【正文】 屋拆遷管理條例》（國務(wù)院令第 76號）第七 條 :“ 申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證的，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交下列資料：（一）建設(shè)項目批準(zhǔn)文件；（二）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；（三）國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；（四）拆遷計劃和拆遷方案；（五）辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明。 （ 4）執(zhí)法職權(quán)：審查房屋拆遷部門提交的材料，對符合條件的 頒發(fā)房 屋拆遷許可證。 （ 2）具體執(zhí)法機(jī)構(gòu)：住宅與房地產(chǎn)業(yè)股。 物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)三級審核 （ 1） 執(zhí)法依據(jù)的名稱和條文 ： a、設(shè)立依據(jù)：《物業(yè)管理條例》（國務(wù)院令第 379 號）。 （ 4）執(zhí)法職權(quán)：對申報物業(yè)管理企業(yè)三級資 質(zhì)所提交材料進(jìn)行審核，報州建設(shè)局審查核實、辦證。 （ 2）具體執(zhí)法機(jī)構(gòu)：住宅與房地產(chǎn)業(yè)股。 城市房屋拆遷資質(zhì)審核 （ 1） 執(zhí)法依據(jù)的名稱和條文 ： 《城市房屋拆遷單位管理規(guī)定》（建設(shè)部令第 12號）第五條：“房屋拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)依照《城市房屋拆遷管理條例》和本規(guī) 7 定，對申請設(shè)立房屋拆遷單位進(jìn)行資格審查，對審查合格的單位頒發(fā)《房屋拆遷資格證書》（以下簡稱《資格證書》），并對房屋拆遷單位和自行拆遷單位的業(yè)務(wù)工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查。 （ 3）執(zhí)法崗位職數(shù)： 2 人。 （ 2）具體執(zhí)法機(jī)構(gòu)：住宅與房地產(chǎn)業(yè)股。 風(fēng)景名勝區(qū)建設(shè)項目選址審批 （ 1） 執(zhí)法依據(jù)的名稱和條文 ： 《云南省風(fēng)景名勝區(qū)管理條例》，第二十一條；《云南省風(fēng)景名勝區(qū)管理實施細(xì)則》，第二十一條。 （ 5）執(zhí)法責(zé)任：依法管理風(fēng)景區(qū)規(guī)劃內(nèi)的一切建設(shè)項目。 （ 2）具體執(zhí)法機(jī)構(gòu)：規(guī)劃建設(shè)管 理股。 建設(shè)用地規(guī)劃許可證核發(fā) （ 1） 執(zhí)法依據(jù)的名稱和條文 ： 《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第三十一條；《云南省城市規(guī)劃管理條例》第二十六條。 （ 5）執(zhí)法責(zé)任：依據(jù)《城市規(guī)劃法 》，核實建設(shè)項目用地位置和界限。 （ 4）執(zhí)法職權(quán)：根據(jù)城市規(guī)劃提出規(guī)劃的設(shè)計要求。 （ 3）執(zhí)法崗位職數(shù)： 2 人。 （ 2）具體執(zhí)法機(jī)構(gòu)：建筑與招標(biāo)管理股。 1工程造價機(jī)構(gòu)資質(zhì)審核 （ 1） 執(zhí)法依據(jù)的名稱和條文 ： 《云南省記者工程自己管理條例》第十八條：建設(shè)工程自己中介機(jī)構(gòu)和專業(yè)人員實行資質(zhì)、資格管理制度：（一）建設(shè)工程造價中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)取得國家或者省建設(shè)行政主管部門核發(fā)的資質(zhì)證書，在資質(zhì)證書規(guī)定的范圍內(nèi)從事建設(shè)工程造價活動。 12 （ 5）執(zhí)法責(zé)任：依法管理本行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程造價中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)審核并承擔(dān)行政許可法規(guī)定的責(zé)任。二級企業(yè)由所在省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門、直轄市園林綠化行政主管部門或其授權(quán)機(jī)關(guān)審批、發(fā)證，并報國務(wù)院建設(shè)行政主管部門備案。 （ 4）執(zhí)法職權(quán)：審核申請城市園林綠化資質(zhì)企業(yè)提交的資料，并按規(guī)定上報審批。 《建設(shè)工程堪察設(shè)計企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第十一條：企業(yè)申請工程堪察乙級資質(zhì)、工程堪察勞務(wù)資質(zhì)、建筑工程設(shè)計乙及級資質(zhì)和其他建設(shè)工程堪察、設(shè)計丙級以下資質(zhì)（包括丙級），向企業(yè)工商注冊所在地縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門提出申請。 （ 5）執(zhí)法責(zé)任：依法管理本行政區(qū)域內(nèi)堪察設(shè)計企業(yè)資質(zhì)管理審核并承擔(dān)行政許可法規(guī)定的責(zé)任。 （ 4）執(zhí)法職權(quán)：審核申請工程監(jiān)理資質(zhì)企業(yè)提交的資料，并按規(guī)定上報審批。 （ 2）具體執(zhí)法機(jī)構(gòu)：建筑與招標(biāo)管理股。 1建筑企業(yè)資質(zhì)審核 （ 1） 執(zhí)法依據(jù)的名稱和條文 ： 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第七條：建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向企業(yè)注冊所在地縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門申請資質(zhì)；第八條：新設(shè)立的建筑業(yè)企業(yè)，到工商行政管理部門辦理登 15 記注冊手續(xù)并取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照后，方可到建設(shè)行政主管部門辦理資質(zhì)申請手續(xù)。 （ 5）執(zhí)法責(zé)任：依法管理本行政區(qū)域內(nèi)建筑企業(yè)資質(zhì)審核并承擔(dān)行政許可法規(guī)定的責(zé)任。 （ 4）執(zhí)法職權(quán)：審核建筑工程質(zhì)量監(jiān)督、檢測企業(yè)資質(zhì)提交的資料，并按規(guī)定上報審批。 建筑施工企業(yè)未取得安全生產(chǎn)許可證的，不得從事建筑施工活動。 （ 4）執(zhí)法職權(quán)：審核申請建筑安全生產(chǎn)許可證提交的資料，并按規(guī)定上報審批。經(jīng)批準(zhǔn)臨時占用城市道路的，不得損壞城市道路；占用期滿后，應(yīng)當(dāng)及時清理占用現(xiàn)場，恢復(fù)城市道路原狀；損壞城市道路的，應(yīng)當(dāng)修復(fù)或者給予賠償。 17 （ 5）執(zhí)法責(zé)任： 依法審核批準(zhǔn)城市道路占用申請并承擔(dān)行政許可法規(guī)定的責(zé)任。 （ 3）執(zhí)法崗位職數(shù)： 2 人。施工圖設(shè)計文件未經(jīng)審查批準(zhǔn)的，不得使用。 （ 5）執(zhí)法責(zé)任： 依法審查建設(shè)單位的施工圖紙設(shè)計文件批準(zhǔn)建設(shè)單位使用施工圖設(shè)計文件并承擔(dān)行政許可法規(guī)定大的責(zé)任。 （ 3）執(zhí)法崗位職數(shù)： 2 人。 （ 3）執(zhí)法崗位職數(shù)： 2 人。從事房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)交易的企業(yè)自取得營業(yè)執(zhí)照之日起三十日內(nèi)，持下列文件向省建設(shè)行政主管部門申請 辦理資質(zhì)證書。 （ 4）執(zhí)法職權(quán)：認(rèn)真審核申請辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書企業(yè)提交的資料，并按規(guī)定上報審批。 （ 3）執(zhí)法崗位職數(shù)： 2 人。 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第五十八條：國家實行房地產(chǎn)價格評估人員資格認(rèn)證制度。 （ 5）執(zhí)法責(zé)任：依法管理審核本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)價評估執(zhí)業(yè)、從業(yè)人員資質(zhì)并承擔(dān)行政許可法規(guī)定的責(zé)任。 （ 3）執(zhí)法崗位職數(shù)： 2 人。取得資質(zhì)證書的單位，符合國家或者省規(guī)定的上一等級資質(zhì)條件的，可以向省建設(shè)行政主管部門申請晉升資質(zhì)等級。 （ 5）執(zhí)法責(zé)任：依法審核本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)并承擔(dān)行政許可法規(guī)定的責(zé)任。 本辦法中的罰款，法律、法規(guī)有額度規(guī)定的從其規(guī)定。 （ 4）執(zhí)法職權(quán)：對 未 取得施工許可證或者開工報告未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工的給予處罰。 （ 3）執(zhí)法崗位職數(shù)： 2 人。” 《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第六十條：“違反本條例規(guī)定，勘察設(shè)計、施工、工程監(jiān)理單位超越本單位資質(zhì)等級承攬工程的，責(zé)令停止違法行為，對勘察、設(shè)計單位或者工程監(jiān)理單位處合同約定的勘察費、設(shè)計費或者監(jiān)理酬金 1 倍以上 2 倍以下的罰款；對施工單位處工程合同價款 2％以上 4％以下的罰款；可責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書，有違法所得的，予以沒收。以欺騙手段取得資質(zhì)證書承攬工程的，吊銷資質(zhì)證書，依照本條第一款規(guī)定處以罰款；有違法所得的，予以沒收?！? （ 2）具體執(zhí)法機(jī)構(gòu)：建筑與招標(biāo)管理股。 未在規(guī)定期限內(nèi)辦理資質(zhì)變更手續(xù)的 處罰種類：責(zé)令限期辦理、警告、罰款 （ 1）執(zhí)法依據(jù)的名稱和條文： 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第四十條：“未在規(guī)定期限內(nèi) 辦理資質(zhì)變更手續(xù)的，資質(zhì)管理部門除責(zé)令其限期辦理外，可給予警告，并可處以罰款。 （ 5）執(zhí)法責(zé)任：依法對 未在規(guī)定期限內(nèi)辦理資質(zhì)變更手續(xù) 作出處罰，并承擔(dān)行政處罰法規(guī)定的責(zé)任?！? 《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第三十七條 :“工程監(jiān)理企業(yè) 25 允許其他單位或者個人以本企業(yè)名義承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)的，責(zé)令改正，沒收違法所得，處合同約定的監(jiān)理酬金 1倍以上 2倍以下的罰款；可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。 ? ” （ 2）具體執(zhí)法機(jī)構(gòu)：建筑與招標(biāo)管理股。 未取得資質(zhì)證書承攬工程的 處罰種類：責(zé)令停止違法行為、罰款、沒收違法所得、責(zé)令停業(yè)整頓 （ 1）執(zhí)法依據(jù)的名稱和條文： 26 《中華人民共和國建筑法》第六十五條：“未取得資質(zhì)證書承攬工程的，予以取締，并處罰款；有違法所得的，予以沒收。未取得資質(zhì)證書承攬工程的，予以取締，依照前款規(guī)定處以罰款；有違法所得的，予以沒收?！? 《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法》第十九條 :“未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)承接分包工程的，按照《中華人民共和國建筑法》第六十五條第三款和《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第六十條第一款、第二款的規(guī)定處罰。 27 （ 5）執(zhí)法責(zé)任：依法對 未取得資質(zhì)證書承攬工程的行為作出處罰，并承擔(dān)行政處罰法規(guī)定的責(zé)任。構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任： (一 )超越勘察設(shè)計資質(zhì)證書規(guī)定的等級和業(yè)務(wù)范圍承接業(yè)務(wù)的。 （ 3）執(zhí)法崗位職數(shù)： 2 人。” 《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第三十八條“有下列行為之一的，責(zé)令改正，處 50萬元以上 100萬元以下的罰款，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書；有違法所得的， 予以沒收；造成損失的，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任： (一 )與建設(shè)單位或者施工單位串通，弄虛作假、降低工程質(zhì)量的； ? ” （ 2）具體執(zhí)法機(jī)構(gòu)：建設(shè)工程安全監(jiān)督站。 涉及建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程擅自施工的 處罰種類：責(zé)令改正、罰款 （ 1）執(zhí)法依據(jù)的名 稱和條文 ： 《中華人民共和國建筑法》第七十條 :“違反本法規(guī)定，涉及建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程擅自施工的，責(zé)令改正，處以罰款；造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 （ 4）執(zhí)法職權(quán)：對 涉及建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程擅自施工的進(jìn)行處罰。 ? ” 《建設(shè)工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定》第三十二條 :“委托方違反本規(guī)定，有下列行為之一的，原委托的勘察設(shè)計文件無效，不得申請領(lǐng)取施工許可證，已開工的，責(zé)令停止施工，由縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門責(zé)令重新委托勘察設(shè)計，并處以三萬元以下的罰款。 （ 4）執(zhí)法職權(quán)：對 建設(shè)單位或發(fā)包方要求建筑設(shè)計單位、建筑施工企業(yè)或承包方違反建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量的進(jìn)行處罰。 （ 3）執(zhí)法崗位職數(shù)： 2 人?！? 《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第三十九條 :“工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備 31 供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系承擔(dān)該項建設(shè)工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)的，責(zé)令改正，處 5萬元以上 10萬元以下的罰款，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書；有違法所得的，予以沒收。 （ 5）執(zhí)法責(zé)任：依法對 工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系承擔(dān)該項建設(shè)工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)的行為進(jìn)行處罰，并承擔(dān)行政處罰法規(guī)定的責(zé)任。 （ 5）執(zhí)法責(zé)任：頭發(fā)對建設(shè)單位明示或者暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的行為進(jìn)行處罰法，并承擔(dān)行政處罰法規(guī)定的責(zé)任。 （ 3）執(zhí)法崗位職數(shù)： 2 人?！? 《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第六十六條 :“違反本條例規(guī)定，施工單位不履行保修義務(wù)或者拖延履行保修義務(wù)的，責(zé)令改正， 33 處 10 萬元 以上 20 萬元以下的罰款，并對在保修期內(nèi)因質(zhì)量缺陷造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。 （ 4）執(zhí)法職權(quán)：對建筑施工企業(yè)不履行保修義務(wù)或者拖延履行保修義務(wù)的行為進(jìn)行處罰。 （ 3）執(zhí)法崗位職數(shù)： 2 人 （ 4）執(zhí)法職權(quán)：對 施工單位未對建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進(jìn)行檢驗的，或者未對設(shè)計結(jié)構(gòu)完全的試塊、試件以及有關(guān)材料取樣檢測的行為進(jìn)行處罰?！? 《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第三十八條 :“有下列行為之一的，責(zé)令改正，處 50萬元以上 100萬元以下的罰款，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書；有違法所得的，予以沒收；造成損失的，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任：…… (二 )將不合格的建設(shè)工程、建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備按照合格簽字的。 （ 5）執(zhí)法責(zé)任：依 法對 工程監(jiān)理單位將不合格的建設(shè)工程、建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備按照合格簽字的行為進(jìn)行處罰，并承擔(dān)行政處罰法規(guī)定的責(zé)任。 （ 5）執(zhí)法責(zé)任：依法對 建設(shè)單位迫使承包方以低于成本的價 35 格競標(biāo)的行為進(jìn)行處罰，并承擔(dān)行政處罰法規(guī)定的責(zé)任。 （ 5）執(zhí)法責(zé)任：依法對 建設(shè)單位任意壓縮合理工期的行為進(jìn)行處罰，并承擔(dān)行政處罰法規(guī)定的責(zé)任。 （ 5）執(zhí)法責(zé)任：對 施工圖設(shè)計文件未經(jīng)審核或者審查不合格，擅自施工的行為進(jìn)行處罰，并承擔(dān)行政處罰法規(guī)定的責(zé)任。 （ 5）執(zhí)法責(zé)任：依法對 建設(shè)項目必須實行工程監(jiān)理而未實行工程監(jiān)理的行為進(jìn)行處罰，并承擔(dān)行政處罰法規(guī)定的責(zé)任。 （ 4）執(zhí)法職權(quán)：對 建設(shè)單位未按照國家規(guī)定將竣工驗收報告、有關(guān)認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報送備案的行為進(jìn)行處罰。 （ 3）執(zhí)法崗位職數(shù)： 2 人?！? （ 2）具體執(zhí)法機(jī)構(gòu)：建設(shè)工程安全監(jiān)督站。 2施工單位工程竣工驗收后，不向建設(shè)單位出具質(zhì) 量保修書的 處罰種類：責(zé)令改正、罰款 （ 1）執(zhí)法依據(jù)的名稱和條文： 《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第十八條 :“施工單位有下列行為之一的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正，并處 1 萬元以上 3萬元以下的罰款： (一 )工程竣工驗收后，不向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書的。 38 （ 5）執(zhí)法責(zé)任：依法對 施工單位工程竣工驗收后，不向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書的行為進(jìn)行處罰， 并承擔(dān)行政處罰法規(guī)定的責(zé)任。 （ 4）執(zhí)法職權(quán)：對重新組織竣工驗收達(dá)不到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)工程的行為進(jìn)行處罰。 （ 3）執(zhí)法崗位職數(shù)： 2 人。” （ 2）具體執(zhí)法機(jī)構(gòu)：建設(shè)工程安全監(jiān)督站。 2施工單位質(zhì)量保修的內(nèi)容、期限違反《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》規(guī)定的 處罰種類：責(zé)令改正、罰款 （ 1）執(zhí)法依據(jù)的名稱和條文： 《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第十八條 :“施工單位有下列行為之一的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正，并處 1 萬元以上 3萬元以下的罰款：…… (二 )質(zhì)量保修的內(nèi)容、期限違反本辦法規(guī)定的。 （