【正文】 到優(yōu)良。2. 施工區(qū)域劃分：學員宿舍B 樓為5 層建筑，結(jié)構(gòu)類型為框架結(jié)構(gòu)?？傮w來說，建筑功能較為單一。我部將本著工程為先的原則，主動積極與各單位聯(lián)系溝通，使工程順利開展，進行。對于建設(shè)性的意見，不管是現(xiàn)場工人提出的，還是公司高層領(lǐng)導(dǎo)賜教的，都將給予高度重視。4．根據(jù)要求將本工程所涉及的須報審的主要飾面材料，列出詳細的材料送審計劃表，提供業(yè)主認定。項目經(jīng)理作為公司法人的項目委托人對外行使權(quán)力和應(yīng)盡的義務(wù)，適應(yīng)業(yè)主管理的要求，充分發(fā)揮公司的經(jīng)濟技術(shù)優(yōu)勢和精誠合作的精神，業(yè)主的指示、意見、建議能直接得到項目部的貫徹執(zhí)行。B．決定項目資源配備，明確職能部門的管理職能。F．全面組織管理施工現(xiàn)場的生產(chǎn)活動，合理調(diào)配勞動力資源。J．負責項目的行政決策、日常管理及內(nèi)部管理。D．負責施工過程中的全面質(zhì)量監(jiān)控，加強對施工過程的監(jiān)控。D．合理調(diào)配勞動力資源，使工程建設(shè)有組織按計劃進行。 項目安全員A．負責項目的安全生產(chǎn)和施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作。E．建立進場工人安全培訓(xùn)教育制度，經(jīng)考核通過后方可進場施工。D．實施工程項目現(xiàn)場管理標準化，使操作現(xiàn)場工作環(huán)境不影響工程質(zhì)量。項目經(jīng)理部必須按ISO9001 質(zhì)量體系進行全面管理，組織好各工種、各專業(yè)的施工協(xié)調(diào)配合，實現(xiàn)決策準，指揮靈，落實快的工作方針，確保工程按照既定質(zhì)量、進度目標交付使用。（三） 保證施工組織機構(gòu)高效運作的措施1. 組織強有力的項目班子，由項目經(jīng)理選用思想好、業(yè)務(wù)精、能力強、善合作、服務(wù)好的管理人員進入項目管理班子。4. 每星期召開一次現(xiàn)場辦公會，重點解決項目的質(zhì)量、進度等難題，以確保工程能高質(zhì)、高效的運轉(zhuǎn)。總工期90 個日歷天。施工中各工序要相互協(xié)調(diào)配合，做好工序交接和成品保護，以使工程順利進行，以免出現(xiàn)誤工、返工現(xiàn)象。（3）建立固定的協(xié)調(diào)制度。（3）做好工序標識工作：在施工過程中對受污染、破壞的成品、半成品標識“正在施工，注意保護”的標牌。二、施工現(xiàn)場方面：(一)總體思路B 樓學員宿舍內(nèi)部裝飾內(nèi)容并不復(fù)雜，相對難點和特殊之處如下：1 層、3 層、5 層1/8 軸1/13 軸為本裝飾工程工序較為繁瑣的區(qū)域。走廊部分由于橋架密布，因此需增設(shè)相應(yīng)措施作過橋以利吊筋安裝。故我項目部決定全力以赴在每個環(huán)節(jié)中始終堅持“以質(zhì)量取勝”的方針來進行施工。3. 各施工樓層內(nèi)根據(jù)需要設(shè)置飲水點和小便處，保障施工人員的日常飲水和生活需要。通道內(nèi)要保持燈光照明，不堆積物料、工具，確保通道暢通整潔。