【正文】 生態(tài)環(huán)境局 ， 渝（ 梁 ） 環(huán)準 [2018]18號 ， 2018年 4月 26日 。 38′ 44″ ，東經(jīng) 107176。 與環(huán)評階段相比，項目平面布置 和環(huán)評一致 。 項目周邊敏感點統(tǒng)計見表 21。受本項目施工期噪聲影響主要為臨碧桂路、丹桂大道交叉路口 2 棟商務(wù)公寓臨本項目的 78戶。其中住宅建筑面積 m2 ， 住 宅 戶 數(shù) 322套； 商業(yè)建筑 面積 不一致，一是部分樓層有變化，二是總建筑面積增多，三是住宅戶數(shù)增加 28戶 B區(qū)（ LPG910/01） 由 2 棟 16F 商住宅樓（含 1F商業(yè)門面）和由 2 棟 12F 商住宅樓（含 1F商業(yè)門面）組成。 住宅油煙 住戶廚房生活油煙采用防回流垂直煙道引至所在樓棟樓頂排放 住戶廚房生活油煙采用防回流垂直煙道引至所在樓棟樓頂排放 一致 — 9 — 表二 工程建設(shè)情況 續(xù)表 22 項目建設(shè)內(nèi)容一覽表 工程分類 項目 組成 環(huán)評設(shè)計 建設(shè)內(nèi)容 項目實際建設(shè)內(nèi)容 與環(huán)評階段相比 環(huán)保工程 餐飲油煙 入駐餐飲業(yè)的 油煙由餐飲業(yè)主自行安裝的 凈化裝置處理后，經(jīng)專用煙道引至 A 區(qū) 6 、 7 樓 樓 頂 排放 ； B 區(qū) 1~4樓 樓頂排放 建設(shè)有 專用煙道 一致 垃圾收集點 2 處集中垃圾收集點， 分別 位于 A 區(qū)3樓、 B 區(qū) 2樓附近 ， 用 于 集 中 收集、臨時堆放生活垃圾 設(shè)置有 2 處集中垃圾收集點，分別位于 A區(qū) 3樓、 B 區(qū) 2樓附近 一致 地下車庫廢氣 地下車庫設(shè)置通風換氣、機械排煙系統(tǒng)，車庫換氣由豎井引至地面綠化帶排放 地下車庫設(shè)置 有 通風換氣、機械排煙系統(tǒng)，車庫換氣由豎井引至地面綠化帶排放 一致 污水處理設(shè)施臭氣 厭氧生化處理池臭氣分別經(jīng)通氣立管引 至 A 區(qū) 3樓 、 B區(qū) 1樓頂 排放 厭氧生化處理池臭氣分別經(jīng)通氣立管引 至附近綠化帶 排放 不 一致 ，生化池臭氣 引至 附近綠化帶 排放 應(yīng)急發(fā)電機廢氣 柴油發(fā)電機房設(shè)送排風系統(tǒng)及排放廢氣系統(tǒng)，廢氣經(jīng)專用排氣筒引至 A 區(qū)4樓頂排放 柴油發(fā)電機房設(shè)送排風系統(tǒng)及排放廢氣系統(tǒng)，廢氣經(jīng)專用排氣筒引至 A 區(qū) 4樓頂排放 一致 柴油儲罐風險防范 柴油儲油間 位于備用發(fā)電機房內(nèi) ， 柴油 儲罐 所在的 柴油儲油間 設(shè)置不低于20cm 門 檻 形 成 圍堰 ，圍堰區(qū)域 地面和 20cm 的墻面須用環(huán)氧地坪漆 防滲處理 柴油儲油間 位于備用發(fā)電機房內(nèi) ， 柴油 儲罐 所在的 柴油儲油間設(shè)置 有 20cm 門檻形成圍堰 不 一致 ，地面 暫時 未做防滲處理 — 10 — 表二 工程建設(shè)情況 五 、 項目分 區(qū)情況 表 23 項目 A區(qū)工程 建設(shè)內(nèi)容一覽表 一、主體工程 樓號 建設(shè)內(nèi)容 戶數(shù) 與環(huán)評比較 1 共有 3個單元， 1單元 8樓， 2單元 9樓， 3單元 8樓，每個單元 1樓為門面 44 一致 2 共有 2個單元，都是 11樓，每個單元 12樓為門面 36 增加 12戶 3 共有 2個單元，都是 15樓，純住宅 56 減少 4戶 4 共有 2個單元，都是 15樓，純住宅 60 增加 24戶 5 共有 2個單元，都是 15樓，純住宅 56 減少 4戶 6 共有 2個單元，都是 8樓，每個單元 12樓為 門面 26 一致 7 共有 3個單元， 1單元 8樓， 2單元 9樓， 3單元 8樓，每個單元 1樓為門面 44 一致 總計 322 增加 28戶 二、輔助工程和公用工程 輔助工程名稱 建設(shè)內(nèi)容 與環(huán)評比較 物管用房 位于 A區(qū) 6號樓 1樓 不一致，位置發(fā)生變化 消防控制室 A區(qū)消防控制室設(shè)于 1樓一層， m2 一致 地下車庫 A區(qū)地下車庫建筑面積 m2 一致 設(shè)備用房 A 區(qū)位于負一層地下車庫內(nèi)， 一致 綠化 綠 地 面 積 合 計 m2 ， 綠 地 率%。