黑龍江省建筑市場管理條例-預覽頁
【正文】 建設行政主管部門申請領取施工許可證。第十一條省外勘察、設計、施工單位和監(jiān)理、招標代理等建筑工程中介服務單位到本省從事建筑活動的，應當遵守本省的規(guī)定，并向省建設行政主管部門備案。第十三條施工單項合同估算價二百萬元以上或者勘察、設計和監(jiān)理等建筑工程中介服務單項合同估算價五十萬元以上以及項目總投資三千萬元以上的下列建筑項目，必須進行招標：（一）房屋建筑及其配套設施項目；（二）供水、排水、供熱、供氣項目；（三）城市道路及橋梁、涵洞、地鐵、輕軌、公共停車場項目；（四）污水排放及處理、垃圾處理項目；（五）其他市政基礎設施項目。第十五條建筑工程招標由招標人依法組織實施。招標人發(fā)售的招標文件只可收取工本費。招標人不具備自行辦理招標事宜條件的，建設行政主管部門應當自收到備案材料之日起五日內(nèi)，責令招標人停止自行辦理招標事宜。建設行政主管部門發(fā)現(xiàn)招標文件有違法內(nèi)容的，應當責令招標人改正。投標保證金可以使用支票或者銀行匯票，一般不得超過投標總價的百分之二，最高不得超過八十萬元。第二十三條禁止發(fā)包單位將建筑工程肢解發(fā)包。供水、供氣、供熱、供電、排水、消防等專業(yè)設計、施工企業(yè)，應當通過公平競爭承包建筑工程，不得與前款規(guī)定的企業(yè)或者部門串通承包建筑工程。第二十七條建設行政主管部門應當建立建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位及其專業(yè)技術人員和評標專業(yè)人員的信用檔案，并通過有形建筑市場或者新聞媒體向社會公布。任何單位和個人不得以任何方式為委托人指定建筑工程中介服務單位，不得限制或者排斥建筑中介服務單位進行合法的中介服務活動。前款所列建筑工程以外的工程項目是否監(jiān)理，由建設單位自行決定。造價咨詢單位應當在工程造價成果文件上注明資格證書的等級和編號，加蓋單位公章和造價工程師執(zhí)業(yè)專用章，否則無效。第五章建筑工程合同與造價第三十七條建筑工程發(fā)包和承包單位應當簽訂建筑工程合同，建筑工程中介服務的雙方當事人應當簽訂委托合同，并按照國家和省有關部門制定的合同示范文本的規(guī)定內(nèi)容約定雙方的權利和義務。第三十九條建筑工程合同簽訂之日起五日內(nèi)，建設單位應當將合同文本報送工程所在地建設行政主管部門備案，備案的建筑工程合同作為確定雙方當事人權利義務的最終依據(jù)。發(fā)包單位應當在建筑工程項目開工后按照施工合同的約定，向承包單位支付工程款，并按照比例沖銷預付工程款。發(fā)包單位不簽收的，承包單位可以申請建設行政主管部門責令簽收，拒不簽收的，以建設行政主管部門責令期限的最后一天作為發(fā)包單位收到竣工結算文件的日期。審查和解決拖欠工程款的具體辦法由省人民政府另行制定。第四十五條勘察、設計、施工和建筑工程中介服務單位違反本條例，有下列情形之一的，由建設行政主管部門責令停止違法行為并給予以下處罰：（一）向建設行政主管部門提供虛假證明文件騙取資質證書的，予以吊銷，有違法所得的，予以沒收；三年內(nèi)不得重新申請資質證書。（五）建筑工程中介服務單位超越資質證書許可的業(yè)務范圍承接業(yè)務的，處以合同約定的服務費用百分之二十五至百分之五十的罰款；責令停業(yè)整頓或者降低資質等級；情節(jié)嚴重的，吊銷資質證書。（九）省外勘察、設計、施工單位和監(jiān)理、招標代理等建筑工程中介服務單位到本省從事建筑市場交易活動，未向省建設行政主管部門備案的，責令停止建筑活動，限期補辦手續(xù)，逾期未補辦的，處以一萬元至二萬元的罰款。第七章附則第四十九條國務院、中央軍事委員會規(guī)定的軍事設施建設和鄉(xiāng)村自建二層以下（含二層）住宅建設不適
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