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建設部、國家工商行政管理總局《建設工程施工專業(yè)(勞務)分包合同(示范-預覽頁

2024-10-24 06:40 上一頁面

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【正文】 包人確認后在分包工程中使用。 ( 4)分包人應在專用條款約定的時間內,向承包人提交一份詳細施工組織設計,承包人應在專用條款約定的時間內批準,分包人方可執(zhí)行。 ( 8)分包人應做的其他工作,雙方在本合同專用條款內約定。如本合同第 11. 1 款約定的總包合同終止是因為分包人的嚴重違約,則只能得到已完工程價款補償。 12. 2 分包人經承包人同意可以將勞務作業(yè)再分包給具有相應勞務分包資質的勞務分包企業(yè)。承包人應當在接到延期開工申請后的 48小時內以書面形式答復分包人。承包人賠償分包人因延期開工造成的損失,并相應順延工期。 1 暫停施工 15. 1 發(fā)包人或工程師認為確有必要暫停施工時,應以書面形式通過承包人向分包人發(fā)出暫停施工指令,并在提出要求后 48小時內提出書面處理 意見。 16. 3 提前竣工程序按總包合同相應條款履行。 17. 3 分包工程的檢查、驗收及工程試車等,按照總包合同相應的條款履行。 18. 2 在施工場地涉及危險地區(qū)或需要安全防護措施施工時,分包人應提出安全防護措施,經承包人批準后實施,發(fā)生的相應費用由承包人承擔。下列三種確定合同價款的方式,雙方可在本合同專用條款內約定采用其中一種(應與總包合同約定的方式一致): ( 1)固定價格。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調整,雙方在本合同專用條款內約定合同價款調整方法。 19. 4 分包人應當在 19. 3 款情況發(fā)生后 10 天內,將調整原因、金額以書面形式通知承包人,承包人確認調整金額后作為追加合同價款,與工程價款同期支付。承包人在自行計量或由工程師計量前 24 小時應通知分包人,分包人為計量提供便利條件并派人參加。 20. 4 對分包人自行超出設計圖紙范圍和因分包人原因造成返工的工程量,承包人不予計量。 21. 3 分包合同約定的工程變更調整的合同價款、合同價款的調整、索賠的價款或費用以及其他約定的追加合同價款,應與工程進度款同期調整支付。該變更指令由工程師作出并經承包人確認后通知分包人; ( 2)除上述( 1)項以外的承包人作出的變更指令。 22. 3 分包工程變更價款的確定應按照總包合同的相應條款履行。 七、竣工驗收及結算 2 竣工驗收 23. 1 分包工程具備竣工驗收條件的, 分包人應向承包人提供完整的竣工資料及竣工驗收報告。發(fā)包人未能按照總包合同及時組織驗收的,承包人應按照總包合同規(guī)定的發(fā)包人驗收的期限及程序自行組織驗收,并視為分包工程竣工驗收通過。 2 竣工結算及移交 24. 1 分包工程竣工驗收報告經承包人認可后 14天內,分包人向承包人遞交分包工程竣工結算報告及完整的結算資料,雙方按照本合同協(xié)議書約定的合同價款及本合同專用條款約定的合同價款調整內容,進行工程竣工結算。 24. 3 承包人收到分包工程竣工結算報告及結算資料后 28 天內無正當理由不支付工程竣工結算價款,從第 29 天起按分包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息,并承擔違約責任。雙方在本合同專用條款內約定承包人賠償分包人損失的計算方法或承包人應當支付違約金的數(shù)額。 26. 3 分包人違反本合同可能產生的后果 如分包人有違反分包合同的行為,分包人應保障承包人免于承擔因此違約造成的工期延誤、經濟損失及根據(jù)總包合同承包人將負責的任何賠償費,在此情況下,承包人可從本應支付分包人的任何價款中扣除此筆經濟損失及賠償費,并且不排除采用其它補救方法的可能。在承包人收到分包人索賠報告后 21天內給予分包人明確的答復,或要求進一步補充索賠理由和證據(jù)。 27. 4 承包人根據(jù)總包合同的約定向工程師遞交任何索賠意向通知或其它資料,要求分包人協(xié)助時,分包人應就分包工程方面的情況,以書面形式向承包人發(fā)出相關通知或其它資料以及保持并出示同期施工記錄,以便承包人能遵守總包合同有關索賠的約定。 28. 2 發(fā)生爭議后,除非出現(xiàn)下列情況,雙方應繼續(xù)履行合同,保持分包工程施工連續(xù),保護好已完工程: ( 1)單方違約導致合同確已無法履行,雙方協(xié)議停止 施工; ( 2)調解要求停止施工,且為雙方接受; ( 3)仲裁機構要求停止施工; ( 4)法院要求停止施工。 