【正文】 三、項(xiàng)目可行性編制依據(jù)國(guó)家計(jì)委立項(xiàng)報(bào)批農(nóng)業(yè)項(xiàng)目可行性報(bào)告格式；國(guó)家計(jì)委《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（中國(guó)電力出版社出版）；國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部《建設(shè)項(xiàng)目可行性研究經(jīng)濟(jì)評(píng)估方法與參數(shù)》（第三版）（中國(guó)計(jì)劃出版社出版）；有關(guān)技術(shù)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)；公司提供的有關(guān)資料和原始數(shù)據(jù)；有關(guān)部門提供的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和有關(guān)資料；武平縣農(nóng)副產(chǎn)品“十一五”產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。仙草主要分布于我國(guó)廣東、廣西、江西、福建等華南一帶，印度、印度尼西亞和馬來西亞等地也有分布。二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性產(chǎn)業(yè)政策及行業(yè)、區(qū)域發(fā)展規(guī)劃角度的需要黨的十七屆三中全會(huì)對(duì)發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)作出了全面部署。武平縣是農(nóng)業(yè)縣，武平縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展的關(guān)鍵是要因地制宜，充分利用當(dāng)?shù)氐淖匀粭l件和資源優(yōu)勢(shì)，搞好農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)是武平縣當(dāng)?shù)厝罕姷闹饕?jīng)濟(jì)來源，為此，立足武平縣資源優(yōu)勢(shì)，充分發(fā)揮武平縣區(qū)位優(yōu)勢(shì)，大力發(fā)展仙草產(chǎn)業(yè)，建立有規(guī)模、上檔次的現(xiàn)代化仙草種植基地，把仙草產(chǎn)業(yè)培育成為農(nóng)村新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，對(duì)拉動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，增加富余勞動(dòng)力就業(yè)機(jī)會(huì)，提高群眾的經(jīng)濟(jì)收入，特別是對(duì)于貧困山區(qū)群眾的脫貧致富都具有重要意義。解決企業(yè)自身存在的問題、增強(qiáng)帶動(dòng)能力的必要性。24′、北緯24176。氣候條件武平縣屬中亞熱帶海洋性季風(fēng)氣候，℃～℃，℃～10℃，極端最低氣溫－℃，℃～℃，極端最高氣溫38℃，≥10℃積溫5000℃～5900℃；年均降水量1500mm～1750mm，無霜期240d～282d，年日照時(shí)數(shù)1760h。主要河流有：中山河、桃溪河、中赤河。通過多年的種植發(fā)展，公司已選育出一批香型優(yōu)質(zhì)品種，現(xiàn)在已形成年產(chǎn)幾千噸香型仙草規(guī)模，生產(chǎn)基地出產(chǎn)的仙人草，無污染、草味清香、膠質(zhì)含量高，是行業(yè)內(nèi)最優(yōu)質(zhì)的仙草之一。近年來飲料瞬息萬變，從汽水、可樂、各類果蔬汁到礦泉水、蒸餾水、太空水，但好景難長(zhǎng)，現(xiàn)在人們用一種返樸歸真回歸大自然的眼光驚奇的發(fā)現(xiàn)仙草飲品的價(jià)值，科學(xué)界也證實(shí)了仙草天然黑色食品有很高的營(yíng)養(yǎng)價(jià)值，需求量不斷擴(kuò)大，近年來以年20%的速度遞增，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，—，仙草年產(chǎn)量為10萬噸—15萬噸，隨著我國(guó)加入WTO以及人們對(duì)食品安全的要求和崇尚天然意識(shí)的增強(qiáng)，仙草及其制品的市場(chǎng)需求量劇增。可以保證供求關(guān)系可持續(xù)發(fā)展，市場(chǎng)前景廣闊。