如發(fā)現(xiàn)問題要與總包聯(lián)系，及時進行調(diào)整，這樣有利于確保裝飾和其他專業(yè)工種施工的相互配合，避免出現(xiàn)返工現(xiàn)象。（四）垂直、水平運輸及登高方案1. 垂直運輸我部將向總包方借用原土建升降機，然后再配合人力搬運共同實現(xiàn)。排水布置：排水管直接接入每樓層的排水主管中。電梯廳墻面的干掛沙巖平整度以及板材的排版、挑色也成為了該部分施工的一個關(guān)鍵。（3） 主龍骨與錨固件連接：用鍍螺栓穿過角碼與主龍骨、擰緊，螺帽并焊牢。（7） 花崗石板安裝：安裝時把色差相近板材集中在一起，做到成品美觀。（8） 擦洗表面：花崗石板安裝后，應(yīng)將表面擦洗干凈。① 基層處理，要求基層表面應(yīng)具有足夠的穩(wěn)定性和剛度，對光滑的基層表面進行鑿毛處理，—,間距3cm 左右,基體表面殘留的砂漿、灰塵及油漬等應(yīng)用鋼絲刷洗干凈,明顯不平的部位事先剔平或用1: 的水泥砂漿補平。③ 放線：依照室內(nèi)水平線，找出地面標高，按貼磚的面積，計算縱橫的皮數(shù)，用水平尺找平，彈出水平控制線。⑤ 磚在粘貼前應(yīng)將背面處理干凈，并浸水2—3 小時，待表面晾干后至手按磚背面無水跡時方可使用。基本要求及驗收方法① 鑲貼應(yīng)牢固，表面平整干凈，無漏貼錯貼，縫隙均勻周邊順直，磚面無裂紋，掉角，缺楞現(xiàn)象，采用自然光線下目測的方法驗收。大廳地面中心的印度紅相拼部分放樣弧順是否是體現(xiàn)整個大廳石材地面施工質(zhì)量的重點。（4） 彈線：為了檢查石材的位置，在房間內(nèi)拉十字控制線，彈在砼層上，并引至墻面底部，然后依據(jù)墻面的+50cm 標高線找出面層標高，在墻上彈出水平標高線。根據(jù)板面水平線確定結(jié)合層砂漿厚度，拉十字控制線，鋪結(jié)合層干硬性水泥砂漿，厚度控制在放上石材板塊時高出面層3~4cm。（7） 灌縫、擦縫：在石材鋪砌后1~2 天，進行灌漿擦縫，養(yǎng)護時間不少于7d。施工工藝：預(yù)檢頂棚內(nèi)各隱蔽項目→找平放線焊接吊桿安裝→主龍骨→固定副龍骨→裝橫撐龍骨→拉線校平整→安裝石膏板→補縫施工要點：（1） 立體彈線，把標高線彈到墻及柱的四周上。在高低跨部位，先安高跨部位，后安低跨。（7） 石膏板的固定：紙面石膏板在安裝前應(yīng)符合下列規(guī)定：第一所有龍骨已調(diào)整完畢；第二大型燈具等設(shè)備的吊桿布置完畢，第三吊頂內(nèi)的通風、水、電管道安裝并調(diào)試完畢。如用瀝青，應(yīng)待基層干燥后，再涂刷瀝青。龍骨露空部分應(yīng)涂刷防火涂料，然后在木龍骨上用槍釘鋪釘9~12mm 基層板。六、地面滿鋪地毯本工程除1 層大廳、套內(nèi)衛(wèi)生間及部分小過道以外均采用滿鋪地毯作鋪地材料。七、墻面、天棚面刷乳膠漆施工工藝流程：清理基層→刮底灰三遍→砂平→點補→刷底料→點補砂平→刷面料三遍成活。③ 乳膠漆膩子也有相應(yīng)要求，為更好地使乳膠漆具有防水、防潮功能，膩子中加入適量的白乳膠和醇酸清漆，使膩子更具粘結(jié)性和防潮、防水性。⑥ 乳膠漆的稠度必須控制，使其在刷料時不流墜，不顯刷紋，施涂過程中不得任意稀釋。認真貫徹合理的施工程序，水電設(shè)備安裝應(yīng)提前、防止損壞乳膠漆表面。表面堅實、平整、光滑、干燥。