【正文】 述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。在整個招標(biāo)過程中，若投標(biāo)人資格條件與資格預(yù)審發(fā)生實質(zhì)性改變， 尤其是主要設(shè)計人員（包括但不限于項目負(fù)責(zé)人及 專業(yè)負(fù)責(zé)人等）低于資格預(yù)審的水平，招標(biāo)人有權(quán)隨 時取消其投標(biāo)或中標(biāo)資格。 （ 4）招標(biāo)人有權(quán)選擇任何投標(biāo)文件，且無需解釋選擇或否決任何投標(biāo)文件的原因。 （ 2）技術(shù)規(guī)范。 竹園賓館設(shè)計招標(biāo)文件 2 投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件所有的內(nèi)容，如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件不能實質(zhì)性地響應(yīng)招標(biāo)文件要 求，該投標(biāo)文件將被拒絕，責(zé)任由投標(biāo)人承擔(dān)。如果投標(biāo)人有任何其他建議，可在投標(biāo)時另外列明該等建議對工期及標(biāo)價的影響。由此而產(chǎn)生的對招標(biāo)文件內(nèi)容的修改， 將以有編號的修改書方式發(fā)出。投標(biāo)人由于對招標(biāo) 文件的任何誤解所造成的后果，均由投標(biāo)人自負(fù)。投標(biāo)人每次收到修改書后，應(yīng)立即以傳真等書面形 式向招標(biāo)人確認(rèn)收悉。 4 當(dāng)招標(biāo)文件、修改書內(nèi)容相互矛盾時，以最 后發(fā)出的修改書為準(zhǔn)。 （ 3）授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證原件或復(fù)印件。 2 技術(shù)標(biāo)包含但不限于以下內(nèi)容： （ 1）重點區(qū)域竹園賓館改造和重建（要求詳見設(shè)計任務(wù)書）。并在標(biāo)書右上角注明“正本”或“副 本”。 3 商務(wù)標(biāo)文本 3 套，大小為 A4，裝訂成冊，封面只標(biāo)注 【 “竹園賓館改造與重建投標(biāo)方案商 務(wù)標(biāo)” 】 字樣。 6 CAD 圖紙（若有）繪制要求遵照制圖規(guī)范：字體采用宋體，字體為 5 號字，字體高度按制圖規(guī) 范規(guī)定的序列，線條粗細(xì)按制圖規(guī)范。 8 投標(biāo)人必須提供投標(biāo)文件兩張光盤（每張內(nèi)容均分別采用文件夾包含技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)的所有內(nèi) 容）。法定代表人授權(quán)委托書格式、簽字、 蓋章及內(nèi)容均應(yīng)符合招標(biāo)文件要求，否則投標(biāo)文件無效。 12 投標(biāo)文件密封袋封口處應(yīng)加蓋投標(biāo)人印章和法人代表章或授權(quán)代理人印章，密封必須完整，未 密封的投標(biāo)文件不予簽收。同意延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人，不得修改其投標(biāo)文件。商務(wù)標(biāo) 加蓋法人單位公章，并由投標(biāo)人法定代表人（或委托代理人）親自簽署或加蓋法定代表人（或委托代理 人）印鑒。投標(biāo)報價不會 因工資、物價、市場波動、費(fèi)率或匯率的變動或政府頒發(fā)的任何調(diào)價文件之要求而有所調(diào)整；不會因招 標(biāo)人對設(shè)計調(diào)整等因素而調(diào)整。如果經(jīng)招標(biāo)人審核確認(rèn)后的施工圖所載裝修設(shè)計面積與合同約定 的設(shè)計面積的誤差超過 ?0%，合同總價＝中標(biāo)單價 ?\u32463X招標(biāo)人審核確認(rèn)后的施工圖所載裝修設(shè)計面積。 4 投標(biāo)報價要求 ： 各投標(biāo)人在投標(biāo)時必須在投標(biāo)文件中提供一份完整的設(shè)計報價書。