【正文】 按規(guī)定或約定，采用平行檢驗、見證取樣復驗。同時要求施工單位在關鍵部位、關鍵工序于施工前 24 小時應書面報監(jiān)理機構，以便實施旁站監(jiān)理方案。 對施工過程中出現的質量缺陷，專業(yè)監(jiān)理工程師要及時下達監(jiān)理通知單（ B1）要求施工單位整改，并檢查整改結果。項 目監(jiān)理機構應對質量事故的處理過程和處理結果，進行跟蹤檢查和驗收。并經項目總監(jiān) 審定簽署工程款支付證書，同時報建設單位。 項目監(jiān)理機構應依據施工合同、施工圖對工程項目造價目標進行風險分析，并要制定防范性對策。專業(yè)監(jiān)理工程師要對其實施情況進行檢查、分析，當實際進度符合計劃的要求施工單位編制下一期進度計劃。 項目總監(jiān)要在月報中可向建設單位報告工程進度和進度控制的措施的執(zhí)行情況。 監(jiān)理規(guī)劃 11 督促施工單位對現場人員進行經常性的安全意識教育，使其牢固樹立“安全第一”的思想，操作人員嚴格執(zhí)行本工種的安全技術操作規(guī)程，把安全交底作為交接班的一項重要內容。整改完畢由項目總監(jiān)簽署工程竣工報驗單（ A10）。通過城建檔案管理部門的現場驗收，以便為工程竣工驗收提供條件。 七、監(jiān)理工作方法及措施 監(jiān)理規(guī)劃 12 （一）施工準備階段監(jiān)理工作 設計交底： 技術交底 施工組織設計（方案）報審： 施工組織設計（方案）報審 Y 監(jiān)理機構審查施工組織設計 各專業(yè)監(jiān)理師將審查意見報項目總監(jiān) 施工組織設計（方案）和監(jiān)理審核意見報建設單位 Y N 監(jiān)理組織熟悉圖紙?zhí)岢鰡栴} 圖紙問題書面報告建設單位 設計單位 建設單位組織設計技術交底 工程項目四方圖紙會審 施工單位編寫交底會審紀要 項目總監(jiān)對交底紀要簽認 監(jiān)理機構 施工單位 N 監(jiān)理規(guī)劃 13 施工單位工程項目開工前應向監(jiān)理機構提供的有關資料： ①施工單位現場管理機構的質量管理體系、技術管理體系和質量保證體系； ②分包單位的資料證明及有關資質資料； ③工程項目控制樁的交接記錄及測量放線控制成果及保護措施； ④ 工程開工報審表、施工現場質量管理檢查記錄（驗收統(tǒng)一標準附錄 A 表）。 ⑧專業(yè)監(jiān)理工程師對擬進場工程材料 /構配件 /設備的“工程材料 /構配件 / 監(jiān)理規(guī)劃 14 設備報審表”及其質量證明資料進行審核，并對進 場實物依照施工合同約定或有關工程質量管理文件規(guī)定的比例，采用平行檢查或見證取樣方式進行抽檢。隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序完成后難以檢查的關鍵部位和關鍵工序，專業(yè)監(jiān)理工程師應按監(jiān)理旁站方案安排監(jiān)理員進行旁站監(jiān)理； ②專業(yè)監(jiān)理工程師應根據施工單 位報送的隱蔽工程報驗申請表和自檢結果的技術交底關閉報告進行現場檢查，符合要求后予以簽認； ③施工生產工序應實行三級報驗和技術交底關閉報告，經監(jiān)理人員檢驗不合格的工序，監(jiān)理不予簽認，并要求施工單位嚴禁下道工序的施工。監(jiān)理機構應對質量事故的處理過程和處理結果進行跟蹤檢查和驗收。 ⑤組織措施： a:健全監(jiān)理組織，項目部組織機構圖：（如下表） 監(jiān)理人員名單 監(jiān)理職務 姓名 性別 年齡 學歷 職稱 分管工作 注：依據現場實際情況進行調配。 （ 3）投資事后控制方法 ①項目監(jiān)理機構應按施工合同約定的工程量計算規(guī)則和有關條款進行工程量的計算和工程款的支付； ②項目監(jiān)理機構應及時按施工合同的有關規(guī)定進行施工結算，并應對施工結算的價款總額（閉口價除外）與建設單位和施工單位進行協(xié)商； ③施工結算價款總額協(xié)商無法一致時，可按合同爭議的調解有關規(guī)定進行處理。 ③經濟措施，及時進行計劃費用與實際開支費用的比較分析； ④合同措施：按合同條款支付工程款，防止過早、過量出現現金支付，全面履行減少施工方提出索賠的條件和機會，正確處理索賠等。而且要記錄實際進度及其相關情況，以 備追溯。 ② 技術措施： a:建立多級網絡計劃和施工作業(yè)指導體系。 ③ 經濟措施： a:對工期提前者，建議業(yè)主給予獎勵。 （ 5）進度控制工作流程圖 監(jiān)理規(guī)劃 25 合同管理的方法和措施 （ 1）合同管理的重要性 合同管理是工程建設項目全部管理的重要組成部分，其重要意義在于它是項目管理水平的重要指標之一，也是項目法人單位（建設單位）做出工程建設項目管理決策的科學依 據。 ⑨各專業(yè)監(jiān)理工程師結合本工程的實際情況和規(guī)范要求編制監(jiān)理實施細則，細則包括的主要內容： 1）本工程的特點。 （ 6）監(jiān)理實施細則編制依據： 1）熱力管道施工設計圖紙。 5）《城鎮(zhèn)供熱直埋蒸汽管道技術規(guī)程》 CJJ1042020。 9）全國通用熱力標準圖集。 B：《各種會議紀要》對各參建單位。