【正文】 tunity)表示機(jī)遇，T(Threat)表示威脅。關(guān)于銀行的“風(fēng)險(xiǎn)管理部門(mén)”的說(shuō)法正確的是（　?。ｏL(fēng)險(xiǎn)管理委員會(huì)的職能是根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理部門(mén)提供的信息，作出經(jīng)營(yíng)或戰(zhàn)略方面的決策，C項(xiàng)錯(cuò)誤。 第34題中國(guó)人民銀行于1997年4月28日頒布《個(gè)人住房擔(dān)保貸款管理試行辦法》，自頒布之日起施行。借款人申請(qǐng)商業(yè)助學(xué)貸款的條件有（　?。． 個(gè)人汽車(chē)貸款所購(gòu)車(chē)輛按用途可以劃分為二手車(chē)和商用車(chē)B． 根據(jù)貸款性質(zhì)的不同將個(gè)人教育貸款分為國(guó)家助學(xué)貸款和商業(yè)助學(xué)貸款C． 國(guó)家助學(xué)貸款實(shí)行“財(cái)政貼息、風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償、信用發(fā)放、專(zhuān)款專(zhuān)用和按期償還”的原則D． 商業(yè)助學(xué)貸款實(shí)行“部分自籌、有效擔(dān)保、專(zhuān)款專(zhuān)用和按期償還”的原則您的答案:未作答正確答案:A解析： 第38題商用房貸款的還款方式多種多樣，如一次還本付息法、等額本息還款法、等額本金還款法、等比累進(jìn)還款法、等額累進(jìn)還款法、組合還款法等。A． 最高不得超過(guò)借款人購(gòu)買(mǎi)或租賃設(shè)備所需資金總額的70%，且最高貸款額度不得超過(guò)200萬(wàn)元B． 以貸款銀行認(rèn)可的質(zhì)押方式申請(qǐng)貸款的，貸款最高額不得超過(guò)質(zhì)物價(jià)值的80%C． 以可設(shè)定抵押權(quán)的房產(chǎn)作為抵押物的，貸款最高額不得超過(guò)經(jīng)貸款銀行認(rèn)可的抵押物價(jià)值的70%D． 以第三方保證方式申請(qǐng)貸款的，銀行根據(jù)保證人的信用等級(jí)確定貸款額度您的答案:未作答正確答案:B解析： 第40題A． 500B． 1000C． 2000D． 3000您的答案:未作答正確答案:B解析： 第43題A、C、D三項(xiàng)均為有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的利率的正確說(shuō)法，B項(xiàng)說(shuō)法錯(cuò)誤。個(gè)人貸款是商業(yè)銀行貸款業(yè)務(wù)的一部分，是以（　?。闃?biāo)準(zhǔn)進(jìn)行貸款分類(lèi)的一種結(jié)果。A． 5%B． 10%C． 15%D． 30%您的答案:未作答正確答案:A解析： 第48題借款人所購(gòu)車(chē)輛為二手車(chē)的，貸款額度不得超過(guò)借款人所購(gòu)汽車(chē)價(jià)格的50%。以下財(cái)產(chǎn)不可以抵押的是（　?。！稉?dān)保法》規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：①抵押人所有的房屋和其他地上定著物；②抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；③抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物；④抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；⑤抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)；⑥依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。申請(qǐng)個(gè)人抵押授信貸款的抵押房產(chǎn)共有人已在有關(guān)合同文本上簽字，是否還需要提供原住房抵押貸款的借口合同原件?（　?。〢． 1B． 2C． 3D． 