起線位置從墻的陰角開始，以小于海吉布12cm 為宜。比較每條紙的顏色，如有微小差別，應(yīng)予以分類，分別安排在不同的墻面上。下料時應(yīng)核對窄條上下端所需寬度。B. 機械背面刷膠時，紙上不應(yīng)有明膠，多余的膠應(yīng)用干燥棉絲擦去。B. 裱糊應(yīng)先從一側(cè)由上而下開始，上端不留余量，對花接縫到底。D. 檢查接縫時，檢查有搭縫或離縫的地方，并適當加以調(diào)整后，用棉絲壓實，不能有“張嘴”現(xiàn)象（不能用木輥或銅輥壓縫）E. 海吉布上端應(yīng)在墻頂陰角的下沿，下端收頭在踢腳板上沿。陰角處和紙邊要壓實，無空鼓，然后縫搭糊在外面的一幅紙，紙邊應(yīng)在陰角處。九、油漆工程本工程木飾面油漆均由專業(yè)廠家完成，現(xiàn)場只進行拼裝。十、不銹鋼欄桿本工程不銹鋼欄桿主要集中在2 層、4 層挑空區(qū)，亞弧焊的焊接質(zhì)量及表面處理及安裝精度是該分項工程的重心。放線由于后加埋件施工有可能產(chǎn)生誤差，在立柱安裝之前應(yīng)重新放線，以確定埋板位置與焊接立桿的準確性，如有偏差及時修正。然后把扶手直接放入立柱凹槽中，從一端向另一端順次點焊安裝，相鄰扶手安裝對接準確，按縫嚴密。安裝玻璃攔板立柱及扶手安裝完畢后，將已加工好的鋼化玻璃攔板套入，調(diào)平 以后將連接螺栓鎖緊。③門套基層用18 厚木工板，采用錘線法檢查垂直度，用直角尺檢查門窗套陰角方正。②玻璃磚應(yīng)預(yù)先挑選棱角整齊、規(guī)格基本相同、磚的對角線基本一致、表面無裂紋的磚備用。每層玻璃磚砌筑時均需掛平線，并穿線看平，使水平灰縫平直通順、均勻一致。玻璃絲氈(或聚苯乙烯)隨著玻璃磚墻的增高而嵌置到頂部，接頭采用對接。頂部槽鋼內(nèi)亦放置玻璃絲氈(或聚苯乙烯)。以加速凝結(jié)。做好了調(diào)校工作，即可減少施工疏漏，降低或杜絕返工，確保施工進程順利。墻面瓷片的豎向排版原則上按下部整磚排版，在天棚排版時，應(yīng)盡可能多設(shè)整板，當其尺寸與塊材尺寸倍數(shù)不符有余尺小板時，則應(yīng)準確記錄尺寸，盡早通知生產(chǎn)廠家進行定尺加工。第四步：合理流程、精心施工施工流程的安排以減少工種穿插干擾，便利操作，減少重復(fù)污染，利于成品保護，提高工效，節(jié)約施工周期為原則。（2） 基礎(chǔ)架體（如洗面臺角鋼支架）的制作安裝。（4） 天棚吊頂，在進行天棚吊頂骨架施工時，應(yīng)著重注意吊筋是否垂直，定位調(diào)節(jié)螺栓是否擰壓緊固，輕鋼龍骨是否平直，整體架面是否水平。施工時應(yīng)注意鏡面基層與瓷片墻面相平齊；臺板安裝應(yīng)左右水平，臺板內(nèi)邊應(yīng)高于外邊2mm；門套基架安裝時，應(yīng)確保邊框鉛垂及與內(nèi)外墻面完成尺寸齊，擋門迭級的尺寸亦應(yīng)與門扇厚度相符。施工時應(yīng)根據(jù)不同部位的情況選擇切割方式。所有木制線條均應(yīng)在其面四周有油漆進行整體封閉處理，防止其吸潮或失水變型。衛(wèi)生間是一個多水的環(huán)境，對潔具周邊進行密封打膠以阻止水的漫滲泛流是尤其重要的環(huán)節(jié)，故須由專業(yè)技術(shù)人員施工，以確保膠縫飽滿、密實、粗細均勻。（11） 木制品面油漆。此步驟為客房衛(wèi)生間裝修施工的最后工序。