物業(yè)精裝修房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和辦法-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 求整改19窗臺(tái)、門檻大理石空鼓。A3主入戶門上下插條均可以插上，牢固固定A4主入戶門外表及垂直度光潔無(wú)缺陷，鉸鏈光潔無(wú)銹斑，安裝牢固。門與門套間隙不超過(guò)3mm。（僅高層有此需要）A9次入戶門鑰匙開鎖順利開啟。B12次入戶門間隙測(cè)試門與門檻間隙4mm5mm。加貼不燃性材料制成的密封條。門鎖使用正常，外觀無(wú)缺陷。B19主臥分室門門吸安裝牢固，可以對(duì)門進(jìn)行限位。門鎖使用正常，外觀無(wú)缺陷。B24次臥一分室門門吸安裝牢固，可以對(duì)門進(jìn)行限位。門鎖使用正常，外觀無(wú)缺陷。B29次臥二分室門門吸安裝牢固，可以對(duì)門進(jìn)行限位。門鎖使用正常，外觀無(wú)缺陷。B34次臥三分室門門吸安裝牢固，可以對(duì)門進(jìn)行限位。門鎖使用正常，外觀無(wú)缺陷。B39主衛(wèi)分室門門吸安裝牢固，可以對(duì)門進(jìn)行限位。門鎖使用正常，外觀無(wú)缺陷。B44廚房分室門門吸安裝牢固，可以對(duì)門進(jìn)行限位。門鎖使用正常，外觀無(wú)缺陷。B49客衛(wèi)分室門門吸安裝牢固，可以對(duì)門進(jìn)行限位。A53主臥窗玻璃有ccc標(biāo)志，沒(méi)有爆邊、碎裂、磨花，沒(méi)有超過(guò)100mm劃痕，不超過(guò)100mm的劃痕不超過(guò)8條。(6層及6層以下外開窗不需要ccc標(biāo)志)A57廚房窗玻璃沒(méi)有爆邊、碎裂、磨花，沒(méi)有超過(guò)100mm劃痕，不超過(guò)100mm的劃痕不超過(guò)8條。應(yīng)當(dāng)是毛玻璃。A63鋁合金窗開啟靈活性開啟靈活無(wú)阻滯。A六、地面工程驗(yàn)收表序號(hào)驗(yàn)收內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)驗(yàn)收結(jié)果1門檻大理石外觀光潔完好，不能有裂紋。（金屬小錘空鼓測(cè)試）B5陽(yáng)臺(tái)地面鑲貼平整度（包括南北陽(yáng)臺(tái)）不超過(guò)2mm。（潑水測(cè)試）B9陽(yáng)臺(tái)排水（包括南北陽(yáng)臺(tái)）水流迅速向地漏方向流去，不能有局部積水。（鋼皮尺、楔形塞尺高低差測(cè)試）C13客廳地板間隙。(2m靠尺，楔形塞尺平整度測(cè)試)C17主臥地板高低差。B21次臥一地板平整度不超過(guò)2mm。B25次臥二地板外觀平整、光潔、沒(méi)有鼓泡、翹邊。（鋼皮尺間隙測(cè)試二）C29次臥二地板異響踩踏不應(yīng)有聲音。（鋼皮尺、楔形塞尺高低差測(cè)試）C33次臥三地板間隙。B37客衛(wèi)地面鑲貼空鼓不能有空鼓。（鋼皮尺間隙測(cè)試二）C41客衛(wèi)地漏通暢不堵塞，安裝不錯(cuò)位。B45主衛(wèi)地面鑲貼空鼓不能有空鼓。（鋼皮尺間隙測(cè)試二）C49主衛(wèi)地漏通暢不堵塞，安裝不錯(cuò)位。B53廚房地面鑲貼外觀光潔完好，不能有裂紋缺角。（鋼皮尺、楔形塞尺高低差測(cè)試）C57廚房地面鑲貼間隙不超過(guò)2mm。和貼腳線門框結(jié)合緊密。B3次臥一墻紙外觀，應(yīng)看不出拼縫、污漬、色差。無(wú)脫膠、鼓泡、波紋起伏、皺褶、漏貼。和貼腳線門框結(jié)合緊密。C7衣柜墻紙外觀，應(yīng)看不出拼縫、污漬、色差。無(wú)損傷塌陷。（2m靠尺垂直度測(cè)試）C12次臥二墻面垂直度不超過(guò)4mm。單塊磚的空鼓面積不足總面積15%不計(jì)為空鼓。（鋼皮尺間隙測(cè)試二）C19廚房墻面垂直度不超過(guò)3mm。（金屬小錘空鼓測(cè)試）A22客衛(wèi)墻面鑲貼平整度不超過(guò)3mm。(2m靠尺垂直度測(cè)試)C26主衛(wèi)墻面鑲貼外觀光潔完好，不能有裂紋缺角。(2m靠尺，楔形塞尺平整度測(cè)試)C29主衛(wèi)墻面鑲貼高低差。