gfi-jy-2銷(xiāo)售部崗位職責(zé)(已修改)
2025-04-24 00:17 本頁(yè)面
【正文】 銷(xiāo)售部崗位職責(zé)經(jīng)理崗位職責(zé)：l 向公司管理層提供房地產(chǎn)銷(xiāo)售和租賃決策建議；l 使目標(biāo)客戶(hù)獲得滿(mǎn)意的樓盤(pán)和服務(wù)；l 按公司整體計(jì)劃，完成房地產(chǎn)銷(xiāo)售和租賃工作；l 制定并實(shí)施市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃，合理控制銷(xiāo)售租賃和推廣費(fèi)用；l 提出物業(yè)租賃銷(xiāo)售發(fā)展建議，提高租賃和銷(xiāo)售服務(wù)水平；l 分析處理市場(chǎng)信息，提出合理有效的決策；l 制定租售準(zhǔn)備工作計(jì)劃，包括物業(yè)、廣告、推廣、價(jià)格、代理等；l 處理解決及反饋投訴信息；l 加強(qiáng)銷(xiāo)售組織功能；l 反饋、提出改進(jìn)物業(yè)管理的建議；l 協(xié)助主管副總經(jīng)理做好公司房地產(chǎn)中長(zhǎng)期發(fā)展計(jì)劃，提供決策的信息及建議。2. 組織關(guān)系：l 向主管副總經(jīng)理負(fù)責(zé)并匯報(bào)各項(xiàng)工作進(jìn)度；l 主持部門(mén)行政會(huì)議、銷(xiāo)售策劃會(huì)議；l 主持召集銷(xiāo)售服務(wù)及狀況分析會(huì)；l 參加總公司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售及策劃會(huì)議。1. 業(yè)務(wù)職責(zé) 房地產(chǎn)銷(xiāo)售及市場(chǎng)調(diào)研l(wèi) 審定銷(xiāo)售策劃計(jì)劃，交行政會(huì)議討論；l 制定及控制銷(xiāo)售計(jì)劃和銷(xiāo)售程序；l 提高業(yè)務(wù)人員銷(xiāo)售專(zhuān)業(yè)水平；l 保障公司權(quán)益，維護(hù)銷(xiāo)售形象及地產(chǎn)品牌；l 制定參考銷(xiāo)售價(jià)格供決策、研究、實(shí)施；l 協(xié)助、配合及督促各項(xiàng)調(diào)研工作實(shí)施；l 提出及協(xié)同制定房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目及物業(yè)銷(xiāo)售及租賃概念推廣。 房地產(chǎn)租賃l 制定及控制租賃計(jì)劃及程序；l 提高及維護(hù)公司權(quán)益；l 制定參考租賃價(jià)格供決策層研究、實(shí)施。 投訴處理處理各類(lèi)投訴，就難點(diǎn)問(wèn)題及時(shí)提出改進(jìn)意見(jiàn)反饋至主管副總經(jīng)理。4. 管理職責(zé)l 根據(jù)公司總體目標(biāo)，起草本部門(mén)計(jì)劃、預(yù)算和各項(xiàng)決策，經(jīng)批準(zhǔn)后予以執(zhí)行、控制，以配合總體目標(biāo)的達(dá)成；l 健全部門(mén)組織架構(gòu)，對(duì)部屬分工、授權(quán)、檢查及建立報(bào)告制度，并對(duì)其業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估，作出升遷建議；l 轉(zhuǎn)達(dá)、執(zhí)行公司的目標(biāo)和政策；l 聯(lián)系、協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)以促成公司各項(xiàng)工作的完成；l 招聘和培訓(xùn)部門(mén)下屬，建立良好的部門(mén)工作作風(fēng)；l 協(xié)調(diào)指導(dǎo)部門(mén)各業(yè)務(wù)組完成部門(mén)任務(wù)；l 負(fù)責(zé)銷(xiāo)售及租賃合同及認(rèn)購(gòu)書(shū)等各項(xiàng)工作單簽字、確認(rèn)。5. 管理職權(quán)l(xiāng) 通過(guò)各業(yè)務(wù)責(zé)任人，管理部門(mén)各塊業(yè)務(wù)工作，根據(jù)需要，調(diào)配資源，完成部門(mén)全局工作；l 部門(mén)內(nèi)財(cái)務(wù)審批，部門(mén)外送重要文件、部門(mén)內(nèi)行政會(huì)議及各專(zhuān)業(yè)會(huì)議紀(jì)要、備忘錄的簽發(fā)；l 部門(mén)員工業(yè)績(jī)考評(píng)及人事處置。6. 績(jī)效尺度l 完成公司要求之房地產(chǎn)租賃銷(xiāo)售工作任務(wù)；l 廣告精品意識(shí)的表達(dá)及傳播；l 公司地產(chǎn)形象宣傳情況；l 強(qiáng)化組織功能，部門(mén)創(chuàng)新、精品意識(shí)、專(zhuān)業(yè)化、團(tuán)隊(duì)觀念的建立；l 部門(mén)員工的培訓(xùn)和員工技能的提高。17 / 17銷(xiāo)售控制人員崗位職責(zé)1. 主要功能● 按部門(mén)銷(xiāo)售計(jì)劃進(jìn)行銷(xiāo)售各階段的控制及管理工作；● 統(tǒng)籌安排購(gòu)樓相關(guān)手續(xù)的辦理；● 統(tǒng)計(jì)和上報(bào)銷(xiāo)售、租賃信息；● 保證銷(xiāo)售合同的有效執(zhí)行；● 對(duì)租賃檔案及合同的管理及執(zhí)行情況進(jìn)行內(nèi)部審查；● 為客戶(hù)提供滿(mǎn)意的服務(wù)；● 宣傳公司品牌，樹(shù)立并維護(hù)公司形象；● 提出合理化建議；● 管理辦公室內(nèi)務(wù)。2. 組織關(guān)系● 向部門(mén)行政人員負(fù)責(zé)并報(bào)告；
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