【正文】 （ 3） 盡快對 柴油儲存間地面 按照環(huán)評要求作防滲 處理 。 ，變壓器設(shè)于單獨的配電房，同時擬通過選用低噪聲設(shè)備、安裝減振墊以及增強(qiáng)泵房密閉性來降低噪聲污染。 汽車在出入車庫及停放時會排出一定量的汽車尾氣，尾氣中含 THC、 CO、 NOx等污染物。實際建成的生化池處理規(guī)模比環(huán)評設(shè)計階段略小， 原因是生化池采用了先進(jìn)的 3D 設(shè)計，容積雖然減小但是處理效率增加。 所有廢氣 通過處理后 對小區(qū)大氣環(huán)境影響 較 小 。故無環(huán)境保護(hù)設(shè)施調(diào)試運行效果驗收監(jiān)測。生活垃圾由市政環(huán)衛(wèi)部門清運處理；生化池污泥、廢油脂、餐飲垃圾交由資質(zhì)單位處理。餐飲廢水和生活污水一起經(jīng)含隔油預(yù)處理工藝的生化池處理達(dá)《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 (GB89781996)和《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB/T 319622015）標(biāo)準(zhǔn)后，接入市政污水管網(wǎng)進(jìn)入梁平雙桂污水處理廠處理。 二、該建設(shè)項目應(yīng)嚴(yán)格按照本批準(zhǔn)書附件規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)及總量控制指標(biāo)控制限值執(zhí)行，不得突破。 采取了小區(qū)住宅樓臨路一側(cè)房屋均設(shè)置有雙層中空玻璃和在住宅銷售過程中向消費者告知所購房屋可能受交通噪聲影響的程度的減緩措施。防治措施：車庫進(jìn)出口設(shè)置限速、禁鳴標(biāo)志。 （ 2）廢氣 施工期主要是施工揚(yáng)塵、廢氣 對周圍環(huán)境的影響。 環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 項目所在區(qū)域環(huán)境空氣各監(jiān)測因子 SO 、 NO2 和 PM10 均能滿足《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB30952012）二級標(biāo)準(zhǔn)；項目所在小沙河評價斷面部分監(jiān)測因子不滿足《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB38382002）中 IV 類水域水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求；擬建場地及其周邊聲環(huán)境質(zhì)量基本滿足聲環(huán)境功能區(qū)劃的要求。 0 減少 10萬元 ，由商戶自行解決 污泥 定期清掏，交由環(huán)衛(wèi) 部門處置 10 定期清掏，交由環(huán)衛(wèi)部門處置 0 減少 10萬元 噪聲 風(fēng)機(jī)、水泵、備用柴油發(fā)電機(jī)噪聲 設(shè)備置于地下設(shè)備用房內(nèi)，通過建筑隔聲，距離衰減降噪 計入主體工程 設(shè)備置于地下設(shè)備用房內(nèi)，通過建筑隔聲，距離衰減降噪。 （ 2） 在 項目 投入營運時，加強(qiáng)物業(yè)管理，保障用氣安全，告知居民禁止亂拉亂接軟管，燃器具周圍不要堆放易燃物品，燃?xì)庠O(shè)備閥門處及燃?xì)獗碇車耪趽跷铩? （ 3）將水泵房設(shè)置于地下室，變壓器設(shè)于單獨的配電房，同時擬通過選用低噪聲設(shè)備、安裝減振墊以及增 強(qiáng)泵房密閉性來降低噪聲污染。 故生化池接納范圍內(nèi)污水產(chǎn)生量 均 小于生化池處理能力，可滿足項目運營后廢水處理要求。 項目采取將惡臭氣體用專用管道引至附近綠化處低空排放。 運營期 項目運營期產(chǎn)生廢氣的污染源主要有： 居民廚房油煙、商業(yè)餐飲業(yè)廚房產(chǎn)生的油煙、柴油發(fā)電機(jī)廢氣、車庫汽車尾氣、生活污水處理臭氣等。實行場地內(nèi)硬地坪施工，要求施工場地進(jìn)出口通道及場內(nèi)道路應(yīng)用混凝土硬化覆蓋，路面平整、堅實，能滿足載重車輛通行要求。 實際建成的生化池處理規(guī)模比環(huán)評設(shè)計階段略 小 ， 原因是生化池采用了先進(jìn)的 3D 設(shè)計，容積雖然減小但是處理效率增加。排風(fēng)排煙口設(shè)置于地面綠化帶內(nèi)高空排放。