電器設(shè)備的安裝，應(yīng)嚴格按照規(guī)范要求進行施工。當整個衛(wèi)生間清潔完畢后，即在門鎖把手上掛上“禁止開啟”牌進行封閉，以備交工驗收。組織材料應(yīng)按審核后的計劃進場，并做好保管工作。 質(zhì)量保證技術(shù)措施：嚴格按建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范、規(guī)程和設(shè)計圖紙要求施工，減少和避免返工現(xiàn)象，抓好一次成優(yōu)。變更和隱蔽的項目做好工程變更通知單和隱蔽記錄，待監(jiān)理、甲方簽字認可后方可繼續(xù)施工。在公司所屬質(zhì)監(jiān)部門經(jīng)常性檢查的情況下，項目質(zhì)檢員每天進行分部分項工程的跟蹤檢查和驗收，對不合格的產(chǎn)品堅決返工。公司以質(zhì)量科科長為首組織相關(guān)職能部門人員成立質(zhì)量檢查小組、代表公司總經(jīng)理和總工程師對工程質(zhì)量進行動態(tài)跟蹤控制，嚴把每道工序質(zhì)量關(guān)。工程技術(shù)復(fù)核表：分部分項部位技術(shù)復(fù)核的主要內(nèi)容次數(shù)提請復(fù)核人復(fù)核人平面布局各層測量定位的軸線、標高1 次/層施工員項目工程師 (2)凡分項工程的施工結(jié)果被后道施工所覆蓋，均進行隱蔽工程驗收，隱蔽工程的結(jié)果必須填寫《隱蔽工程驗收記錄》，作為檔案數(shù)據(jù)保存。1 次/層（部位）施工員項目工程師 (3)隱蔽工程驗收流程否施工員自驗整改填寫驗收單項目工程師復(fù)驗并組織驗收填寫《隱蔽工程驗收記錄》送交總包、監(jiān)理核驗項目質(zhì)量保證體系有效運行工程施工過程中應(yīng)嚴格控制影響質(zhì)量的六大因素。（3） 把好采購關(guān)，應(yīng)用新材料，著重原材料的管理。建立項目質(zhì)量監(jiān)督保證體系（三）項目質(zhì)量監(jiān)督體系的運行（1） 項目工程師負責監(jiān)督文件和資料控制、檢驗及其設(shè)備控制，質(zhì)量記錄控制，內(nèi)部質(zhì)量審核，糾正預(yù)防措施等要素的具體實施。(四)安全管理體系安全教育（1） 廣泛開展安全積教育，使全體參戰(zhàn)人員牢固樹立“安全第一、預(yù)防為主”的思想，真正懂得安全生產(chǎn)的重要性和必要性，自覺遵守各項安全法規(guī)。安全檢查（1） 施工生產(chǎn)中，除進行經(jīng)常性的檢查外，項目經(jīng)理部每周，公司每月組織定期檢查。2．方式設(shè)計發(fā)包方已在議標文件和設(shè)計圖紙中規(guī)定的材料因采購供貨時間等原因而改為代用產(chǎn)品的必須待設(shè)計首肯后，送實樣供發(fā)包方封樣，經(jīng)審核批準后再采購使用。1. 輕鋼龍骨（吊頂、隔墻）質(zhì)量標準。2. 石材、飾面磚質(zhì)量標準A. 飾面板表面平整、潔凈、顏色協(xié)調(diào)一致。3. 油漆工程質(zhì)量標準混色油漆（高級油漆）質(zhì)量標準:A. 流皺綴皮：大小面均無。E. 顏色、刷紋：顏色一致，無刷紋。C. 裹棱、流墜、皺皮：無。B. 漏刷、透底：無。F. 裝飾線、分色線直(5m 拉線，檢查不足5m 拉通線)：偏差不大于1mm。6. 