房地產(chǎn)與房地產(chǎn)投資-預(yù)覽頁
【正文】 國有房產(chǎn)（直管房、自管房、軍管房等）、集體所有房產(chǎn)、私有房產(chǎn)、股份制企業(yè)房產(chǎn)、港澳臺投資房產(chǎn)、涉外房產(chǎn) 按房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營內(nèi)容分類 ? 建筑地塊 ? 房屋 ? 房地產(chǎn)服務(wù) 房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟活動特點 ? 區(qū)域經(jīng)濟：房地產(chǎn)業(yè)是一個區(qū)域差異大、級差收益明顯的行業(yè)。 ? 廣義：指除上述內(nèi)容外，還包括如水、礦藏、森林等自然資源。第 1章 房地產(chǎn)與房地產(chǎn)投資 房地產(chǎn)發(fā)展史 西方： 不動產(chǎn)或物業(yè) 英國：總值占全社會 2/3 美國：占 3/4 國外已經(jīng)形成較為完善的發(fā)展制度體系，市場繁榮。 ? 狹義：土地、建筑物及其他地上定著物（構(gòu)筑物），包括物質(zhì)實體和依附物質(zhì)實體的權(quán)益。 （ 1）聯(lián)合國標(biāo)準(zhǔn)： 1986年 《 全部經(jīng)濟活動產(chǎn)業(yè)分類的國際標(biāo)準(zhǔn) 》 中，把經(jīng)濟活動分為 10大類，其中房地產(chǎn)被列為第 8類。 ? 社會經(jīng)濟方面：房地產(chǎn)業(yè)受政府政策影響程度大，與法律制度緊密相關(guān)
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