設(shè)應(yīng)急發(fā)電機(jī)房安裝 1 臺 800kW風(fēng)冷柴油發(fā)電機(jī) 組；在 B 區(qū)車庫負(fù)一層設(shè) 置 2公用變配電房，變壓器安裝容量1x800+1x630kVA，供住宅用電；設(shè)置 2專用變配電房，變壓器安裝容量為 1x800kVA，提供商業(yè)和小區(qū)公共設(shè)施用電，預(yù)留充電車變配電房 1 個，變壓器安裝容量為 1x1000kVA。 住宅油煙 住戶廚房生活油煙采用防回流垂直煙道引至所在樓棟樓頂排放 住戶廚房生活油煙采用防回流垂直煙道引至所在樓棟樓頂排放 一致 — 9 — 表二 工程建設(shè)情況 續(xù)表 22 項目建設(shè)內(nèi)容一覽表 工程分類 項目 組成 環(huán)評設(shè)計 建設(shè)內(nèi)容 項目實際建設(shè)內(nèi)容 與環(huán)評階段相比 環(huán)保工程 餐飲油煙 入駐餐飲業(yè)的 油煙由餐飲業(yè)主自行安裝的 凈化裝置處理后，經(jīng)專用煙道引至 A 區(qū) 6 、 7 樓 樓 頂 排放 ； B 區(qū) 1~4樓 樓頂排放 建設(shè)有 專用煙道 一致 垃圾收集點 2 處集中垃圾收集點， 分別 位于 A 區(qū)3樓、 B 區(qū) 2樓附近 ， 用 于 集 中 收集、臨時堆放生活垃圾 設(shè)置有 2 處集中垃圾收集點，分別位于 A區(qū) 3樓、 B 區(qū) 2樓附近 一致 地下車庫廢氣 地下車庫設(shè)置通風(fēng)換氣、機(jī)械排煙系統(tǒng)，車庫換氣由豎井引至地面綠化帶排放 地下車庫設(shè)置 有 通風(fēng)換氣、機(jī)械排煙系統(tǒng)，車庫換氣由豎井引至地面綠化帶排放 一致 污水處理設(shè)施臭氣 厭氧生化處理池臭氣分別經(jīng)通氣立管引 至 A 區(qū) 3樓 、 B區(qū) 1樓頂 排放 厭氧生化處理池臭氣分別經(jīng)通氣立管引 至附近綠化帶 排放 不 一致 ，生化池臭氣 引至 附近綠化帶 排放 應(yīng)急發(fā)電機(jī)廢氣 柴油發(fā)電機(jī)房設(shè)送排風(fēng)系統(tǒng)及排放廢氣系統(tǒng)，廢氣經(jīng)專用排氣筒引至 A 區(qū)4樓頂排放 柴油發(fā)電機(jī)房設(shè)送排風(fēng)系統(tǒng)及排放廢氣系統(tǒng)，廢氣經(jīng)專用排氣筒引至 A 區(qū) 4樓頂排放 一致 柴油儲罐風(fēng)險防范 柴油儲油間 位于備用發(fā)電機(jī)房內(nèi) ， 柴油 儲罐 所在的 柴油儲油間 設(shè)置不低于20cm 門 檻 形 成 圍堰 ，圍堰區(qū)域 地面和 20cm 的墻面須用環(huán)氧地坪漆 防滲處理 柴油儲油間 位于備用發(fā)電機(jī)房內(nèi) ， 柴油 儲罐 所在的 柴油儲油間設(shè)置 有 20cm 門檻形成圍堰 不 一致 ，地面 暫時 未做防滲處理 — 10 — 表二 工程建設(shè)情況 五 、 項目分 區(qū)情況 表 23 項目 A區(qū)工程 建設(shè)內(nèi)容一覽表 一、主體工程 樓號 建設(shè)內(nèi)容 戶數(shù) 與環(huán)評比較 1 共有 3個單元， 1單元 8樓， 2單元 9樓， 3單元 8樓，每個單元 1樓為門面 44 一致 2 共有 2個單元，都是 11樓，每個單元 12樓為門面 36 增加 12戶 3 共有 2個單元，都是 15樓，純住宅 56 減少 4戶 4 共有 2個單元，都是 15樓，純住宅 60 增加 24戶 5 共有 2個單元，都是 15樓，純住宅 56 減少 4戶 6 共有 2個單元，都是 8樓，每個單元 12樓為 門面 26 一致 7 共有 3個單元， 1單元 8樓， 2單元 9樓， 3單元 8樓，每個單元 1樓為門面 44 一致 總計 322 增加 28戶 二、輔助工程和公用工程 輔助工程名稱 建設(shè)內(nèi)容 與環(huán)評比較 物管用房 位于 A區(qū) 6號樓 1樓 不一致，位置發(fā)生變化 消防控制室 A區(qū)消防控制室設(shè)于 1樓一層， m2 一致 地下車庫 A區(qū)地下車庫建筑面積 m2 一致 設(shè)備用房 A 區(qū)位于負(fù)一層地下車庫內(nèi)， 一致 綠化 綠 地 面 積 合 計 m2 ， 綠 地 率%。受本項目施工期噪聲影響主要為臨碧桂路、丹桂大道交叉路口 2 棟商務(wù)公寓臨本項目的 78戶。 與環(huán)評階段相比，項目平面布置 和環(huán)評一致 。 