其中實土綠化面積 ， 架空綠化面積 一致 三、環(huán)保工程 環(huán)保工 名稱 建設(shè)內(nèi)容 與環(huán)評比較 污水處理設(shè)施 B區(qū)東北角靠場界處設(shè)置 1座處理規(guī)模165m3/d厭氧生化處理池。設(shè)應(yīng)急發(fā)電機房安裝 1 臺 800kW風冷柴油發(fā)電機 組；在 B 區(qū)車庫負一層設(shè) 置 2公用變配電房，變壓器安裝容量1x800+1x630kVA，供住宅用電；設(shè)置 2專用變配電房，變壓器安裝容量為 1x800kVA，提供商業(yè)和小區(qū)公共設(shè)施用電，預(yù)留充電車變配電房 1 個，變壓器安裝容量為 1x1000kVA。 本 項目總用氣量 （合 萬 m3/a）。排風排煙口設(shè)置于地面綠化帶內(nèi)高空排放。 商業(yè)廚房 ：均設(shè)變壓式通風道，將廢氣引至 就近建筑物 屋頂排放 ，詳見附圖 3 排水管網(wǎng)環(huán)保設(shè)施分布示意圖 。 實際建成的生化池處理規(guī)模比環(huán)評設(shè)計階段略 小 ， 原因是生化池采用了先進的 3D 設(shè)計，容積雖然減小但是處理效率增加。 — 15 — 表 三 環(huán)境保護措施 主要污染源、污染物處理和排放： 一、廢 氣 施工期 項 目施工期間 產(chǎn)生的廢氣主要包括施工產(chǎn)生的揚塵和施工機械產(chǎn)生的廢氣（主要污染物有CO、 NO2） 。實行場地內(nèi)硬地坪施工，要求施工場地進出口通道及場內(nèi)道路應(yīng)用混凝土硬化覆蓋，路面平整、堅實，能滿足載重車輛通行要求。施工現(xiàn)場土石方集中堆放，裸露的場 地和集中堆放的土方采取覆蓋、固化或綠化等措施。 運營期 項目運營期產(chǎn)生廢氣的污染源主要有： 居民廚房油煙、商業(yè)餐飲業(yè)廚房產(chǎn)生的油煙、柴油發(fā)電機廢氣、車庫汽車尾氣、生活污水處理臭氣等。 （ 3）柴油廢電機廢氣 備用柴油發(fā)電機房設(shè)置抽氣系統(tǒng)，將廢氣引至公共煙道超屋頂高空排放。 項目采取將惡臭氣體用專用管道引至附近綠化處低空排放。 （ 3）混凝土養(yǎng)護等產(chǎn)生的廢水經(jīng)沉砂池沉淀后回用作施工用水。 故生化池接納范圍內(nèi)污水產(chǎn)生量 均 小于生化池處理能力，可滿足項目運營后廢水處理要求。合理布置建筑施工工地內(nèi)的施工機具和設(shè)備，建筑工地采用隔聲屏等降噪措施，對施工現(xiàn)場的電鋸、電刨、大型空氣壓縮機等強噪聲設(shè)備采取封閉措施，并盡可能遠離居民區(qū)，降低施工噪聲對周圍環(huán)境的影響；在敏感建筑物集中區(qū)域內(nèi)施工時合理安排作業(yè)時間，將可能產(chǎn)生 噪聲擾民的施工作業(yè)安排在晝間（ 06 00∶ 22 00），通過增加設(shè)備縮短連續(xù)施工時間，盡量避免夜間施工。 （ 3）將水泵房設(shè)置于地下室，變壓器設(shè)于單獨的配電房，同時擬通過選用低噪聲設(shè)備、安裝減振墊以及增 強泵房密閉性來降低噪聲污染。 （ 4）施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾及時清理后運往主管部門指定的建筑渣土消納場處置，嚴禁隨意四處堆放和傾 倒；施工人員產(chǎn)生的生活垃圾收集后由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一外運至城市垃圾填埋場，未隨意丟棄。 （ 2） 在 項目 投入營運時，加強物業(yè)管理，保障用氣安全，告知居民禁止亂拉亂接軟管，燃器具周圍不要堆放易燃物品，燃氣設(shè)備閥門處及燃氣表周圍禁放遮擋物。采取的防范措施如下：①在 儲罐區(qū)附近準備充足的消防滅火器材；②在儲罐區(qū)周圍要堅決杜絕明火，特別要注意防止電器電火花引起火災(zāi)及爆炸；③油罐的結(jié)構(gòu)、材料應(yīng)與貯存條件相適應(yīng)，采取防腐措施。 