4您的答案:未作答正確答案:A解析： 第52題自20世紀(jì)80年代中期，中國(guó)建設(shè)銀行率先在國(guó)內(nèi)開(kāi)辦個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)以來(lái)，個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)迄今為止已有20多年的歷史。采用主導(dǎo)式定位方式的銀行（　?。． 具有優(yōu)良的發(fā)展前景B． 房齡30年以下C． 屬于永久性建筑D． 位于大中城市中心區(qū)和次中心區(qū)您的答案:未作答正確答案:B解析： 第56題異議是雙方意見(jiàn)的不統(tǒng)一造成的，與雙方都有關(guān)系。下列關(guān)于個(gè)人汽車(chē)借款合同的變更和解除的說(shuō)法，正確的是（　?。． 利益定位策略B． 形象定位策略C． 競(jìng)爭(zhēng)定位策略D． 聯(lián)盟定位策略您的答案:未作答正確答案:A解析： 第60題為了有效規(guī)避有擔(dān)保資金貸款保證人還款能力發(fā)生變化的風(fēng)險(xiǎn)，貸款銀行應(yīng)該選擇信用等級(jí)高、還款能力強(qiáng)的保證人，且信用等級(jí)不能低于借款人，不接受股東之間和家庭成員之間的單純第三方保證方式。中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行的貸款管理辦法，由（　?。┝硇兄贫?。國(guó)家政策性銀行、外資金融機(jī)構(gòu)的貸款管理辦法，由中國(guó)人民銀行另行制定。個(gè)人信用貸款期限不超過(guò)1年的，采?。ā　。┑倪€款方式。A． 具有當(dāng)?shù)爻Ｗ?hù)口和固定住址B． 保證人與借款人不得為夫妻關(guān)系或家庭成員C． 有可靠的代償能力，并且在貸款銀行處存有一定數(shù)額的保證金D． 有健全的管理機(jī)構(gòu)和財(cái)務(wù)管理制度您的答案:未作答正確答案:D解析：A． 按照資金來(lái)源劃分，個(gè)人住房貸款包括新建房個(gè)人住房貸款、公積金個(gè)人住房貸款和個(gè)人住房組合貸款B． 按照住房交易形態(tài)劃分，個(gè)人住房貸款可分為個(gè)人再交易住房貸款、自營(yíng)性個(gè)人住房貸款和個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓貸款C． 按照貸款利率的確定方式劃分，個(gè)人住房貸款可分為固定利率貸款和浮動(dòng)利率貸款D． 按照住房交易形態(tài)劃分，個(gè)人住房貸款包括自營(yíng)性個(gè)人住房貸款、公積金個(gè)人住房貸款和個(gè)人住房組合貸款您的答案:未作答正確答案:C解析： 第66題分行的主要職責(zé)是區(qū)域市場(chǎng)的管理，包括：上傳下達(dá)；研究、細(xì)化營(yíng)銷(xiāo)方案；協(xié)調(diào)、推動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)；實(shí)施對(duì)營(yíng)銷(xiāo)人員的管理；細(xì)化總部出臺(tái)的營(yíng)銷(xiāo)制度；收集和發(fā)布本區(qū)域的營(yíng)銷(xiāo)信息；負(fù)責(zé)本區(qū)域的重要行業(yè)、關(guān)鍵客戶(hù)的業(yè)務(wù)；本區(qū)域的廣告策劃和宣傳；分銷(xiāo)渠道建設(shè)；處理公共關(guān)系；與當(dāng)?shù)匦袠I(yè)合作。（　　）是指貸款人以合法方式籌集的資金資助發(fā)放的貸款，其風(fēng)險(xiǎn)由貸款人承擔(dān)，并由貸款人收回本金和利息。A． 理性動(dòng)機(jī)B． 感性動(dòng)機(jī)C． 經(jīng)濟(jì)動(dòng)機(jī)D． 政治動(dòng)機(jī)您的答案:未作答正確答案:A解析： 第70題國(guó)家助學(xué)貸款的擔(dān)保方式采用的是信用擔(dān)保的方式；貸款額度為每人每學(xué)年最高不超過(guò)6000元；畢業(yè)后開(kāi)始償還貸款本息，但首次還款日應(yīng)不遲于畢業(yè)后2年。