除非招標(biāo)人認(rèn)為單價 有明顯的小數(shù)點錯誤，此時應(yīng)以標(biāo)出的合價為準(zhǔn)，并修改單價； 4） 按上述修正錯誤的原則及方法調(diào)整或修正投標(biāo)文件的投標(biāo)報價，投標(biāo)人同意后，調(diào)整后的 投標(biāo)報價對投標(biāo)人起約束作用。 2 所有封袋上寫明投標(biāo)人名稱和工程名稱，格式如下： （ 1）工程名稱： 【竹園賓館改造和重建】 （ 2） 【 20xx】 年 【 3】 月 【 13】 日 【 8： 00】 時以前不得開封。通知應(yīng)當(dāng)以書面的方式發(fā)給所有獲得本招標(biāo)文件的投標(biāo)人，投標(biāo)人收到通知后應(yīng)當(dāng)立即 以書面的方式通知招標(biāo)人，確認(rèn)已經(jīng)收到該通知。 （三）投標(biāo)文件的修改與撤回 1 投標(biāo)人可以在遞交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止時間之前，以書面形式向招標(biāo)人遞交修改 或撤回其投標(biāo)文件的通知。 2 開標(biāo)會議由招標(biāo)人組織并主持，對投標(biāo)文件進(jìn)行檢查，確定它們是否 完整，文件簽署是否正確， 以及是否按順序編制。 4 投標(biāo)人有下列情形之一者，除非征得其他投標(biāo)人同意，否則其投標(biāo)視為無效： （ 1）投標(biāo)文件未按規(guī)定密封； （ 2）商務(wù)標(biāo)無投標(biāo)人公章及其法定代表人（或者授權(quán)委托人）印鑒（或簽字）的；商務(wù)標(biāo)上的印 鑒與資質(zhì)證書上的名稱、名字不符及投標(biāo)人提供的有關(guān)資料、證書、證明材料有假或偽造的 ； （ 3）投標(biāo)文件未按規(guī)定填寫，內(nèi)容不全或字跡模糊辨認(rèn)不清； （ 4）投標(biāo)截止時間以后送達(dá)的投標(biāo)文件（天氣狀況、交通事故等不可抗力原因?qū)е挛窗磿r送達(dá)的 除外）； 10 （ 5）項目主設(shè)計師與資格預(yù)審文件不符的； （ 6）投標(biāo)書中出現(xiàn)兩個以上投標(biāo)報價的； 竹園賓館設(shè)計招標(biāo)文件 （ 7）投標(biāo)人串通投標(biāo)抬高或壓低報價的，或者有符合《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)法律 法規(guī)中有關(guān)無效標(biāo)規(guī)定的行為的。 （二）評標(biāo)原則 1 評標(biāo)原則 （ 1）公平、公正及誠實守信。 （ 5）符合《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》第 41 條第（一）項的規(guī)定。 按照招標(biāo)文件要求填妥了設(shè)計項目的單價及總價。 （ 2）詳評（即技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)評審）。 竹園賓館設(shè)計招標(biāo)文件 （ 3）拒絕響應(yīng)或出席評標(biāo)小組質(zhì)詢或答辯的投標(biāo)人有失去中標(biāo)機(jī)會的可能。具體評審標(biāo)準(zhǔn)詳見《技術(shù)標(biāo)評審表》及《商務(wù)標(biāo)評審表》。 （ 7）評標(biāo)小組根據(jù)最終得分情況依次推薦得分最高的前兩位投標(biāo)人為中標(biāo)候選人。 2 招標(biāo)人在定標(biāo)前的任何時候有權(quán)接受或拒絕任何投標(biāo)，或接受部分投標(biāo)，或宣布投標(biāo)程序無效，并 不對此及由此引起的任何問題承擔(dān)任何責(zé)任，也無須將這樣做的理由通知受影響的投標(biāo)人。 2 中標(biāo)通知書將成為合同的組成部分。 5 如中標(biāo)人不能滿足上述要求，則招標(biāo)人有權(quán)將合同授予另一個中標(biāo)候選人，或重新組織招標(biāo)。并按合同條款、服務(wù)范圍及服務(wù)要求的條件，承擔(dān)項目的設(shè)計工作。 4 一旦我方中標(biāo)，我方保證按確定的設(shè)計方案開展工作，如確需變更，必須征得你方的同意。 