【正文】 獎(jiǎng)懲制度目的：為了有效貫徹實(shí)施公司《規(guī)章制度》、《員工手冊(cè)》、《員工考核》和《崗位職責(zé)》等各項(xiàng)規(guī)章制度，特訂立本獎(jiǎng)懲制度。違紀(jì)處罰：1. 違紀(jì)一次的，給予幫助教育；違紀(jì)二次的，批評(píng)教育并扣20元；違紀(jì)三次的，扣30元－50元或勸退除名；2. 違紀(jì)較重的，一次扣50元，二次勸退除名；3. 違紀(jì)嚴(yán)重的，一次扣100元，二次勸退除名；4. 業(yè)主投訴，情況屬實(shí)的，扣100元，情節(jié)嚴(yán)重的，勸退除名；5. 班前、班上飲酒，勸退除名；6. 脫崗、睡覺，勸退除名；7. 與業(yè)主或同事打架、罵人，勸退除名；8. 使用值班電話談與工作內(nèi)容無(wú)關(guān)的事情，勸退除名。3 要求 凡新進(jìn)公司的員工，每人發(fā)放統(tǒng)一的夏季服裝兩套，春、秋、冬 季服裝壹套，外場(chǎng)員工另加棉保暖防風(fēng)外套壹件。 工作服丟失后，押金不予退還，即屬工作服的賠償金，再由公司統(tǒng)一發(fā)放。 工作牌使用規(guī)定1． 為了樹立良好的公司形象，便于客戶單位的識(shí)別、管理，確?？蛻魡挝坏陌踩Ｕ希瑢?duì)錄用員工，公司一律發(fā)放工作牌。5． 工作牌損壞時(shí)，及時(shí)報(bào)告主管，由主管上交總經(jīng)辦，以舊換新。3. 用章登記使用印章必須履行登記手續(xù)。二、管理處印章1. 公司印章由公司總經(jīng)辦統(tǒng)一制作并備案。5. 未經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，不得私自用章、不準(zhǔn)攜帶公章外出、不準(zhǔn)蓋出空白信箋。 適用于鵬基物業(yè)管理公司及下屬管理處的采購(gòu)管理工作。、應(yīng)急物品采購(gòu)的審批。B類物資（一般物資）：構(gòu)成物業(yè)管理服務(wù)的非主要部分或關(guān)鍵部分的批量物資。： a)零星物品的標(biāo)準(zhǔn)： —常用品以外的； —數(shù)量較少的； —倉(cāng)庫(kù)中沒有儲(chǔ)存的。原則上應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)完成，特殊情況報(bào)采購(gòu)主管或管理處經(jīng)理同意后另行處理。原則上應(yīng)在1個(gè)工作日內(nèi)完成，特殊情況報(bào)采購(gòu)主管或管理處經(jīng)理同意后另行處理。：a)采購(gòu)員憑審批手續(xù)完整的零星物資申購(gòu)單，到財(cái)務(wù)部辦理物品采購(gòu)借支手續(xù)；b)采購(gòu)員原則上應(yīng)到評(píng)審合格的供應(yīng)商處購(gòu)買，如合格供應(yīng)商處沒有所需物品，c)購(gòu)買價(jià)值在50元以上的物品，應(yīng)要求供貨方提供正式商品銷售發(fā)票。a)物品采購(gòu)的申報(bào)資料由公司采購(gòu)員長(zhǎng)期保存。2 各類物資在入庫(kù)前必須按《采購(gòu)物資驗(yàn)證規(guī)定》進(jìn)行驗(yàn)收，合格無(wú)誤方可進(jìn)庫(kù)，并做好臺(tái)帳記錄。6 禁止閑雜人員進(jìn)入倉(cāng)庫(kù)，庫(kù)內(nèi)物資不經(jīng)批準(zhǔn)一律不準(zhǔn)外借。9 經(jīng)常向部門領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)主要物資的庫(kù)存情況，發(fā)揮采購(gòu)參謀作用。 3 及時(shí)結(jié)清貨款、單據(jù)清楚、賬務(wù)明白、手續(xù)完備。倉(cāng)庫(kù)管理制度進(jìn)庫(kù) 檢驗(yàn)按商品入庫(kù)檢測(cè)條文檢驗(yàn) 碼放包裝標(biāo)識(shí)向外，桉箭頭指示方向；按物品性能、特性分區(qū)域定位；大型設(shè)備碼放不超過兩件高度；小型設(shè)備不超過四個(gè)高度；清潔劑不超過五個(gè)高度；長(zhǎng)件物品垂直擺放。5 合理庫(kù)存量 根據(jù)商品特性，流動(dòng)情況在商品減少到一定庫(kù)存時(shí)，向財(cái)務(wù)部經(jīng)理匯報(bào)。按1%比例抽檢，有效期至少在一年以上）。 大垃圾袋厚薄均勻、尺寸統(tǒng)一、容量達(dá)到25公斤、無(wú)破漏。 衛(wèi)生球包裝無(wú)破損，無(wú)氣孔，球體完整、大小均勻，有效期在 一年以上。 恭刷刷柄清潔無(wú)污跡、無(wú)飛邊毛刺、無(wú)明顯缺角缺邊，刷部刷毛整潔、豐滿、蓬松，連接部位牢固，無(wú)脫落現(xiàn)象。 普通掃帚手柄是整木條，掃帚頭平整、不掉毛，連接部位吻合， 不搖晃。 