工程部維保管理制度14-預覽頁
【正文】 按時完成，應立即主動向上級領導解釋原因，征得同意，并聽從上級領導的進一步指示。，主動到各場所巡查，凡有會引起安全隱患的需立即采取處理措施，無需填寫報修單，如不能自行處理，需及時報告上級來處理。，按計劃定期進行維護保養(yǎng)； 每日檢查配電總開關的使用情況，并做好記錄。賣場冷鏈系統(tǒng)，檢查商品有無超高擺放，堵住出風口和回風口現(xiàn)象，應提醒檔口，多次不停勸阻應上報領導。5. 當班人員在營業(yè)期間對賣場進行全面巡視檢查，（空調(diào)溫度 自來水 冷熱水 電器設施設備 燈光照明 機房 配電間）發(fā)現(xiàn)問題及時解決并登記 解決不了做好登記上報相關領導。 水龍頭是否關閉，熱水器應處于停止狀態(tài)。施工作業(yè)時間可根據(jù)賣場需要定制，一般為閉店后，至次日凌晨5點，預留打掃衛(wèi)生時間，每天施工產(chǎn)生的垃圾需當天處理，處理不了放置施工區(qū)，禁止存放賣場。（五）暖通（空調(diào)、新風）使用操作規(guī)程：為保證場所暖通（空調(diào)、新風）系統(tǒng)安全正常運行。空調(diào)在使用過程中，需要注意門窗是否關閉，否則空調(diào)會起負荷工作增大消耗，選擇適宜的出風角度，會使空調(diào)溫度調(diào)節(jié)更快。應配備必須的檢修力量，根據(jù)要求定期維修保養(yǎng)計劃和規(guī)程，能嚴格執(zhí)行并能及時解決保養(yǎng)中發(fā)現(xiàn)的問題。（二）檢查、維護的內(nèi)容： 全部設備是否運行正常、清潔、牢固，是否帶病使用。以及檢查各個設備散熱風扇電機有否損壞，通風是否良好。專業(yè)主管負責安排及檢查指導每一次維修保養(yǎng)工作，重大維修保養(yǎng)項目由維保部審定維修方案并組織實施。本制度自公布起生效，要求各門店工程主管及師傅根據(jù)以上內(nèi)容，建立專項檢查登記記錄，抓好落實，各門店店長要對以上工作抓好跟蹤，總部會不定期對以上內(nèi)容進行檢查。，如懸掛鏈、提升機、輸送線、壓縮機房、冷鏈設備等等。，發(fā)現(xiàn)火情立即撲救，及時向領導報告。參加安全檢查，對設備的隱患提出整改意見，檢查設備的安全技術措施。對設備進行技術檢查，發(fā)現(xiàn)設備技術狀況危及安全生產(chǎn)要及時發(fā)現(xiàn)暫時停止使用，并及時處理。操作手冊概覽:1崗位職責/組織架構2日常工作3應急預案4案例5工具包核心職能:1資產(chǎn)管理 收貨記錄 盤點 調(diào)撥轉(zhuǎn)移 報廢轉(zhuǎn)賣2門店設備運營維護 冷鏈 暖通 強電 土建/裝修 常規(guī)設備 貨架,辦公, 特種設備 魚缸,懸掛鏈,電梯, 提升機, 輸送鏈, 廚房設備,包裝機仲學波3成本管控 能源, 水,電,煤 維保工具(耗材)4維保供應商管理 職責范圍 報修流程徐紅杰 維保管理規(guī)范11
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