【正文】 按規(guī)定或約定，采用平行檢驗(yàn)、見證取樣復(fù)驗(yàn)。同時(shí)要求施工單位在關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序于施工前 24 小時(shí)應(yīng)書面報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，以便實(shí)施旁站監(jiān)理方案。 對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，專業(yè)監(jiān)理工程師要及時(shí)下達(dá)監(jiān)理通知單（ B1）要求施工單位整改，并檢查整改結(jié)果。項(xiàng) 目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對質(zhì)量事故的處理過程和處理結(jié)果，進(jìn)行跟蹤檢查和驗(yàn)收。并經(jīng)項(xiàng)目總監(jiān) 審定簽署工程款支付證書，同時(shí)報(bào)建設(shè)單位。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)施工合同、施工圖對工程項(xiàng)目造價(jià)目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，并要制定防范性對策。專業(yè)監(jiān)理工程師要對其實(shí)施情況進(jìn)行檢查、分析，當(dāng)實(shí)際進(jìn)度符合計(jì)劃的要求施工單位編制下一期進(jìn)度計(jì)劃。 項(xiàng)目總監(jiān)要在月報(bào)中可向建設(shè)單位報(bào)告工程進(jìn)度和進(jìn)度控制的措施的執(zhí)行情況。 監(jiān)理規(guī)劃 11 督促施工單位對現(xiàn)場人員進(jìn)行經(jīng)常性的安全意識教育，使其牢固樹立“安全第一”的思想，操作人員嚴(yán)格執(zhí)行本工種的安全技術(shù)操作規(guī)程，把安全交底作為交接班的一項(xiàng)重要內(nèi)容。整改完畢由項(xiàng)目總監(jiān)簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單（ A10）。通過城建檔案管理部門的現(xiàn)場驗(yàn)收，以便為工程竣工驗(yàn)收提供條件。 七、監(jiān)理工作方法及措施 監(jiān)理規(guī)劃 12 （一）施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作 設(shè)計(jì)交底： 技術(shù)交底 施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審： 施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審 Y 監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查施工組織設(shè)計(jì) 各專業(yè)監(jiān)理師將審查意見報(bào)項(xiàng)目總監(jiān) 施工組織設(shè)計(jì)（方案）和監(jiān)理審核意見報(bào)建設(shè)單位 Y N 監(jiān)理組織熟悉圖紙?zhí)岢鰡栴} 圖紙問題書面報(bào)告建設(shè)單位 設(shè)計(jì)單位 建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)技術(shù)交底 工程項(xiàng)目四方圖紙會(huì)審 施工單位編寫交底會(huì)審紀(jì)要 項(xiàng)目總監(jiān)對交底紀(jì)要簽認(rèn) 監(jiān)理機(jī)構(gòu) 施工單位 N 監(jiān)理規(guī)劃 13 施工單位工程項(xiàng)目開工前應(yīng)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供的有關(guān)資料： ①施工單位現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系； ②分包單位的資料證明及有關(guān)資質(zhì)資料； ③工程項(xiàng)目控制樁的交接記錄及測量放線控制成果及保護(hù)措施； ④ 工程開工報(bào)審表、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄（驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)附錄 A 表）。 ⑧專業(yè)監(jiān)理工程師對擬進(jìn)場工程材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備的“工程材料 /構(gòu)配件 / 監(jiān)理規(guī)劃 14 設(shè)備報(bào)審表”及其質(zhì)量證明資料進(jìn)行審核，并對進(jìn) 場實(shí)物依照施工合同約定或有關(guān)工程質(zhì)量管理文件規(guī)定的比例，采用平行檢查或見證取樣方式進(jìn)行抽檢。隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序完成后難以檢查的關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)按監(jiān)理旁站方案安排監(jiān)理員進(jìn)行旁站監(jiān)理； ②專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)施工單 位報(bào)送的隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請表和自檢結(jié)果的技術(shù)交底關(guān)閉報(bào)告進(jìn)行現(xiàn)場檢查，符合要求后予以簽認(rèn)； ③施工生產(chǎn)工序應(yīng)實(shí)行三級報(bào)驗(yàn)和技術(shù)交底關(guān)閉報(bào)告，經(jīng)監(jiān)理人員檢驗(yàn)不合格的工序，監(jiān)理不予簽認(rèn)，并要求施工單位嚴(yán)禁下道工序的施工。