黑龍江省建筑市場管理條例-預(yù)覽頁
【正文】 建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。第十一條省外勘察、設(shè)計、施工單位和監(jiān)理、招標(biāo)代理等建筑工程中介服務(wù)單位到本省從事建筑活動的，應(yīng)當(dāng)遵守本省的規(guī)定，并向省建設(shè)行政主管部門備案。第十三條施工單項合同估算價二百萬元以上或者勘察、設(shè)計和監(jiān)理等建筑工程中介服務(wù)單項合同估算價五十萬元以上以及項目總投資三千萬元以上的下列建筑項目，必須進行招標(biāo)：（一）房屋建筑及其配套設(shè)施項目；（二）供水、排水、供熱、供氣項目；（三）城市道路及橋梁、涵洞、地鐵、輕軌、公共停車場項目；（四）污水排放及處理、垃圾處理項目；（五）其他市政基礎(chǔ)設(shè)施項目。第十五條建筑工程招標(biāo)由招標(biāo)人依法組織實施。招標(biāo)人發(fā)售的招標(biāo)文件只可收取工本費。招標(biāo)人不具備自行辦理招標(biāo)事宜條件的，建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到備案材料之日起五日內(nèi)，責(zé)令招標(biāo)人停止自行辦理招標(biāo)事宜。建設(shè)行政主管部門發(fā)現(xiàn)招標(biāo)文件有違法內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令招標(biāo)人改正。投標(biāo)保證金可以使用支票或者銀行匯票，一般不得超過投標(biāo)總價的百分之二，最高不得超過八十萬元。第二十三條禁止發(fā)包單位將建筑工程肢解發(fā)包。供水、供氣、供熱、供電、排水、消防等專業(yè)設(shè)計、施工企業(yè)，應(yīng)當(dāng)通過公平競爭承包建筑工程，不得與前款規(guī)定的企業(yè)或者部門串通承包建筑工程。第二十七條建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)建立建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位及其專業(yè)技術(shù)人員和評標(biāo)專業(yè)人員的信用檔案，并通過有形建筑市場或者新聞媒體向社會公布。任何單位和個人不得以任何方式為委托人指定建筑工程中介服務(wù)單位，不得限制或者排斥建筑中介服務(wù)單位進行合法的中介服務(wù)活動。前款所列建筑工程以外的工程項目是否監(jiān)理，由建設(shè)單位自行決定。造價咨詢單位應(yīng)當(dāng)在工程造價成果文件上注明資格證書的等級和編號，加蓋單位公章和造價工程師執(zhí)業(yè)專用章，否則無效。第五章建筑工程合同與造價第三十七條建筑工程發(fā)包和承包單位應(yīng)當(dāng)簽訂建筑工程合同，建筑工程中介服務(wù)的雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂委托合同，并按照國家和省有關(guān)部門制定的合同示范文本的規(guī)定內(nèi)容約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三十九條建筑工程合同簽訂之日起五日內(nèi)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將合同文本報送工程所在地建設(shè)行政主管部門備案，備案的建筑工程合同作為確定雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的最終依據(jù)。發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)在建筑工程項目開工后按照施工合同的約定，向承包單位支付工程款，并按照比例沖銷預(yù)付工程款。發(fā)包單位不簽收的，承包單位可以申請建設(shè)行政主管部門責(zé)令簽收，拒不簽收的，以建設(shè)行政主管部門責(zé)令期限的最后一天作為發(fā)包單位收到竣工結(jié)算文件的日期。審查和解決拖欠工程款的具體辦法由省人民政府另行制定。第四十五條勘察、設(shè)計、施工和建筑工程中介服務(wù)單位違反本條例，有下列情形之一的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令停止違法行為并給予以下處罰：（一）向建設(shè)行政主管部門提供虛假證明文件騙取資質(zhì)證書的，予以吊銷，有違法所得的，予以沒收；三年內(nèi)不得重新申請資質(zhì)證書。（五）建筑工程中介服務(wù)單位超越資質(zhì)證書許可的業(yè)務(wù)范圍承接業(yè)務(wù)的，處以合同約定的服務(wù)費用百分之二十五至百分之五十的罰款；責(zé)令停業(yè)整頓或者降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴重的，吊銷資質(zhì)證書。（九）省外勘察、設(shè)計、施工單位和監(jiān)理、招標(biāo)代理等建筑工程中介服務(wù)單位到本省從事建筑市場交易活動，未向省建設(shè)行政主管部門備案的，責(zé)令停止建筑活動，限期補辦手續(xù)，逾期未補辦的，處以一萬元至二萬元的罰款。第七章附則第四十九條國務(wù)院、中央軍事委員會規(guī)定的軍事設(shè)施建設(shè)和鄉(xiāng)村自建二層以下（含二層）住宅建設(shè)不適
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