0 減少 10萬元 ，由商戶自行解決 污泥 定期清掏，交由環(huán)衛(wèi) 部門處置 10 定期清掏，交由環(huán)衛(wèi)部門處置 0 減少 10萬元 噪聲 風機、水泵、備用柴油發(fā)電機噪聲 設(shè)備置于地下設(shè)備用房內(nèi)，通過建筑隔聲，距離衰減降噪 計入主體工程 設(shè)備置于地下設(shè)備用房內(nèi)，通過建筑隔聲，距離衰減降噪。計劃開工時間為 2018 年 10月，竣工時間為 2020 年 3 月，建設(shè)周期共計 26個月。 環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 項目所在區(qū)域環(huán)境空氣各監(jiān)測因子 SO 、 NO2 和 PM10 均能滿足《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（ GB30952012）二級標準；項目所在小沙河評價斷面部分監(jiān)測因子不滿足《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》（ GB38382002）中 IV 類水域水質(zhì)標準要求；擬建場地及其周邊聲環(huán)境質(zhì)量基本滿足聲環(huán)境功能區(qū)劃的要求。在采取處理措施后，對地表水環(huán)境影響較小。 （ 2）廢氣 施工期主要是施工揚塵、廢氣 對周圍環(huán)境的影響。預(yù)計對環(huán)境影響不大。防治措施：車庫進出口設(shè)置限速、禁鳴標志。防治措施建議：及時回填或外運挖方，減少臨時棄方堆放，落實水土保持措施；生活垃圾建臨時收集池，及時清運處理。 采取了小區(qū)住宅樓臨路一側(cè)房屋均設(shè)置有雙層中空玻璃和在住宅銷售過程中向消費者告知所購房屋可能受交通噪聲影響的程度的減緩措施。因此，從環(huán)境保護的角度分析，項目的建設(shè)是 可行的。 二、該建設(shè)項目應(yīng)嚴格按照本批準書附件規(guī)定的排放標準及總量控制指標控制限值執(zhí)行，不得突破。 合理布置施工機具和設(shè)備，盡可能遠離敏感目標；盡量采用低噪聲、振動小機械；合理安排作業(yè)時間和材料運輸計劃。餐飲廢水和生活污水一起經(jīng)含隔油預(yù)處理工藝的生化池處理達《污水綜合排放標準》 (GB89781996)和《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標準》（ GB/T 319622015）標準后，接入市政污水管網(wǎng)進入梁平雙桂污水處理廠處理。 （四）強化噪聲污染治理措施。生活垃圾由市政環(huán)衛(wèi)部門清運處理；生化池污泥、廢油脂、餐飲垃圾交由資質(zhì)單位處理。驗收合格后，項目方能投入正式生產(chǎn)。故無環(huán)境保護設(shè)施調(diào)試運行效果驗收監(jiān)測。故生化池接納范圍內(nèi)污水產(chǎn)生量均小于生化池處理能力，可滿足項目運營后廢水處理要求。 所有廢氣 通過處理后 對小區(qū)大氣環(huán)境影響 較 小 。 — 29 — 表 八 驗收監(jiān)測結(jié)論 驗收監(jiān)測結(jié)論： 一、 驗收項目概況 桂湖郡項目由重慶澤達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，建設(shè)地點位于梁平碧桂路與青桂路相交區(qū)域 ， 該項目總建筑面積約 ,建設(shè)內(nèi)容為住宅、商業(yè)、配套用房、地下車庫及設(shè)備用房。實際建成的生化池處理規(guī)模比環(huán)評設(shè)計階段略小， 原因是生化池采用了先進的 3D 設(shè)計，容積雖然減小但是處理效率增加。 三、 環(huán)境保護設(shè)施建成情況 項目配套的污水處理設(shè)施、廢氣 處理 設(shè)施、噪聲防治措施 、 固體廢物設(shè)施與主體工程同步建設(shè)完善，能 滿足工程運營后污染物處理要求。 汽車在出入車庫及停放時會排出一定量的汽車尾氣，尾氣中含 THC、 CO、 NOx等污染物。 生化處理池臭氣 通過管道 引至附近綠化帶排放。 ，變壓器設(shè)于單獨的配電房，同時擬通過選用低噪聲設(shè)備、安裝減振墊以及增強泵房密閉性來降低噪聲污染。工程建設(shè)期間，未發(fā)生重大污染和環(huán)保投訴事件。 （ 3） 盡快對 柴油儲存間地面 按照環(huán)評要求作防滲 處理