影響的前提下，根據(jù)工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況布置。 工地施工人員的住宿、食堂、廁所、浴室、安排在我公司在 附近 的臨設(shè)內(nèi)。 臨時(shí)用電 根據(jù)校方提供的施工用電，從配電間先接 入計(jì)量表，然后接入工地用電控制屏，再分 2 路接出，一路作為大型機(jī)械設(shè)備用電，一路作為其他施工用電。 施工用電沿結(jié)構(gòu)向上布置 1 根電纜，每層設(shè)一只分配箱，再?gòu)姆峙潆娤浞謩e拉出開關(guān)箱接至樓層施工用電部位。 辦公區(qū)域用電亦布置專門線路，以保證辦公區(qū)域用電的正常使用。 臨時(shí)用水 本工程臨時(shí)用水，由校方提供的進(jìn)水管管徑為 Dg100MM，接駁時(shí)先接上計(jì)量表，然后接出 Dg50 和 Dg20 引出管 。 所有場(chǎng)地內(nèi)水管均沿圍墻或路下敷設(shè)，穿越重載車處作加固處理。 臨時(shí)道路 布置 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)道路布置應(yīng)暢通。從 海灣 路進(jìn)入施工場(chǎng)地，進(jìn)出口均為 東 大門。上海師范大學(xué)奉賢校區(qū)化工樓綜合改造工程 投標(biāo) 文件 江蘇建興建工集團(tuán)有限公司 5 按照上海市文明工地的要求，如對(duì)校區(qū)道路造成破壞，竣工之前予以修復(fù)。 臨時(shí)設(shè)施布置 因我公司 在 附近奉炮公路 有 臨 設(shè)，工地施工人員的住宿、食堂、廁所、浴室、監(jiān)理的辦公室安排在我公司在校區(qū)的臨設(shè)內(nèi)。 施工人員準(zhǔn)備 施工管理人員 項(xiàng)目管理班子：對(duì)“ 上海師范大學(xué)奉賢校區(qū)化工樓綜合改造工程 ”工程，本公司將組建一套精明強(qiáng)干技術(shù)資質(zhì)高和經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目管理班子，以保證工程的質(zhì)量，工期達(dá)到較高水平。 項(xiàng)目 經(jīng)理： 成太勤 —— 具有國(guó)家 二 級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)、具備大學(xué) 學(xué)歷、工程師職稱。有多次建筑施工的經(jīng)驗(yàn)。 項(xiàng)目副經(jīng)理一名： 陳華 —— 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理具體負(fù)責(zé)土建、安裝部分工作。 項(xiàng)目其他成員：其他主要的項(xiàng)目管理人員如項(xiàng)目工程師、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)師、項(xiàng)目會(huì)計(jì)師等均具有大專、中專以上學(xué)歷，承建過(guò)多項(xiàng)工程，既有理論知識(shí)又有實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。 持證情況：按我公司程序文件規(guī)定，項(xiàng)目管理班子的所有人員必須持有有效的崗位證書。本項(xiàng)目班子均持有有效崗位證書。 勞務(wù)隊(duì)伍選擇 在本公司熟練工人中挑選施工經(jīng)驗(yàn)豐富、吃 苦耐勞的優(yōu)秀專業(yè)施工工人，大部分職工均為公司長(zhǎng)期職工，具有豐富的實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)及團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神。特別是選定參加過(guò)大中修及裝修施工的施工工人組成工種齊全的施工隊(duì)伍，參加本工程施工。本工程勞動(dòng)力計(jì)劃如下： 平均勞動(dòng)力安排 約 為 40 人 /天；開工前期階段安排 30 人 /天；高峰時(shí)段 50人 /天；低峰時(shí)段不少于 20 人 /天。 持證情況 對(duì)特殊工種及技術(shù)工種均持有上海市勞動(dòng)局及上海市建委統(tǒng)一考核頒發(fā)的操作作業(yè)證及技術(shù)等級(jí)證書。 施工機(jī)械準(zhǔn)備 本工程的施工機(jī)械的進(jìn)退場(chǎng)，均應(yīng)有充分的準(zhǔn)備。 進(jìn)場(chǎng)前，除了必須遵守常規(guī)的規(guī)定外，將提前三天告知校方及有關(guān)人員，通報(bào)機(jī)械到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間和退場(chǎng)時(shí)間，協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系，以免影響周邊的正常工作。上海師范大學(xué)奉賢校區(qū)化工樓綜合改造工程 投標(biāo) 文件 江蘇建興建工集團(tuán)有限公司 6 而對(duì)于小型機(jī)械如則根據(jù)工程各施工階段施工進(jìn)度情況，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)合理的配置，有計(jì)劃地組織進(jìn)場(chǎng)。 所有機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后均需按事先規(guī)劃而定的適當(dāng)位置停放，小型設(shè)備不用時(shí)應(yīng)妥善儲(chǔ)存?zhèn)溆谩? 施工物資準(zhǔn)備 “ 上海師范大學(xué)奉賢校區(qū)化工樓綜合改造工程 ”工程工期要求緊，且無(wú)論安裝還是裝飾施工工作量均較大，施工的準(zhǔn)備工作特別是物資準(zhǔn)備工作要做得格外充分，要符 合施工進(jìn)度的要求，做到及時(shí)充足。 