精品文案-及時溝通20xx年成都市上錦美地項目整合營銷推廣策略(完整版)
【正文】 進一步領會上錦美地的內(nèi)涵。 這就是活動取得的雙贏目的。這里有實現(xiàn)夢想的舞臺，也有和你志同道合的知己。 我們不能逃離這個必然的過程，但可以改變， 以創(chuàng)意的模式開啟推廣的節(jié)奏。 為此 ,我們專為 M做了一套衍生的推廣 實際上也是賦予項目更濃厚的文化氣息 為生活而創(chuàng)意，為人而創(chuàng)意。 他們看重紅星路 CBD這個流金地段，看重創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的升值潛力。 如何篩選屬于我們項目的人群？ 是路人甲？ 肯定不是。 轄區(qū)位于城區(qū)中心地帶，屬于春熙核心商圈的外延區(qū)。 首先十七大政策尚不明朗，新政對二次置業(yè)的投資者加大了壓力，以及封頂之后頒發(fā)預售證的政策，讓我們的項目隨時都可能面臨風險； 大市場環(huán)境下，均以小戶型區(qū)間見長，我們享有小戶型好銷的里好局面，但同樣也因為在爭搶一塊蛋糕而有壓力； 金融風險會因政策和樓盤的銷售的現(xiàn)狀而發(fā)生改變，對無法判斷的事情，我們惟有做好一切準備規(guī)避這些風險。 所以我們對創(chuàng)意的理解稱之為： 源自生活的藝術，引導生活的行動。 在這塊具有唯一性的土地上，我們要找到可以承載項目的 爆發(fā)點，也不是沒有可能。 這只能說明一個問題： 同質(zhì)化非常嚴重。 Msde Land * 雄踞春熙核心商圈 無與倫比的璀璨魅力 這是一場演出 這是一個劇本 導演：蜀信實業(yè) 主角：上錦美地 配角：內(nèi)環(huán)其他樓盤 故事梗概：一個發(fā)生在成都紅星路上的故事。 從產(chǎn)品形態(tài)來看， 小戶型是主力產(chǎn)品，戶型區(qū)間大同小異，宜居宜商均可調(diào)整。雖然上錦美地與其他項目一樣，共享城市土地、交通、配套等各種資源，但是城市的核心資源不是每個區(qū)域都是均等的。 所以，我們借創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的東風，讓 “ 上錦美地 ” 更響亮。它們分別是： 廣告、建筑藝術、藝術品和古董市場、手工藝、設計、時尚、電影、音樂、表演藝術 (戲劇 /歌劇 /舞蹈 /芭蕾 )、出版、玩具和電子游戲、廣播與電視和電視游戲。 本地塊位于成都市錦江區(qū)書院轄區(qū)，所在區(qū)域為成都市內(nèi)環(huán)線內(nèi)城市核心生活居住圈內(nèi)。 既然項目優(yōu)勢明顯，市場環(huán)境也很好，售賣關系就發(fā)生了根本的變化。 通常新鮮事物的出現(xiàn)會引發(fā)情緒上的亢奮，認定并發(fā)揚； 有圈層屬性，收入穩(wěn)定，正經(jīng)歷或者正擴張自己的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)； 因為從事創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，所以在工作地點上希望能與之毗鄰。 因為他既包容、開放，又絕對的獨一無二。 也就是我們對創(chuàng)意地產(chǎn)的前景和現(xiàn)景的打造。 DM、手提袋、客戶登記資料： 客戶登記資料上將會多列舉一項內(nèi)容： 請問你有何種專長，或者喜好： 音樂 建筑研究 手工藝 時尚潮流 電影 表演藝術 競技（電子、體育） 設計 這項內(nèi)容為上錦美地的專屬人群提供了現(xiàn)實的說法， 也為后續(xù)推廣提供了可行基礎。 第二套方案 第三套方案 第四套方案 媒體發(fā)布節(jié)點安排： 07年 10月底至 11月初 //亮相預告 商報、華西、居周刊、頭等艙 07年 12月至 08年 //持續(xù)
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