在仙草產(chǎn)品的質(zhì)和產(chǎn)量上具有明顯的優(yōu)勢(shì)。項(xiàng)目單位的營(yíng)銷模式為產(chǎn)、供、銷一條龍，樹立了“你好、我好、大家好”的經(jīng)營(yíng)理念以達(dá)到“雙贏”的目標(biāo)，銷售信譽(yù)度好。產(chǎn)品將直接銷往“王老吉“等廣州的仙草飲品生產(chǎn)廠家以及福建省內(nèi)的仙草涼茶生產(chǎn)廠家。項(xiàng)目選址思路本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于武平縣中山鎮(zhèn)和下壩鄉(xiāng)。該鎮(zhèn)仙草產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)較好，農(nóng)民于上世紀(jì)50年開始人工種植仙草，開發(fā)仙草系列產(chǎn)品，發(fā)展仙草產(chǎn)業(yè)，基本掌握了仙草人工豐產(chǎn)栽培、工廠化加工的生產(chǎn)技術(shù)，是項(xiàng)目建設(shè)的理想之一。49′～25176。二、建設(shè)條件自然條件項(xiàng)目區(qū)地處武夷山脈南端，山地和丘陵面積占85%，地處中南亞熱帶過度地帶，屬亞熱海洋性季風(fēng)氣候，℃，年降雨量1737mm，無霜期290天，土壤為微酸性紅壤，氣候溫和，溫暖濕潤(rùn)。區(qū)位條件：一是武平縣位于福建省西南部，是閩、粵、贛三省結(jié)合部，也是閩西、粵南、贛東的重要交通樞紐和物資集散地。當(dāng)?shù)叵刹菀炎?cè)“可馨綠”仙草商標(biāo)，已取得“農(nóng)殘、重金屬”認(rèn)證，并正在申報(bào)“無公害農(nóng)產(chǎn)品” 仙草種植認(rèn)證，產(chǎn)品品質(zhì)優(yōu)良，2009年價(jià)格平均每公斤7元。第五章 項(xiàng)目總體方案設(shè)計(jì)一、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目建設(shè)執(zhí)行如下標(biāo)準(zhǔn)：（1）GB/T50353國(guó)家建設(shè)工程建筑標(biāo)準(zhǔn)；（2）NY5097/2002無公害食品生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目建設(shè)工程 （1）建筑物（主體工程）主體工程建筑為包裝房和儲(chǔ)藏庫(kù)，磚混結(jié)構(gòu)，彩鋼瓦棚搭蓋，主體建筑工程面積為3500平方米，建設(shè)期為一年。主題工程包括為包裝房和儲(chǔ)藏庫(kù)，磚混結(jié)構(gòu)，彩鋼瓦結(jié)構(gòu)，主體建筑工程面積為3500㎡；輔助工程為管理房三間300平方米，200平方米辦公室，磚混結(jié)構(gòu)，彩鋼瓦搭蓋；項(xiàng)目區(qū)、包裝房和儲(chǔ)存庫(kù)連接道路主干道的道路共5000米水泥硬化；水電工程安裝，5000米的給排水渠道工程。畦面設(shè)施鋼架拱棚，用鍍鋅管搭蓋小拱棚、塑料薄膜、遮陽網(wǎng)覆蓋小拱棚，然后進(jìn)行扦插育苗，從留種母株上，剪取健壯無病蟲害的嫩莖頂梢810厘米長(zhǎng)，有24節(jié)，下端緊貼節(jié)下斜削，去除大葉，僅留頂端嫩葉。在取苗前5天左右揭去覆蓋物進(jìn)行煉苗，對(duì)竄長(zhǎng)的種苗，要采用人工摘心的方法抑制其縱向生長(zhǎng)，促進(jìn)其橫向生長(zhǎng)，以達(dá)到壯苗移栽的目的。用錐形木棍（直徑46厘米）透過蓋好的黑地膜進(jìn)行垂直打穴，穴距為40厘米50厘米，穴深10—12厘米。施足基肥并全層施用，以腐熟堆肥，有機(jī)肥配施碳酸氫銨、過磷酸鈣，氯化鉀化肥作基肥。為此，畦面要保持濕潤(rùn)狀態(tài)，下雨時(shí)要及時(shí)排水。仙草生產(chǎn)過程中較少病蟲的危害，在不造成嚴(yán)重危害的情況下，盡量不使用化學(xué)農(nóng)藥，一是可以采取人工摘除病蟲枝葉、拔除病株等方法。 （4）采收儲(chǔ)藏技術(shù)仙草必須在長(zhǎng)花蕾前采收，在9月底前采收完。七、物料平衡分析本項(xiàng)目為經(jīng)作種植項(xiàng)目，在項(xiàng)目的實(shí)施過程中主要消耗種苗接穗和有機(jī)肥、化學(xué)肥料及農(nóng)藥，在項(xiàng)目區(qū)是仙草產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)的集密區(qū)，能提供大量的種苗接穗，項(xiàng)目實(shí)施后項(xiàng)目單位自行留種苗接穗。