參與建設單位組織的工程項目竣 工驗收； 土建專業(yè)監(jiān)理師 安裝專業(yè)監(jiān)理師 信息管理監(jiān)理師 投資控制監(jiān)理師 監(jiān)理規(guī)劃 30 審核簽署施工單位關于工程的申請、支付證書和竣工結算。合格予以簽認，否則給予清出現場； 負責本專業(yè)分項工程的驗收及隱蔽工程驗收； 負責本專業(yè)的工程 計量工作，審查工程計量的數據和原始憑證；、 做好本專業(yè)和本人監(jiān)理日記，對重大工程技術問題及涉及工程全局性問題要在個人日記中詳細記載并要與項目監(jiān)理機構的監(jiān)理日志及時接口； 監(jiān)理規(guī)劃 31 負責本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報； 依照監(jiān)理機構管理辦法定期在內部通報會上向監(jiān)理機構匯報本專業(yè)監(jiān)理工作實施的情況，對重大問題及時向項目總監(jiān)請示匯報。 ②對主要工程材料、構配件和設備的要求，所采用“四新”的要求及施工過程中應注意的事項。 （二）施工組織設計審核制度 施工單位開工前按施工合同專用條款約定的日期將在施工單位技術負責人簽字的施工組織設計并 填寫報審表一并提交項目監(jiān)理機構。 （三）施工單位現場管理機構的“三體系”審查制度 施工單位必須建立健全“三體系”，因為它是施工單位施工合同履行的保證，同時也是完成監(jiān)理工作的基礎。 分包單位資格審核的內容： ①分包單位的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質等級證書，特殊行業(yè)施工許可證； ②分包單位的業(yè)績； ③擬分包工程的內容和范圍； ④專職管理人員和特殊行業(yè)人員的資格證、上崗證。 （六）工程測量放線控制成果及保護措施檢查制度 專業(yè)監(jiān)理工程師要對施工單位報送的工程測量放線控 制成果及保護措施進行現場檢查，符合要求時專業(yè)監(jiān)理工程師應對測量結果報驗申請表予以簽認。 未 經監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工程材料、構配件、設備，監(jiān)理人員應拒絕簽認。 監(jiān)理人員跟蹤技術交底。 技術交底關閉后，技術員向專業(yè)監(jiān)理工程師提交技術交底關閉報告（附：質量檢查報告、三級檢查報告、整改報告），并要求專業(yè)監(jiān)理工程師進行核驗。 專業(yè)監(jiān)理工程師應對施工單位報送的分項工程的質量驗收資料進行審查，合格要求應予以簽認。 監(jiān)理規(guī)劃 35 （十一）工程質量事故處理制度 施工過程中出現的質量缺陷，專業(yè)監(jiān)理工程師應及時下達監(jiān)理通知，要求施工單位整改，并檢查整改結果。 要求返工處理或加固補強的質量事故： ①項目總監(jiān)應責令施工單位報送質量事故調查報告和經設計等相關單位認可的處理方案； ②項目監(jiān)理機構應對質量事故的處理和處理結果進行跟蹤檢查和驗收； ③項目總監(jiān)應及時向建設單位及本監(jiān)理單位提出有關質量事故的書面報告； ④監(jiān)理機構應將完整的 質量事故處理記錄整理歸檔。報送項目專業(yè)監(jiān)理工程師審查，并經項目總監(jiān)審核確認。 監(jiān)理規(guī)劃 36 并對照工程造價風險分析及其制定的防范性對策，提出審查書面意見報告項目總監(jiān)。審核的依據是： ①監(jiān)理與施工雙方對現場實際計量的認可； ②工程質量驗收手續(xù)齊全； ③符合施工合同規(guī)定的計量范圍。 （十五）工程索賠簽審制度 施工單位應在索賠事件發(fā)生后 28 天內向專業(yè)監(jiān)理工程師提交索賠 意 向報審表。 項目監(jiān)理與施工單位協(xié)商補償，無論雙方協(xié)商一致或是監(jiān)理單方作出的“索賠處理決定”，批準的補償款項和延長的工期如果在授權范圍內，監(jiān)理則可將此結果通知施工單位，并報送建設單位。動議內容 包括：主要議題、理由及內容、與會單位與人員及召開時間。 監(jiān)理月報是每月工程項目建設活動的真實總結，項目總監(jiān)簽認后方可裝訂成冊，報建設單位和本監(jiān)理單位。 我 ******公司監(jiān)理部能為貴方的工程項目提供監(jiān)理服務感到榮幸。中秋節(jié)，處在一年秋季的中期，所以稱為“中秋”，它僅僅次亍春節(jié)，是我國的第二大傳統(tǒng)節(jié)日。中國人特別讱究親情，特別珍視團圓，中秋節(jié)尤為甚。這個時節(jié)，盼望團圓、追求團圓、享受團圓……這些，都已成為人們生活的主旋律。月亮最美，美丌過思念 。 相信在這次春游活勱中，我們也能更親近的接觸自然，感悟自然，同時吸收萬物之靈氣的同時感受名校的人文氣息。 4. 有效的利用活勱的過程及其形式，讓大家感受到我們班級的發(fā)展和進步。感謝父母給予的生命，感謝父母給予的培養(yǎng)……老師們，同學們，這個中秋，我們要用一顆感恩的心來度過 !心懷感恩 !感恩一切造就我們的人，感恩一切幫劣我們成長的人 !心懷感恩，我們才懂得尊敬師長，才懂得關心幫劣他人，才懂得勤 奮學習、珍愛自己，才會擁有快樂，擁有幸福 ! 老師們，同學們，中秋最美，美丌過一顆感恩的心 !中秋最美，美丌過真心的祝福 ! 在此，我代表學校，祝老師們、同學們中秋快樂，一切圓滿 !