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對質(zhì)量事故的處理過程和處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查和驗(yàn)收。 ⑤組織措施： a:健全監(jiān)理組織，項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)圖：（如下表） 監(jiān)理人員名單 監(jiān)理職務(wù) 姓名 性別 年齡 學(xué)歷 職稱 分管工作 注：依據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)配。 （ 3）投資事后控制方法 ①項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按施工合同約定的工程量計(jì)算規(guī)則和有關(guān)條款進(jìn)行工程量的計(jì)算和工程款的支付； ②項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)按施工合同的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工結(jié)算，并應(yīng)對施工結(jié)算的價(jià)款總額（閉口價(jià)除外）與建設(shè)單位和施工單位進(jìn)行協(xié)商； ③施工結(jié)算價(jià)款總額協(xié)商無法一致時(shí)，可按合同爭議的調(diào)解有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。 ③經(jīng)濟(jì)措施，及時(shí)進(jìn)行計(jì)劃費(fèi)用與實(shí)際開支費(fèi)用的比較分析； ④合同措施：按合同條款支付工程款，防止過早、過量出現(xiàn)現(xiàn)金支付，全面履行減少施工方提出索賠的條件和機(jī)會(huì)，正確處理索賠等。而且要記錄實(shí)際進(jìn)度及其相關(guān)情況，以 備追溯。 ② 技術(shù)措施： a:建立多級網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃和施工作業(yè)指導(dǎo)體系。 ③ 經(jīng)濟(jì)措施： a:對工期提前者，建議業(yè)主給予獎(jiǎng)勵(lì)。 （ 5）進(jìn)度控制工作流程圖 監(jiān)理規(guī)劃 25 合同管理的方法和措施 （ 1）合同管理的重要性 合同管理是工程建設(shè)項(xiàng)目全部管理的重要組成部分，其重要意義在于它是項(xiàng)目管理水平的重要指標(biāo)之一，也是項(xiàng)目法人單位（建設(shè)單位）做出工程建設(shè)項(xiàng)目管理決策的科學(xué)依 據(jù)。 ⑨各專業(yè)監(jiān)理工程師結(jié)合本工程的實(shí)際情況和規(guī)范要求編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，細(xì)則包括的主要內(nèi)容： 1）本工程的特點(diǎn)。 （ 6）監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制依據(jù)： 1）熱力管道施工設(shè)計(jì)圖紙。 5）《城鎮(zhèn)供熱直埋蒸汽管道技術(shù)規(guī)程》 CJJ1042020。 9）全國通用熱力標(biāo)準(zhǔn)圖集。 B：《各種會(huì)議紀(jì)要》對各參建單位。參與建設(shè)單位組織的工程項(xiàng)目竣 工驗(yàn)收； 土建專業(yè)監(jiān)理師 安裝專業(yè)監(jiān)理師 信息管理監(jiān)理師 投資控制監(jiān)理師 監(jiān)理規(guī)劃 30 審核簽署施工單位關(guān)于工程的申請、支付證書和竣工結(jié)算。合格予以簽認(rèn)，否則給予清出現(xiàn)場； 負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程的驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收； 負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程 計(jì)量工作，審查工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證；、 做好本專業(yè)和本人監(jiān)理日記，對重大工程技術(shù)問題及涉及工程全局性問題要在個(gè)人日記中詳細(xì)記載并要與項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理日志及時(shí)接口； 監(jiān)理規(guī)劃 31 負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報(bào)； 依照監(jiān)理機(jī)構(gòu)管理辦法定期在內(nèi)部通報(bào)會(huì)上向監(jiān)理機(jī)構(gòu)匯報(bào)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施的情況，對重大問題及時(shí)向項(xiàng)目總監(jiān)請示匯報(bào)。 ②對主要工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的要求，所采用“四新”的要求及施工過程中應(yīng)注意的事項(xiàng)。 （二）施工組織設(shè)計(jì)審核制度 施工單位開工前按施工合同專用條款約定的日期將在施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字的施工組織設(shè)計(jì)并 填寫報(bào)審表一并提交項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。 （三）施工單位現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)的“三體系”審查制度 施工單位必須建立健全“三體系”，因?yàn)樗鞘┕挝皇┕ず贤男械谋ＷC，同時(shí)也是完成監(jiān)理工作的基礎(chǔ)。 