【正文】 各一把，鐵桿一條。(2)目視天面、雨篷：無(wú)垃圾，無(wú)積水，無(wú)青苔，無(wú)雜物，無(wú)花盆（組合藝術(shù)盆景和屋頂花園除外）。(1)備抹布、膠桶（裝水）、玻璃刮、雞毛撣、掃把、拖把等工具，以及洗潔精。(5)用干凈抹布重抹一次桌椅和門(mén)、窗、玻璃。(9)有污跡時(shí)，倒少許洗潔精用抹布擦洗。四、售樓大廳大廳的地面、墻面、臺(tái)階、天棚、宣傳牌、垃圾筒、消防設(shè)施、風(fēng)口、燈具、門(mén)口不銹鋼宣傳欄。(4)用塵拖或拖把拖掉大廳地面塵土和污跡后，將垃圾運(yùn)至垃圾屋。(8)用干凈毛巾擦拭玻璃門(mén)，并每周清刮一次，用濕毛巾擰干后，擦凈電表箱。(1)地面無(wú)煙頭、紙屑、果皮等雜物，無(wú)污漬，大理石地面、墻身有光澤。(5)天棚、風(fēng)口目視無(wú)污跡、灰塵。(1)每天 點(diǎn)～ 點(diǎn)， 點(diǎn)～ 點(diǎn)分兩次重點(diǎn)清理公用衛(wèi)生間。(5)用濕毛巾和洗潔精擦洗面盆，大理石臺(tái)面，墻面、門(mén)窗標(biāo)牌。(9)每?jī)尚r(shí)進(jìn)行保潔一次，清理地面垃圾、積水等。(3)室內(nèi)無(wú)異味、臭味。(3)下水道如有堵塞現(xiàn)象，及時(shí)疏通。(3)每月用長(zhǎng)柄手刷沾去污粉，對(duì)污跡較重的通道地面徹底清刷一次，再用擰干的濕毛巾，抹凈墻根部分踢腳線(xiàn)。洗刷樓道時(shí)，防止水流入電梯門(mén)和住房門(mén)內(nèi)。(3)置少許不銹鋼油于無(wú)絨毛巾上，對(duì)不銹鋼表面進(jìn)行拭抹。(2)要使用干凈的干毛巾，防止砂粒劃傷不銹鋼表面。(3)把浸有玻璃清潔溶液的毛巾裹在玻璃刮上，然后用適當(dāng)?shù)牧α堪丛诓Ａы敹藦纳贤麓怪毕茨ā?7)用無(wú)絨毛巾抹去玻璃框上的水珠。(1)高空作業(yè)時(shí)，應(yīng)兩人作業(yè)并系安全帶，戴安全帽。(2)關(guān)閉電源，架好梯子，人站在梯子上，一手托起燈罩，一手拿螺絲刀，擰松燈罩的固定螺絲，取下燈罩。清潔后的燈具、燈管無(wú)灰塵、燈具內(nèi)無(wú)蚊蟲(chóng)，燈蓋、燈罩明亮清潔。(4)用螺絲刀擰緊螺釘，固定燈罩時(shí)，應(yīng)將螺釘固定到位，但不要用力過(guò)大，防止損壞燈罩。(3)用干凈掃把將房(棚)頂上、墻上的蜘蛛網(wǎng)、灰塵清除。(1)每天打掃兩次，目視無(wú)果皮、紙屑、蜘蛛網(wǎng)，墻面無(wú)灰塵。(1)用長(zhǎng)竹掃把把道路中間和公共活動(dòng)場(chǎng)所的果皮、紙屑、泥沙等垃圾掃成堆。(1)每天打掃三次，每小時(shí)循環(huán)保潔一次，從早上 點(diǎn)～ 點(diǎn)，保持整潔。(2)對(duì)煙頭、棉簽、小石子、紙屑等用掃把不能打掃起來(lái)的小雜物，彎腰用手撿入垃圾斗內(nèi)。十三、散水坡和排水溝物業(yè)管轄區(qū)內(nèi)的散水坡和排水溝。(4)先用洗潔精清洗再用清水沖洗，檢查一遍發(fā)現(xiàn)不干凈的地方再用鏟刀仔細(xì)刮。十四、臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)物業(yè)管轄區(qū)內(nèi)停車(chē)場(chǎng)。(4)發(fā)現(xiàn)有雜物一起清運(yùn)上垃圾車(chē)。