上列損失應由造成損失的責任方承擔。 30. 3 保險事故發(fā)生時,承包人分包人均有責任盡力采取必要的措施,防止或者減少損失。 31. 3 分包人提供的履約擔保,不應超過總包合同中承包人 向發(fā)包人提供的履約擔保的額度。 3 文物 33. 1 承包人根據(jù)總包合同,應將涉及分包人施工場地以內需要保護的文物或古樹名木通知分包人,分包人在施工中 應認真保護,需要采取保護措施時,由承包人承擔所需費用。 34. 3 分包人承擔自身的人員和財產的損失。 35. 3 如分包人再分包或轉包其承包的工程,承包人有權解除合同。 3 合同生效與終止 36. 1 承包人分包人在本合同協(xié)議書中約定合同生效方式。 37. 2 本合同副 本份數(shù),由雙方根據(jù)需要在本合同專用條款內約定。 3. 3 本分包工程適用的工程 建設標準: 除以上工程建設標準以外,總包合同中約定的與分包工程相關的工程建設標準均適用于本分包工程。 承包人的工作 7. 1 承包人應完成下列工作: ( 1)向分包人提供施工場地和施工所需的證件、批件的名稱和完成時間: ( 2)組織分包人參加發(fā)包人會審圖紙的時間: 年 月 日; 向分包人進行設計圖紙交底的時間: 年 月 日。 ( 4)已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔; ( 5)雙方 約定分包人應做的其它工作: 三、工期 工期延誤 9. 1 雙方約定工期順延的其他情況: 四、質量與安全 質量檢查與驗收 10. 1 雙方關于分包工程質量標準的約定: 五、合同價款與支付 1 合同價款及其調整 11. 1 本合同價款采用種方式確定。 七、違約、索賠及爭議 1 違約 15. 1 本合同關于承包人違約 的具體責任: ( 1)本合同通用條款第 21. 5 款約定的承包人違約應承擔的違約責任: ( 2)本合同通用條款第 24. 3 款約定的承包人違約應承擔的違約責任: ( 3)雙方約定的承包人的其他違約責任: 15. 2 本合同關于分包人違約的具體責任: ( 1)本合同通用條款第 5. 3 款約定的分包人違約應承擔的違約責任: ( 2)本合同通用條款第 12. 1 款約定的分包人違約應承擔的違約責任: ( 3)本合同通用條款第 16. 2 款約定的分包人違約應承擔的違約責任: ( 4)本合同通用條款第 17. 1 款約定的分包人 違約應承擔的違約責任: ( 5)雙方約定的分包人的其他違約責任: 1 爭議 16. 1 雙方約定,在履行分包合同過程中發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決或者調解不成時,按下列第種方式解決爭議: ( 1)將爭議提交仲裁委員會申請仲裁; ( 2)依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。 合同文件及解釋順序 組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下: ( 1)本合同; ( 2)本合同附件; ( 3)本工程施工總承包合同; ( 4)本工程施工專業(yè)承(分)包合同。 圖紙 8. 1 工程承包人應在勞務分包工作開工天前,向勞務分包人提供圖紙 套,以及與本合同工作有關的標準圖 套。 ( 2)在年月日前完成水、電、熱、電訊等施工管線和施工道路,并滿足完成本合同勞務作業(yè)所需的能源供應、通訊及施工道路暢通的時間和質量要求; ( 3)在年月日前向勞務分包人提供相應的工程地質和地下管網(wǎng)線路資料; ( 4)在年月日前完成辦理下列工作手續(xù)(包括各種證件、批件、規(guī)費,但涉及勞務分包人自身的手續(xù)除外): ; ( 5)在年月日前向勞務分包人提供相應的水準點與坐標控制點位置,其交驗要求與保護責任為: ; ( 6)在年月日前向勞務分包人提供下列生產、生活臨時設施: ,其交驗要求與保 護責任為: ; 10. 3 負責編制施工組織設計,統(tǒng)一制定各項管理目標,組織編制年、季、月施工計劃、物資需用量計劃表,實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工,計量析測、實驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收; 10. 4 負責工程測量定位、沉降觀測、技術交底,組織圖紙會審,統(tǒng)一安排技術檔案資料的收集整理及交工驗收; 10. 5 統(tǒng)籌安排、協(xié)調解決非勞務分包人獨立使用的生產、生活臨時設施、工作用水、用電及施工場地; 10. 6 按時提供圖紙,及時交付應供材料、設備,所提供的施工機械設備、周轉材料、安 全設施保證施工需要; 10. 