（　　）是指銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)將貸款審批與貸款發(fā)放作為兩個(gè)獨(dú)立的業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)，分別進(jìn)行管理和控制，以達(dá)到降低信貸業(yè)務(wù)操作風(fēng)險(xiǎn)的目的。A． 社會(huì)購(gòu)買(mǎi)力B． 平均消費(fèi)能力C． 居民消費(fèi)能力D． 貨幣購(gòu)買(mǎi)力您的答案:未作答正確答案:A解析：A． 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手和客戶(hù)需求分析B． 內(nèi)部環(huán)境和外部環(huán)境C． 市場(chǎng)環(huán)境和政策環(huán)境D． 宏觀環(huán)境和微觀環(huán)境您的答案:未作答正確答案:A解析： 第76題《房屋登記辦法》第三條規(guī)定：“國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國(guó)的房屋登記工作。下列利率中，由非政府部門(mén)的民間金融組織(如銀行業(yè)協(xié)會(huì)等)確定的利率是（　?。?。銀行業(yè)協(xié)會(huì)屬于金融行業(yè)自律性組織，故其確定的利率屬于公定利率。商業(yè)助學(xué)貸款的借款人要求提前還款的，應(yīng)提前（　?。﹤€(gè)工作日向貸款銀行提出申請(qǐng)。對(duì)借款人申請(qǐng)?zhí)崆斑€款的，經(jīng)辦人要先確認(rèn)借款人在貸款銀行有無(wú)拖欠貸款本息。 第80題A、B、C三項(xiàng)均是實(shí)行浮動(dòng)利率；D項(xiàng)利率通常比較高，一旦貸款成功，利率即被鎖定，未來(lái)市場(chǎng)利率的變化不會(huì)影響貸款利息。如果操作風(fēng)險(xiǎn)損失與信用風(fēng)險(xiǎn)相關(guān)，并在過(guò)去已反映在銀行的信用風(fēng)險(xiǎn)數(shù)據(jù)庫(kù)中，則根據(jù)《巴塞爾新資本協(xié)議》的要求，在計(jì)算最低監(jiān)管資本時(shí)應(yīng)將其視為（　?。?。故正確答案為A。對(duì)借款人的借款目的進(jìn)行調(diào)查是對(duì)貸款的（　?。┻M(jìn)行調(diào)查。調(diào)查內(nèi)容包括對(duì)借款人的借款目的進(jìn)行調(diào)查。 第84題農(nóng)戶(hù)聯(lián)保貸款實(shí)行分次償還本息的方式還款。目前，銀行最重要的營(yíng)銷(xiāo)渠道是（　?。?。其他三種營(yíng)銷(xiāo)渠道還在不斷地建設(shè)與完善中。以所購(gòu)商用房(通常要求借款人擁有該商用房的產(chǎn)權(quán))作抵押的，由（　?。Q定是否有必要與開(kāi)發(fā)商簽訂商用房回購(gòu)協(xié)議。二、多項(xiàng)選擇題(本類(lèi)題共40小題，每小題1分，共40分。以下不屬于個(gè)人耐用消費(fèi)品的是（　?。?。耐用消費(fèi)品是除了汽車(chē)和房屋以外的如電器，樂(lè)器，健身器材等等，這個(gè)題目C和D都不屬于耐用消費(fèi)品。A． 未對(duì)貸款使用情況進(jìn)行跟蹤檢查B． 貸款管理與其規(guī)模不相匹配，貸款管理力度偏弱C． 向同一借款人審批發(fā)放多筆貸款D． 未按規(guī)定保管借款合同、擔(dān)保合同等重要貸款檔案資料E． 他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)未按規(guī)定進(jìn)行保管您的答案:未作答正確答案:A,B,C,D,E解析： 第93題書(shū)P231，農(nóng)戶(hù)資信評(píng)定分為：優(yōu)秀、較好、一般。A． 借款人是中華人民共和國(guó)公民B． 微利項(xiàng)目不享受財(cái)政貼息C． 貸款額度起點(diǎn)一般為3000元D． 合伙經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目總額度不超過(guò)10萬(wàn)元E． 合伙經(jīng)營(yíng)借款人之間要承擔(dān)連帶責(zé)任保證您的答案:未作答正確答案:A,B,C解析： 第96題”A． 