投標(biāo)人：（蓋章） 法定代表人：（簽字并蓋章） 項目總設(shè)計師：（簽字 并蓋執(zhí)業(yè)專用章） 辦公地點： 郵政編碼： 辦公電話： 傳 真： 日 期： 年 月 日 19 二、開標(biāo)一覽表 投標(biāo)人名稱： 招標(biāo)文件編號： 序號 項 目 名 稱 開標(biāo)一覽表 投 標(biāo) 單 位 響 應(yīng) l 2 3 4 5 6 投標(biāo)報價（大寫） 金額單位：人民幣（元） 付款方式 要求工期 （日歷日） 項目負(fù)責(zé)人 項目負(fù)責(zé)人資質(zhì)等級 備注： 總價： （填寫滿足招標(biāo)文件要求或提出新的付款 條件，提出新的付款條件可能被看作不響應(yīng)招 標(biāo) 文件） （填寫滿足招標(biāo)文件要求或提出新的工期， 提出新的工期如果超過招標(biāo)文件的工期要求， 可能被看作不響應(yīng)招標(biāo)文件） 投標(biāo)人：（蓋章） 法定代表人：（簽字、蓋章） 年 *月 日 請將開標(biāo)一覽表（此表必須填寫）裝訂在商務(wù)標(biāo)的首頁，便于唱標(biāo)。法定代表 人在投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，本公司均予以承 認(rèn)。 代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)。承諾人保證其在全球范圍內(nèi)未曾并永遠(yuǎn)無權(quán)自行或授權(quán)任何第三方對投標(biāo)作品進(jìn)行任何形式的使用或 開發(fā)。 第四條：承諾人不得在任何時間、任何地點利用此次招投標(biāo)事宜或投標(biāo)作品本身進(jìn)行任何形式的、商 業(yè)性或非商業(yè)性的市場開發(fā)或宣傳活動等。 第六條：如果承諾人未履行本承諾函項下的相關(guān)承諾、并在貴公司發(fā)出要求其期限改正的書面通知書 之日起 10 日內(nèi)仍未采取有效措施的，貴公司有權(quán)就其因此所受直接或間接損失向承諾人索賠。 第九條：本承諾函根據(jù)中國（為本次招標(biāo)目的，不含港澳臺地區(qū)）法律解釋。 國家與地方相關(guān)規(guī)范、法律、法規(guī)。各區(qū)域所含具體位置描述如下： 賓館功能部分： *1) 賓館大堂、大堂吧、特色酒吧、商務(wù)中心； *2) 大宴會廳、各類大小會議室、貴賓接待室； 27 *3) 康體娛樂 SPA，健身室、泳池、美容美發(fā)； *4) 公共走道、公共電梯廳、公共衛(wèi)生間。 （設(shè)計需含以上區(qū)域范圍內(nèi)的藝術(shù)品概念設(shè)計） 本次賓館項目詳見附件圖紙：【】賓館建筑圖，所明示的本次涉及的所有區(qū)域。 ： 1）請在確認(rèn)參與方案征詢后 18 天內(nèi)（或根據(jù)甲方通知時間）提供初步概念設(shè)計，供雙方 溝通及確定方案方向等，主要包括：平面、效果圖中間成果或各個區(qū)域的氛圍圖片，以解釋各 個空 間設(shè)計意圖； 2）根據(jù)雙方的溝通意見對方案進(jìn)行調(diào)整深化 ,在 7 天內(nèi)投標(biāo)人向招標(biāo)人提供正式效果圖紙。 5）以上文件均按以下要求提供： *a) 除文本說明外所有圖件打印 A3 的彩圖版 1 套，提供 3 套 A3 的設(shè)計匯報圖冊。設(shè)計人在本階段應(yīng)根據(jù)發(fā)包人確 認(rèn) 的樣板間區(qū)域的方案，設(shè)計人將與相關(guān)顧問進(jìn)行協(xié)調(diào)，并進(jìn)行該區(qū)域的深化設(shè)計工作。 本階段設(shè)計成果要求： 1) 格式：提供可以編輯的電子版文件（圖紙為 CAD 格式，圖片為 JPG 格式）。 樣板間施工階段 本階段乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求派遣主要設(shè)計師至樣板間現(xiàn)場，共分為 3 次，分別為樣板間圖 紙交底時 1 次、樣板間開放前 10 天至 15 天 1 次、樣板間整改階段 1 次 招標(biāo)圖深化設(shè) 計階段 設(shè)計人根據(jù)發(fā)甲方確認(rèn)的設(shè)計方案，進(jìn)行所有區(qū)域的深化設(shè)計工作和圖紙繪制工作， 并與相關(guān)顧問進(jìn)行協(xié)調(diào)，進(jìn)行所有區(qū)域的深化設(shè)計工作。 本階段設(shè)計成果包括全部施工圖紙。 