【摘要】案例分析應(yīng)試方法、技巧及全真模擬題一、內(nèi)容提要:案例分析應(yīng)試方法、技巧,全真模擬題精講。二、主要內(nèi)容:第一部分案例分析應(yīng)試方法、技巧《房地產(chǎn)估價案例與分析》這門課是房地產(chǎn)估價理論與方法以及其他有關(guān)房地產(chǎn)估價的基本概念、基本知識的綜合運(yùn)用,要求考生既要全面掌握估價理論和方法又要具有較豐富的估價實踐經(jīng)驗。《房地產(chǎn)估價案例與
2024-11-08 00:30
【摘要】2004年房地產(chǎn)估價師考試《房地產(chǎn)估價理論與方法》試卷及答案一、單項選擇題(共35題,每題1分。每題的備選答案中只有一個最符合題意,請在答題卡上涂黑其相應(yīng)的編號。) 1.房地產(chǎn)具有供給有限特性,本質(zhì)上于( ?。??! .土地總量有限B.規(guī)劃限制C.房地產(chǎn)不可移動D.價值量大 2.某套住宅總價為30萬元,套內(nèi)建筑面積為125m2,套內(nèi)墻體面積為20m2,分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e
2025-06-22 08:45
【摘要】一、大綱要求考試目的本部分的考試目的是測試應(yīng)考人員對地租理論和地租的測算,路線價法,城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價評估和基準(zhǔn)地價修正法,補(bǔ)地價的測算,高層建筑地價分?jǐn)偟囊饬x和方法等的了解、熟悉和掌握程度??荚囈?.熟悉地租的含義;2.熟悉地租現(xiàn)象;3.了解地租理論的回顧;4.熟悉地租的測算;5.熟悉路線價法概述;6.熟悉劃分路線價區(qū)段;7.了解設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)臨街深度;8.了
2025-08-04 08:13
【摘要】第一篇:房地產(chǎn)估價師《制度與政策》練習(xí)題2017 ,表述錯誤的是()。 ,()。 ,不包含被拆遷房屋的()。 ,表述錯誤的是()。 、透明,采...
2024-10-13 21:50
【摘要】第一篇:房地產(chǎn)估價師《制度與政策》考前練習(xí)題 1、我國房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)在1994年組建的一個全國性的自律組織是()。 2、中國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展主要得益于()。 3...
2024-10-21 10:52
【摘要】2011年房地產(chǎn)估價師考試大綱《理論與方法》第一章 第三部分 房地產(chǎn)估價理論與方法 第一章房地產(chǎn)估價概論 考試目的 本部分的考試目是測試應(yīng)考人員對房地產(chǎn)估價的含義、特點和必要性,現(xiàn)實中對房地產(chǎn)估價的各種需要,房地產(chǎn)估價的要素,房地產(chǎn)估價師的職業(yè)道德,中國房地產(chǎn)估價行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r等的了解、熟悉和掌握程度。 考試內(nèi)容 第一節(jié)對房地產(chǎn)估價的基本認(rèn)識 一、房地產(chǎn)
2025-06-29 09:12
【摘要】一、大綱要求考試目的本部分的考試目的是測試應(yīng)考人員對收益法,包括其含義、理論依據(jù)、適用的估價對象、估價需要具備的條件、估價的操作步驟以及每個操作步驟所涉及的具體內(nèi)容等的了解、熟悉和掌握程度。考試要求1.熟悉收益法的含義;2.熟悉收益法的理論依據(jù);3.掌握收益法適用的估價對象和條件;4.熟悉收益法估價的操作步驟;5.掌握報酬資本化法最一般的公式;6.掌握凈收益每
2025-08-04 08:37
【摘要】2020年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》考試真題及答案一、單項選擇題(共40題,每題2分。每題的備選答案中只有一個最符合題意,請在答題卡上涂黑其相應(yīng)的編號)1、經(jīng)批準(zhǔn),A房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對其開發(fā)的部分商品房戶型進(jìn)行了變更。按規(guī)定,A房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在變更確立之日起()日內(nèi),書面通知買受人?!菊?/span>
2024-11-03 21:30
【摘要】第一篇:2017房地產(chǎn)估價師制度與政策提分試題 1、非法定繼承人根據(jù)遺囑承受的房地產(chǎn),免繳契稅。() 2、稅收加成與稅收附加不同,附加只對特定納稅人加征,加成對所有納稅人加征。() 3、人住房公...
2024-10-21 05:07
【摘要】第一篇:2017年房地產(chǎn)估價師制度與政策沖刺訓(xùn)練題 1、城市規(guī)劃管理中的報建審批管理程序依次是()。 、核發(fā)項目選址意見書、核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證 、核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證、核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可...
2024-10-21 05:08
【摘要】2015年吉林省房地產(chǎn)估價師《制度與政策》:房地產(chǎn)估價師撤銷注冊考試題本卷共分為2大題50小題,作答時間為180分鐘,總分100分,60分及格。一、單項選擇題(共25題,每題2分,每題的備選項中,只有1個事最符合題意)1、下列不屬于權(quán)屬登記管理貫穿房地產(chǎn)的全過程的是__。A.前期考核B.開發(fā)C.建設(shè)D.使用2、某寫字樓由于市場不景氣和周邊新增居住房地產(chǎn)較多,造
2025-04-14 11:26
【摘要】房地產(chǎn)估價師基本制度與政策模擬題1 判斷題 1、房屋租賃雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同,并必須向房地產(chǎn)管理部門登記備案?! 、對 B、錯 2、征用耕地3畝以下,其他土地100畝以下,由縣級人民政府批準(zhǔn)?! 、對 B、錯 3、城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃和有利于舊區(qū)改建。 A、對 B、錯 4、房地產(chǎn)價格評估應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)
2025-08-04 16:34
【摘要】一、單項選擇題(共40題,。每題的備選答案中只有一個最符合題意,請在答題卡上涂黑其相應(yīng)的編號)1.我國到“十一五”期末,全國廉租住房制度的保障范圍要求擴(kuò)大到( )住房困難家庭。A.低收入B.中低收入C.中等收入D.所有2.甲開發(fā)商2000年按法定最高出讓年限取得一塊商業(yè)用地的土地使用權(quán)。2002年李某購得該地塊上建成的商業(yè)用房一間,五年后又將該房轉(zhuǎn)讓給王某。
2025-04-14 09:55
【摘要】一、問答題(共3題,每題10分) ?。ㄒ唬┠撤康禺a(chǎn)開發(fā)商欲參加一宗規(guī)劃用途為公寓、寫字樓的出讓地塊的投標(biāo),委托房地產(chǎn)估價人員,在全面了解地塊的基本情況(包括位置、四至、用途、面積、容積率等)和地塊所在區(qū)域基本情況(包括市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共配套設(shè)施狀況、商業(yè)繁華程度、人文環(huán)境和區(qū)域的總體規(guī)劃等)之后,還需做哪些專業(yè)工作? ?。ǘ┠撤康禺a(chǎn)估價機(jī)構(gòu)接受委托,評估一棟于5年前建成的鋼筋混
2025-08-04 15:49
【摘要】中大網(wǎng)校引領(lǐng)成功職業(yè)人生2013年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論》全真模擬試卷(5)總分:150分及格:90分考試時間:150分一、單項選擇題(共50題,每題1分。每題的備選答案中只有一個最符合題意,請在試卷中填上正確答案。)(1)關(guān)于商品房售樓處的人員配置,下列說法中,錯誤的是()。A.售樓處內(nèi)銷售人員的數(shù)量,應(yīng)根據(jù)
2025-08-04 08:25