精裝修小戶入伙分享-預覽頁
【正文】 前一天， 14： 00－ 17： 30 注意事項：要指定專門負責人和協(xié)辦人。 4）刊登入伙公告 5）物業(yè)按每天 80戶為限（樓棟及層數(shù)分開預約，避免業(yè) 扎堆），每日更新預約入伙的業(yè)主名單。 維護開發(fā)商良好的市場口碑。精裝修小戶入伙分享 沉淀人： 廖科 朱志超 宋蕎汐 入伙前籌備工作 入伙目標 入伙流程梳理 入伙口徑 報告思路 2 分享重點： 整合物業(yè)、工程、裝修公司等合作單位，高度重視前期籌備工作及物料準備。 較好的維系老業(yè)主關系。 3）再次電話聯(lián)系業(yè)主，確認有無收到入伙相關資料，如 主表示未收到，重新確認郵寄地址并第一時間補寄；與業(yè) 約定入伙時間并做好登記。 遵循以下原則： 自愿原則：選擇態(tài)度較好、不會滋生是非的忠實業(yè)主； 營造輕松的氛圍：讓客戶感覺這是我們額外提供的服務，使其享受驗房過程并提出改進意見； 時間安排：入伙前一天的 15點 ?演練事項：按照正常入伙要求演練。 地產(chǎn)財務處 核實 《 入伙流程表 》 后，憑 《 銷售結算單 》 繳納相關費用并領取發(fā)票，結清房款，交納契稅。 （ 業(yè)主資料登記表 （ 個人 ） 前期物業(yè)管理服務協(xié)議 臨時管理規(guī)約 委托銀行代收款協(xié)議書 消防安全責任書 居民精神文明建設公約 用電過戶資料 ） 物業(yè)收費處 收費人員核實業(yè)主身份及 《 入伙流程表 》 后收取物業(yè)相關費用并解答關于收費方面的疑問 。 領取禮品 溫馨禮品一份 收樓結束 恭送業(yè)主 ， 驗房人員回收 《 收樓意見書 》 、 《 保修申請函 》 和 《 套內物品交接單 》 至住戶卡組 ， 將意見書中的問題歸納整理 ， 報工程組處理；工程組在規(guī)定時間內整改 。危機處理小組由地產(chǎn)公司負責人牽頭，中原項目經(jīng)理和物業(yè)公司資深人員組成 入伙流程梳理： 入伙現(xiàn)場布置要點 入伙流程較為繁瑣，可能出現(xiàn)人員混雜的情況，導致秩序混亂。 業(yè)主安排 人員安排 業(yè)主提出的整改問題由物業(yè)人員統(tǒng)一匯總，現(xiàn)場解決不了的問題也由物業(yè)人員匯總在后續(xù)解決。
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