施工跟蹤設(shè)計及現(xiàn)場服務(wù)階段 室內(nèi)精裝修施工合同簽署后，乙方方應(yīng)于圖紙交底開始至精裝修施工單位進(jìn)場的頭 兩個月內(nèi)每半月至施工現(xiàn)場 1 次，共計 4 次，其余時間為每月 1 次； 室內(nèi)精裝修工程開工后，乙方 應(yīng)根據(jù)甲方要求，派遣足夠數(shù)量和能力的專業(yè)人員或 項目設(shè)計師到現(xiàn)場工作 6 個月，以解決施工中的所有相關(guān)及疑難問題，以確保整個項目按時完 成并符合乙方對項目的整體設(shè)計要求； 裝飾工程施工期間，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，派公司負(fù)責(zé)的設(shè)計師按時參加該項目 的協(xié)調(diào)會議，處理有關(guān)設(shè)計與施工中的重大問題，直至酒店開業(yè)； 乙方需按施工進(jìn)度情況及要求，親臨施工單位或廠方，檢驗以確保其生產(chǎn)質(zhì)量能符 合乙方的設(shè)計意圖、規(guī)范之要求； 乙方應(yīng)派總設(shè)計師和相關(guān)專業(yè)設(shè)計負(fù)責(zé)人應(yīng)甲方之要求參加工程竣工驗收 ，并有責(zé) 任簽署竣工驗收意見，該等參加竣工驗收之費(fèi)用已包含在設(shè)計及顧問費(fèi)總額內(nèi)； 完成后，需要進(jìn)行質(zhì)量檢查，向甲方及酒店管理公司提供缺陷表，乙方應(yīng)審查施工 單位的竣工資料，竣工資料不限于竣工圖紙、技術(shù)資料及保修手冊等一切甲方認(rèn)為有必要之資 料。 31 ?？腿丝梢赃M(jìn)行業(yè)務(wù)辦理、等待、出行或社交活動等等。門童服務(wù)臺設(shè)在靠近主入口并能看到登記區(qū)的位置。首層電梯廳凈高不小于 米。 ： 1）賓館餐飲區(qū)域，一般為中餐廳和風(fēng)味餐廳。在需要使用地毯的位置應(yīng)使用雙面膠。應(yīng)安裝可以在酒店大堂或公共通道看到 的餐廳標(biāo)志，其大小與設(shè)計應(yīng)與酒店室內(nèi)設(shè) 計協(xié)調(diào)一致。 7）應(yīng)設(shè)置獨立的單門扇出入廚房，每個門的最小寬度為 1 米。 32 9）選用的家具、藝術(shù)品和裝飾燈具與木制用品（比如服務(wù)臺）應(yīng)與餐廳室 內(nèi)設(shè)計協(xié)調(diào)一致。故請考慮足夠的大小的衣帽間和衛(wèi)生間。宴會廳內(nèi)設(shè)置備餐間，通往后 勤區(qū)設(shè)置進(jìn)出兩道門且門洞高度不小于 米。提供男女分開的衣帽間，衣帽間內(nèi)設(shè)有帶鎖柜、長凳、浴室、清洗設(shè)施 和盥洗設(shè)施的更衣間。通 常，套房均位于客房塔樓的上層。 2）客房內(nèi)視線應(yīng)無遮擋。 6） 每個客房隔間的玻璃窗面積最小應(yīng)為 4 平方米（包括套房與休閑室）。 33 7）所采用的墻壁結(jié)構(gòu)、隔離材料應(yīng)能最大限度地降低客房與客房之間、走廊與房間之間的 聲音傳輸，并達(dá)到以下最低聲音傳輸分類（ STC）等級： *? 客房界墻： 55STC **? 豎井及墻槽： 52STC **? 走廊墻： 50STC *? 客房室外安裝玻璃： 40STC 8）任何客房內(nèi)采用的裝飾材料本身必須具有阻燃性或者經(jīng)過預(yù)處理，符合火災(zāi)蔓延與發(fā)煙 標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。凈高最小為 米。 *? 客廳應(yīng)設(shè)有休息區(qū)，包括多用沙發(fā)、電視、小酒吧臺等。 2）“部長套房”是指三開間套房（一把鑰匙），其中的兩開間會議室及休息區(qū)與一開間標(biāo)準(zhǔn) 單人大床房相通。還應(yīng)設(shè)置封閉的備餐間。 *? 會議室應(yīng)設(shè)置休息區(qū)，包括多用沙發(fā)、電視與最少供八人使用的會議 /餐桌。 設(shè)計及顧問費(fèi)總價包干，為乙方按合同約定妥善完成設(shè)計及顧問事項、甲方應(yīng)支付給 乙方的全部費(fèi)用，除合同另有明確約定外，甲方無需再向乙方及任何第三方支付任何費(fèi)用。 標(biāo)明各種材料代號所代表的材料名稱（要求