【正文】 00人。1996年5月，原林業(yè)部組織專家組對大別山國家森林公園旅游資源進(jìn)行了綜合考察和評審，其結(jié)果為：公園各景區(qū)景點(diǎn)中，%，%，%，質(zhì)量等級為2級，景色等級為勝景、與廬山、峨眉山同屬一個等級。天堂寨森林公園建設(shè)分別列入黃岡市三個千萬元旅游投資項(xiàng)目和羅田縣未來五年經(jīng)濟(jì)建設(shè)的十件大事之一。 C、客商投資企業(yè)免交建設(shè)階段的各種地方性集資。 ③當(dāng)前大別山國家森林公園發(fā)展方向與重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)： A、發(fā)展方向：十五年之內(nèi)，將大別山國家森林公園建成國內(nèi)外聞名的旅游避暑、度假勝地，年接待規(guī)模達(dá)100萬人次，創(chuàng)旅游收入過億元，年創(chuàng)利稅5000萬元。 。大力發(fā)展旅游汽車交通運(yùn)輸，并與武漢、黃州等地開展旅游聯(lián)營（運(yùn)）業(yè)務(wù)，開辟五日、七日、十日游活動，使之成為名副其實(shí)的黃金旅游圈。 競爭戰(zhàn)略分析（SWOT） ①優(yōu)勢分析（S） A、區(qū)位優(yōu)勢分析：羅田縣地處大別山南麓，位于武漢、黃石、鄂州、合肥、九江、南京等大中城市之間。年接待規(guī)模50萬人次時，可創(chuàng)收1億元以上，創(chuàng)利稅3000萬元以上。 （c）可以帶動該區(qū)二、三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，有效增加當(dāng)?shù)厝丝诘木蜆I(yè)機(jī)會?？h政府鼓勵外商、僑胞、港澳臺同胞、國內(nèi)企事業(yè)單位、科技經(jīng)濟(jì)組織、社會團(tuán)體、民營企業(yè)和個人以合資經(jīng)營、合作經(jīng)營、獨(dú)資經(jīng)營、參股及我國法律和法規(guī)允許的其他形式來我縣投資興業(yè)。 （c）特殊的優(yōu)惠政策，有效降低客商投資成本。從職業(yè)技能來看，目前園內(nèi)從事旅游服務(wù)人口達(dá)300余人，其中直接從事旅游接待、導(dǎo)游、食宿等服務(wù)工作的人員達(dá)100人，從事公園管理、建設(shè)、綜合事業(yè)開發(fā)等方面的人口200人。 ②弱勢分析（W） 總的來看，大別山國家森林公園具備較好的開發(fā)優(yōu)勢，但用發(fā)展地眼光來看，仍存在一些障礙條件，主要表現(xiàn)在： ，尚未開成較大規(guī)模，且對外宣傳不夠，知名度不高，許多方面的建設(shè)還剛剛起步。應(yīng)抓緊組織防治。對旅游行業(yè)引進(jìn)競爭機(jī)制，實(shí)行規(guī)范化管理。與此同時，積極開展與武漢等大中城市旅游社的聯(lián)網(wǎng)協(xié)力作，多方掛鉤，最大限度地占領(lǐng)旅游市場。 ③機(jī)會分析（O） 大別山國家森林公園的開發(fā)與建設(shè)受到湖北省政府的關(guān)注，原省委書記賈志杰、蔣祝平都親臨指導(dǎo)并給予大力支持，已批準(zhǔn)納入羅田縣旅游總體開發(fā)規(guī)劃中。 四、市場預(yù)測 市場需求預(yù)測： 根據(jù)大別山國家森林公園的環(huán)境容量，按近、中、遠(yuǎn)期遞增率30%計(jì)算，預(yù)測市場容量近期為57萬人次/年。京九鐵路通車后為公園提供更為便利的交通條件，客源亦將更為廣泛。武漢—黃石—次日：竹林深—百丈巖瀑布—將軍洞—小黃山—人頭山—小華山—竹林深，下午2：00返團(tuán)。水—羅田—河西次日游桃園，登筆架山，下午2：00返團(tuán)。12：00前到團(tuán)，2：00游獨(dú)尊山、玉女宮。天堂寨兩日游次日：游龍盤山莊、桃園、筆架山。武漢—黃石—浠水—羅田—天堂湖—三省垴 價格分析和售價確定原則 參考外地同行業(yè)旅游項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合羅田縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r和現(xiàn)實(shí)消費(fèi)情況，初步確定大別山國家森林公園旅游價格為（見附表）。備注 車船票30元/張360元/間、天180元/間、天50元/床、天公用浴室、廁所有熱水供應(yīng)用技術(shù)天堂野菜、天堂風(fēng)味 低團(tuán)體優(yōu)惠10%（三處都在策劃中） 導(dǎo)游 ③平衡性原則：既要考慮到游客的經(jīng)濟(jì)承受能力，又要兼顧同行業(yè)的售價水平和自身利益。建成集觀天堂日出日落、賞天堂云海、賞天堂積雪、游主峰、天池、會務(wù)、避暑、療養(yǎng)于一體的綜合性建筑。