(2)每天清掃兩次；每周用水沖洗地面一次。(1)雕塑裝飾物的清潔：備長(zhǎng)柄膠掃把、抹布、清潔劑、梯子等工具。(3)宣傳牌、標(biāo)識(shí)牌的清潔：有廣告紙時(shí)，先撕下紙，再用濕抹布從上往下擦抹牌，然后用干抹布抹一次。(1)梯子放平穩(wěn)，人勿爬上裝飾物，防止人員摔傷。(1)平時(shí)保養(yǎng)：地面清潔工每天用撈篩對(duì)噴水池水面漂浮物打撈保潔。④排盡池內(nèi)污水并對(duì)池底進(jìn)行拖抹。(2)擦洗電線(xiàn)，燈飾不可用力過(guò)大，以免損壞。(1)每天 和 分兩次，用掃把、垃圾斗對(duì)路面、綠地進(jìn)行徹底清掃，清除地面果皮、紙屑、樹(shù)葉和煙頭等雜物。(5)果皮箱和垃圾桶每天上、下午各清倒一次，并用長(zhǎng)柄刷子沾水刷洗一次。(9)每月用水沖洗有污跡地面、墻身一次。(4)沙井、明溝內(nèi)無(wú)積水、無(wú)雜物。(4)沖刷路面墻面時(shí)不得使用消防水。(2)用長(zhǎng)竹片捅搗管內(nèi)的粘附物。(6)把垃圾用竹筐或桶清運(yùn)至垃圾中轉(zhuǎn)站。清理后，眼看檢查井內(nèi)壁無(wú)粘附物，井底無(wú)沉淀物；水流暢通，井蓋上無(wú)污漬污物。(4)作業(yè)時(shí)穿全身制邊身褲，戴膠手套。(3)清掃散落在地面上的垃圾并裝回垃圾壓縮車(chē)。(2)垃圾站內(nèi)無(wú)臭味。(1)雇用吸糞車(chē)一部(含5m長(zhǎng)膠管3條，8m長(zhǎng)竹桿1條)。(5)蓋回化糞池井蓋，用清水沖凈工作現(xiàn)場(chǎng)。(2)因吸糞車(chē)的噪音較大，故應(yīng)避開(kāi)住戶(hù)的休息時(shí)間進(jìn)行作業(yè)。(1)用鐵鏟將池內(nèi)垃圾鏟入手推車(chē)內(nèi)，用掃把將剩余垃圾掃干凈后，打開(kāi)水閥用水沖洗池內(nèi)外一次。(5)關(guān)閉水閥，收回水管，鎖好垃圾池鐵門(mén)。(3)準(zhǔn)備清洗工具，如水桶、水槍、水管、抹水器、刮水器、清洗滾筒、毛巾、板刷、百潔布、鏟刀吸盤(pán)以及清潔劑、溶劑等。②檢查屋面吊臂結(jié)構(gòu)懸掛裝置的連接件、緊固件、牽引繩是否穩(wěn)固、完好，確認(rèn)無(wú)隱患后方可工作。⑥檢查連接在保險(xiǎn)帶上的自鎖器是否靈活可靠，若有損傷，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，禁止使用。⑩下吊員工保險(xiǎn)帶上的自鎖器要扣在安全繩上，而不是扣在吊籃上。發(fā)現(xiàn)未安排地面安全員或未設(shè)置圍欄，則停止工作。稍后，即用刮水器上下和左右刮玻璃、窗框表面及邊角位置，交叉對(duì)拉，不漏刮，再用毛巾擦拭干凈。二十三、吊板清洗外墻(1)勘察現(xiàn)場(chǎng)。(2)天氣情況與吊籃操作要求相同。(2)檢查坐板有無(wú)裂紋，吊帶是否反兜，坐板底面及吊帶有無(wú)損傷，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)禁止使用。(5)檢查高空下吊員工背戴的保險(xiǎn)帶有無(wú)損傷，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，則禁止使用。