提高城鎮(zhèn)居民居住水平B． 規(guī)范房屋登記行為C． 維護(hù)房地產(chǎn)交易安全D． 保護(hù)權(quán)利人的合法權(quán)益E． 促進(jìn)城鎮(zhèn)住房建設(shè)您的答案:未作答正確答案:B,C,D解析：A． 商品房現(xiàn)售B． 商品房預(yù)售C． 一手房現(xiàn)售D． 一手房預(yù)售E． 二手房現(xiàn)售您的答案:未作答正確答案:A,B解析： 第100題《房屋登記辦法》第十二條規(guī)定：“申請(qǐng)房屋登記，應(yīng)當(dāng)由有關(guān)當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)，但本辦法另有規(guī)定的除外。 第101題誠(chéng)信申貸主要包含兩層含義：一是借款人恪守誠(chéng)實(shí)守信原則，按照貸款人要求的具體方式和內(nèi)容提供貸款申請(qǐng)材料，并且承諾所提供的材料是真實(shí)、完整、有效的；二是借款人應(yīng)證明其信用記錄良好，貸款用途和還款來(lái)源明確合法等。A． 不法分子為騙貸成立虛假車(chē)行B． 保證保險(xiǎn)的責(zé)任限制造成風(fēng)險(xiǎn)缺口C． 保險(xiǎn)公司依法解除保險(xiǎn)合同D． 保險(xiǎn)公司以“免責(zé)條款”拒絕承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任E． 借款人偽造申報(bào)材料騙取貸款您的答案:未作答正確答案:A,B,C,D解析： 第104題“假個(gè)貸”行為具有若干共性特征，包括沒(méi)有特殊原因滯銷(xiāo)樓盤(pán)突然熱銷(xiāo)；沒(méi)有特殊原因，樓盤(pán)售價(jià)與周?chē)鷺潜P(pán)相比明顯偏高；開(kāi)發(fā)企業(yè)員工或關(guān)聯(lián)方集中購(gòu)買(mǎi)同一樓盤(pán)，或一人購(gòu)買(mǎi)多套；借款人收入證明與年齡、職業(yè)明顯不相稱(chēng)，在一段時(shí)間內(nèi)集中申請(qǐng)辦理貸款；借款人對(duì)所購(gòu)房屋位置、朝向、樓層、戶(hù)型、交房時(shí)間等與所購(gòu)房屋密切相關(guān)的信息不甚了解；借款人首付款非自己交付或?qū)嶋H沒(méi)有交付；多名借款人還款賬戶(hù)內(nèi)存款很少，還款日前由同一人或同一單位進(jìn)行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付來(lái)還款；開(kāi)發(fā)商或中介結(jié)構(gòu)代借款人統(tǒng)一還款；借款人集體中斷還款等。商用房貸款的貸后與檔案管理包括（　　）。商用房貸款的貸后與檔案管理包括貸款回收、合同變更、貸后檢查、不良貸款和貸后檔案管理等。以所購(gòu)再交易住房、未設(shè)定抵押的自有住房作抵押或?qū)⒃》康盅嘿J款的抵押住房轉(zhuǎn)為抵押授信貸款，貸款額度根據(jù)抵押住房的（　?。┐_定。選項(xiàng)A、B、D均是決定抵押住房?jī)r(jià)值的因素。個(gè)人保證貸款的特點(diǎn)是（　?。?。如果貸款出現(xiàn)逾期，銀行可按合同約定直接向保證人扣收貸款，出現(xiàn)糾紛可通過(guò)法律程序予以解決。銀行市場(chǎng)環(huán)境分析的科學(xué)化是指要用科學(xué)的方法對(duì)資料進(jìn)行（　　）。A． 借款申請(qǐng)人資格和條件是否具備B． 借款人提供材料的完整性、有效性及合法性C． 申請(qǐng)借款的額度、期限等是否符合規(guī)定D． 貸前調(diào)查人的調(diào)查意見(jiàn)是否準(zhǔn)確E． 對(duì)借款人資信狀況的評(píng)價(jià)分析是否合理您的答案:未作答正確答案:A,B,C,D,E解析：市場(chǎng)環(huán)境分析的SWOT方法包括（　　）。個(gè)人教育貸款的償還主要依靠學(xué)生畢業(yè)后的工作收入，加之學(xué)生信用水平的不確定性，其風(fēng)險(xiǎn)度相對(duì)較高。中國(guó)銀行業(yè)營(yíng)銷(xiāo)人員按崗位分，可分為（　?。?。A． 