房產(chǎn)開發(fā)設(shè)計(jì)說明-預(yù)覽頁
【正文】 造重慶山城景觀環(huán)境宜人的空間尺度，創(chuàng)造人與自然共生的靜謐和諧住區(qū)。同時(shí)注重在開發(fā)建設(shè)上的可持續(xù)性，在規(guī)劃上的完整性，使政府與開發(fā)商利益得到完美體現(xiàn)。. . . . .重慶市大足縣御墅林楓居住小區(qū)開發(fā)工程總組織設(shè)計(jì)編制人：大足縣永宏房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司20071201目錄概論選址立項(xiàng)公司成立市場調(diào)查總平方案設(shè)計(jì)規(guī)劃設(shè)計(jì)報(bào)建程序，規(guī)費(fèi)報(bào)建重慶大足御墅林楓居住小區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案說明一． 概 述御墅林楓居住小區(qū)位于重慶市大足縣，比鄰政府與商業(yè)廣場，地段為部分坡地，場地均為原生態(tài)，自然環(huán)境優(yōu)越。注重景觀綠化、小品的統(tǒng)一、有序，車行、步行系統(tǒng)分明，在居住上體現(xiàn)生態(tài)、綠色、水系、庭院的生態(tài)居住理念，給每個(gè)居民最充足的陽光、景觀, 綠化和新鮮空氣。設(shè)計(jì)宗旨與理念：設(shè)計(jì)定位在遵循總體結(jié)構(gòu)的前提下，在注重理性分析及著重資源配置的同時(shí)，強(qiáng)調(diào)創(chuàng)作性及具體三維形態(tài)的塑造。二． 總說明 技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。：六度：售樓部一級生化處理三． 總平面設(shè)計(jì)．設(shè)計(jì)構(gòu)思 ，打破常見的方格網(wǎng)或軸線城市的傳統(tǒng)模式。此外，對現(xiàn)狀自然條件一般的地區(qū)，在布置建筑組團(tuán)時(shí)，塑造山水環(huán)境，增加水體，溝通水系，并結(jié)合理水而來的土方就近堆山，形成山水相間的格局。（1）.開放空間。（2）.居住空間。日用商業(yè)結(jié)合現(xiàn)狀地勢，形成沿街店面空間，方便便居民生活，同時(shí)東南角大商業(yè)的布置，使形成延續(xù)的商業(yè)界面，并與宏聲廣場相結(jié)合，成為城市集中的商業(yè)街區(qū)。組團(tuán)級道路進(jìn)入每幢住宅的道路是步行道路等級。水體與住宅相互融合的布局。以簡潔的形體和典雅的色彩與環(huán)境結(jié)合，創(chuàng)造宜人的居住環(huán)境。設(shè)計(jì)中同時(shí)將藝術(shù)空間與純凈自然環(huán)境相結(jié)合，提升生活的舒適度與品質(zhì)。 排水系統(tǒng)室內(nèi)排水系統(tǒng)室內(nèi)采用污廢分流制，由室內(nèi)排水管網(wǎng)集中收集后排入室外污水井.室外排水系統(tǒng)室外采用分流制排水。七. 電 氣 設(shè) 計(jì)1）民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ/T16922）高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50045953）重慶市住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) DB32/38020004）10KV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50053945）建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范 GB5005794（2000版）6）高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB5004595（2001版）7）火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB5011698 供配電系統(tǒng)．供電電源 由供電部門公用變壓器引入低壓電源(380/220V).,電梯電源及車庫消防電源為二級負(fù)荷,采用雙電源自切供電,其余為三級負(fù)荷.．負(fù)荷估算住宅按8KW/m2計(jì),公建按80W/m2計(jì), 車庫按15W/m2計(jì)住宅裝機(jī)容量:482*8KW=3856KW公建裝機(jī)容量:2792*=車庫裝機(jī)容量:*=其他: 150KW總裝機(jī)容量為5032KW。室內(nèi)消防報(bào)警線路采用阻燃型塑銅線穿金屬管暗敷。本工程排放的污水主要是生活污水，主要來自廚房、衛(wèi)生間洗浴水和便器污水。：（1）本工程廚房油煙廢氣采用強(qiáng)制通風(fēng)，經(jīng)灶具、吸風(fēng)口過濾后，廢氣由豎井高空排放。（2）陽臺排水及空調(diào)冷凝水有組織收集排放。 噪聲污染防治本工程大部分設(shè)備機(jī)房設(shè)于地下室，對外環(huán)境影響不大。是狼就要練好牙，是羊就要練好腿。拼一個(gè)春夏秋冬！贏一個(gè)無悔人生！早安！—————獻(xiàn)給所有努力的人.學(xué)習(xí)
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