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)不符合要求，則停止工作。(12)在該作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的地面區(qū)域內(nèi)設(shè)置圍欄作為安全區(qū)域，并安排一名地面安全員，阻止行人通行，發(fā)現(xiàn)未安排地面安全員或未設(shè)置圍欄，則停止工作。(3)用水槍對(duì)準(zhǔn)工作位置噴水，初步除去灰塵。降至地面后，卸下水桶、吊板等，再上屋頂開(kāi)始第二次作業(yè)。清潔工作應(yīng)急方案一、目的對(duì)影響住宅區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的意外情況制定應(yīng)急處理措施，為業(yè)戶(hù)提供始終如一的清潔服務(wù)。(3)打掃地面積水，用拖把拖抹。(3)將從污雨水井、管、池中撈起的污垢、雜物直接裝上垃圾車(chē)，避免造成第二次污染。(3)清潔員查看各責(zé)任區(qū)內(nèi)污、雨排水是否暢通。：各責(zé)任區(qū)清潔員加強(qiáng)保潔，對(duì)裝修垃圾清運(yùn)后的場(chǎng)地及時(shí)清掃，必要時(shí)協(xié)助業(yè)戶(hù)或管理處將裝修垃圾及時(shí)上車(chē)清運(yùn)。六、梅雨天氣梅雨季節(jié)，大理石、瓷磚地面和墻面很容易出現(xiàn)反潮現(xiàn)象，造成地面積水，墻皮剝落，電器感應(yīng)開(kāi)關(guān)自動(dòng)導(dǎo)通等現(xiàn)象。、海綿、地毯、毛巾和指示牌。、污水井，增加清理次數(shù)，確保暢通無(wú)阻。八、樓層內(nèi)發(fā)生水管爆裂事故當(dāng)樓層內(nèi)空調(diào)水管，給水管的接頭發(fā)生爆裂，造成樓層浸水時(shí)應(yīng)按如下步驟處理：。，用風(fēng)扇吹干地面。(4)提出合理化建議，并經(jīng)實(shí)施有顯著成效者。獎(jiǎng)勵(lì)方式為：下發(fā)《獎(jiǎng)勵(lì)通知書(shū)》、通報(bào)表?yè)P(yáng)、升職、授予榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)、頒發(fā)獎(jiǎng)狀和獎(jiǎng)金等。(4)上下班不打鐘卡的。(8)做出任何有損公共衛(wèi)生的事，如隨地吐痰、亂丟垃圾或亂寫(xiě)亂畫(huà)等。(12)私配衣柜鑰匙或私自改裝其它鎖的。(16)更衣柜內(nèi)存儲(chǔ)食物或私自調(diào)換更衣柜的。(3)曠工一天的。(7)蓄意損耗、損壞物業(yè)公司財(cái)物的。(11)未經(jīng)許可，將物業(yè)公司的物品移送別處的。(15)拾遺不報(bào)的。(19)有嚴(yán)重失職行為的。(2)有不道德行為的。(6)對(duì)外泄露物業(yè)公司商業(yè)管理機(jī)密的。(10)構(gòu)成刑事犯罪或觸犯國(guó)家法律、法規(guī)的。(14)行為及表現(xiàn)令物業(yè)公司聲譽(yù)或形象受損害的。(18)未經(jīng)許可，以物業(yè)公司名義對(duì)外承諾、簽合同、訂協(xié)議、發(fā)函件等造成影響的?！翱陬^警告”當(dāng)月在其工資中