八、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃本項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)期為1年，即2011年1月1日—2011年12月30日。建設(shè)管理房；包裝房、儲(chǔ)藏庫(kù)和田間作業(yè)連接道路主干道的道路5000米水泥硬化；田間5000米的給排水渠道工程；市場(chǎng)信息化管理系統(tǒng)安裝；對(duì)10000畝仙草栽培基地進(jìn)行管理工作。仙草為唇形科一年生草木植物，生產(chǎn)過程中仙草植株體的光合作用下，對(duì)項(xiàng)目區(qū)的空氣質(zhì)量有一定的改善，對(duì)項(xiàng)目區(qū)的土壤結(jié)構(gòu)能取到改良作用，相反對(duì)周圍環(huán)境還起到綠化、美化的作用，項(xiàng)目實(shí)施過程中完全按照綠色食品安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)，嚴(yán)禁使用重金屬、國(guó)家禁止使用的化肥、農(nóng)藥等，對(duì)周圍環(huán)境不會(huì)有影響。該項(xiàng)目的實(shí)施過程中符合我國(guó)環(huán)境保護(hù)的要求，能達(dá)到國(guó)家規(guī)定的環(huán)境保護(hù)、防治污染，改善生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)員工定期進(jìn)行安全衛(wèi)生，消防知識(shí)的培訓(xùn)、檢查。仙草種植人員由當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶承擔(dān)，以固定和臨時(shí)聘請(qǐng)相結(jié)合辦法進(jìn)行項(xiàng)目的實(shí)施生產(chǎn)，需要直接生產(chǎn)人員2000人以上。 第八章 投資估算與資金籌措一、投資估算依據(jù)由國(guó)家發(fā)改季和建設(shè)部以發(fā)改投資[2006]1325號(hào)文件印發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）。二、投資估算 萬元。四、資金使用和管理自籌資金嚴(yán)格按照項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)展?？顚Ｓ?，做好財(cái)務(wù)報(bào)表，使用情況每月向公司提出書面報(bào)告，使用每筆資金須向項(xiàng)目單位負(fù)責(zé)人申請(qǐng)，杜絕亂花錢、亂辦事等現(xiàn)象。%，貼現(xiàn)率為8﹪。（2）本項(xiàng)目苗圃每畝每年估算成本為：種子或桿插插穗100元/畝，耕犁費(fèi)100元/畝，化肥200元/畝，有機(jī)肥300元/畝，農(nóng)藥60元/畝， 土地租賃費(fèi)400元/畝，管理工資30個(gè)工作日50元/天=1500元，苗圃設(shè)施折舊500元/畝，合計(jì)3160元。項(xiàng)目計(jì)算期為10年計(jì)算總成本估算（1）生產(chǎn)基地項(xiàng)目總成本，單位產(chǎn)品成本每畝2510元1000010年=25100萬元，10年=， 以上合計(jì)：。10＝ 投資利潤(rùn)率： = 100= %靜態(tài)投資回收期：= +建設(shè)期=財(cái)務(wù)內(nèi)部收益： = 100% =194%財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值：流動(dòng)資產(chǎn)+利潤(rùn)= 不確定性分析（1）盈虧平衡分析 盈虧平衡分析：盈虧平衡點(diǎn)BEP（生產(chǎn)能力利用率）=[年總固定成本247。 （2）敏感性分析 敏感性分析：影響項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)收益主要單因子有市場(chǎng)售價(jià)和生產(chǎn)成本，當(dāng)售價(jià)提高10%，利潤(rùn)增加350萬元，；當(dāng)售價(jià)降低10%，利潤(rùn)減少350萬元。本項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值：，內(nèi)部收益率：194%，投資建成后新增產(chǎn)值每年3500萬元，項(xiàng)目直接增加安排農(nóng)業(yè)就業(yè)人口2000人，可見，該項(xiàng)目不管在社會(huì)效益還是項(xiàng)目單位經(jīng)濟(jì)效益都是可行的。 