防風(fēng)垃圾鏟連接部位牢固、不搖晃、鏟口與地面平行吻合。 手提蠟桶大小統(tǒng)一、桶口無(wú)飛邊毛刺、桶身無(wú)裂痕、不變形、 桶身與桶柄接口牢固。 茶葉籃大小統(tǒng)一、籃口無(wú)飛邊毛刺。 阻燃垃圾桶阻燃材料、桶口無(wú)飛邊毛刺、桶體平滑無(wú)裂痕。 紙字簍大小一致、簍邊緣無(wú)飛邊毛刺。 塑料手套尺碼統(tǒng)一、色澤均勻、無(wú)破損、不漏水。 膠靴尺碼統(tǒng)一、無(wú)破損、不漏水、平底、硬度適中、靴口無(wú)飛 邊毛刺。 水管：厚薄均勻，無(wú)破損，不漏水、尺寸吻合、全部檢驗(yàn)。按5%的比例抽查。 雅之潔皂液機(jī)不銹鋼機(jī)身、無(wú)銹跡、不滴漏、便于安裝。 鏟刀把手光滑、固定刀片螺釘不滑牙、刀刃呈45度角、刀片平直、鋒利。 扁蠟拖把手平直光滑與蠟拖夾頭連接牢固、蠟拖頭色澤均勻、不掉毛和纖維。 55公升吸地毯扒頭鐵通光滑、鐵通與鑄鐵吸頭連接牢固、吸頭面呈45度角，平直光滑。 3M清洗墊、拋光墊外包裝整潔、包裝箱和每片印字字跡清晰。 機(jī)器無(wú)斷裂、變形、電鍍層脫落。二、工作內(nèi)容與說(shuō)明：序號(hào)工作主題工作要求完成時(shí)間1工作計(jì)劃與總結(jié)基本格式⑴、總結(jié)必須結(jié)合工作完成實(shí)際情況；⑵、計(jì)劃分成經(jīng)營(yíng)工作、服務(wù)工作、內(nèi)部管理工作等類別填寫。月底財(cái)、物管理執(zhí)行每月財(cái)產(chǎn)、物品的盤點(diǎn)工作。月底4獎(jiǎng)懲記錄單根據(jù)事實(shí)與有關(guān)規(guī)定填寫。每月2日前8物資管理工程、文具等備品備件庫(kù)存盤點(diǎn)與需求申報(bào)。 主要職責(zé)、記錄本大廈內(nèi)社區(qū)文化活動(dòng)。 重大社區(qū)文化活動(dòng)須安排專人策劃。 活動(dòng)進(jìn)行過程中，物業(yè)公司應(yīng)利用攝影、攝像或錄音、記錄等手段記錄活動(dòng)過程。 社區(qū)文化活動(dòng)的總結(jié) 活動(dòng)全部完成后，社區(qū)文化員負(fù)責(zé)收集與此次活動(dòng)的所有資料（包括活動(dòng)實(shí)施方案、活動(dòng)會(huì)議記錄、活動(dòng)檢查和處理記錄、嘉賓名單、圖片、節(jié)目單、照片、錄像（音）帶、接待來(lái)訪參觀記錄、活動(dòng)總結(jié)等），并填寫《社區(qū)文化活動(dòng)資料登記表》。 支持文件 《社區(qū)文化活動(dòng)實(shí)施方案》 質(zhì)量記錄《社區(qū)文化活動(dòng)資料登記表》 《社區(qū)文化活動(dòng)總結(jié)》 《社區(qū)文化活動(dòng)登記表》 社區(qū)文化活動(dòng)實(shí)施方案 活動(dòng)項(xiàng)目： 組織部門： 活動(dòng)目的： 活動(dòng)安排： 預(yù)計(jì)經(jīng)費(fèi)： 編制/日期： 審核/日期： 批準(zhǔn)/日期：41 / 41社區(qū)文化活動(dòng)資料登記表 部門:_________________________ 活動(dòng)名稱:________________________資 料 名 稱數(shù)量資 料 內(nèi) 容存 檔 號(hào)保管人備 注登記人:____________________社區(qū)文化活動(dòng)總結(jié) 主辦單位:活動(dòng)項(xiàng)目：活動(dòng)時(shí)間：地 點(diǎn)：參加人員：參加人數(shù)：活動(dòng)內(nèi)容：活動(dòng)總結(jié)：社區(qū)文化干事: 負(fù)責(zé)人: 年 月 日備注：社區(qū)文化活動(dòng)登記表部門：序號(hào)活動(dòng)名稱主 要 內(nèi) 容主(協(xié))辦單位時(shí)間活動(dòng)地點(diǎn)登記人辦公室氛圍管理規(guī)定為形成項(xiàng)目管理處（含顧問項(xiàng)目）辦公室的日常運(yùn)作規(guī)范，提高分公司內(nèi)部管理水準(zhǔn)，改善鵬基物業(yè)統(tǒng)一的形象文化，特制定此規(guī)定。設(shè)置門牌以標(biāo)界主任室、服務(wù)中心、財(cái)務(wù)室、倉(cāng)庫(kù)、工具庫(kù)等辦公區(qū)域，按統(tǒng)一規(guī)定（含尺寸、字體及色澤等）制作。桌牌或人名牌擺放在辦公桌上外側(cè)前方。重要客人由領(lǐng)導(dǎo)引導(dǎo)進(jìn)出辦公室時(shí)，全體員工必須起立，用禮貌用語(yǔ)問好，并主動(dòng)遞上茶水，安排座位。六、其他上班（含值班）時(shí)間必須整齊穿著工作服，佩戴工作牌。崗位環(huán)境管理辦法一、適用范圍：本辦法適用于南京分公司及下屬分公司的各部門、各管理處對(duì)于員工崗位環(huán)境方面的管