精品文案-及時溝通20xx年成都市上錦美地項目整合營銷推廣策略-預(yù)覽頁
【正文】 推廣手段： 一環(huán)內(nèi)，中心地，生活城 一期主推朗域、檳果兩個組團，戶型區(qū)間跨度大， 戶型配比較為齊全。 從價格來看， 已銷售告罄的樓盤均價在 7500左右，未銷售的項目則超越了 8000。 走自己的路，獨樹一幟 —— 差異化訴求 第二幕 另辟道路 差異化道路在何方？ 位于紅星路的繁華地段？項目本身的產(chǎn)品？規(guī)劃、戶型、園林？？？ 這些似乎都不能支撐項目，更不能長久的讓他具備影響力，不至于結(jié)束 銷售就被人淡忘的平庸。 上錦美地地處紅星路，臨靠府南河、電視塔， 位于成都真正的 CBD商務(wù)區(qū)與春熙路商圈內(nèi)， 這是其他項目無法比擬的地塊唯一性。 與其一墻之隔的 “ 上錦美地 ” ，在建筑形態(tài)上與 “ 紅星 35”形成了圍合之勢。 何為創(chuàng)意？ 區(qū)別藝術(shù)而言，創(chuàng)意與生活直接關(guān)聯(lián)，把思想轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟的直接行為。 創(chuàng)意地產(chǎn)依托創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。 其余 2項屬于科技：研發(fā)和軟件。 再看 SWOT： 優(yōu)勢： 紅星路 CBD大商圈的上好地段 產(chǎn)品本身的優(yōu)勢亮點 劣勢： 競爭對手多，產(chǎn)品同質(zhì)化程度高 周邊環(huán)境不理想 機會： 紅星 35創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的形成 成都房產(chǎn)市場的利好局面 威脅： 政府對房產(chǎn)市場的打壓政策 市場的突變性 紅星 35雖已提出，但未形成氣候 第三幕 觀眾與受眾 創(chuàng)意地產(chǎn)的提出，是基于 “ 紅星 35”的產(chǎn)業(yè)屬性。 成都市錦江區(qū)書院轄區(qū)地處市中心，是錦江區(qū)區(qū)委、區(qū)政府所在地。 周邊完善的配套：交通 、教育、醫(yī)療、生活、休閑娛樂等無所不有。 我們不是在尋找人群，而是在圈定、篩選屬于我們項目的人群。 創(chuàng)意地產(chǎn)應(yīng)該與有創(chuàng)意精神的人共享 成都創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)從業(yè)者，以成都廣告業(yè)為例，約 2022家廣告 公司的從業(yè)量，創(chuàng)意從業(yè)者的數(shù)量幾何？ 更兼有其他 12個文化創(chuàng)意行業(yè)的廣大從業(yè)者未經(jīng)計算在內(nèi)。 第二類：創(chuàng)意型投資人群： 包括了專業(yè)投資人和閑散資金家庭類投資。 這種期待值對應(yīng)了走差異化道路的另一重要任務(wù)： 讓上錦美地具有經(jīng)久的影響力。 在現(xiàn)實生活中，創(chuàng)意把包容、開放的態(tài)度融合到一起的產(chǎn)品眾多。 無界限創(chuàng)意是因 無界限創(chuàng)意空間是果 上錦美地 MAKE LAND 無界限創(chuàng)意空間 當(dāng)上錦美地的創(chuàng)意需要得到人的承載， 我們就需要撬動“ 創(chuàng)意型從業(yè)人群 ”和“ 創(chuàng)意型投資人 ”這兩類人群， 他們才是“上錦美地”真正的載體。 前景需要線上推廣的謀劃，現(xiàn)景需要線下活動 和項目現(xiàn)場氛圍、體驗區(qū)的打造。 召集全成都關(guān)于創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的人群，發(fā)出第一次告之。 現(xiàn)場的某處，還可以感受到創(chuàng)意無處不在 12月 上錦美地 蓄勢待發(fā) 創(chuàng)意需要你行動： 新音樂、建筑派、競技場 是上錦美地精心安排的線下系列活動， 以創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)其中的三個點來放大。 新音樂、建筑派、競技場， 以非功利的形式聚合不同類別的創(chuàng)意群體， 把創(chuàng)意的概念放大，把人作為無界限的延展
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