流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率B． 存貨周轉(zhuǎn)率C． 應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率D． 總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率E． 已獲利息倍數(shù)您的答案:未作答正確答案:A,B,C,D解析： 第117題在選擇目標(biāo)市場(chǎng)時(shí)，銀行需要考慮的因素主要包括：①符合銀行的目標(biāo)和能力；②有一定的規(guī)模和發(fā)展?jié)摿Γ虎奂?xì)分市場(chǎng)結(jié)構(gòu)的吸引力。A． 新建房個(gè)人住房貸款B． 自營(yíng)性個(gè)人住房貸款C． 個(gè)人再交易住房貸款D． 個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓貸款E． 公積金個(gè)人住房貸款您的答案:未作答正確答案:A,C,D解析： 第119題根據(jù)規(guī)定，抵押率根據(jù)抵押房產(chǎn)的房齡、當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)價(jià)格水平、房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)、抵押物變現(xiàn)情況等因素確定，一般不超過(guò)70%。有效期內(nèi)某一時(shí)點(diǎn)借款人的可用貸款額度是由（　?。Q定的。具體的管理方法包括（　?。６且裱把驖u進(jìn)”原則，先試點(diǎn)，在取得經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上逐步開(kāi)展，不要盲目推開(kāi)。 第123題A． 集中授權(quán)管理、統(tǒng)一授信管理B． 集中授信管理、統(tǒng)一授權(quán)管理C． 審貸分離、分級(jí)審批D． 審貸結(jié)合、分級(jí)審批E． 審貸結(jié)合、集中審批您的答案:未作答正確答案:A,C解析： 第126題五個(gè)選項(xiàng)表述均正確。下列關(guān)于個(gè)人信用貸款的貸款對(duì)象，說(shuō)法正確的是（　　）。個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶(hù)與個(gè)人結(jié)算賬戶(hù)存在不同：個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶(hù)的功能都可通過(guò)結(jié)算賬戶(hù)來(lái)實(shí)現(xiàn)，個(gè)人結(jié)算賬戶(hù)可以向個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶(hù)轉(zhuǎn)賬，但個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶(hù)只能辦理本人名下的存取款業(yè)務(wù)，而不能對(duì)他人或單位轉(zhuǎn)賬，也不能接受他人或單位的資金轉(zhuǎn)入。以下關(guān)于個(gè)人住房貸款合作單位定位，說(shuō)法正確的是（　?。?。 第131題商業(yè)銀行既提供人民幣個(gè)人住房貸款，也提供外幣個(gè)人住房貸款。在合同履行期問(wèn)，個(gè)人抵押授信貸款的借款期限不得調(diào)整。您的答案:未作答正確答案:0解析： 第134題個(gè)人住房貸款的計(jì)息、結(jié)息方式，由借貸雙方協(xié)商確定。沒(méi)有經(jīng)過(guò)訓(xùn)練的營(yíng)銷(xiāo)人員是銀行人才資源最大的浪費(fèi)。（　?。┛蛻?hù)可以根據(jù)自己的需求和還款能力的變化情況，與貸款銀行協(xié)商后改變還款方式。低成本即低價(jià)格。略。個(gè)人住房貸款的期限最長(zhǎng)可達(dá)30年。（　?。┠拇鸢?未作答正確答案:0解析： 第143題略。領(lǐng)導(dǎo)人能力的強(qiáng)弱，與贏得良好的對(duì)外形象和同業(yè)中應(yīng)有的地位無(wú)關(guān)。（　?。?br />