【正文】 機(jī)及制冷輔機(jī)柜。 6 制冷輔機(jī) 清潔電機(jī)繞組，測(cè)量繞組絕緣，電機(jī)軸承加油。 (2)壓縮機(jī)電機(jī) ①經(jīng)常檢查電機(jī)安裝螺栓，確認(rèn)緊固良好； ②定期檢查電機(jī)繞組的電阻，檢查繞組的絕緣性。 (5)電氣控制系統(tǒng) ①檢查主機(jī)電氣控制系統(tǒng)中各元件是否正常，電氣聯(lián)接有無(wú)松動(dòng)、發(fā)熱等異?，F(xiàn)象； ②檢查制冷輔機(jī)電氣控制系統(tǒng)中各元件是否正常，電氣聯(lián)接有無(wú)松動(dòng)，發(fā)熱等異?，F(xiàn)象。 ①發(fā)現(xiàn)泵和電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)有異常響動(dòng)，應(yīng)立即停機(jī)檢查維修； ②發(fā)生主機(jī)故障時(shí)，先關(guān)掉壓縮機(jī)開(kāi)關(guān)，保留主機(jī)總開(kāi)關(guān)，然后檢查并排除主機(jī)故障，短時(shí)間不能排除的需按正常停機(jī)操作程序停機(jī)； ③發(fā)生副機(jī)故障時(shí)，先關(guān)掉故障副機(jī)控制開(kāi)關(guān)停機(jī)檢修，同時(shí)啟動(dòng)備用的副機(jī)投入系統(tǒng)運(yùn)行； ④發(fā)生管路故障時(shí)，由于檢修或其他原因?qū)е吕鋮s水或冷凍水大量外泄時(shí)，應(yīng)立即按正常停機(jī)操作程序停止系統(tǒng)運(yùn)行，排除故障后，再補(bǔ)水投入運(yùn)行； ⑤當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，由消防值班員直接關(guān)斷空調(diào)主、副機(jī)電源總開(kāi)關(guān)。 1. 消防設(shè)施、設(shè)備的定期維護(hù)與保養(yǎng)計(jì)劃 設(shè)備 序號(hào) 維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目 檢查保養(yǎng)方法 標(biāo)準(zhǔn) 周期 消防控制臺(tái) 1 各類指示燈（含電源、信號(hào)） 直觀目測(cè) 一個(gè)月 2 各類開(kāi)關(guān) 直觀目測(cè) 一個(gè)月 3 各電器觸點(diǎn) 如有燒損現(xiàn)象，拆下后用砂紙打磨 半年 4 各電器元件接線端子及端子排端子 用螺絲刀逐個(gè)緊固 半年 5 各電源 、信號(hào)線 如有輕微破損或燒焦現(xiàn)象，用絕緣膠帶包扎，嚴(yán)重時(shí)更換 半年 6 控制臺(tái)內(nèi)部除塵 用小毛刷、皮老虎除塵 半年 28 7 控制臺(tái)表面除塵 用干擦布、毛刷除去表面灰塵 每日 區(qū)域報(bào)警器 1 指示燈 直觀目測(cè) 一個(gè)月 2 電源電壓 在按下內(nèi)部電源電壓 /后備電壓切（或外部 Battery Test鍵）換鍵前后，目測(cè)指示燈是否正常 一個(gè)月 3 報(bào)警功能 按下測(cè)試鍵 一個(gè)月 4 內(nèi)部各接線端子 用螺絲刀逐個(gè)緊固 半年 5 信號(hào)（電源）線 如有輕微破損，用絕緣膠帶包扎，破損或老化嚴(yán)重 時(shí)更換 半年 