7 按本合同約定,向勞務分包人支付勞動報酬; 10. 8 負責與發(fā)包人、監(jiān)理、設計及有關部門聯(lián)系,協(xié)調現(xiàn)場工作關系。由于勞務分包人安全措施不力造成事故的責任和因此而發(fā)生的費用,由勞務分包人承擔。 1 安全防護 13. 1 勞務分包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要 道附近施工時,施工開始前應向工程承包人提出安全防護措施,經工程承包人認可后實施,防護措施費用由工程承包人承擔。 14. 2 勞務分包人和工程承包人對事故責任有爭議時,應按相關規(guī)定處理。工程承包人自行投保的范圍(內容)為: 。 1 材料、設備供應 16. 1 勞務分包人應在接到圖紙后天內,向工程承包人提 交材料、設備、構配件供應計劃(具體表式見附件一);經確認后,工程承包人應按供應計劃要求的質量、品種、規(guī)格、型號、數(shù)量和供應時間等組織貨源并及時交付;需要勞務分包人運輸、卸車的,勞務分包人必須及時進行,費用另行約定。 16. 3 工程承包人委托勞務分包人采購下列低值 易耗性材料(列明名稱、規(guī)格、數(shù)量、質量或其他要求): 采購材料費用為:(單價) 采購材料費用為:(單價) 采購材料費用為:(單價) 采購材料費用為:(單價) 16. 4 工程承包人委托勞務分包人采購低值易耗性材料的費用,由勞務分包人憑采購憑證,另加 %的管理費向工程承包人報銷。 17. 4 采用第( 2)種方式計價的,不同工種勞務的計時單價分別為: ,單價為 元; ,單價為 元; ,單價為 元; ,單價為 元; ,單價為元。 18. 3 采用按確認的工程量計算勞務報酬的,由勞務分包人按月(或旬、日)將完成的工程量報工程承包人,由工程承包人確認。 施工機具、周轉材料供應 20. 1 工程承包人提供給勞務分包人勞務作業(yè)使用的機具、設備,性能應滿足施工的要求,及時運入場地,安裝調試完畢,運行良好后交付勞務分包人使用。 20. 3 工程承包人應提供的周轉材料、低值易耗材料一覽表見附件三。 21. 3 施工中勞務分包人不得對原工程設計進行變更。勞務分包人施工完畢,應向工程承包人提交完工報告,通知工程承包人驗收;工程承包人應當在收到勞務分包人的上述報告后 7 天內對勞務分包人施工成果進行驗收,驗收合格或者工程承包人在上述期限內未組織驗收的,視為勞務分包人已經完成了本合同約定工作。除上述初步驗收、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收之 外,勞務分包人因提供上述配合而發(fā)生的工期損失和費用由工程承包人承擔。工程承包人確認結算資料后14 天內向勞務分包人支付勞務報酬尾款。 25. 3 工程承包人不履行或不按約定履行合同的其他義務時,應向勞務分包人支付違約金 元,工程承包人尚應賠償因其違約給勞務分包人造成的經濟損失,順延延誤的勞務分包人工作時間。 26. 2 在勞務作業(yè)實施過程中,如勞務分包人遇到不利外部條件等根據(jù)總(分)包合同可以索賠的情形出現(xiàn),則工程承包人應該采取一切合理步驟,向發(fā)包人主張追加付款或延長工期。索賠答復程序與( 3)、( 4)規(guī)定相同。 2 禁止轉包或再分包 28. 1 勞務分包人不得將本合同項下 的勞務作業(yè)轉包或再分包給他人。工程承包人項目經理認為勞務分包人應當暫停工作,勞務分包人應暫停工作。 29. 3 因不可抗力事件導致的費用和延誤的工作時間由雙方按以下辦法分別承擔: ( 1)工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于勞務作業(yè)的材料和待安裝的設備的損害由工程承包人承擔; ( 2)工程承包人和勞務分包人的人員傷亡由其所在單位負責,并承擔相應費用; ( 3)勞務分包人自有機械設備損壞及停工損失,由勞務分包人自行承擔; ( 4)工程承包人提供給勞務分包人使用的機械設備損壞,由工程承包人承擔,但停工損失由勞務分包人自行承擔; ( 5)停工期間,勞務分包人應工程承包人項目經理要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由工程承包人承擔; ( 6)工程所需清理、修復費用,由工程承包人承擔; ( 7)延誤的工作時間相應順延。如勞務分包人發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報或哄搶文物,致使文物遭受破壞,責任者依法承擔相應責任。停止工作超過 28天,工程承包人仍不支付勞務報酬,勞務分包人可以發(fā)出通知解除合
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