分包單位資格審核的內(nèi)容： ①分包單位的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書，特殊行業(yè)施工許可證； ②分包單位的業(yè)績； ③擬分包工程的內(nèi)容和范圍； ④專職管理人員和特殊行業(yè)人員的資格證、上崗證。 （六）工程測量放線控制成果及保護(hù)措施檢查制度 專業(yè)監(jiān)理工程師要對施工單位報(bào)送的工程測量放線控 制成果及保護(hù)措施進(jìn)行現(xiàn)場檢查，符合要求時(shí)專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對測量結(jié)果報(bào)驗(yàn)申請表予以簽認(rèn)。 未 經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn)。 監(jiān)理人員跟蹤技術(shù)交底。 技術(shù)交底關(guān)閉后，技術(shù)員向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師提交技術(shù)交底關(guān)閉報(bào)告（附：質(zhì)量檢查報(bào)告、三級檢查報(bào)告、整改報(bào)告），并要求專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行核驗(yàn)。 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對施工單位報(bào)送的分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收資料進(jìn)行審查，合格要求應(yīng)予以簽認(rèn)。 監(jiān)理規(guī)劃 35 （十一）工程質(zhì)量事故處理制度 施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)下達(dá)監(jiān)理通知，要求施工單位整改，并檢查整改結(jié)果。 要求返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事故： ①項(xiàng)目總監(jiān)應(yīng)責(zé)令施工單位報(bào)送質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告和經(jīng)設(shè)計(jì)等相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案； ②項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對質(zhì)量事故的處理和處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查和驗(yàn)收； ③項(xiàng)目總監(jiān)應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位及本監(jiān)理單位提出有關(guān)質(zhì)量事故的書面報(bào)告； ④監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)將完整的 質(zhì)量事故處理記錄整理歸檔。報(bào)送項(xiàng)目專業(yè)監(jiān)理工程師審查，并經(jīng)項(xiàng)目總監(jiān)審核確認(rèn)。 監(jiān)理規(guī)劃 36 并對照工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)分析及其制定的防范性對策，提出審查書面意見報(bào)告項(xiàng)目總監(jiān)。審核的依據(jù)是： ①監(jiān)理與施工雙方對現(xiàn)場實(shí)際計(jì)量的認(rèn)可； ②工程質(zhì)量驗(yàn)收手續(xù)齊全； ③符合施工合同規(guī)定的計(jì)量范圍。 （十五）工程索賠簽審制度 施工單位應(yīng)在索賠事件發(fā)生后 28 天內(nèi)向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師提交索賠 意 向報(bào)審表。 項(xiàng)目監(jiān)理與施工單位協(xié)商補(bǔ)償，無論雙方協(xié)商一致或是監(jiān)理單方作出的“索賠處理決定”，批準(zhǔn)的補(bǔ)償款項(xiàng)和延長的工期如果在授權(quán)范圍內(nèi)，監(jiān)理則可將此結(jié)果通知施工單位，并報(bào)送建設(shè)單位。動(dòng)議內(nèi)容 包括：主要議題、理由及內(nèi)容、與會(huì)單位與人員及召開時(shí)間。 監(jiān)理月報(bào)是每月工程項(xiàng)目建設(shè)活動(dòng)的真實(shí)總結(jié)，項(xiàng)目總監(jiān)簽認(rèn)后方可裝訂成冊，報(bào)建設(shè)單位和本監(jiān)理單位。 我 ******公司監(jiān)理部能為貴方的工程項(xiàng)目提供監(jiān)理服務(wù)感到榮幸。中秋節(jié)，處在一年秋季的中期，所以稱為“中秋”，它僅僅次亍春節(jié)，是我國的第二大傳統(tǒng)節(jié)日。中國人特別讱究親情，特別珍視團(tuán)圓，中秋節(jié)尤為甚。這個(gè)時(shí)節(jié)，盼望團(tuán)圓、追求團(tuán)圓、享受團(tuán)圓……這些，都已成為人們生活的主旋律。月亮最美，美丌過思念 。 相信在這次春游活勱中，我們也能更親近的接觸自然，感悟自然，同時(shí)吸收萬物之靈氣的同時(shí)感受名校的人文氣息。 4. 有效的利用活勱的過程及其形式，讓大家感受到我們班級的發(fā)展和進(jìn)步。感謝父母給予的生命，感謝父母給予的培養(yǎng)……老師們，同學(xué)們，這個(gè)中秋，我們要用一顆感恩的心來度過 !心懷感恩 !感恩一切造就我們的人，感恩一切幫劣我們成長的人 !心懷感恩，我們才懂得尊敬師長，才懂得關(guān)心幫劣他人，才懂得勤 奮學(xué)習(xí)、珍愛自己，才會(huì)擁有快樂，擁有幸福 ! 老師們，同學(xué)們，中秋最美，美丌過一顆感恩的心 !中秋最美，美丌過真心的祝福 ! 在此，我代表學(xué)校，祝老師們、同學(xué)們中秋快樂，一切圓滿 !