工程服務(wù)管理制度新-預(yù)覽頁
【正文】 低層電梯門口之以下位置時(shí)，把持緊旋柄，并用人力盤絞，使轎廂向正確的方向移動(dòng)。2．1適用范圍適用于各客服中心弱電系統(tǒng)的運(yùn)行管理。4．1．3安全管理部主管負(fù)責(zé)弱電系統(tǒng)中安保系統(tǒng)日常巡邏檢查工作的安排、檢查。5．1．2相關(guān)人員必須了解弱電系統(tǒng)除安保系統(tǒng)設(shè)備的作用，了解系統(tǒng)的運(yùn)行方式，掌握設(shè)備的性能和維護(hù)方法，正確處理事故和異常運(yùn)行情況。5．1．6相關(guān)人員巡視檢查中發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)排除，確保系統(tǒng)的正確運(yùn)行工作。3．1．2對雙電源互投柜的操作合上互投柜內(nèi)的1ZK、2ZK空氣斷路器、接通操作面板上的1K或2K開關(guān)，正常供電時(shí)，由全供電源向母線供電：主供電源停電時(shí)，由被供電源向母線供電。3．2．4安2或3泵啟動(dòng)、停止按鈕，可以就地控制生活泵的啟停。地下水池水位時(shí)報(bào)警停泵，水位回升后恢復(fù)水泵的運(yùn)轉(zhuǎn)，三臺水泵定期交替投入運(yùn)行。3．4．4按1或2消火栓泵啟動(dòng)、停止按鈕，可以就地手動(dòng)控制消火栓的啟停。3．5．3兩臺水泵一用一備，定期交替投入運(yùn)行，起動(dòng)或停止受消防聯(lián)動(dòng)信號的控制。3．6．3合上噴淋泵電氣控制柜內(nèi)的自動(dòng)開關(guān)，按通控制回路電源，電源指示燈亮。時(shí)，手動(dòng)停泵。起動(dòng)或停止運(yùn)行受消防聯(lián)動(dòng)信號的控制。、停止按鈕，可以就地手動(dòng)控制潛水泵的啟停。安全監(jiān)控閉路電視保養(yǎng)記錄表年 月 日 編號：項(xiàng)目保養(yǎng)情況及處理情況保養(yǎng)人審核人檢查視頻線有無松動(dòng)調(diào)節(jié)并檢查監(jiān)視器旋鈕檢查攝像頭檢查鏡頭并焦擦洗鏡頭防雨、防塵罩的密封檢查鐵件部位的防銹情況檢查各監(jiān)控系統(tǒng)的連線接觸其 他 交配點(diǎn)值班表 年 月 日 班別： 值班人： 變電室主要記錄項(xiàng)目次數(shù)變電室變壓器電流（A）電壓（V）功率因素溫度濕度濕度A相B相 C相AN BNCNCOSФ 1 2 配電電流情況（在正常內(nèi)打√，超值打）（超過電流表刻度的80﹪為超值）配電1234567891011電 流（A）ABC 值班記錄記錄值正常否 有無異?，F(xiàn)象（聲音、焦味、火花、煙、變色、滲水） 衛(wèi)生清潔做否有無操作 有無操作票記錄事項(xiàng)：接班人： 接班記事： 注：在 內(nèi)填注正常、完成、有打√，異常、未完、無打，并在記錄事項(xiàng)上注明處理事項(xiàng) 柴油發(fā)電機(jī)組運(yùn)行記錄表年 月 日 編號：設(shè)備編號運(yùn)行原因累計(jì)運(yùn)行時(shí)間設(shè)備負(fù)責(zé)人 運(yùn)行監(jiān)護(hù)人本次運(yùn)行時(shí)間 開 機(jī) 前 檢 查柴油油位機(jī)油油位水箱水位選擇開關(guān)位置輸入開關(guān)位置電瓶液位 記 錄 項(xiàng) 目輸出電壓（V）AB: BC: CA:輸出電流(A)A: B: C:頻 率（Hz）轉(zhuǎn) 速(r/min)電瓶電壓機(jī)油油壓 機(jī)油油溫水溫(℃)室內(nèi)溫度通風(fēng)系統(tǒng)機(jī)器響聲振動(dòng)消防系統(tǒng)照明停機(jī)后檢查備注： 房屋維修記錄卡棟號 編號：序號時(shí)間維修內(nèi)容完工時(shí)間維修負(fù)責(zé)人備注010203040506070809101112131415 工 程 維 修 回 訪 記 錄 表序號地址維修內(nèi)容維修單編號維修日期回訪結(jié)果回訪人回訪日期 工程干式變壓器保養(yǎng)記錄表 年 月 日 編號：設(shè)備編號供電范圍負(fù)責(zé)人保養(yǎng)人審核人額定值功率KW電壓10/一次電流KA二次電流KA冷卻方式項(xiàng)目 外觀及緊固一次側(cè)電纜二次側(cè)電纜器身各部螺栓絕緣電阻測定一次側(cè)電纜帶繞組相與相、相對地 M ?二次側(cè)電纜帶繞組相與相、相對地 M ?電氣連接檢查除銹調(diào)壓連接片一次電纜接頭二次電纜接頭輔助部件檢查冷卻風(fēng)機(jī)溫度元件及表計(jì)防護(hù)罩消防設(shè)施檢查投運(yùn)情況投運(yùn)時(shí)間： 年 月 日 至 年 月 日 保養(yǎng)后帶負(fù)荷運(yùn)行情況：清掃機(jī)身： 墻、地面：照明 備注工程給排水設(shè)施巡視記錄 巡視人： 早班： 中班： 日期： 年 月 日類別 項(xiàng) 目正常否 問 題 記 錄 記錄一記錄二記錄三 正常√是否棟單元位置內(nèi)容處理?xiàng)潌卧恢?內(nèi)容處理?xiàng)潌卧恢脙?nèi)容處理 給水用戶水表及閥門 用戶管道給水管網(wǎng)及閥食堂及綠化表閥食堂及綠化管管理用房管表閥排 水管理用房雨污管雨水管 污水管雨水井污水井注：每周巡查一次，寫不下的寫在附頁。臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)申請表編號：業(yè)主姓名地址負(fù)責(zé)人動(dòng)火起止時(shí) 間共用場地使用部位動(dòng)火作業(yè)內(nèi)容及安全措施： 負(fù)責(zé)人（簽名）： 年 月 日物業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)人意見： 簽 名 年 月 日 水泵（ ）月份保養(yǎng)記錄表 年 月 日 名稱編 號 保 養(yǎng) 人外表清潔主電路螺絲緊固 審 核 人接觸器觸點(diǎn) 手動(dòng)盤轉(zhuǎn)滴漏水檢查運(yùn)轉(zhuǎn)聲響軸承溫升加潤滑油 單向閥壓力表泵自動(dòng)啟停 泵手動(dòng)啟停 指示燈儀表電機(jī)電流（A）A相： B相： C相：備注： 記錄人： 水池（箱）加藥記錄表年 月 日 編號：加藥日期水池(箱) ﹟位置加藥名稱 生產(chǎn)廠加藥配比 加藥量加藥人身體情況加藥方法： ①②③④⑤責(zé)任人：加藥人：備注：注：①每年5—10月份每個(gè)月加藥2次（15
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