6 表面及內(nèi)部除塵 用小毛刷、皮老虎除塵 半年 7 擊碎玻璃按鈕盒 直觀目測(cè) 一個(gè)月 集中報(bào)警 1 指示燈 直觀目測(cè) 一個(gè)月 29 器 2 電源電壓 在按下內(nèi)部電源切換鍵或外部鍵Battery Test 前后，目測(cè)指針指示是否正常 一個(gè)月 3 報(bào)警功能 按下測(cè)試鍵 一個(gè)月 4 內(nèi)部各接線端子 用螺絲刀逐個(gè)緊固 半年 5 信號(hào)（電源）線 如有輕微破損，用絕緣膠帶包扎，破損或老化嚴(yán)重時(shí)更換 半年 6 表面及內(nèi)部除塵 表面及內(nèi)部除塵 半年 煙感探頭 1 煙感探 頭 用力吸一口香煙，在距探測(cè)器 20 ㎝處噴向探頭 半年 2 溫感探頭 用 750W 電吹風(fēng)，在距探測(cè)器 500 ㎜處，向探測(cè)器吹熱風(fēng) 半年 防火卷簾門(mén) 1 控制箱內(nèi)部各電器觸點(diǎn) 如有燒損現(xiàn)象，拆下后用砂紙打磨 半年 2 控制箱內(nèi)部各電器元件接線端子及端子排端子 用螺絲刀逐個(gè)緊固 半年 30 3 機(jī)械部分（齒輪、鋒條） 如有銹損用煤油清洗，然后加潤(rùn)滑油 一年 4 卷簾門(mén)門(mén)體 用煤油清洗銹損部分 一年 5 電機(jī)接線端子 用螺絲刀緊固 半年 6 擊碎玻璃按鈕盒 直觀目測(cè) 一個(gè)月 防火門(mén) 1 防火門(mén)門(mén)體 直觀目測(cè) 半年 2 防火門(mén)彈簧鉸鍵 有損壞、更換備件，若無(wú)損，加機(jī)油 半年 3 消防通道，防火門(mén) 直觀目測(cè) ，并開(kāi)關(guān)防火門(mén) 一周 排煙系統(tǒng) 1 排煙風(fēng)機(jī)表面除塵 用擦布、毛刷除塵 一個(gè)月 2 控制柜內(nèi)部各電器觸點(diǎn) 如有燒損現(xiàn)象，拆下后用砂紙打磨，或更換 半年 3 控制柜內(nèi)各接線端子及羰子排端子 用螺絲刀逐個(gè)緊固 半年 4 控制柜電源指示燈 如不亮，更換指示燈燈泡 一個(gè)月 5 排煙閥（ 1）微動(dòng)開(kāi)關(guān)及內(nèi)部接線端子 \ 用螺絲刀緊固各固定螺釘及各接線端子 一個(gè)月 31 （ 2）復(fù)位按鈕、導(dǎo)輪、鋼絲、轉(zhuǎn)軸 用油壺給導(dǎo)輪、鋼絲、轉(zhuǎn)軸加油 一年 加壓送風(fēng)系統(tǒng) 1 加壓送風(fēng)機(jī)除塵 用擦布、毛刷除塵 一個(gè)月 2 控制柜內(nèi)部各電器觸點(diǎn) 如有燒損，拆下后用砂紙打磨 半年 3 控制柜內(nèi)各接線端子及端子排端子 用螺絲刀逐個(gè)緊固 半年 4 各送風(fēng)口百葉窗 直觀目測(cè) 三個(gè)月 5 控制柜電源指示燈 如不亮，更換指示燈燈泡 一個(gè)月 消防系統(tǒng)控制柜 1 控制柜上電源指示燈及各類開(kāi)關(guān) 直觀目測(cè) 一個(gè)月 2 控制柜內(nèi)部各電器觸點(diǎn) 如有燒損現(xiàn)象，拆下后用 砂紙打磨 半年 3 各電器元件接線端子及端子排端子 用螺絲刀逐個(gè)緊固 半年 4 電源（信號(hào)）線 如有破損，用絕緣膠帶包扎 半年 5 控制柜除塵 用毛刷、皮老虎除塵 每日 消防指示牌 1 指示燈 直觀目測(cè) 一個(gè)月 2 指示燈 按測(cè)試鍵 一個(gè)月 