（直角檢測(cè)尺陰陽(yáng)角偏差測(cè)試）B33公用部位墻面驗(yàn)收不能有空鼓。B3淋浴房配件功能正常使用，靈活可靠。A6客衛(wèi)鏡子外觀光潔完好，沒(méi)有爆邊、碎裂、磨花，無(wú)超過(guò)100mm劃痕，不超過(guò)100mm的劃痕不超過(guò)8條。臺(tái)面和臺(tái)盆接合處嚴(yán)密不漏水。B12客衛(wèi)坐便器沖水測(cè)試可嘗試大量大便^_^，或者放入10張雙船衛(wèi)生紙，應(yīng)可一次沖洗干凈。B15主衛(wèi)鏡子外觀光潔完好，沒(méi)有爆邊、碎裂、磨花，沒(méi)有超過(guò)100mm劃痕，不超過(guò)100mm的劃痕不超過(guò)8條。臺(tái)面和臺(tái)盆接合處嚴(yán)密不漏水。B21主衛(wèi)坐便器沖水測(cè)試可嘗試大量大便，或者放入10張雙船衛(wèi)生紙，應(yīng)可一次沖洗干凈。B24客廳空調(diào)與樣板房對(duì)比觀察其型號(hào)是否與樣板房一致，樣板房型號(hào)請(qǐng)參考樣板房電器型號(hào)一覽表。A27次臥一空調(diào)測(cè)試測(cè)試，看其是否能正常運(yùn)作。空調(diào)墻洞應(yīng)密封完好。B32次臥三空調(diào)與樣板房對(duì)比觀察其型號(hào)是否與樣板房一致，樣板房型號(hào)請(qǐng)參考樣板房電器型號(hào)一覽表。B34儲(chǔ)藏室軌道完好順暢，和地面貼合緊密。B38脫油煙機(jī)與樣板房對(duì)比觀察其型號(hào)是否與樣板房一致，樣板房型號(hào)請(qǐng)參考樣板房電器型號(hào)一覽表。A41不銹鋼背板外觀光潔無(wú)劃痕、凹坑。B44櫥柜門外觀門扇光潔無(wú)劃痕、爆漆、起皮。五金件安裝牢固。如有銹斑，用牙刷、牙膏應(yīng)該可以完全去除。B九、強(qiáng)電及弱電驗(yàn)收表序號(hào)驗(yàn)收內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)驗(yàn)收結(jié)果1漏電保護(hù)測(cè)試測(cè)試插頭漏電保護(hù)。（自制短路插頭短路測(cè)試）A2左零右火測(cè)試全檢測(cè)試插頭零火線連接。地線和人手之間應(yīng)幾乎無(wú)電位差，若有幾十伏的電位差則說(shuō)明地線開路。浴缸和水龍、花灑和人手之間應(yīng)幾乎無(wú)電位差，若有幾十伏的電位差則說(shuō)明沒(méi)有接等電位端子。不應(yīng)有開關(guān)在可能濺到水的位置，如毛巾架下。B10對(duì)比圖紙驗(yàn)收對(duì)比水電施工圖紙，確保每一個(gè)插頭、開關(guān)都在應(yīng)當(dāng)出現(xiàn)的地方出現(xiàn)。A十、層高、吊頂、天坪驗(yàn)收表序號(hào)驗(yàn)收內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)驗(yàn)收結(jié)果1層高測(cè)試測(cè)試客廳四角。B4吊頂距天坪距離測(cè)試誤差不應(yīng)超過(guò)10mm。B十一、管道滲水驗(yàn)收表序號(hào)驗(yàn)收內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)驗(yàn)收結(jié)果1廚房水槽水管滲水盛水至溢水孔，繼續(xù)放水，兩小時(shí)后緩驗(yàn)收下水管，用干燥手摸管道連接處，不應(yīng)有滲漏濕手現(xiàn)象。B5浴缸與地面接合處滲水盛水至溢水孔，繼續(xù)放水，兩小時(shí)后，干燥手摸地面連接處，不應(yīng)有滲漏濕手現(xiàn)象。贈(zèng)語(yǔ)； 如果我們做與不做都會(huì)有人笑，如果做不好與做得好還會(huì)有人笑，那么我們索性就做得更好，來(lái)給人笑吧！ 現(xiàn)在你不玩命的學(xué)，以后命玩你。最值得欣賞的風(fēng)景，是自己奮斗的
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1