物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理第三講-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 五、排水通氣管 ?建筑內(nèi)部排水管道內(nèi)呈水氣兩相流動(dòng)，要盡可能迅速安全地將污廢水排到室外，必須設(shè)通氣管系統(tǒng)。 （ 4） 結(jié)合通氣管 ?通氣管的設(shè)置條件 ?凡設(shè)有專用通氣立管或主通氣立管時(shí) 。 第三節(jié) 排水管道的布置與敷設(shè) 一、排水管道布置與敷設(shè)的原則 ?排水通暢，水力條件好；使用安全可靠，防止污染，不影響室內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生；管線簡(jiǎn)單，工程造價(jià)低；施工安裝方便，易于維護(hù)管理；占地面積小、美觀；同時(shí)兼顧到給水管道、熱水管道、供熱通風(fēng)管道、燃?xì)夤艿馈㈦娏φ彰骶€路、通信線路和電視電纜等的布置和敷設(shè)要求。 三、排水管道的敷設(shè) ?排水立管僅設(shè)伸頂通氣管時(shí)，最低排水橫支管與立管連接處距排水立管管底的垂直距離，不得過(guò)小。 三、排水管道的敷設(shè) ?當(dāng)排水管穿過(guò)地下構(gòu)筑物的墻壁處，應(yīng)采取防水措施。 第四節(jié) 屋面雨水排放 ?為了不造成屋面漏水和四處溢流，需要對(duì)屋面積水進(jìn)行有組織地排放。 ?該系統(tǒng)常用于多跨工業(yè)廠房，及屋面設(shè)天溝有困難的殼形屋面、鋸齒形屋面、有天窗的廠房。 ?排水立管應(yīng)采用 UPVC排水塑料管和排水鑄鐵管，最小管徑可用 DN75，下游管段管徑不得小于上游管段管徑，距地面以上 1m處設(shè)置檢查口。 ?降落到屋面的雨水 ， 由屋面匯水流入雨水斗 ， 經(jīng)連接管 、 懸吊管 、 排水立管 、排出管流入雨水檢查井 ， 或經(jīng)埋地干管排至室外雨水管道 。 （ 2） 密閉式內(nèi)排水系統(tǒng) ?主要由天溝 、 雨水斗 、 連接管 、 懸吊管 、 雨水立管 、 埋地管組成 ， 其設(shè)計(jì)選型 、 布置和敷設(shè)與敞開式內(nèi)排水系統(tǒng)相同 。 2．內(nèi)排水系統(tǒng)的組成、布置與敷設(shè) ?為了避免敞開式內(nèi)排水系統(tǒng)埋地管系統(tǒng)上檢查井冒水，應(yīng)在埋地管起端幾個(gè)檢查井與排出管之間設(shè) 排氣井 ，從排出管排出的雨水流入排氣井后與溢流墻碰撞消能，流速大幅度下降，使得氣水分離，水再經(jīng)整流格柵后平穩(wěn)排出，分離出的氣體經(jīng)放氣管排放到一定空間。 ?② 配合其他部門做好排水工作。 二 、 室內(nèi)排水系統(tǒng)的管理內(nèi)容 ?① 定期對(duì)排水系統(tǒng)進(jìn)行養(yǎng)護(hù) 、 清通 。 ?⑤ 檢查樓板 、 墻壁等處有無(wú)滴水等異?，F(xiàn)象 。 四 、 小區(qū)排水系統(tǒng)的維護(hù)與管理 1． 小區(qū)排水系統(tǒng)的管理內(nèi)容 ?① 熟悉排水管線的位置及基本布置情況 。 ?造成 堵塞的原因 有檢查井蓋不嚴(yán)；或樹根從管道接口 、 裂縫處進(jìn)入管道內(nèi)吸取養(yǎng)分 ， 在排水管內(nèi)生成圓節(jié)狀根系 。 夏季在暴雨過(guò)后要檢查和清理排水和雨水管內(nèi)的淤泥雜物 。 謝謝聽講！ 第三講完！
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