項(xiàng)目的實(shí)施，對(duì)培育市場(chǎng)、運(yùn)輸、貿(mào)易等行業(yè)都具有很好的聯(lián)動(dòng)效應(yīng)，可以帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，對(duì)延長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈具有重要意義。實(shí)施仙草項(xiàng)目建設(shè)可推動(dòng)新農(nóng)村建設(shè)，推進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整，提高農(nóng)業(yè)綜合效益，增加農(nóng)民收入，發(fā)展山區(qū)經(jīng)濟(jì)，進(jìn)一步加快群眾致富奔小康，提高人們生活水平和生活質(zhì)量，充分發(fā)揮本地區(qū)自然地理優(yōu)勢(shì)，突出區(qū)特色，有著廣闊的發(fā)展前景和良好的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)效益。五、對(duì)比分析在武平縣目前人們種植仙草還是處于零星家庭小作坊式種植，而且品種單一，沒有一套完整的栽培管理模式，粗放管理，導(dǎo)致品質(zhì)不高，產(chǎn)量低，經(jīng)濟(jì)效益始終不能提高，近年來在我國(guó)江西會(huì)昌、廣東豐順、臺(tái)灣、福建武平及國(guó)外少數(shù)國(guó)家逐漸出現(xiàn)有規(guī)模性生產(chǎn)，但大都采用傳統(tǒng)的栽培種植模式，采用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科學(xué)栽培仙草比較少見，本項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施，旨在對(duì)仙草種植進(jìn)行高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的人工栽培技術(shù)示范并進(jìn)行推廣，提高項(xiàng)目所在地仙草種植水平，改變當(dāng)?shù)叵刹莘N植現(xiàn)狀，提高仙草的質(zhì)和量，提升產(chǎn)品質(zhì)量和檔次，在武平縣形成一個(gè)特色的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，促成項(xiàng)目區(qū)乃至全縣及周邊地區(qū)形成一個(gè)特色產(chǎn)業(yè)，增加農(nóng)民收入，促使地方特色農(nóng)作物向產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，推動(dòng)新農(nóng)村建設(shè)，推進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整，提高農(nóng)業(yè)綜合效益，進(jìn)一步加快群眾脫貧致富奔小康，提高人們生活水平和生活質(zhì)量。 十一章 結(jié)論及建議一、 可行性研究結(jié)論本項(xiàng)目為武平縣仙草特色產(chǎn)業(yè)，對(duì)武平縣農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展壯大、解決農(nóng)民增收問題和對(duì)武平縣特色農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)啟動(dòng)和騰飛均具有重要的戰(zhàn)略意義和現(xiàn)實(shí)意義。本項(xiàng)目建設(shè)期短，見效快，是體現(xiàn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收、農(nóng)村穩(wěn)定、落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀和社會(huì)和諧發(fā)展很好的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目。密切注意仙草市場(chǎng)動(dòng)向。雖然農(nóng)民種植仙草的積極性越來越高，種植范圍越來越大，但是，目前武平縣仙草種植技術(shù)掌握程度低，產(chǎn)量有高有低，在一定程度上影響了銷售收益，因此應(yīng)加強(qiáng)種植戶的技術(shù)培訓(xùn)和引導(dǎo)。1