建設(shè)項目環(huán)評時間 2018年 4月 環(huán)評批準(zhǔn)文號 渝（梁）環(huán)準(zhǔn)〔 2018〕 18號 開工建設(shè)時間 2018年 4月 建成 時間 2020年 4月 環(huán)評報告表 審批部門 重慶市梁平區(qū)生態(tài)環(huán)境局 環(huán)評報告表 編制單位 重慶國咨環(huán)境影響評價有限公司 環(huán)保設(shè)施設(shè)計單位 重慶國咨環(huán)境影響 評價有限公司 環(huán)保設(shè)施施工單位 重慶澤達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限 公司 投資總概算 40000萬元 環(huán)保投資總概算 750萬元 比例 % 實際總概算 30000萬元 環(huán)保投資 490萬元 比例 % 驗收監(jiān)測依據(jù) 1.《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》（ 2015年 1月）； 2.《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》（ 2018年 12月 29日修正）； 3.《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條例》（中華人民共和國國務(wù)院令第 682號， 2017年 7月）； 4.《關(guān)于 發(fā)布 《建設(shè)項目竣工環(huán)境保護(hù)驗收技術(shù)指南 污染影響類的公告 》（ 公告 2018年第 9號）； 5.《建設(shè)項目竣工環(huán)境保護(hù)驗收暫行辦法》（國環(huán)規(guī)環(huán)評 [2017]4號） ； 6. 《 桂湖郡 項目 環(huán) 境影響報告 表 》 （報批版）》，重慶 國咨 環(huán)境影響評價有限公司， 2018年 4月； 7． 《重慶市建設(shè)項目環(huán)境影響評價文件批準(zhǔn)書》， 重慶市 梁平 區(qū)生態(tài)環(huán)境局 ， 渝（ 梁 ） 環(huán)準(zhǔn) [2018]18號 ， 2018年 4月 26日 。總項總投資為 40000萬元，環(huán)保投資 1368萬元。 重慶澤達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 桂湖郡項目竣工環(huán)境保護(hù)驗收調(diào)查報告 建設(shè)單位 ： 重慶 澤達(dá)房地產(chǎn)開發(fā) 有限公司 編制單位： 重慶 耀梁環(huán)?？萍?有限公司 2020 年 04 月 — 1 — 建設(shè)單位法人代表 :鄭 柯 編制單位法人代表 :張海燕 項 目 負(fù) 責(zé) 人 : 程 锍 填 表 人 ： 程 锍 建設(shè)單位 ： 重慶 澤達(dá)房地產(chǎn)開發(fā) 有限公司 編制單位 ： 重慶耀梁環(huán)保科技有限公司 電話 :13996502013 電話 : 15870420885 傳真 : 傳真 : 郵編 :405200 郵編 : 405200 地址 : 重慶 市 渝北區(qū)空港新城 地址 : 重慶市梁平區(qū)雙桂街道昌隆路 6號 — 2 — 前 言 桂湖郡項目由重慶澤達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，建設(shè)地點位于梁平碧桂路與青桂路相交區(qū)域（ LPG99/0 LPG910/01 地塊）。 根據(jù)《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條例》（國務(wù)院令第 682 號）的要求，重慶澤達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于 2020年 4 月委托重慶耀梁環(huán)保科技有限公司對桂湖郡項目 開展工程竣工環(huán)境保護(hù)驗收報告編制工作。 — 4 — 表一 項目基本情況 驗收監(jiān)測評價標(biāo)準(zhǔn) 、 標(biāo)號、級別、限值 項目在 《 桂湖郡 項目 環(huán)境影響報告 表 》 審批 之后 國家未 發(fā)布或修訂 與本項目有關(guān)的新 標(biāo)準(zhǔn) ，故 驗收監(jiān)測標(biāo)準(zhǔn)按照 重慶市 梁平 區(qū)生態(tài)環(huán)境局 簽發(fā)的[2018]18號 “ 桂湖郡 項目 ”環(huán)境影響評價文件批準(zhǔn)書執(zhí)行。 項目實際建成總平面布置見