32 消防應(yīng)急廣播系統(tǒng) 1 主機(jī)各電源信號(hào)、控制信號(hào)及音量調(diào)節(jié)鍵 直觀目測(cè) 一個(gè)月 2 各切換器、控制器 通電試驗(yàn) 一個(gè)月 3 各放大器 放音試聽(tīng)音質(zhì)、音量 一個(gè)月 4 各接線端子及線路 用螺絲刀緊固，導(dǎo)線如有破損，用絕緣膠帶 包扎 一年 5 壓帶輪主導(dǎo)軸，磁帶機(jī)磁頭 用清洗帶清洗 3 個(gè)月 6 各層揚(yáng)聲器接線是否牢固、紙盒是否完好 如松動(dòng)，用螺絲刀緊固 半年 7 主機(jī)柜內(nèi)除塵 用毛刷、皮老虎除塵 半年 設(shè)備機(jī)房 1 機(jī)房衛(wèi)生 用拖布、帚把、擦布打掃設(shè)備房地面 一個(gè)月 2 機(jī)房?jī)?nèi)照明，電話 開(kāi)關(guān)電燈，通話檢查 一個(gè)月 3 地漏 排水試驗(yàn) 一個(gè)月 滅火器材 1 干粉滅火器 直觀目測(cè)，并用手搖動(dòng)瓶體 一個(gè)月 噴淋系統(tǒng) 1 水泵 手動(dòng)盤(pán)車 2 個(gè)月 2 水泵加潤(rùn)滑油 更換并添加潤(rùn)滑油 半年 3 閥門(mén) 添加盤(pán)根或更換墊片，清潔閥桿 半年 33 4 水泵和電機(jī) 用擦布和毛刷 一個(gè)月 5 各信號(hào)閥 直觀目測(cè) 一個(gè)月 6 各水流指示器 放水試驗(yàn) 三個(gè)月 7 噴淋頭 直觀目測(cè) 半年 2. 消防火警應(yīng)急處理措施 （ 1） 對(duì)接報(bào)火災(zāi)的處理 A. 管理處任何人員接到或發(fā)現(xiàn)火警時(shí)，立即向管理處辦公室值班人員報(bào)告。 消防控制中心值班員根據(jù)火場(chǎng)情況，按《滅火應(yīng)急規(guī)程》進(jìn)行處理；工程部負(fù)責(zé)人指揮工程部員工作各種應(yīng)急處理； 工程部負(fù)責(zé)人指揮工程部員工關(guān)閉起火樓宇的供電系統(tǒng)，啟用應(yīng)急電源； 其余部門(mén)員工根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)指揮的命令，進(jìn)行各種救火操作。 （ 2） 滅火應(yīng)急方案 為了在出現(xiàn)火災(zāi)時(shí)，做到“忙而不亂”，有效控制災(zāi)情，把損失控制在最小范圍內(nèi)，特制定如下應(yīng)急規(guī)程； A. 消防控制中心接到消防報(bào)警信號(hào) 利用對(duì)講機(jī)通知轄區(qū)保安員立刻前往火警現(xiàn)場(chǎng)，并與消防中心聯(lián)絡(luò)； 火警誤報(bào)通知中心消除警號(hào)； 火警證實(shí)情況嚴(yán)重，通知中心啟動(dòng)報(bào)警設(shè)施。 （ 3） 撥打“ 119”電話報(bào)警程序 A. 拿起話筒撥打“ 119”號(hào)鍵，準(zhǔn)確講清起火單位名 稱，所在位置。 3. 落實(shí)防火安全“三級(jí)”檢查制度 一級(jí)檢查由班組組織實(shí)施，每天對(duì)本崗位、本地段進(jìn)行一次火情安全的檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，及時(shí)報(bào)