施工用常規(guī)物資 ，各類施工工具，測(cè)量?jī)x器、消防儀器、消防器材等已準(zhǔn)備充足，均可提前進(jìn)場(chǎng)。 施工用建筑材料視施工階段進(jìn)度計(jì)劃要求和實(shí)際需要均可保證按時(shí)或提前進(jìn)場(chǎng)。 對(duì)于構(gòu)成工程實(shí)體的建筑材料將先編制詳細(xì)的物資需求計(jì)劃，物資儲(chǔ)備、申請(qǐng)、訂貨計(jì)劃，采購(gòu)加工計(jì)劃，這些計(jì)劃必須附以確切的數(shù)量清單，且經(jīng)過(guò)校方及監(jiān)理工程師的審核、確認(rèn)。 所有進(jìn)場(chǎng)物資將按預(yù)先設(shè)定場(chǎng)地分類堆放，并作好標(biāo)識(shí)及產(chǎn)品保護(hù)工作。 現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生 為了保持工地 及其周圍環(huán)境的清潔衛(wèi)生，在施工期間所產(chǎn)生的施工垃圾和生活垃圾將每天搬離施工現(xiàn)場(chǎng)，隨時(shí)清理運(yùn)輸路面，直至工完料清交付使用。 在建筑垃圾清運(yùn)開始前，及時(shí)辦理好渣土的申報(bào)清運(yùn)手續(xù)，及時(shí)外運(yùn)。 綠化保護(hù) 對(duì)于本工程北面、南面的 綠化采用彩條布保護(hù) ，西面采用硬性圍護(hù)，出入口設(shè)在西面 。 上海師范大學(xué)奉賢校區(qū)化工樓綜合改造工程 投標(biāo) 文件 江蘇建興建工集團(tuán)有限公司 7 第四章 施工現(xiàn)場(chǎng)總體布置 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置 按區(qū)域分開與相應(yīng)集中的原則布置， 在區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)施工應(yīng)做到相應(yīng)集中。 車輛進(jìn)出必須經(jīng)過(guò)沖洗，防止污染路面。 大門入口處設(shè)“八牌二圖”，標(biāo) 明工程概況，組織體系，安全措施等內(nèi)容，便于上級(jí)部門及社會(huì)監(jiān)督。 ． 4 施工辦公用房設(shè)業(yè)主、監(jiān)理辦公室。 道路交通的管理措施 施工車輛的主要進(jìn)出口在 海灣 路上，人員行走頻繁，工地運(yùn)輸車輛進(jìn)出有一定的困難，我們將加強(qiáng)同交通管理部門的聯(lián)系，協(xié)同交通部門維護(hù)好交通秩序。 在施工過(guò)程中，設(shè)一名專職交通指導(dǎo)員，負(fù)責(zé)進(jìn)出工地車輛的安全行駛和交通秩序。 合理指揮，調(diào)度車輛，避免由于施工車輛的不規(guī)范停放而造成交通堵塞的情況發(fā)生。 施工用電布置 施工用電總部署 本工程特點(diǎn)，施工用電平面和立面分開布置，平面上辦公區(qū)用電與施工用電分開布置。 施工用電根據(jù)業(yè)主已提供的 150KVA 總電源，在場(chǎng)地西面設(shè)置總配電箱一只并作總計(jì)量。 在第二層設(shè)一個(gè)配電箱，該電箱供應(yīng)該樓層的施工用電，再?gòu)拿總€(gè)電箱拉出二個(gè)分電箱，分別設(shè)置在上下二層，由電箱供應(yīng)上下二層的施工用電。 大型施工機(jī)械的用電從總配電箱單獨(dú)拉出電纜供應(yīng)，電纜規(guī)格為 75mm2。 為了便于管理，在現(xiàn)場(chǎng)周圍布置外圍照明燈。 臨時(shí)供電系統(tǒng)施 工說(shuō)明 為了保障施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全，本工程施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范根據(jù)國(guó)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。 低壓配電 根據(jù)工程特點(diǎn)，負(fù)荷實(shí)際情況安排變壓器負(fù)荷分配原則，生活用電和辦公用電與施工用電在配電時(shí)分開。 上海師范大學(xué)奉賢校區(qū)化工樓綜合改造工程 投標(biāo) 文件 江蘇建興建工集團(tuán)有限公司 8 電線敷設(shè)根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)采用埋地、沿墻、沿柱架空敷設(shè)方式。 基礎(chǔ)尚未開工前，設(shè)立臨時(shí)接地裝置，保障施工現(xiàn)場(chǎng)安全用電，施工中利用結(jié)構(gòu)鋼筋采用聯(lián)合接地體。 施工用水布置 業(yè)主已在現(xiàn)場(chǎng)提供水源供水，由我公司安裝水管沿各 工程周邊邊緣布置。 施工用水在平面上和立面上分開布置，在平面上沿施工場(chǎng)地周邊布置φ 32水管。在放工場(chǎng)地周邊的水管每隔 3m左右設(shè)一個(gè) 3/4 水龍頭。 首層室外設(shè)置多處用水點(diǎn)（可根據(jù)需要增設(shè)）。以確保各種清洗用水。 系統(tǒng)已考慮足夠水量及水壓，施工時(shí)可按需增設(shè)用水點(diǎn)。 施工排水布置 平面排水布置 需要時(shí)，在施工現(xiàn)場(chǎng)布置 排水溝，排水溝采用磚砌水泥砂漿粉刷，蓋板采用廢舊鋼筋電焊制成。 施工消防工程布置 施工消防單獨(dú)布置，按標(biāo)準(zhǔn)化工地的要求，在各 個(gè)消防關(guān)鍵部位，安放一定數(shù)量的滅火器，定人照管，按規(guī)定定期更換滅火劑，保證滅火器的完好。 本臨時(shí)消防工程標(biāo)準(zhǔn)層每層安排 1 個(gè)室內(nèi)消火栓及 4 個(gè)滅火器。