板塊面層地面質(zhì)量標準板塊面層的表面質(zhì)量：表面潔凈，圖案清晰、色澤一致，接縫均勻，周邊順直，板塊無裂紋、掉角和缺楞等現(xiàn)象。C. 橡皮墊鑲嵌：橡皮墊與裁口、玻璃及壓條緊貼，整齊一致，不露在壓條外。8. 木門安裝工程質(zhì)量標準A. 門框與墻體間需填塞保溫材料：填塞飽滿、均勻。D. 披水、蓋口條、壓縫條、密封條安裝：尺寸一致，平直光滑與門窗結(jié)合牢固嚴密，無縫隙。清油制品色澤、木紋近似。10. 涂膜防水層施工質(zhì)量標準A. 材料：材料品種必須符合設(shè)計要求。第四節(jié)特殊過程控制（一）材料采購材料采購質(zhì)量等級、正規(guī)廠家的優(yōu)級品、材料配件齊全、所有材料和配件的質(zhì)保材料均符合國家規(guī)定的技術(shù)標準。三、圖紙資料及設(shè)計變更，由建設(shè)單位按份數(shù)及時提供，裝修與設(shè)計的有關(guān)事宜亦由建設(shè)單位協(xié)調(diào)。若在施工中發(fā)現(xiàn)有工種交叉矛盾的地方及疑難問題時，在自身不能解決的情況下，應(yīng)及時主動與甲方聯(lián)系，協(xié)同解決。第二節(jié)施工機具配備表合理地配置機械設(shè)備(詳見附表)，要加強機械設(shè)備管理和維護保養(yǎng)，確保正常運轉(zhuǎn)，機械設(shè)備完好率保證達到98%以上，利用率保證達到95%以上，并設(shè)置專業(yè)機械維修人員，加強管理，保證施工連續(xù)性。本工程勞動力組織綜合考慮裝修、水電的用工特點，施工前組織三支勞務(wù)作業(yè)隊伍，二支為裝飾勞務(wù)作業(yè)隊，一支為水電施工作業(yè)隊。土建與水電的交叉問題是一切交叉中的重點，必須重點解決，裝修與水電的交叉配合是工程是否順利的竣工的關(guān)鍵，而工程自身工作量大，工期緊迫，稍有不慎，極有可能因配合不默契，造成不必要的工期損失，因此裝飾專業(yè)要提前通知水電專業(yè)下一步的施工計劃，以便使大家心中有數(shù)，確保工程的順利完工，解決此矛盾的原則：①水電暖安裝進度必須服從總控進度計劃，選擇合理的穿插時機，要在統(tǒng)一的協(xié)調(diào)指揮下施工，使整個工程形成一盤棋。每周定時召開工作例會，各專業(yè)負責人參加，作好會議記錄，以便據(jù)此檢查落實。根據(jù)工程的總工期目標，對各工種主要施工工序及施工作業(yè)時間安排如下：木作基層32 天輕鋼龍骨吊頂40 天地磚、花崗石、墻磚粘貼35 天木作飾面24 天紙面石膏板安裝15 天乳膠漆施工40 天燈具、潔具安裝15 天二、施工總進度計劃（詳見附表）三、工期保證措施為確保工程按時完工，我項目部制定了一套完整的保證工期的技術(shù)組織措施，具體的內(nèi)容如下：（一） 一般施工原則（1）按照“自上而下、先隔墻安裝后裝修、先濕后干、先基層后罩面、先設(shè)備管線后裝飾、先墻后頂再地面、先粗裝后精裝”的原則進行平行流水施工。：墻體的骨架及管線與吊頂內(nèi)管線平行施工，頂棚飾面板在安裝前，要求墻面飾面板的安裝及吊頂內(nèi)的管線安裝、保溫及隱蔽驗收完。勞務(wù)作業(yè)隊伍由本公司工程管理中心和項目共同進行綜合評估的合格分包商經(jīng)項目經(jīng)理擇優(yōu)錄取與其簽訂勞務(wù)合同，規(guī)定其工期、質(zhì)量、安全要求，以確保每一道工序按時保質(zhì)完成