gfi-jy-2銷(xiāo)售部崗位職責(zé)-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 策劃計(jì)劃，交行政會(huì)議討論；l 制定及控制銷(xiāo)售計(jì)劃和銷(xiāo)售程序；l 提高業(yè)務(wù)人員銷(xiāo)售專業(yè)水平；l 保障公司權(quán)益，維護(hù)銷(xiāo)售形象及地產(chǎn)品牌；l 制定參考銷(xiāo)售價(jià)格供決策、研究、實(shí)施；l 協(xié)助、配合及督促各項(xiàng)調(diào)研工作實(shí)施；l 提出及協(xié)同制定房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目及物業(yè)銷(xiāo)售及租賃概念推廣。2. 組織關(guān)系：l 向主管副總經(jīng)理負(fù)責(zé)并匯報(bào)各項(xiàng)工作進(jìn)度；l 主持部門(mén)行政會(huì)議、銷(xiāo)售策劃會(huì)議；l 主持召集銷(xiāo)售服務(wù)及狀況分析會(huì)；l 參加總公司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售及策劃會(huì)議。4. 管理職責(zé)l 根據(jù)公司總體目標(biāo)，起草本部門(mén)計(jì)劃、預(yù)算和各項(xiàng)決策，經(jīng)批準(zhǔn)后予以執(zhí)行、控制，以配合總體目標(biāo)的達(dá)成；l 健全部門(mén)組織架構(gòu)，對(duì)部屬分工、授權(quán)、檢查及建立報(bào)告制度，并對(duì)其業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估，作出升遷建議；l 轉(zhuǎn)達(dá)、執(zhí)行公司的目標(biāo)和政策；l 聯(lián)系、協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)以促成公司各項(xiàng)工作的完成；l 招聘和培訓(xùn)部門(mén)下屬，建立良好的部門(mén)工作作風(fēng)；l 協(xié)調(diào)指導(dǎo)部門(mén)各業(yè)務(wù)組完成部門(mén)任務(wù)；l 負(fù)責(zé)銷(xiāo)售及租賃合同及認(rèn)購(gòu)書(shū)等各項(xiàng)工作單簽字、確認(rèn)。2. 組織關(guān)系● 向部門(mén)行政人員負(fù)責(zé)并報(bào)告；● 指導(dǎo)、安排合同管理人員的各項(xiàng)工作；● 參加房地產(chǎn)銷(xiāo)售研討會(huì)、銷(xiāo)售服務(wù)工作會(huì)議。6. 績(jī)效尺度● 銷(xiāo)售控制工作嚴(yán)密、及時(shí)、無(wú)誤及保密；● 對(duì)租賃合同的執(zhí)行情況的審計(jì)真實(shí)、準(zhǔn)確；● 辦公室內(nèi)務(wù)管理成效；● 服務(wù)態(tài)度、工作技能、業(yè)務(wù)水平的提高；● 主人翁意識(shí)（發(fā)現(xiàn)、提出、解決問(wèn)題，提出建議性意見(jiàn)，積極宣傳公司品牌形象等）；● 團(tuán)隊(duì)意識(shí)（會(huì)議活動(dòng)出勤率、積極參加部門(mén)公司建設(shè)、服從管理、工作配合等）。● 負(fù)責(zé)辦公室銷(xiāo)售基層的組織作風(fēng)建設(shè)。租賃主辦崗位職責(zé)1. 崗位功能：● 協(xié)助銷(xiāo)售部經(jīng)理負(fù)責(zé)租賃管理及拓展工作。● 建立和完善租后管理服務(wù)機(jī)制。2. 組織關(guān)系：● 對(duì)部門(mén)經(jīng)理負(fù)責(zé)并匯報(bào)租賃及拓展情況。3. 業(yè)務(wù)職責(zé)：● 把握租賃情況及形勢(shì)，擬定月度討論分析報(bào)告，并對(duì)租賃工作提出要求。● 策劃及組織市場(chǎng)調(diào)研。4. 管理職責(zé)：● 為完成工作計(jì)劃作出方案或建議。5. 職權(quán)：● 組織安排租賃人事分工及管理事務(wù)，維護(hù)租賃運(yùn)作機(jī)制。6. 績(jī)效尺度：● 租賃完成狀況、租賃管理和運(yùn)作狀況及租賃項(xiàng)目拓展?fàn)顩r。2. 提出租賃工作計(jì)劃建議，協(xié)助完善租賃操作程序。6. 加強(qiáng)與租賃單位溝通，及時(shí)反饋?zhàn)鈶粜畔?，處理租戶意?jiàn)及投訴，并整理上報(bào)。3. 對(duì)部門(mén)或租賃口提出工作建議或意見(jiàn)。3. 提高服務(wù)水平和租賃專業(yè)水平。7. 處理與物業(yè)管理部門(mén)的關(guān)系和日常工作，協(xié)助物業(yè)公司收費(fèi)工作。2. 在職權(quán)范圍內(nèi)，處理客戶投訴及反映的問(wèn)題。2. 業(yè)務(wù)素質(zhì)及管理水平的高低，日常事務(wù)完成情況。3. 租賃檔案資料管理。二、組織關(guān)系1. 對(duì)租賃主辦負(fù)責(zé)，報(bào)告監(jiān)控情況及提供租賃業(yè)務(wù)資料。三、 業(yè)務(wù)職責(zé)1. 實(shí)行對(duì)租賃業(yè)務(wù)的監(jiān)控，對(duì)房源、合同、合同執(zhí)行狀況把關(guān)。5. 保障公司權(quán)益，維護(hù)公司形象。3. 辦公室日常事務(wù)管理。六、 績(jī)效尺度1. 租賃監(jiān)控執(zhí)行及租賃電腦信息管理系統(tǒng)運(yùn)行
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