由于公路已經(jīng)修到該索道起點(diǎn)，該索道建成后游客可乘車直接到達(dá)索道起點(diǎn)，然后坐索道上大別山主峰，極大的節(jié)約了游客的體力和時間 合作方式：不限 回收方式：經(jīng)營性回收 薄刀峰索道： 項(xiàng)目名稱：薄刀峰索道 建設(shè)地址：大別山國家森林公園薄刀峰風(fēng)景區(qū) 業(yè)主單位：羅田縣旅游局 總投資：400萬元 項(xiàng)目簡介：薄刀峰索道起點(diǎn)在薄刀峰賓館后面，終點(diǎn)為錫鍋頂，全長500米，高差180米。 合作方式：不限 回收方式：經(jīng)營性回收 四、大別山博物館 項(xiàng)目名稱：大別山博物館 建設(shè)地址：大別山國家森林公園九資河風(fēng)景區(qū)河西畈 業(yè)主單位：羅田縣旅游局 總投資：5000萬元 項(xiàng)目簡介：大別山博物館，由大別山將軍館、大別山歷史名人館、歷史資料陳列館、大別山植物標(biāo)本館、動物標(biāo)本館、昆蟲標(biāo)本館、地質(zhì)標(biāo)本館組成，其中將軍館內(nèi)雕塑大別山最著名的50位將軍的蠟像，其余的均陳列像片、生平簡歷和有關(guān)資料。五、 合作方式：不限 回收方式：經(jīng)營性回收 五、天堂湖水上樂園 項(xiàng)目名稱：天堂湖水上樂園 建設(shè)地址：大別山國家森林公園天堂湖風(fēng)景區(qū) 業(yè)主單位：羅田縣旅游局 總投資：8000萬元 項(xiàng)目簡介：天堂湖風(fēng)景區(qū)海拔300米，水面8100多畝。 合作方式：不限 回收方式：經(jīng)營性回收 七、鳩鶿古邑開發(fā) 項(xiàng)目名稱：鳩鶿古邑開發(fā) 建設(shè)地址：大別山國家森林公園九資河風(fēng)景區(qū) 業(yè)主單位：羅田縣旅游局 總投資：3000萬元 項(xiàng)目簡介：大別山國家森林公園九資河風(fēng)景區(qū)是古鳩鶿國遺址，地處鄂皖邊陲，古為軍事交通要地，今為邊境商貿(mào)重鎮(zhèn)，歷史悠久、商業(yè)發(fā)達(dá)。塔山公園規(guī)劃建設(shè)七層仿古磚塔一座，通天路登山石級、小長城、羅田十杰塔等景點(diǎn)。天堂湖湖水清澈，水質(zhì)純凈，湖面開闊，四周群山沉黛，風(fēng)景秀麗，氣候宜人。 合作方式：借貸 回收方式：分期償還。本項(xiàng)目擬利用七道河鄉(xiāng)現(xiàn)有的優(yōu)質(zhì)甜柿示范基地建設(shè)萬畝甜柿旅游示范園區(qū)，配套建設(shè)旅游基礎(chǔ)設(shè)施和旅游娛樂設(shè)施，開展生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光游。取水平均溫度63℃，其中高溫井75℃。 合作方式：不限 回收方式：經(jīng)營性回收 十六、新屋垸搬遷、修整。 合作方式：不限 回收方式：不限 十七、勝利老街恢復(fù)修整 項(xiàng)目名稱：勝利老街恢復(fù)修整 建設(shè)地址：羅田縣勝利鎮(zhèn) 業(yè)主單位：羅田縣旅游局 總投資：4000萬 項(xiàng)目簡介：羅田縣勝利鎮(zhèn)老街是明清時代興建，至今保存完好。 六、原材料供應(yīng) 大別山國家森林公園建設(shè)項(xiàng)目的大部分建筑原材料均可由本縣范圍內(nèi)負(fù)責(zé)供應(yīng)，不足部分可由附近大、中城市就近購運(yùn)。八、環(huán)境保護(hù)與勞動安全 項(xiàng)目工程建設(shè)必須嚴(yán)格執(zhí)行《環(huán)境保護(hù)法》、《森林法》、《文物保護(hù)法》、《風(fēng)景名勝區(qū)管理暫行條例》、《野生動物保護(hù)法》、《野生植物資源保護(hù)條例》、《森林防火條例》、《水土保護(hù)條例》、《土地法》等有關(guān)國家法令法規(guī)，對公園內(nèi)的森林資源、風(fēng)景資源、人文資源等實(shí)施有效保護(hù)。凡各種游人集中易發(fā)生危險的地段均應(yīng)設(shè)安全防護(hù)設(shè)施；，均應(yīng)設(shè)置護(hù)欄設(shè)施。旅游業(yè)發(fā)展過程中，交通運(yùn)輸業(yè)、郵電通訊業(yè)、飲食服務(wù)業(yè)、商業(yè)點(diǎn)、房地產(chǎn)業(yè)都會得到迅速發(fā)展。 具有良好的直接的經(jīng)濟(jì)效益 旅預(yù)稅利稅利 天堂寨2000200600 青苔關(guān)20030150 其他50013305550 由于是邊投資邊建設(shè)邊開放受益，故據(jù)有關(guān)專家測算，以上18個招商項(xiàng)目，從投資起，6年之內(nèi)均可收回全部投資。該項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)可以向國內(nèi)外游人進(jìn)行生態(tài)環(huán)境知識和保護(hù)方法的示范教育，達(dá)到“認(rèn)識自然，善待自然”的效果。 十、合作方式：獨(dú)資、股份制、借貸、租賃、買斷景區(qū)經(jīng)營權(quán)等等?？h160